基金使用台帐怎么做
Ⅰ 天津市私有住房维修基金怎么使用
《天津市商品住宅维修基金管理办法》的通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。
天津市商品住宅维修基金管理办法
第一条 为了加强商品住宅维修基金的管理，保障商品住宅售后共用部位、共用设施设备正常使用，维护业主的共同利益，根据《天津市物业管理条例》，制定本办法。
第二条 本市行政区域内两个以上业主的商品住宅物业和与其结构相连的非住宅物业（以下简称商品住宅）应当建立共用部位、共用设施设备维修基金。
第三条 市房地产行政主管部门是维修基金的主管部门，下设专门机构负责对全市维修基金的统一归集和管理工作。区县房地产行政主管部门负责对本辖区内维伦基金缴存、使用的监督管理。
市财政部门对全市维修基金的管理实行监督。
第四条 维修基金属于建立维修基金的业生所有，按照统一归集、专户存储、业主会决策、共同使用、政府监督的原则，进行管理和使用。
第五条 首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分对别按以下比例缴存：
（一）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各接1％缴存维修基金；
（二）配备电梯的商品件宅，开发建设单位按1．5％、购房人按1％缴存维修基金。
第六条 开发建设单位和购房人应当在商品房买卖合同中注明各自按规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基余一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。
开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理两品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。
开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理房屋权属证书前，按同期售房价格或指导价格为基数的2％或者2．5％计算缴存维修基金数额，由开发建设单位一次性存入市维修基金专户。
第七条 市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订安托协议后，设立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业管理区域为单位、按幢、门、户（每套为一户）立账。
业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账门，按幢、门、户建立明细台账。
第八条 维修基金自存入市维修基金专户之日起比照住房公积金的利率计总利息，分别计入户帐，转作维修基金滚存使用。
第九条 维修基金专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。
第十条 商品住宅共用部位、共用设施设备需要大修更新、改造的（以下简称维修），使用维修基金按照下列程序办理：
（一）物业管理服务企业应当依据业主的要求或物业的实际情况，提出维修项目，制定维修方案。
（二）商品住宅共用部位、建筑内的设备维修方案应当征得相关业主的书面同意。物业管理区域内共用设施设备维修方案应当征得业主会或者业主代表会的书面同意。
（三）物业管理服务企业向物业所在地的区县房地产行政主管部门备案，并提交下列文件：
1、基金余额证明：
2、维修（含维修计划和预算）方案；
3、业主或业主会、业主代表会同意使用维修基金书面证明。
（四）银行接到备案的证明后，将预算所需维修基金划拨到维修基金使用专户。
（五）维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件及维修决算报告告知相关业主或业主会、业主委员会并经业主委员会主任、副主任共同签章后，将决算费用按照业主拥有住宅建筑面积的比例分摊到户，在业主户账中列支。
第十一条 商品住宅共用部位、共用设施设备的维修费用按照下列原则分摊：
（一）整幢商品住宅共用部位、共用设备维修的，由该懂业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。
（二）每个门号共用部位、共用设备维修的，由该门号门的业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。
