装修基金怎么领取扫码

Ⅰ 关于装修基金和房产证的办理

谁说交房贷就可以去办房产证了，房子交房了，通过验收标准后，开发商才开始帮办房产证

Ⅱ 什么叫做装修基金，如何使用

没有装修基金的概念，应该是维修基金。
房屋维修基金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。对于房屋维修基金的使用范围、程序等等，《住宅专项维修资金管理办法》都有相关规定。那么屋维修基金具体使用程序是怎样的？维修基金的使用程序：(1)维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；B住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；C物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；D物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；E建设主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；F专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。(2)维修资金划转业主大会管理后的使用程序办理：A物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；B业主大会依法通过使用方案；C物业服务企业组织实施使用方案；D物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；E业主委员会依据使用方案审核同意，并报建设主管部门备案；建设主管部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；F业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；G专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。另外，维修基金是由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

Ⅲ 装修基金是什么意思能取出来吗

不能取出来，装修基金是用来保证房屋公共设施正常运营的维修基金，同时也用来修缮房屋本身。只能对于所住房屋的公共使用部分以及设施设备的维修和更新，而且装修基金是专款专用，并且在使用的过程当中需要全体业主的同意。

而且作为一项专用基金，在房屋进行转卖的过程当中，账户当中的余额也会跟随着产权的变更而转给新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。

按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

Ⅳ 北京卫视暖暖的新家，30万装修基金怎么才能拿到啊

巴兔资深监理左工太平洋家居资深监理左工扎根施工现场太平洋家居独家冠名的《暖暖的新家》第一期，为史庆玺一家免费家装改造，从施工开始，太平洋家居资深监理左工就时刻盯紧施工质量。太平洋家居资深监理左工和施工人员交流检查水泥沙加的配比太平洋家居监理左工：以手握成团，落地开花为准。检查砖面、拼花太平洋家居监理左工：瓷砖完整度好;瓷砖之间的缝隙一定要成一条直线，上下左右都是两毫米检查窗户安装太平洋家居监理左工：首先检查窗户上的合页，跟墙面保保留一定的间距;窗户的开关是否正常，先平开，再打开上页。瓷砖空鼓检查太平洋家居监理左工：敲击瓷砖，听到沉闷、厚实的声音说明地砖没有空鼓，铺贴比较牢固。响脆的声音，说明地砖存在空鼓。单砖空鼓(率)超过15%的话，会因为受力不均匀加上外力的因素造成地砖的破裂。根据太平洋家居的验收标准，单砖空鼓(率)不能超过15%是验收合格的，但是我们还是会建议进行灌浆的填充处理。太平洋家居监理左工检测地板瓷砖是否存在空鼓太平洋家居监理左工检测墙面瓷砖是否存在空鼓太平洋家居暖心的提示标语太平洋家居装修改造的现场，随处可见暖心的提示标语;太平洋家居细心标注线管标示条，避免后期五金安装打到水管。太平洋家居贴现标语太平洋家居细心标注的线管标示条卫生间排水坡度检查太平洋家居监理左工：卫生间地面排水坡度一定要控制在1%~3%的范围内。太平洋家居监理左工进行排水测试太平洋家居暖心贴士装修完毕太平洋家居监理左工对房子进行全面的验收太平洋家居独家冠名北京卫视《暖暖的新家》第一期为史庆玺一家免费家装改造。新房装修改造完毕，太平洋家居资深监理左工进行全面验收。房子中的每一个角落，太平洋家居监理验房都不放过。太平洋家居监理左工检查墙面太平洋家居监理左工检查水管结合处太平洋家居监理左工检查门把手灵活度太平洋家居监理左工检查插座太平洋家居合格交付新房史庆玺一家感动落泪

Ⅳ 公基金怎么提现

公基金提现方法如下：
1、公积金不能很多次提取，提取两次基本就不能再取了；
2、向公司提交材料，去财务盖章；
3、去省直中心提交资料；
4、要准备好，身份证，申请表，公积金卡；
5、需要到开户的公积金中心申请；
6、钱都是发到公司账户，由公司下发。
公基金提取的手续流程如下：
1、经过线上预约后向银行经办网点提交提取申请及相关材料；
2、银行经办网点审核材料并出具受理通知；
3、银行经办网点提交材料给公积金中心审批批准；
4、提取转账至个人指定账户。向银行经办网点提交的材料根据提取原因的不同而各不相同。
可以提取公积金的情形包括以下几点：
1、购买、装修、建造房屋；
2、离退休；
3、丧失劳动能力并从原单位离职；
4、偿还购房贷款；
5、租房，且每月房租超过家庭月总收入的20%。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅵ 建行装修基金申请已经快一个月了,收不到通过短信是不是就意味着没通过

正常是没通过审核，按建行的贷款进度，一般是7个工作日就知道结果了！现在很多银行，对贷款不通过的话也没有短信通知了，但是要是通过的话是肯定会短信通知你的！你想知道更快的结果，可以打建行客服电话的，也可以关注建行公众号或下载手机银行(前提你有办过建行的卡)

