维修基金是什么时候涨的

A. 公共维修基金从5月1日起上涨，我们怎么办

看来真的需要联合起来维护咱自己的利益了。整个小区那么多人。人多势众，九村及开发商应该要考虑一下社会影响了。 到烟台论坛网站查看回答详情>>

B. 2016年1月开始房屋维修基金有什么变化，是否有上

2016年房屋维修基金和契税目前没有涨价通知，现在马上就是2016年了，应该说一年内涨价的可能性都不大
2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、细化应急使用制度、创新业主表决规则等方式，探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制。

C. 维修基金涨价是真的吗

现行多层住宅由50元，涨到70元；高层住宅由原来的70元，涨到90元。原来只按多层、高层划分交存标准，以后把带电梯多层划为高层标准，直接提高40元。其实，之前潍坊市区和其他部分县市早已经按70/90元的标准了，只是重新划分了一下多层电梯的归类。但实际上，多层不带电梯的新房子已经绝迹了，所以以后维修基金标准就是统一90元了。在新办法实施之前，还是能省不少钱的，比如一套150平的高层，可以省下3000元，一套150平的电梯洋房，可以省下6000元。
一、2022年房屋维修基金标准的规定
1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
二、房屋维修基金怎么算
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第五十条 (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

D. 维修基金上涨的时间是根据什么上涨的！是根据购房合同还是交房日期！还是土地使用权的起始日期谢谢回

根据国家维修基金提取方式，是按照当地建筑成本的5-8%规定的，所以维修基金与当地建筑成本有关，它的变化就会影响维修基金的变化。
当然一个地方在一段时间内会固定一个维修基金绝对值，但是不是说维修基金就是一直固定的。

E. 房屋公共维修基金什么时候涨价的

标准不同

F. 明年是维修基金长涨价还是契税涨价

2016年房屋维修基金和契税目前没有涨价通知，现在马上就是2016年了，应该说一年内涨价的可能性都不大 2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》

G. 国家是什么时候开始征收住房物业维修基金的

1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第一次提出了维修基金的概念．同年12月．建设部和财政部联合印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》构建了维修基金制度．2003年国务院出台了《物业管理条例》．进一步明确规定健全住房专项维修资金制度．与此同时．各地相继出台了地方性规范文件。

H. 房屋维修基金是什么时候开始实施

1999年旧公房出售维修基金按26元/平米，新建2000年4月1日开始。

I. 20年11月维修基金要涨了吗

十一月份的维修基金应该还没有长，如果你上长了的话可以去问一问物业是不是上涨了。

J. 是不是五一之后房屋维修基金要涨价了

我个人认为 其实不管是涨与否 不必紧张
因为维修基金就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金的。有的地区是按照房屋合同款的1%-3% 收取 有的地方是按照一定金额/平方米 来收取
（支出的时候是需要业委会书面同意的 如果没有业委会也需要全体业主三分之二同意后才可以）
具体是不是要调整 要看当地的房管局文件为依据 开发商无权擅自处理