（三）物业管理区域内共用设施设备维修的由全体业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例共同分摊。
第十二条 商品住宅共用部位、共用设施设备维修时，未售出商品住宅的维修费用，由开发建设单位按其建筑面积比例分摊。
第十三条 业主会成立前，业主或者物业管理服务企业可以到缴存银行查询维修基金缴存情况。
业中会成立后，业主会委托的物业管理企业将市维修基金管理机构提供的维修基金缴存明细账日，在物业管理区域内公布。每一年度物业管理服务企业应当将维修基金缴存、使用情况予以公布。
业主对公布的维修基金账口有异议的有，有权到物业管理企业查阅有关费用清单和按户分摊费用清单，进行核对，也可到市维修基金管理机构核查。
第十四条 维修基金不敷使用时，业主委员会根据业主会的决议组织业主按照拥有商品住宅和建筑面积比例续缴。
第十五条 商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住它所有权同时转移。受让人是否向原业主交付维修基金余额、由双方当事人协商议定。
因拆迁或其他原由造成商品住宅灭失的，业主可以持本人身份证、注销房地产权证的证明和市维修基金管理机构的证明，到缴存银行提取其维修基金余额，并办理注销手续。
第十六条 维修基金建立后，有下列情形之一的，物业管理服务企业或业市委员会应在十日内到市维修基金管理机构办理变更备案手续：
（一）物业管理区域发生调整的；
（二）业主委员会主任、副主任发生变更的；
（三）物业管理企业发生变更的。
第十七条 维修基金增值资金除核定管理费用外，分别计入分户账，转作维修基金滚存使山。管理维修基金的费用由市财政行政主管部门按需要核定，在维修基金增值资金中列支。
第十八条 开发建设单位、物业管理服务企业业主、业主会之间同维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
第十九条 任何单位和个人违反本办法的规定，挪用维修基金或造成维修基金损失的，由市房地产行政主管部门、市财政行政主管部门责令限期改正，情节严重的追究直接责任人和领导人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十条 本办法所称共用部位是指商品住宅主体结构（包括基础、墙体、柱、架、楼板、屋顶）楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等。
共用设施设备是指物业管理小区内道路、绿地树木、消防设施、下水管道、电梯、安全防护设施等。
第二十一条 住宅小区内独立的非住宅业主应按拥有房屋的建筑面积，承担小区内共用设施设备维修的费用。
第二十二条 本办法目2003年1月1日起施行。
Ⅱ 直达资金管理实施细则
除支持中央财政减税降费的部分资金外，其他资金全部实行直达管理。具体包括四部分：
1.列入正常转移支付增量资金，主要用于弥补地方减税降费财力缺口，统筹支持落实“六保”任务。
2.列入特殊转移支付部分资金，作为一次性财力安排，主要用于解决基层面临的疫情防控、基本民生保障等临时性特殊困难。
3.政府性基金预算中安排的抗疫特别国债资金，主要用于有一定收益的基础设施建设以及抗疫相关支出，同时允许地方预留部分资金用于解决基层特殊困难。
4.地方新增财政赤字部分，由市县基层地方政府按照一般债务管理规定安排使用。
直达资金是指按照国务院部署纳入直达机制管理实行特殊转移支付的财政资金。直达机制是指财政资金直达基层民生的特殊转移支付机制，是党中央、国务院为对应疫情影响作出的重大决策部署，是支持地方做好“六稳”工作、落实“六保”任务的创新举措。直达资金管理遵循“中央切块、省级细化、备案同意、快速直达”的总体原则，坚持惠企利民、精准高效、严格监管，其具体管理要求直达资金要单独调拨定期对账、实行财政国库集中支付，资金直接拨付到最终收款人，做到资金直达市场主体和人民群众，直接惠企利民，并要求按时将直达资金信息导入监控系统。
拓展资料：直达资金管理要求有哪些？
（一）明确资金范围。中央财政实行特殊转移支付机制的资金（即中央直达资金）包括特殊转移支付资金、抗疫特别国债资金、部分均衡性转移支付资金、部分区级基本财力保障机制奖补资金、城乡居民基本养老保险等部分直接惠及企业和保障民生的转移支付等。
（二）规范直达资金使用管理。一是严格按照资金支持方向和支出范围使用直达资金，不得擅自改变支持方向、调整支出用途，不得随意扩大支出范围、提高开支标准。二是直达资金要点对点支付到最终收款人，不得采取现金方式支付，不得违规将资金转至预算单位实有资金账户。
