房屋维修基金自查报告怎么写

㈠ 维修基金的管理办法和使用规定

根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：

1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。

4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。

5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。

6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

房屋维修基金使用范围

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。

以上内容参考：网络-物业管理条例

以上内容参考：网络-住宅专项维修资金管理办法

㈡ 未交公共维修基金得说明报告怎么写

这维修基金共有当地建筑成本的5%，其中购房者出2%，还有3%是开发商负责的.你不出，
那么开发商是否也不出啦，我认为你还是出为好。而且以后如果房屋需要维修，就有了保障。
我估计每平米40元/左右，以后这5%的权属还是购房者的。

㈢ 情况自查报告

关于情况自查报告范文（精选6篇）

时间过得太快，让人不知所措，工作已经告一段落了，回想这段时间以来的工作详情，有收获也有不足，来为这段时间的工作写一份自查报告吧。是不是无从下笔、没有头绪？下面是我帮大家整理的关于情况自查报告范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。

情况自查报告1

一、加强领导，制度健全

以制度建设为抓手，加强对安全生产工作的领导。

一是继续落实政府一把手负总责，分管领导具体抓，消防、企业劳动、交通道路、森林防火、地质灾害防治分工抓的安全生产领导责任制；

二是完善党政联席会议和安全生产领导小组成员季度例会，党委政府针对季节性重点，结合回山实际，研究布置本季度安全生产工作重点，各线通报总结季度工作；

三是坚持每月一次的安全生产检查工作，根据县安委会和镇党委政府的要求，组织成员单位对辖区内企事业单位、行政村进行突出重点的检查；

四是建立安全生产信息员网络，保障安全生产信息畅通；

五是配好配强安全生产职管理人员一名，做好办公室日常工作，及时向县安监局上报安全生产信息资料。

二、明确主体，责任落实

三、强化检查，监管有效

以安全生产大检查为重点，落实各项安全生产措施，对辖区内企事业单位进行有效监管，保障各项生产安全进行。20xx年以来，镇安全生产领导小组组织派出所、维稳中心、经济发展办开展安全生产大检查4次，检查人员密集场所矿山、加油站、企业、学校累计50多家次，发现火灾隐患2家，发出限期整改通知书2份，目前该工处隐患已基本消除（加油站已停止营业，回山老乡政府胡伯苗羊毛衫厂）。

通过安全生产大检查，提高了各单位的安全生产意识，保障了人民生命财产安全。各线也相继开展了专项检查，回山派出所开展了路交通安全专项检查，综治办会同派出所开展了农村消防专项检查，经济发展办开展了森林防火、山塘水库和危化品生产运输专项检查，村建办开展了地质灾害防治专项检查。

情况自查报告2

根据xxx市人民防空办公室《关于做好考核的通知》（x人防〔20xx〕90号），按照x目督发〔20xx〕23号文件要求，现就我办20xx年人防工作目标完成情况自查报告如下：

一、健全组织，责任明确

根据人防综合目标要求，我办党组高度重视，列入党组主要议事日程。年初，召开会议专题研究工作任务，讨论落实措施，制定了《xxx市史志办20xx年人防工作目标任务分解表》，成立了以党组书记、主任xxx为组长，党组成员、副主任xxx为副组长，各科室主要负责人为成员的人防工作领导小组，下设办公室，由副主任xxx担任。

明确分工由“一把手”负总责，副主任xxx具体负责，综合科牵头落实人防工作的责任机制，形成了工作有人管、有人抓、有人落实的工作网络格局。年中，4次召开会议，研究人防工作目标运行情况，将人防工作同史志工作同安排、同部署、同检查、同落实，纳入年度内设机构考核目标，定期开展人防工作检查，确保了人防工作的正常运行。

二、积极工作，狠抓落实

今年以来，我办认真开展人防工作，狠抓工作落实。一是认真抓好人防设施的协调、配合和管理，制定了日常管理制度，确保人防设施正常运行。二是制定了相关保护和防护措施，组织人员进行了防护知识培训。

三、执行制度，规范工作

认真执行规章制度，各项工作做到年初有计划、有安排、有总结。积极参加全市各种人防工作会议和活动，全年无迟到、早退、缺席的情况。积极开展人防法律、法规和人防知识的宣传教育。通过学习，提高了干部职工的人防知识水平。不断规范人防工作管理，做到开展工作有登记、检查有记录，资料整理规范齐全。

情况自查报告3

为了更好地贯彻和执行上级有关文件的精神和要求，并通过认真学习（审函[2006]140号）《审计署关于中央部门对2006年预算执行情况开展自查的通知》要求，并结合单位的实际情况，成立了由XXX局长为组长和财务人员组成的自查小组，对2006年预算执行情况进行了自查，现将自查情况汇报如下：

