在广州信托基金有哪些

⑴ 国内reits基金 有哪些

国内reits基金：
华安张江光大园REIT。
沪杭甬杭徽REIT。
富国首创水务封闭式REIT。
东吴苏园产业REIT。
普洛斯仓储REIT。
红土创新盐田港REIT。
博时招商蛇口产业园。
平安广州交投广河高速公路。
中航首钢生物质。
【拓展资料】
reits基金主要有哪几种？分别有什么不同？
一、根据组织形式，reits可以分为两种类型：公司型和契约型。
公司型reits以《公司法》为基础，通过发行reits筹集的资金被用于投资房地产资产，reits具有独立的法人资格，独立运作基金，为不明投资者募集基金份额，reits股票持有者最终成为公司的股东。
契约型reits根据建立的信托契约，通过发行筹集资金契约式房地产投资信托基金的受益凭证来投资房地产资产，契约型reits不是独立法人，只是一项资产，由一家基金管理公司发起，其中的基金经理接受委托作为受托人投资房地产。
两者的主要区别在于设立的法律依据和运作模式不同，因此契约式reits比公司式reits更灵活。
二、根据投资形式的不同，reits通常可以分为三类：权益、抵押和混合。
权益型reits投资房地产，拥有所有权，越来越多的股权reits从事房地产业务活动，比如租赁、客户服务，但是reits与传统房地产公司的主要区别在于，房地产投资信托基金的主要目的是将房地产作为投资组合的一部分进行运营，而不是在开发后转售。
抵押型reits是投资性房地产抵押贷款或房地产抵押贷款支持的证券，主要收入来源是房地产贷款的利息。
混合型reits，顾名思义，介于股权reits和抵押reits之间，拥有部分产权，也从事抵押贷款服务。
三、根据运营模式的不同，reits分为封闭式和开放式两种。
封闭式reits的发行量在发行之初受到限制，不得随意增发股票；开放型reits可以随时发行新股，以增加资金对新房地产的投资，投资者也可以在以的任何时候购买它们，并在他们不愿意持有它们的任何时候赎回它们。
四、根据融资方式的不同，reits分为公募和私募。
私募reits以非公开方式向特定投资者募集资金资金，募集对象具体，不允许公开宣传，一般不上市交易。
公募型reits在以发行是为了从公众投资者那里筹集资金信托基金，这需要监管机构的严格审批，但以可以进行大量的宣传。

⑵ 广州基金公司地址

地址 : 广东省广州市天河区珠江新城珠江西路5号广州国际金融中心。
【拓展资料】
广州产业投资基金管理有限公司是广州市委、市政府为推进产业转型升级、放大财政资金引导效应、带动社会投资、强化区域金融中心地位而专门成立的产业投融资平台。
目前业务领域已覆盖政府基金管理、私募股权投资（PE）、风险投资（VC）和其他金融平台等领域，形成了贯穿天使投资、VC投资、PRE-IPO、PIPE、并购基金、城市发展基金、政府基金、公募基金、互联网金融、固定收益等金融产品的全产业链。广州基金是国内首家获得外部AAA评级的基金管理公司，也是广东省首例获得标普、惠誉最高公开评级的资产管理类公司。 [6] 广州基金旗下全资二级子公司现包括广州市城发投资基金管理有限公司、广州科技金融创新投资控股有限公司、广州市新兴产业发展基金管理有限公司、广州产融投资基金管理有限公司、广州基金国际股权投资基金管理有限公司、广州文化投资有限公司、广州汇垠天粤股权投资基金管理有限公司等。
广州基金将继续深化业务布局，坚持“国资主导、 服务国资，市场化、专业化、平台化、规模化”的原则，通过将不同金融产品、金融工具与不同金融平台有机结 合，探索发挥政府资金引导和资本市场力量相结合的创新驱动新路径，致力于成为广州产业转型升级、基础建设投资、金融融资平台和股权投资等领域的重要推手，在建设广州区域金融中心的国家战略和实施广州经济、社会发展战略中发挥重要作用。
广州基金一直奉行“厚德、诚信、坚韧、思辨”的企业理念。
2018年11月，在“2018中国股权投资高峰论坛暨第二届中国股权投资金牛奖颁奖典礼”上荣获“金牛产业引导基金”奖项。