（三）加快直达资金使用。区财政督促项目主管部门尽早完善项目立项、可研、环评等前期要素，依法依规抓紧办理开工手续。项目单位要抓紧落实建设条件，确保尽早开工建设，尽快形成实物工作量，确保如期保质保量完工投入使用。
（四）加强直达资金监管。一是及时录入监控系统。区财政直达资金监控系统总收发岗工作人员要加强对系统中下达的上级直达资金指标的监控，及时将指标流转至相关股室。各支出股室在直达资金使用后第一时间将使用情况录入监控系统。二是建立直达资金使用台账，全过程监控资金使用情况，确保每笔资金流向明确，账目可查。
（五）做好直达资金信息公开。区财政将向区人大报告直达资金分配、拨付、使用等情况，并及时将有关分配情况向社会公开，主动接受社会监督。
（六）加强直达资金绩效管理。用于抗疫支出和基础设施建设的资金，要做好全过程绩效管理。在执行过程中，区财政按照有关要求组织部门和资金使用单位开展绩效执行监控，确保资金投向符合政策规定。
法律依据：《中华人民共和国促进科技成果转化法》第四条国家对科技成果转化合理安排财政资金投入，引导社会资金投入，推动科技成果转化资金投入的多元化。
Ⅲ 固定资产登记、编号、管理的方法
单位应设一个专门的固定资产管理员。并制定《固定资产管理制度》。
各部门采购固定资产，必填写请购单，由固定资产管理员签字确认。到货后，到固定资产管理员处领取号牌，做登记。
固定资产管理员按顺序制作号牌，并记录固定资产卡片或固定资产台账，做好固定资产账务登记工作。包括：固定资产名称、固定资产编号、采购原值、预计使用年限、净残值、使用部门等信息。
登记固定资产卡片的工作可以由固定资产管理员或固定资产会计来完成。固定资产管理员搜集好采购合同、请购单、固定资产发票及填写固定资产使用表单后，填写报销单，至固定资产会计处报销、入账，请求付款。
年终固定资产管理员与固定资产会计等一起进行固定资产清查盘点，对盘盈盘亏的固定资产报批后做出处理。
(3)基金使用台帐怎么做扩展阅读：
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：
1.使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具。
2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）
3.使用期限较长。
4.单位价值大。
这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。
商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：固定资产 Fixed asset。名。常用复数。公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产，如厂房、机器等。这些资产通常不能即刻转变为现金，但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。
特点：
固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。
2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：
固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。
2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。
企业在确定固定资产成本时，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
Ⅳ 物业说需要启动维修基金，业主不同意怎么办
那就不修呗，到时候打个公告，做个台账之类的，证明业主不同意动用维修资金，导致不能够维修。
比如电梯的话最好办，直接让维保公司出示无法正常运行的函，然后停电梯！
Ⅳ 基金开户可以买股票吗
现在网上开户既可以开通股票账户，也可以开通基金账户，只要账户开通了，就可以实现对应的功能。包括股票和基金。
股票网上开户流程：
一、事前准备
1、电脑。音响。麦克风。视频照相。
2、证券开户本人的中华人民共和国第二代居民身份证原件；
3、自己使用的手机
二、登陆官网开立账户
1、可以先找客户经理预约，然后登陆证券公司的官网,找到网上开户，点击进入。
2、安装好控件，填写开户资料，个人使用的手机号码，身份证信息和选择你要开户的营业部。
