学区房买基金怎么买

『壹』 理财置业：一年内如何换购学区房

问：林女士29岁，国企，从事工程建设管理工作，月薪税后5000元，有五险一金。丈夫30岁，在高校工作，月薪税后7000元，有五险一金，两人年终奖约6.5万元。

夫妻俩现与父母住，另有住房一套，无贷，用于出租，每月收租1700元。有小车一辆，每月还款1700元，还需16个月还清车贷。家庭每月固定支出1800元，非必要支出1500元左右，目前有活期存款5万，信托及理财产品各6万，均明年到期。考虑在半年内要小孩，并且打算1年内换套主城区学区房，请问该如何理财？

答：有了孩子，月支出肯定要增加，还要买学区房，可以考虑以房换房，卖掉手上的住房，支付学区房的首付款，剩余房款采取公积金按揭。月收入扣除每月支出后，用于还房贷。卖房多余房款可以进行适当投资，20%投资股票型基金，10%购买保险，10%可购买灵活期限的理财产品，作为平时的备用资金，60%购买银行理财。年终奖部分可以考虑作为每年的旅游基金和孩子未来的教育基金。

（以上回答发布于2017-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 教育基金怎么买

一、不同情况购买教育基金保险方法如下：
1、若父母只想给孩子准备高中、大学以及留学阶段的教育费用的话，适合配置在约定时间内每年给付一定数额教育金的教育基金保险，而且保障期限一般到孩子25至30岁就可以了。
2、若有送孩子出国留学打算的，最好给孩子购买可对留学费用承担责任的保险产品；若不打算送孩子出国留学的，可不选具有留学金返还保障的险种，因为保障项目增加意味着保费支出的增加。
3、若是普通家庭，选择具有终身保障的教育基金保险是不适合的；若孩子是有赚钱的能力的，比如是广告小明星等，就比较适合选择具有终身保障的产品。
二、想要购买划算的教育基金保险，投保时就要注意以下几点：
1、 教育基金保险规划要遵循“先保障后教育”的原则。 家长给孩子买保险，最主要的是要关注孩子的健康成长，教育是次要的。
很多父母对保险不怎么了解，可能看到教育金保险可以给孩子储备教育金的作用，就直接给孩子投保了教育基金保险，却没有配置或选择保额很低的意外保险和医疗保险。这就是将保险的功能本末倒置了。
2、虽然很多教育基金保险都有豁免功能，但是保险合同中的保费豁免的规定是有所差别的。投保的家长一经确认失去了劳动能力就能开始豁免保费，还是以后万一家长身体状况好转了就要重新缴费，等等。
3、趁早投保最好。越早给孩子配置这种保险所能享受保障的时间就越长，而且能获得较好的收益，通常孩子在12岁之后就很难投保教育金保险了。
拓展资料
教育基金保险，又称做少儿教育险，是针对少年儿童在不同生长阶段的教育需要提供相应的保险金。
而在市场上销售的少儿教育险，除了初中、高中和大学几个时期的教育基金以外，还包括了参加工作以后的创业基金，婚嫁基金甚至还有退休之后的养老基金等。
少儿教育险的产生使得被保险少儿在一生的各个特定阶段都可储备一笔基金，减轻父母的经济负担，充分体现父母对子女的呵护和关爱。
作为少儿保险的一个特殊险种类型，各家保险公司都是提供专业的子女教育金保险产品的。子女教育金保险从具体保险产品的保障期限来看，主要分为终身型和非终身型。
其中，非终身型子女教育金保险一般属于真正的“专款专用”型的教育金产品。
即是说，在保险金的返还上，完全是针对少儿的教育阶段而定，通常会在孩子进入高 中、 进入大学两个重要时间节点开始每年返还资金，到孩子大学毕业或创业阶段再一次性返还一笔费用以及账户价值，以帮助孩子在每一个教育的重要阶段都能获 得一笔 稳定的资金支持。
终身型子女教育金保险通常会考虑到一个人一生的变化，是几年一返还的，关爱孩子的一生，孩子小的时候可以用做教育金，年老时可以转换为养老金，分享保险公司长期经营成果，保障家庭财富的传承等。
1、专款专用。子女教育要设立专门的账户，就像个人养老金账户用在退休规划；住房公积金账户用在购房规划，只有这样才能做到专款专用。
2、没有时间弹性。子女到了一定的年龄就要上学（如7岁左右上小学，18岁左右上大学），不能因为没有足够的学费而延期。
3、没有费用弹性。各阶段的基本学费相对固定，这些费用对每一个学生都是相同的。
4、持续周期长，总费用庞大。子女从小到大将近20年的持续教育支出，总金额可能比购房支出还多。
5、阶段性高支出。比如大学教育，平均每个孩子每年2万，4年就是8万元；出国留学费用，总价15万元以上。这些费用支付周期短，支付费用高都需要有提前的财务准备。
6、额外费用差距大，必须准备充足。子女的资质不同，整个教育过程中的相关花费差距很大，所以宁可多准备不能少准备。