⑶ 广发基金旗下有哪几支好基金

广发强债，广发小盘等几只基金都比较不错

1、全球经济放缓及股市的持续调整给债券市场带来重大机遇。利率下行将成为一个较长时间内的趋势，银行间市场资金充裕，为债券市场延续前期强势提供了很好的宏观环境，债券基金面临更多的投资机会。

2、广发强债在结构设计上体现了安全性和风险控制两大理念，最近半年涨幅高达7.30%遥遥领先于其他债券型基金，且该基金业绩的稳定性较好，被多家研究机构给予推荐级别。

3、广发强债费率设计独特，不收取认购费和申购费，赎回费率仅为0.1%，持有期限超过30日 (含30日)的，不收取赎回费用，有效降低了投资者的手续费用。

对于规避股票市场波动、追求资产保值增值的个人投资者以及稳健型的机构投资者来说，低风险中等收益的理财产品仍然是其首选。鉴于以上情况，我们认为该基金较为适合目前的市场情况，建议投资者对其积极申购。

4、广发小盘，这个主要是投资一些将来能够成长为行业里面的一个小巨人，或者是能够成长为行业中的一个龙头的公司，但目前还处于规模比较小的一些公司。小盘投资有一些严格的要求，比如说我们按照流动市值制定标准，80％的资产必须投资于流动市值中值以下的公司。 这种中小型的公司弹性也非常大，投资可能有一些影响，所以我们在运作的时候，在流动性方面非常的注意。投资的配置相对的也比较均衡，没有非常重的持仓一些公司。今年来讲，在整体牛市的情况下，整体的中小型的公司表现的非常优异，所以今年的收益也相当的惊人

5、股票的作用有：
（1）筹集资金：对于上市企业来说，发行股票可以把社会上闲置的分散资金收集形成一个巨大的生产资本，满足生产所需的大额经费。
（2）分散投资风险：企业通过股市获得的资金可以进行技术创新或前景不太明朗的项目，这样即便投资失败，企业的投资风险会降到最低。
（3）实现资本增值：上市企业会把资产划分为一个个等额股本来交易，这样一旦市场看好，就会提升发行股价，进而实现企业总股本的大幅增值。
（4）进行广告宣传：上市企业发行股票，不仅可以在股票市场得到一定的曝光率，还可在整个社会上形成一种无形的企业信誉，毕竟上市公司在人们心中都是可靠的大企业

⑷ 中国reits基金有哪些

reits，是房地产信托投资基金的英文简称，目前，中国reits基金主要为私募基金+专项计划，有以下几个：
1、海印专项资产管理计划：公司旗下管理的15家商业物业未来五年的经营收益权出资设立，合计募集资金16亿；
2、中信启航专项资产管理计划：产品总规模为52.1亿元，优先级和次级按照7:3发行，其中，优先级票面利率5.5%-7%；次级预期年化收益率为12%-42%；
3、中信苏宁资产支持专项计划：以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权出资设立，规模近44亿元。
不动产投资信托基金
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。
REITs(Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来，北美地区的REITs收益最佳(13.2%)，欧洲次之(8.1%)，亚洲REITs的平均收益最低(7.6%)；由于欧债危机的影响，欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%，而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见，在不同时间区间内，不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。
REITs的魅力在于：通过资金的“集合”，为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性。

⑸ 广州比较好的理财产品有哪些

目前，个人投资理财产品类型比较多，有宝宝类货币基金、大额存单、智能存款、国债、基金、黄金、信托、保险证券理财等，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同，需要选择适合自己风险偏好、目标收益、流动性偏好的产品。例如，比较安全的产品有货币基金、大额存单、智能存款等，但其收益就相对较“低”，而权益类基金风险较大，但是获取超额收益的概率也大。

所以投资理财主要看哪个平台的哪种类型理财产品更符合您的需求、风险偏好、流动性以及收益目标！

现阶段，度小满理财APP（原网络理财）平台上有一些包括活期、定期理财产品、精选基金产品可供用户根据自己的流动性偏好、风险偏好进行选择。

如活期产品“三湘银行活期”，提前支取收益3.8%左右，随时存取，当日起息，节假日无限制，任意自然日支取，当日实时到账，无交易日限制，无限额限制，50万以内100%赔付；

如定期银行理财产品“振兴智慧存”，年化收益率在4.8%左右，属于银行存款产品，50万以内100%赔付，适合稳健型及以上投资者；

还有一些精选的权益类基金产品，适合能够承担一定风险，追求财富保值、增值的投资者。投资有风险，理财需谨慎哦！