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炉石维修基金一般是多少钱

发布时间: 2022-06-02 19:08:40

1. 买新房交的维修基金是什么维修基金怎么收费

买新房交的维修基金是买房子的业主和非买房子的业主,按照所拥有物业的建筑面积,专门作为住宅的专项维修资金,每平米所交的维修基金是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。一般情况如下,维修基金都是根据面积的大小收取实际的维修基金费用,所以每个住户的维修基金金额是不一样的,而收取的维修基金是属于整个小区全部业主的共同所有,就是不会计算在房子销售的金额里面。

所以我们在购买房子的时候,一定要先去了解一下房屋维修基金的使用条件,不要盲目的去购买房子。

2. 维修基金是多少钱一平方算的

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

3. 房屋维修基金到底多少钱一平方

公共维修基金有2种征收方式,一是总价的2%,二是按每平米多少钱征收,后者要看是什么样的楼,具体在几十元至上百元之间,看各地的政策了。多数是开发商代收的。

4. 现在的物业维修基金,到底是多少钱一平方

详情了解去 当地房产局咨询 因各地标准不一 无法直接回答你 辽宁沈阳 是 为63元/平方米(没有电梯)和92元/平方米(有电梯)。

5. 房屋维修基金一般都多少钱,到哪里去交

房屋大修基金,是为了维修房子准备的一项基金。各地缴费标准不同,和房价关联,内蒙古巴彦淖尔的标准是每平米75元,房价5000元。去房管局缴纳。

6. 房屋维修基金一平米多少钱

建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主。

7. 维修基金多少钱一平方

一般都是按照房子成交价格的2%算。每个平方一般也就100多不到200把。

8. 143.21平方应交纳维修基金应多少线钱

高层的维修基金一般在90元每平米,143平米为12870元。

9. 维修基金多少钱一平方

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的,后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票。不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。


(9)炉石维修基金一般是多少钱扩展阅读

房屋维修基金比例。

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。


房屋维修基金使用条件。

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。维修基金由房管局代管。

2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而,《办法》规定,若要支出维修基金,需遵循"双2/3特别多数原则",即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。


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