1、预算编制执行情况

通过自查，我局在预算编制和执行上严格执行上级部门的要求，严格执行《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国预算法实施条例》、《水利部中央级预算管理办法》以及财政部有关预算管理的规定，预算编制数据准确，无随意调整预算的情况，各项收支均纳入预算管理。

2、通过自查，我单位不存在弄虚作假、多报多领财政资金虚报项目，擅自提高支出标准等问题。

3、通过自查，我单位不存在挤占挪用专项用途的财政资金，和其他资金，严格按照专项资金使用管理办法的要求，做到了专款专用。

4、不存在私设“帐外帐”、“小金库”的现象。

5、严格执行收支两条线的规定，无违规收费及截留、坐支非税收入等现象。

6、在局领导班子的'正确带领下，不存在决策失误，管理不善，资产流失等问题。

7、在预算执行中，无其他违反国家法律法规的问题。

总之，通过自查，有利于我们对上级文件的领会和贯通，及时掌握其精神实质，以便发现问题及时解决，通过自查，对我们今后的工作能够起到积极的促进作用，把单位的财务管理工作做的更好。

情况自查报告4

为了进一步加强和规范公务用车配备使用管理，切实提高公务用车的配备使用管理的规范化、制度化水平，根据《关于“解决车轮xx”问题、“落实举报责任制追究问题”的整改方案》的通知文件要求，我局对2015年1月以来现有的公车使用管理情况以及车辆经费开支使用情况进行了自查，现汇报如下：

一、公务用车配备情况

我局现配备公务用车1辆，车牌号为桂，型号为，购置时间为年月，购车价格元，无违规配备用车情况，属核定编制内购车。

二、公务用车使用管理情况

（一）强化公务用车使用责任意识。加强公务用车使用管理，规范领导干部的用车行为，不准越线搞变相公车私用，不许借公务之名行私事之实。

（二）规范有序使用管理公务用车。我局公务用车的日常运行维护由专人负责，车辆的使用、停放、维修保养规范有序。每个节假日之前都对车辆进行检查封存。如有紧急任务的，也必须先向局主要领导请示批准，到局办公室领取车钥匙后方可使用。

（三）建立长效机制。我局结合实际情况，不断完善公务用车使用管理机制，明确工作要求，强化日常监督，规范车辆使用手续。进一步加强对局公务用车的管理，规范用车行为，形成长效机制，营造良好氛围，切实推动公务用车使用管理规范化工作的深入开展。

三、公车经费开支使用情况

20xx年1月-9月期间，该车油费及各类维护费用共计元，相较去年同期下降%（20xx年1月-9月车辆油费及各类维护费用合计元）。

经认真自查，我局无超标准配备、公车私用和违法违纪现象。

情况自查报告5

按照县监察局关于开展《行政执法行为专项监督检查的通知》文件要求，县经信局高度重视，积极开展了以下工作：

一、行政执法责任制落实情况

县经信局按照单位的职能职责，只对我县盐政管理六项执法事项开展相应的执法工作，按照文件要求，我局于20XX年12月20日，按期向相关部门报送了我局的行政权力目录、行政权力事项、行政权力内部运行流程图、行政权力外部运行流程图、监察点和风险点设置等相关材料。

20XX年3月底按照相关部门的要求及时完善行政权力内部运行流程图监察点和风险点的配置。20XX年5月底进一步完善行政权力内部运行流程图监察点和风险点的配置。

县经信局行政权力内部运行流程图将执法流程的第一个环节都分解、细化到具体的执法岗位，每个执法岗位都制定了工作质量标准和相应的责任，标准要求具体，办理期限明确。县经信局盐业行政执法事项不存在交叉执法、多头执法和重复执法现象发生，一直本单位是独立执法。

二、执法作风建设情况

县经信局的执法人员在执法工作中执法态度良好，并且具有责任意识、大局意识、热心为服务群众、工作有实效、仪容端庄、挂牌亮证等方面做得比较好。

三、执法程序，执法行为情况

县经信局的执法人员执法主体资格合格，我局从未聘用合同工、临时工等开展行政执法工作，在开展行政执法时严格按照执法程序，亮证执法，应该回避的做到回避。要对当事人做出处罚时都是事先通知当事人，当事需要听证的组织听证。我局在历年的行政执法中从未的以检查为手段、以罚款为目的的行政执法行为。

四、问题排查情况

通过全面排查，我局在行政执法过程中不存在严重问题。

情况自查报告6

根据市委、市政府的要求，我镇结合实际，扎实开展城乡环境综合治理工作，努力把我镇打造成环境优美的宜居镇，造福xx人民，现将我镇城乡环境综合治理项目实施情况作一自查。