Ⅶ 装修公积金贷款怎么申请 装修公积金贷款申请的具体流程介绍

使用公积金买房是现在很多家庭都会选择的一种方式，使用公积金买房比不使用公积金买房的用户来说，在政策上更有优惠，以前的公积金是指定只能用来买房的，但是现在公积金的政策有所改革，既可以选择用来买房，也可以将公积金提取出来作为房屋修缮的基金或者装修的补贴，那么今天我们就会在文章中为大家介绍申请公积金装修房屋的主要流程。

第一：提交申请

购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四：找担保

购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五：审核通过后，银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六：后期进行还款

在上文中，我们为大家介绍了有关公积金的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是公积金怎样申请这个话题来为大家展开介绍的，大家可以看出我们将公积金的申请流程分为了六个步骤来为大家展开讲解，这六个步骤分别是提交申请、银行或金融机构进行审核、签订装修贷款合同、找担保、审核通过后，银行放款以及后期进行还款，大家仔细了解一下这六个步骤。

Ⅷ 怎样提取住房基金

两种方法：

只有满足下列条件才可以提取：
职工申请提取住房公积金的条件及额度
一、申请条件。职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)偿还产权自有的住房贷款本息的；
(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(四)离休、退休的；
(五)完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；
(六)企业兼并、破产后职工买断工龄的;
(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；
(八)调离本市的；
(九)出国、出境定居的；
(十)职工死亡或被宣告死亡的。

二、提取额度

(一)职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的：可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)。本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出额提取。

(二)职工偿还住房贷款本息的：1、如职工申请的是商业性贷款，可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。2、如职工申请的是住房公积金贷款或组合贷款，可在还款12个月后申请提取住房公积金，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。

(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的：每年可申请提取一次，每次提取金额不能超过超出家庭收入规定比例部分租金的70％。

(四)职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶可在限额内按规定申请提取其个人账户内的住房公积金，但职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。

公积金贷款流程（下列为购买商品房使用公积金贷款，二手房类似）
（一）程序
申请→审批→签约→抵押→放贷→还贷→清户
（二）步骤
1、申请人领取、填写申请表并加盖单位公章；
2、公积金中心收件、审批；
3、银行复核后签订借款合同、抵押合同或担保合同；
4、办理抵押登记手续；
5、发放贷款；
6、申请人按期归还贷款；
7、清户。

如果不找人,就是说不认识公基金管理办公室的人的话
那就必须要买房
拿着买房合同的原件和复印件
拿着买房款(发票)的原件和复印件
原件只是看看,复印件留在公基金管理办公室
就行了
如果认识人的话,就拿别人买房的合同和买房款发票
复印一下,改成自己的名字
也可以取的
http://iask.sina.com.cn/b/2361946.html?from=related

Ⅸ 装修基金贷款怎么贷

装修基金贷款，具体操作流程如下：
一、提交申请
（一）购买商品房，在和售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款额度。
（二）建造、装修，通过规划管理部门的批准文件，到公积金管理中心办理贷款申请。
（三）购买具有完全产权的私有住房，到担保有限公司办理申请。
二、银行或金融机构进行审核
售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同，首付款收据等资料，提交到住房公积金管理中心审批。
三、签订装修贷款合同
公积金管理中心审批通过后，通知贷款人和银行签订贷款合同，然后办理合同公证、抵押保修等手续。
四、找担保
（一）和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房，在房屋还没正式办理抵押贷款手续前，有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保。
（二）购买有产权的住房，可以直接到房地产交易中心办理抵押登记，带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证。
（三）购买有产权证，没土地证的二手房，需要担保公司承担担保责任。
五、审核通过后，银行放款
贷款人所有手续办理完成之后，由委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
【拓展资料】
如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。
如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。

Ⅹ 用公积金装修怎么办理

1、首先按照公积金贷款的要求去申请，装修也必须符合一定的标准，并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的。如果要进行大修，还要得到有关部门的批准文件。

2、带齐所有的资料到公积金管理中心去办理贷款的申请，需要填写相关的表格，提交所有的资料。

3、审核。这一步需要由公积金中心的工作人员操作，而且审核还是非常严厉的。如果不符合相关的标准，公积金中心就不能够批准。

当然如果你申报的材料都是真实的，也符合了贷款的要求，就能够得到公积金中心的审批。

4、通过之后就可以签订贷款合同，工作人员会通知你与银行签订借款的合同，并且还会办理相关的手续，比如说有的时候可能要办抵押物保险或者其他的公证手续。

拓展资料：办理公积金装修贷款的资料

1、本人身份证，如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明，还有结婚证。

2、提供偿还能力的证明，如果你有工作，需要提供你的经济收入，到银行去打印流水账单就可以了。

3、提供你缴纳住房公积金的证明，每座城市缴费证明的时间不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议，以及有关部门批准的文件。

5、填写好贷款申请审批表。

6、提供首付款的凭证，一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子，装修的费用不能够低于30%。