武汉契税房屋维修基金怎么算

⑴ 维修基金契税计算方法

法律分析：1、 契税的计算公式为：计税额×税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。

3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

⑵ 契税维修基金怎样算

契税维修基金按照如下标准计算：

• 90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；

• 后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％；

• 90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；

• 改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。

⑶ 新房契税房屋维修基金怎么算 该如何缴纳

如果是个人首套房的，契税按照购房建筑面积来确定的：
购房面积小于90平米的，契税为总房款的1%；
购房面积在90-144平米之间的，契税为1.5%；
购房面积在144平米以上的，契税为3%；
个人二套房的，契税统一为总房款的3%。
维修基金是各地收取标准不一样的，具体以当地的政策和规定为准的。
望采纳！