基础设施公募基金有哪些

㈠ 什么是reits公募基金

reits即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易，而国内试点的基础设施公募reits，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。
基础设施基金（REITs）上市首日涨跌幅限制比例为30％，非上市首日涨跌幅限制比例为10％。
基础设施基金份额上市首日，其即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。基础设施基金涨跌幅限制价格的计算公式为：涨跌幅限制价格＝前收盘价×（1±涨跌幅限制比例）。
【拓展资料】
首批公募REITs涉及公路用地、公共设施用地、仓储用地。进一步分类看，这9只公募REITs可大致分为产权类（永续类）和经营权类（非永续类），这两类REITs产品的预期投资收益构成存在明显差异。
进一步分类看，这9只公募REITs可大致分为产权类（永续类）和经营权类（非永续类），据分析人士指出，这两类REITs产品的预期投资收益构成存在明显差异。
公募REITs的收益包括以下两部分：
1.高比例分红。基础设施公募REITs产品采取强制分红政策，要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，稳定的分红率类似债券的派息，表现出债性特点，但强制分红并不等同于债券的固定利息回报。
2.交易差价。基础设施公募REITs采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行竞价交易。基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后的涨跌幅限制为10%。

㈡ 基础设施公募REITs业务的参与机构主要有哪些

结合基础设施公募REITs产品的结构，该业务主要涉及如下市场主体：
1.原始权益人，即基础设施公募REITs持有的基础设施项目的原所有人。
2.基金管理人，负责管理基础设施公募REITs，对基础资产进行尽职调查，直接或委托外部管理机构对基础资产进行运营维护。
3.资产支持证券管理人，负责管理资产支持专项计划。
4.托管人，即为公募基金、资产支持专项计划提供资金保管服务的银行。
5.外部管理机构（若有），在基金管理人的聘请下负责基础设施日常运营维护、档案归集管理等工作。
6.财务顾问、会计师事务所、律师事务所、评估机构等专业机构。

㈢ 国内有哪些比较好的公募基金公司

公募基金公司比较好的公司有易方达、华夏、博时、嘉实、中银、南方、汇添富、招商、广发、富国。对比年初排名，其中9家基金公司都曾出现在年初的前十榜单中，唯有富国基金取代了工银瑞信晋级第10名。公募基金是以大众传播手段招募，发起人集合公众资金设立投资基金，进行证券投资。这些基金在法律的严格监管下，有着信息披露，利润分配，运行限制等行业规范。
拓展资料:
1、 怎么看一个基金是场内还是场外基金
①走势图上的不同。场内基金其走势图存在五档行情，而场外基金其走势图不存在五档行情，一般显示的为业绩走势图。
②购买途径不同。场内基金一般通过股票账户在二级市场上购买，而场外基金一般通过银行、支付宝等第三方代销平台购买，这也是导致投资者在支付宝上无法购买一些基金的原因。
③价格变动不同。场内基金的价格，随投资者的买卖情况，实时变动，而场外基金的净值一天只有一个。
④手续费也不同。场内基金一般按成交额收取一定的佣金费，而场外基金按成交额收取一定的申购费用和赎回费用。
⑤投资策略不同 大部分场外基金可以进行定投操作，而场内没有定投操作。
2、 公募基金的投资范围有哪些
公募基金的投资范围是有限定的，包括传统的二级市场，也就是上海证券交易所和深圳证券交易所，还可以投资于中小企业私募债券等非公开发行在证券交易所转让的债券，包括国债、企业债券和金融债券、公司债券、货币市场工具、资产支持证券、权证等。
3、 基金一级市场可以投资吗
不是所有基金都可以投资，如果是一般的公募基金，债券型基金是不能投资一级市场的，只能在二级市场买卖，如果是私募股权基金的话，可以通过一级市场进行投资。一般私募股权基金的门槛会比较高，主要针对的是高净值人群。
4、 公募理财产品可以投资股票吗
按照现行银行理财业务监管制度，私募理财产品可以直接投资股票，但公募理财产品只能投资货币型和债券型基金。也就是说，在新规定颁布之前，虽然私募理财产品是可以投资股市，但是由于不允许理财产品开设账户，所以这部分资金只能通过委外、FOF等嵌套方式简介进入股市。新规之后，理财产品就可以以独立投资人的身份直接入市，操作更为便捷了。

㈣ 公募基金的产品类型有哪些

证券法规定有以下四大类：
一、
股票
型基金：基金资产的70％或更多，投资于股票的基金；
二、债券型基金：基金资产的70％或更多，投资于债券的基金；
三、货币型基金：基金资产仅投资于金融市场货币工具的基金；
四、混合型基金：基金资产投资于股票、债券及其它金融工具，但投资方向和比例，不符合第一、二、三项规定要求的基金。

