千万维修基金该用多少年

A. 房屋维修基金是不是一次性的，时效是多少年

你好，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
时效就是房子的寿命。当房屋拆迁或灭失后,业主资料齐全,市房管中心会将维修基金个人账户余额按比例退还给所属单位或个人。
望采纳！

B. 物业维修基金有使用次数或年限限制吗

没有。维修基金是房屋的养老金，是业主入住时根据房屋比率缴纳的资金。用于公共部位，公共设备设施的保养运行和维修。
反正也是提不出现金来倒不如在需要大修的时候使用大家都签字规定应该通过2/3业主签字。很多地方维修基金提不出来因为大家都觉得用没了就该又掏钱了，对就是这样，维修基金少了是要缴纳的。但是面对房屋公共部分的大修能眼睁睁的看着不管么

C. 房子的维修基金一般在入住多长时间使用

超过商品房保修期后，房产公共部分出现损坏可以申请使用，一般5年以后

D. 小区的维修基金应该几年后才能动，开始时间是从交房才算吗

小区的维修基金一般是成立业主委员会之后就可以申请使用了。当然，有些维修在维保期内，就没必要动用维修基金了，另外，也有个别地方政策不同。有些规定前期物管部允许使用维修基金。

E. 二手房过户要交维修基金,请问维修基金可以维持多少年

1契税 普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2营业税 总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。 3营业附加税 4个人所得税 一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 5土地出让金 总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。 6印花税 总房款的万分之五 7交易费 平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等) 8产权证工本费 约80元，不一定是这个数。 9他项权证工本费 约80元，贷款才有的费用。 10其他费用 a.抵押登记费：根据银行情况定。b.保险费：根据保险公司情况定。c.国土证办证费：按相关规定交纳。

F. 高层房屋维修基金几年有用

交房五年之后公共设施设备的大修即可使用。五年之内是开发商负责维修。

G. 房屋维修基金管多少年 新闻

房屋维修基金是一项由业主委员会决定的房屋维修基金，只要没有使用完毕就一直存在。我还没有看到业主维修基金使用完毕而无法进行房屋大修的小区。

H. 房屋本体维修基金要交多少年呢

0.25元是高层标准，这个费用是房屋的“养老金”,目前尚无明文规定交费年限，所以只要房屋存在，该项费用要一直交下去的，70年并不是上限。

I. 维修基金几年可以使用

法律分析：时间不确定。准确来说，要等小区公共区域、设施的质保期满后，才能使用这笔费用。 由于小区内公共设备较多，它们的质保时间不同，有的是1年、有的是3年，有的则是5年。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》

第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九条 住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

J. 入住交的维修基金是多少年的还是终身的

不是终身的。
自房屋保修期过后的公共部位和公共设施的维修、更新、改造均可使用维修基金，直到剩余的维修基金少于初始金额的三分之一，不得再使用维修基金，需要业主续交。所以用多少年看你的房屋质量，如果一直不坏，用的年份就多，如果很快就有问题了，用的年份就少。