3、拍照身份证正反面和个人的头像，与证券公司的工作人员视频验证。
4、填写个人联系方式和职业信息
5、进行风险评估，阅读开户协议书
6、开立证券资金台账户，设置资金密码和交易密码（两个密码可以设置一样） 交易身份证验证通过就开立资金台账户成功了。
三、做第三方存管指定银行
查看可选择的银行然后选择方便自己使用的银行做第三方托管，看操作网上操作指导可以网上直接办理。
四、网上开立股东卡。系统默认选择上海证券A，深圳证券A，上海登记，深圳登记账户。
Ⅵ 如何办理股票资金帐户变更
一、拿着新银行卡到证券公司指定银行办理第三方存管，绑定原有股票账户，再到银行柜台确认即可。
二、详细流程
1．如您未开通银行银证转账业务，第三方存管业务开通流程如下：
（1）您需到证券公司指定存管银行
需携带本人有效身份证件在证券公司营业部开立证券保证金账户，指定工行为资金存管银行，并签署相应的《客户交易结算资金银行存管协议书》。
（2）客户到银行确认建立存管关系：
①柜台办理：
您需携带本人有效身份证件、证券资金卡、银行储蓄卡或存折（如无储蓄卡或存折可到银行营业网点开办）、与证券公司营业部签署的《客户交易结算资金银行存管协议书》，到工行营业网点填写《第三方存管开通申请书》，确认建立存管关系，即可开通业务功能。
②自助注册：
银行为已经在证券公司开立了证券账户的客户提供在线自助注册第三方存管业务，与银行账户绑定。您只需通过网上银行签署第三方存管三方协议，自助完成客户交易结算资金第三方存管开通手续，建立证券资金台账与银行结算账户的绑定关系。
2．如您已开通银行银证转账、银证通、单银行第三方存管业务，根据证券证监会要求，原银证转账、银证通、单银行第三方存管存量客户均要通过批量转换方式分期开多银行模式第三方存管服务。请向所在的证券公司营业部咨询开通流程。同时证券公司网站上也会及时发布公告信息，请注意查看。
三、第三方存管的优势
1．资金更放心：过去，客户的保证金交由证券公司一家存管，被挪用的情况屡屡发生。客户交易结算资金交由第三方存管银行统一存管，客户的保证金由商业银行和券商的双重信用作为保障，确保客户资金的兑付，客户的资金安全可以得到保障，更加放心；
2．存取更省心：客户不仅可以通过券商原有的方式完成转账，还可以通过银行柜台、电话银行、网上银行等多种方式完成资金的存取、银行账户和保证金账户之间的划转；
3．服务更贴心：客户成为券商和银行的共同客户，不仅可继续享受原来券商提供的投资理财服务，而且还可以享受银行各种综合理财服务。
4．由于保证金交由商业银行统一存管，这样便于国家对违规资金进入证券市场的监管。
Ⅶ 合伙做生意账怎么记账
一、多维度记账，保障每一笔数据真实
账本可手机端操作，方便快捷，可以根据记录分类、账户、时间、项目、备注等信息，有单据的话拍照上传就行，单据、发票与流水全都能一一对应起来。
Ⅷ 业主委台账怎么做
摘要 在应付账款下设公益金，按小区分列。如：应付账款—公益金（海滨小区）。当获得收益金时，记“借：现金（或银行存款） 贷：应付账款—公益金（海滨小区）”。当公益金需要开支时，比如用于小区新春小区居民活动，那么就“借：应付账款－公益金(海滨小区)
Ⅸ 开股票账户需要什么条件
开户需要的条件：
第一，股票开户需要满足年龄限制，要年满18周岁，以身份证信息为准，具有民事行为能力，上限是70周岁，另外16周岁到18周岁能够提供自己的收入证明的也可以。
第二，是中国大陆居民的话只需要准备好身份证和银行卡，证件需合法有效。从2018年9月15日开始，在我国境内工作的外国人、在境外工作的境内上市公司的外籍员工也都可以进行A股账户开户。
不过需要注意的是这不是对于所有国家，需要和我国证监会建立了监管合作机制的所在国投资者才可以。
第三，沪深A股只能开通3个股票账户，休眠账户需进行注销后才能开通。
(9)基金使用台帐怎么做扩展阅读
随着证券交易的发展，股票开户分为现场开户与非现场开户，其中现场开户指投资者在证券公司营业部柜台办理开户的过程；非现场开户包括见证开户、网上开户及中国结算公司认可的其他非现场开户方式。
投资者需填写申请表并缴纳手续费；持有关证件、申请表及开户手续费收据到开户柜台交柜台承办人；承办人核查上述材料无误后，申请人收回有关证件、收据并领取股票账户卡。
Ⅹ 请问什么是保险台账啊是不是交保险就要做保险台账啊
一般来说企业社保台帐包含社会保险政策文件、基本养老保险在职部分、基本养老保险离退休部分、企业年金、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、社保基金管理等九个类别，并非交保险就要做台帐，这个是企业内部的资料管理而已。