㈤ 中国reits基金有哪些

国内首批公募REITs有哪些？
深交所

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金，产权类

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金，类特许经营权类

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金，产权类

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

上交所

浙商证券话杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，产权类

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金，特许经营权类

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金，产权类

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金，产权类
(5)基础设施公募基金有哪些扩展阅读

REITs基金在哪里能买到？怎么开户？
基础设施REITs基金和普通基金的购买方式是一样的，公募REITs基金可以分为场内基金和场外基金两种。
1、场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。
2、场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。
如果是在场外购买REITs基金就不需要开户！！！
等REITs基金上市后，直接在上面搜索REITs基金名称或者代码就可以了，买卖和平常购买基金的方式是一样的。
如果是在场内购买REITs基金，是没有开户的情况，是需要开户的！
线上开户的话，你直接在电脑上登录证券公司官网进行开户，或者下载证券公司的APP进行开户，还可以关注证券公司的官方微信公众账号进行开户。
一般线上开户在进入开户页面后，输入手机号，就会收到一条验证码，再输入验证码即可登录。

㈥ 基础设施公募REITs与普通的公募基金相比有什么不同

一是投资标的不同。基础设施公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产。普通的公募基金通常以上市公司股票、债券等作为主要投资标的。
二是收益来源不同。基础设施公募REITs收益来源主要由经营收益以及因资产增值带来的资本利得收益，对于高速公路等基础设施，收益来源更多由不动产经营收益构成。普通的公募基金除获取股息、利息收益外，灵活调整投资组合配置，资本利得收益显得更重要。
三是产品定位不同。基础设施公募REITs产品作为“自下而上”搭建的“资产上市平台”，借助发行人、管理人在不动产投资经营领域的专业优势及资源积累，促进基金价值不断提升。普通的公募基金主要依靠基金管理人的主动投资能力，通过灵活配置资产，实现投资收益。

㈦ 第二批公募reits名单与代码

分别是华夏越秀高速公路REIT（180202）和建信中关村产业园REIT（000931）
1、 华夏越秀高速公路REITs无疑是一个强强联合的产品，其主要原始权益人（发起人）是越秀（中国）交通基建投资有限公司，是深耕公路投资运营25年的上市公司，优良资产储备充足，其背后的越秀集团是REITs资产管理先行者，也是经验丰富的市场化公路投资运营商，拥有超过15年的REITs资产管理经验；ABS管理人中信证券是国内头部券商，也是国内首个类REITs产品的管理人和销售机构，为国内类REITs产品奠定了基础交易框架；基金管理人华夏基金2015年就组建了专门的REITs团队，在房地产、物流、水务、高速公路等基础设施行业领域均配备专门的行业研究员，具有丰富的REITS投资研究经验。
2、 建信中关村产业园REIT的标的资产包含3栋物业，均位于北京市海淀区中关村软件园，地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心，截至2020年末，园区每平方公里产值近1300亿元，园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。
拓展资料：
1、 在选择优质标的资产的同时，建信中关村产业园REIT也汇集了一批实力雄厚的专业机构，共同为投资者提供更好服务。该产品由中关村发展集团股份有限公司发起，建信基金作为公募基金管理人负责REITs产品的投资和管理，北京中关村软件园发展有限责任公司即原始权益人负责基础设施的运营和管理，建信资本、中信证券等也分别作为资产支持证券管理人和财务顾问参与其中。
2、 华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金已于2021年11月12日获证监许可〔2021〕3613号文准予募集注册。本基金场内简称为华夏越秀高速REIT，基金代码为180202。基金是基础设施证券投资基金，运作方式为契约型封闭式，存续期限为自基金合同生效之日起50年。 基金的基金管理人为华夏基金管理有限公司，财务顾问为中信证券股份有限公司，基金托管人为中信银行股份有限公司，登记机构为中国证券登记结算有限责任公司。

㈧ 公募基金的都是有哪些分类

公募基金按照不同的分类方式，可以分成很多种，最常见是按照运作方式、投资标的和投资理念分类。
根据运作方式的不同，基金可以分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金的基金份额不固定，投资者可以在基金公司、银行、第三方代销机构随时买卖。封闭式基金在合同期限内规模是固定的，在封闭期内不能申购和赎回，但是成立后可以在交易所挂牌交易。
根据投资标的不同，主要分为货币型基金、股票型基金、债券型基金、混合型基金等。货币基金只能投资于货币市场，如银行存款、央行票据、短期国债等产品；股票型基金主要投资于股票市场，其股票仓位要求是不能低于80%；债券型基金是指以国债、金融债、信用债等债券作为主要投资对象的基金，其资产的80%需要投资于债券，然后又可以根据其投资标的不同分为纯债基金、一级债基、二级债基、可转债基金等；混合型基金是可以投资股票、债券、货币市场的一种灵活型基金，其投资股票的仓位很灵活可以0-100%。根据股票、债券投资比例以及投资策略的不同，混合型基金又可以分为偏股型、偏债型等多种类型；另外还有一些基金比较另类，投资的是黄金、期货或者大宗商品等，这类基金称为另类投资基金。
根据投资理念的不同，公募基金又可以分为主动型基金和被动型基金。主动型基金是以获取超越市场表现为目标的，基金经理需要精选个股，获取阿尔法收益。被动型基金又被称为指数基金，一般选定特定指数的成分股进行投资，不主动追求超越市场的表现，而是试图复制指数的表现。常见的指数有大家耳熟能详的沪深300、中证500等。以沪深300为例，这个指数是中证指数公司编制的，其成分股是A股市值最大的300家公司，通常用于反映大盘股的走势。