『叁』 怎么买基金的具体流程

购买基金步骤：
1.办卡
需要携带身份证和身份证复印件，到代销基金的银行办理一张该行的普通储蓄卡，部分银行会要求客户办理专门进行证券交易的关联卡，才可以买卖基金。需要说明的是，有些银行网点不办理基金、业务。
2.开户
在银行柜台工作人员的帮助下，客户只需确认购买的基金产品，就可以建立该基金公司的基金账户进行买卖。
3.确认
购买基金的银行网点进行份额及净值查询，以后也可以随时持储蓄卡到柜台进行查询。
【拓展资料】
基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。
从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。
基金的分类按照交易方式划分，可分为开放式和封闭式基金。开放式基金：没有固定规模，投资人随时申购赎回。
封闭式基金：在规定期限内规模固定不变，投资者不能随时申购赎回，但可以在二级市场像买卖股票一样进行转让。根据投资对象的不同，基金还可以分为股票型、债券型、货币型、指数型基金。
货币基金：出名的就是余额宝等宝宝类产品。股票型、债券型基金：属于主动管理型基金，它的业绩更多依靠基金经理管理基金的能力。
指数型基金：被动型基金，也是股神巴菲特最推崇的一种基金类型。在准备投身基金之前，首先应该看看当下所处的市场环境，做到什么环境买什么基。如果在股市走能的时候，去买股票基金和指数基金显然是不合适的，这时应当持有债券基金。要是在牛市初中期，买股票基金和指数基金才是正道，如果那时再去买货币基金和债券基金，就太不划算了。另外还可以参考美林证券04年出的投资时钟模型。该理论将经济周期划分成四个阶段：衰退、复苏、过热和滞涨，在不同经济周期下，投资配置也不一样。

『肆』 基金如何购买具体如何操作

有三种途径：

一、到银行去买。

流程：携带身份证及该行储蓄卡，将钱打入该行帐户，银行会给你一个专用基金帐号，多数会配有U盘（为保网上交易的安全），回来后登陆银行网站，输入你的用户名及密码，进入后挑选你想购买的基金，再进行划帐。各行流程一样，但手续费不同，一般1.5%，但有的打折。

二、到基金公司销售地点购买。

流程：1、在销售地点填表开户。2、挑选基金。3、缴费。4、获得交易单。

三、在基金公司网站直接电子交易

流程：1、先选择基金，然后登陆该基金的网站。2、按照网站指定的可交易银行，去该银行开户，存钱。3、登陆该基金公司网站注册帐户。4、登陆后选择合适基金，选择购买时，输入银行卡的帐户及密码后便可交易。5、一到两个工作日得到交易成功的通知，3个工作日以后得到开户和交易的单据。

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『伍』 孩子教育基金怎么买 注意这几点就可以

教育基金的购买注意事项

对于很多年轻的妈妈来说恨不得可以给自己孩子最好的，最好的生活最好的教育，甚至连以后的教育基金都为孩子考虑到了，那么教育基金怎么买，该有哪些注意事项。
其实很多时候教育基金不仅包含了孩子未来的教育金、意外保障金还可以享受每年的分红，虽然说现在我国已经实现了九年义务教育，但是高中教育金、大学教育金还是自己掏腰包，很多时候家长都会希望自己孩子最起码学个大学毕业这样有个文凭以后找工作也简单很多，特别是现在高中教育学费很高，大学要是读个三本每年一万多的学费再加一万的书本杂费以及生活费一共两万块是跑不了的，这数目对于一般的家庭来说不得不是一个压力，如果你购买了教育基金你孩子在高中三年就可以领取高中教育金，同样大学四年也就可以领取四年的大学教育近，即便是以后毕业了进入社会工作了，如果你有教育基金还可以一次性领取创业婚嫁金，简直比养老保险还靠谱，最起码养老保险是你60岁之后的事情了而教育基金则关系到你孩子整个求学生涯，而且买了教育基金后每个年度都会有保单分红，除了这些教育资金外其还附带各种保险一条龙保障，比如你孩子要是在购买教育基金合同期间发生意外当然这也不是我们想看到的，但是教育基金还是会给予你一定的保障并且免交剩下的保费，还有医疗费用之类的，这时候肯定有人发问了那么教育基金怎么买，该注意哪些问题，交费时间有多长，其实关于教育基金怎么买很多基金网站或者银行或者证劵公司都有推荐的，你只需要提交你孩子的出生日期、父母的出生日期、孩子的性别、手机号码、身份证号码、保障金额、居住地、联系方式、户口所在地以及选择哪种缴费方式，按照时间段缴费满8年就可以了，这种教育基金既可以帮我们拿到分红还能为孩子后期买一个保障最重要的是也买了一份放心。很多时候银行里理财经理向我们推荐的教育基金都是没有风险的，孩子小的时候自己压力还不是那么大刚好可以拿出钱来投资这个时候就可以选择买教育基金，等孩子长大了就可以一次性取出，而且教育基金的类型有很多基本上都可以满足妈妈的各种需求，购买教育基金一方面可以给未来的自己减小压力还能让自己的宝宝以后工作生活读书更放心更有保障。