一、基本情况

xx镇位于xx市西南边，距城区105公里，是离城区最远的中心镇，场镇居民近万人。由于以前投入较少，场镇基础设施建设落后，老百姓意见较大。结合城乡环境综合治理这项“民心工程”，根据xx实际，我们主要实施了以下工程：房屋（魏罗路xx段、场镇）美化工程、道路硬化（敬老院、中小学入口、政府入口、火炮厂入口、原酒厂入口、加工厂入口、草柳路入口、烟草站入口）工程、街道整治（老街、人行道、下水道等）工程、垃圾填埋场工程、亮化工程、绿化工程、新增垃圾箱、垃圾池、果皮箱（健身器材）等。

二、实施情况

为了有序推进城乡环境综合治理各项工程，我镇严格按照“安全第一、质量第一”的要求，坚持实事求是的原则，成立了以书记、镇长为组长的环境综合治理工作领导小组，下设五个小组，分别由班子成员和办公室主任负责，负责监督质量，工程验收和协调工作。由于我镇财力困难，所有工程均是由施工方全额垫资，由党委会集体研究，采取邀标方式，由有资质的公司实施。特别是对垃圾填埋场工程，我镇还请了xx市文星监理公司对该工程进行全程质量监督。

三、完成情况

经过五个多月的努力，目前已完成的工程有：房屋美化工程、道路硬化工程、亮化工程，新增垃圾箱工程、果皮箱、健身器材工程（各项工程结算附后）。其他工程正在抓紧实施中，争取在今年三月底前全面完成。恳请贵局在百忙之中对我镇城乡环境综合治理工程进行审计。

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㈣ 《房屋维修申请报告》的例文怎么写

维修申请报告有一定的格式。它由标题、台头、正文、申请单位和日期几部分依次组成。

1、标题在申请报告第1行的正中写上申请报告的名称，如“x x申请报告”、“关于x x的申请报告”。在标题中，原则上要求将申请的问题写准、写明，文字简炼，与正文内容相符。

2、台头台头也称“称呼”，即在标题下方空一两行顶格处写出接受申请的上级组织、机关、团体、单位的名称或有关负责人的姓名。台头后加个冒号，表示下面有话要说。

3、正文这一部分应分为三个部分：申请原因、申请事项、肯定性要求。

（1）申请原因扼要讲明提出问题的背景和依据。这部分要把道理说透彻、理由讲明白，给下面的请求提供足够的事实和理论依据。

（2）申请事项这一部分陈述申请的问题，讲明意见，提出解决的办法，请领导审定解决。

（3）肯定性要求一般写“以上困难，请尽快解决”、“以上请求，请批准”、“望批准”等句。

4、申请单位和日期其写法同其他公文。

(4)房屋维修基金自查报告怎么写扩展阅读

维修申请报告的注意事项：

1、申请的问题要迫切，理由要充足申请的问题，必须是工作中亟待解决的问题；理由必须充足，解决办法要切实可行。

2、申请的原因要实事求是，反映的情况要真实可靠不可随意夸大事实，更不可无中生有。

3、申请的内容要集中单一要采取一对一的方式，不要在一份申请中同时申请几个内容不同的问题，以免上级不能及时批复而贻误工作。

4、不要搞多头申请一份申请只能送交一个单位或领导。防止主送单位过多，造成互相推诿，结果欲速而不达，贻误工作。

5、一般不要越级申请应根据机关的隶属关系和职权范围向直接领导的上级机关呈送。如果申请的内容涉及到其他单位，必须事先进行协商，取得一致意见，然后行文。

㈤ 房地产自检自查报告怎么写

1、阐述项目的重要性，参照政府批文、招商文件等内容表述；2、阐述已办理的证照（五证中的其他证照）；3、承认错误，表明未按程序办证是经验不足请求谅解；4、多提赞誉之词，请该局多指导、多批评。

㈥ 房屋维修基金申请书怎么写

法律分析：先写上XX业主委员会：目前XX小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。最后写望贵会收到此函后尽快给予回复和日期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十八条 物业运营办理业主共有部分，可从收益中扣除合理本钱，剩余收入归业主共有。

㈦ 住房维修基金

1，房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
2，住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。
3，大修基金一般是购房款的2%-3%，一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

㈧ 什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用

什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用呢？

买房 入住后，大家关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的 房屋维修基金 。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？

一、什么是房屋维修基金？

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的 产权 所有人。

二、房屋维修基金缴纳比例是多少？

商品房销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体 业主 共同所有，不计入 住宅 销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为： 高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含 别墅 )50元/平方米。

三、房屋维修基金怎么用？

（一）维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金？

某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备需要更新， 物业公司 表示，费用问题可以通过每户业主分摊100块钱，或动用维修基金两种方式解决。在小区具有维修基金的情况下，再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢？