『陆』 基金怎么买卖怎么操作流程是怎样的

1.基金买卖可通过支付宝等第三方平台。
2.支付宝是基金的主要代销渠道之一，基金产品数量较多，操作也方便，加上支付宝用户基数庞大，所以很多新手都会选择在支付宝购买基金。
1）支付宝基金买入：基金买入流程进入支付宝APP底部的财富板块，在该板块的顶部可找到“基金”分类，选择相应的基金产品点击买入，输入买入金额，点击确认即可。基金买入时间：基金买入时间是不受限制的，一周七天24小时均可购买。但基金购买后需等基金公司确认份额才会产生预期收益，而基金确认日仅限交易日。
2）支付宝基金卖出：基金卖出流程：基金买入后若想变现，是需要投资者手动操作卖出的，操作流程如下：进入支付宝APP底部的财富板块，选择基金分类，点击底部右侧的“持有”，选择需要卖出的基金，点击下方的卖出，按照页面提示进行操作即可。基金卖出时间：基金卖出时间同样不受限制，申购确认日的下一个交易日即可卖出，且一周七天24小时均可操作。
拓展资料：
1.基金定投口诀：
1）止盈不止损基金定投想获得好的结果，靠的是市场走出微笑曲线。当市场持续下跌时，这反而是捡便宜筹码的机会。如果你这时候止损退出，那么整个定投就前功尽弃了，买在高点，卖在地点，你不亏谁亏。想要实现低买高卖，就得克服恐惧，在市场下跌的时候坚持定投，耐心等到市场回暖的时候。
2）低估买入高估卖出定投指数基金我们可以根据估值来决定申购赎回时机，当指数低估的时候开始定投，当估值正常的时候继续持有(可以暂停定投)，当指数高估的时候赎回基金。
3）买低估指数或优质指数基金定投的关键是选择好的标的，建议选择当前市场的低估宽基指数开始定投。除此之外，消费、医药等优质指数也可以适当考虑，不过要结合估值来决定入场时机。
操作环境：
手机型号：ELS-AN00 2.0.0.212
支付宝：10.2.6.8200

『柒』 教育基金应该怎么买

通常来说，教育金保险就是父母为孩子强制存一笔资金，无论父母以后是否还在孩子身边，这笔钱都会在孩子成长的各个阶段为孩子提供一份资金保障。
保险的本质其实就是对未知风险所造成的经济损失进行转移或补偿，所以为孩子购买教育金保险的目的也是为了转移风险。不过教育金要怎么挑选呢？请看这篇文章《?想给孩子最好的，教育金你准备好了吗？》
教育金保险值不值得买？
奶爸认为，购买教育金保险的理由有以下三个：
1、存款风险
很多家庭的财务管理能力并不是很强，有一颗攒钱的心，却缺少攒钱的能力，有时候因为一时兴起，就会消耗掉很多积蓄。
万一风险来临，孩子在教育方面需要钱，存款又没有，那该怎么办呢？所以，购买教育金保险就是为了避免出现这种状况，因为教育金保险往往起到强制储蓄的作用。
2、投资风险
一般情况下，理财往往会伴随着风险。而教育金保险就是一种能较好兼顾收益和风险的投资工具，虽然收益不会很高，但胜在够稳定，起到一个保底作用。
有一份教育金保险保底，起码不会因为投资失败，经济损失较大而出现无法承担孩子教育费用的问题。
3、收入风险
奶爸一直在强调，孩子最大的保障就是父母，一些疾病、意外风险都是不可控的，一旦家庭经济支柱倒下了，家庭就会缺少主要的收入来源。
但孩子的教育经费是刚性需求，孩子如果有一份教育金保险，在教育方面就不会出现太大的问题。

『捌』 购买基金的时候，应该怎么购买呢

买卖基金有两种方式:场内交易和场外交易。场外交易是指可以直接交易的二级市场，即证券交易所，如上海证券交易所和深圳证券交易所。或者类似于股票的交易，直接通过股票交易所的应用程序进行交易，可以在当天的交易时段购买。场外交易是指通过基金代理渠道进行交易，如银行、基金公司app、持有证书的第三方基金平台等。第一天买入，第二天确认，但现在有一些基金可以在同一天确认。或交易当天可短线操作，若有人捡起，立即买入，无须认购费，佣金一般在2万至3万;场外交易的基金公司根据第二天(或一天)的收盘价估值计算,没有考虑自己的高低点,场外订阅费一般在1.2% - -1.5%之间,但现在很多第三方平台10%的折扣，在1/1000。

适时的调整策略，有时候我们需要做一个短停来做投资，看看这个投资的目的是什么，基金经理是否了解的足够多，我可以投资多久的钱等等，同时我们要始终保持底仓去参与市场，不能参与，我们应该对每一项投资都有一个愿景。不管是对未来现金流的规划，还是对未来国家命运的乐观看法，都取决于不同的人。