如果物业公司需要动用维修基金，首先要提出用途及金额申请，随后领取申请表，待小区2/3以上业主签字同意后，中心派专人到现场考察，核实没有问题之后，再按照程序拨付款项。征得2/3业主同意的程序肯定得走，关键是操作过程的困难太多，时间会拖得较长，尤其是对于服务大型小区的物业公司，更是如此。

（二）动用维修基金程序复杂，操作困难重重

对于这样的结果，广大业主虽然能够理解，但总觉得不是好的解决办法。像张先生居住的小区，业主有1600多户，征得其中2/3的同意，所用的时间可不是一天两天就能解决的。而较早建成的一些小区，公用设施已进入到更新改造和维修时期， 小区物业 公司也开始为申请专项维修基金犯难。

物业人士表示，近些年城市所建小区的规模一般都比较大，常住率不是太高，就算能找到一栋楼的2/3业主，大家又都愿意签名，花费时间也要数周甚至数月。但是，为了走这个程序，物业公司往往要花费大量的人力、物力（如电话费）去联系业主，解释申请维修资金的原因。某些时候，花在联系上的费用甚至比维修本身的费用还高。虽然部分 开发商 在前期愿意为物业维修买单，但对过了保修期限的物业，大部分不会再补贴维修费用。维修小区公用部位和公共设施的难题，就摆在了物管企业和业主的面前。

（三）房屋维修基金怎么用，政府需要灵活运用政策

维修基金政府设置严格的维修基金申请动用审批程序，目的是为了保护居民个人的利益。在实际操作过程中，2/3以上业主同意的硬性规定，某些时候反而带来了诸多不便。例如，遇到房子漏雨的紧急情况时，如果再完全按照程序执行，会耽误不少事情。

针对这样的情况，有些省市已经采取了灵活的执行方式。比如有些城市规定，市民已经购买产权的房屋在动用专项维修基金时，并不需要所有邻居签字。市民在到市 住房保障 中心领取表格后，找合适的工程队进行预算，将预算总金额根据楼内各户居民的 建筑面积 分摊到各户，填写好《已购自管公房维修基金使用申请表》后，贴在楼下进行5天公示。在公示期间，如果没有居民提出异议或者异议不成立，即可按照程序动用专修维修基金。如果有居民认为修缮房屋的预算资金过高，也可以另找一个价格合理的施工队。

随着众多小区公共设施陆续进入修缮高发期，动用房屋专项维修基金的情况也会日渐增加。如果能够在保障维修基金安全的前提下，借鉴一些成功省市的一些经验，在程序上适当灵活一些，必将对广大市民带来很大便利。

以上就是关于什么是房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用等相关问题的解答。购房指南在此提醒广大的消费者，房屋维修基金好缴纳，因为一旦房子过了保修期，出现问题，很难让开发商承担责任。因此，了解房屋维修基金的相关知识，对于了解购房者依法享有的权利，必要时维护自己的合法权益是非常有必要的。

㈨ 公积金自查自纠报告怎么写

住房公积金管理自查报告1
一、领导重视，内审机制不断完善
(一)根据《关于进一步加强各镇、街道内部审计工作的通知》(xx审行〔20xx〕4号)文件要求建立独立内审机构，本单位已成立内部审计工作小组，本中心财务等工作严格遵守财政纪律。
(二)健全完善内控制度，今年逐步完善了单位内控制度，坚持廉政风险防控常态化的长效机制。并完善了内控制度，制定了《防范资金管理风险实施细则》《XX市住房公积金资金支付操作规程》，进一步控制资金的支付流程。严格遵守内部审计准则和内部的审计人员职业道德规范，依法审计，忠于职守，能够做到独立、客观、公正、保密。
二、有效落实，展开内审工作
(一)内审小组在主任的领导下，围绕本中心工作积极开展审计工作，对本单位的经营收支及有关经济活动进行审计，对全市住房资金、维修基金、住房公积金管理和使用情况进行审计。以“抓管理、促规范、出效益”为根本出发点和落脚点，由事后审计向事前和事中审计延伸，实现全过程监督。
(二)本单位经济运营良好，严格执行财政纪律，审计中未发现经济决策不民主，不科学，决策失误，造成国有资产损失的情况。
(三)审计中未发现有严重违反财经法规，私存私放财政资金或其他公款，乱集资、乱摊派、乱罚款及滥发钱物等情况。应财政要求进行了小金库清理，不存在任何小金库现象。
(四)单位往来款已经全部清理。
(五)单位三公经费实行严格控制，控制在上年度的50%左右。
(六)经审计局和财政局核定，中心向全社会发布了《XX市20xx年度住房公积金财务公告》。XX市住房公积金中心业务稽核小组对我中心的20xx年底有公积金业务做了全面稽核检查。中心领导班子十分重视，对于稽核检查的问题进行了积极全面整改。