宇业集团基金怎么样

⑴ 华控基金靠谱吗

华控基金团队来自清华 管理资金超百亿

而张扬担任董事长的华控基金，成立于2007年，基金拥有专门从事私募股权投资、基金管理、证券投资、战略管理、行业研究等不同专业背景的团队，主要来自于清华。

也因为如此，张扬及其团队先后向清华大学教育基金会捐赠1亿港元和1亿元人民币，资助学者项目，助力清华大学成为金融领域的顶级战略智库。张扬曾公开表示，“华控之所以能取得今天的成绩，离不开清华大学的支持，未来华控将加大回馈学校，更好地支持科技成果转化和清华大学教育基金会的发展。”

早在2008年，华控基金发起第一支13亿的产业基金，之后又发起了专注企业成长期投资的成长基金、专注创投阶段的创投基金、以及专注军工和航空领域的专项基金。在过去十年，华控基金成功投资过万达地产、万达院线、暴风科技、宝信汽车、明日宇航、华气厚普等知名企业。

如今，华控基金拥有一系列投资于不同阶段和不同专业领域的VC、PE、产业基金、并购基金、海外基金以及文化传媒、通用航空、军工产业投资基金等20余支子基金，目前其管理的资产超百亿。

根据官网介绍，华控基金致力于投资细分行业内龙头企业，重点关注的行业有消费连锁、新能源、新材料、环保节能、先进装备制造、互联网、文化与科技创新、生物医药等行业。

⑵ 哈尔滨工业大学怎么样

哈尔滨工业大学非常厉害，国际知名。从历史地位来说，它是国外高等教育办学的样板大学，被誉为“工程师的摇篮”。大学工科排名全球第6名，工程学位于全球前万分之一。从科研实力来讲，它参与多项国家重大科技专项，攻克载人航天多项技术难关。从师资力量来讲，它聘请有近40位双院院士，组建了超过30个教学团队。

哈尔滨工业大学就业前景：

总体就业前景非常出众，本科毕业生升学率直逼50%。根据哈尔滨工业大学2019年的就业质量报告显示，学校2019届毕业生共有7865人，其中本科毕业生共有3729人，硕士毕业生共有3330人，博士毕业生共有806人。数据显示，2019届毕业生的总体就业率为97.04%，其中本科生的就业率为95.33%，硕士毕业生的就业率高达98.47%，均处于非常好就业的水平。

以上内容参考：网络-哈尔滨工业大学

⑶ 电子科技大学航院硕士怎么样

很强

在国家和学校的大力支持下，依托学校完整、强势信息学科群，学院发展迅猛，在导航制导与控制、空天信息科学技术领域开展了卓有成效的科学研究。近年来，学院共承担各类科研项目200余项，累计到款1.2亿元，撰写专著3部，发表高水平学术论文700余篇，授权专利40余项，获得省部科技奖3项，形成了以总装备部为代表的重点部门，以航天和航空工业集团为代表的重点行业，以珠江三角洲和长江三角洲为代表的广泛的科研任务渠道；构建了以国家自然科学基金和973为代表的基础研究，以863为代表的高新技术研究，以重大专项、重大工程为代表的工程型号研制的科研任务体系；凝练了测控通信导航及其无线宽带测试、空间微波、空间光通信、声波定向、智能协行助力机器人以及空间信息系统仿真测试等特色研究方向，取得了一批国际一流、国内领先的科技成果，成功应用于载人航天、新型无人机和民航安全等工程。同时学院积极开展对外合作与国际交流，与国际知名企业、知名大学及国内航天航空重点研究单位建立了战略合作关系，共建了一批高水平联合实验室。

学院现有“控制科学与工程”一级学科博士点，具有学士、硕士、博士学位授予权，并设有博士后流动工作站，在测控通信与导航控制技术、空天信息科学技术等方向上拥有雄厚的科研、教学师资力量。学院现有教职工80余人，其中专任教师70人，具有正高级专业技术职务人员10人，副高24人，博士生导师5人，航空航天重大专项及863等领域国家级专家3人，四川省有突出贡献专家1人，新世纪优秀人才2人，校中青年学术带头人1人，41人具有航天航空专业背景的博士学位，80%的教师在35岁以下。此外，学院还聘请二十余位航空、航天领域杰出专家担任兼职教授，其中中国科学院院士1名、工程院院士3名。

学院以国家重大高水平科研项目为牵引，着力培养学生的科学研究、技术创新、系统总体设计与工程开发能力，为我国航空航天及相关领域培养高层次、高素质、具有国际化视野的复合型人才。

探测制导与控制技术专业

修业年限及授予学位：四年、工学学士

培养目标：

探测制导与控制技术专业是学院集科研、人才资源，依托学校信息学科优势，突出航空航天特色，努力打造的小规模、高水平、开放式、中外合作培养的精英本科专业；致力于培养具有全球视野和持久核心竞争力的航空航天领域拔尖创新型工程科学人才，为杰出人才的成长提供广阔的空间和平台。

本专业以培养空间信息工程领域具有国际化视野和系统工程思维的高层次复合创新型人才为目标，高水平、开放式、中外合作、本硕博递进培养，行业顶尖专家参与，导师一对一指导，直接对接国内顶尖科技创新平台以及国际一流研究机构开展前沿科技创新，提供国内外持续深造和发展机会，培养工程大师型、学术大师型以及高新技术创业型英才。

培养特色：

1、本硕博递进培养：前三年学习人文素质课、数理化基础课、学科专业基础课，夯实基础。第四年进入科研课题组，在专职导师指导下开展科学研究，强化专业实践与创新能力培养，实现与研究生培养的无缝衔接。

2、全程导师指导：学院聘请院士、行业知名专家等学者为学生授课，并全程一对一配备高水平导师传授科研方法，指导开展科学研究，培养科研创新能力。

3、个性化发展：尊重学生个性化发展意愿，制定一对一个性化培养方案。

4、国际交流深造：与国际一流高校合作，提供优秀学生短期出国（境）学习、国际交换生、联合培养、赴国外一流大学攻读硕士、博士学位等多种机会和资助。5、科研实践培养：“3+1”培养模式，前3年学习相关课程，最后1年依托学院联合实验室、行业顶尖科研院所，以各类科研项目为牵引，让学生参与科研一线实践，培养国家与行业急需的卓越工程师和杰出人才。

培养条件：

学院现设有导航制导与测控通信研究中心、模式识别与智能系统研究中心、光通信研究中心、超导研究中心，并与国际知名企业、知名大学及国内航天航空重点研究单位建立了战略合作关系，共建了临近空间技术实验室、空间通信技术实验室、精确导航与制导工程中心、中日机器人远程控制国际联合实验室、智能机电控制联合实验室、先进半导体制造与工业工程联合实验室、空间运行技术研究中心、变频节能混合电源系统实验室、系统仿真实验室等多个联合实验室和研究中心。

课程体系：

本专业涉及控制科学与工程、电子科学与技术、信息与通信工程、航空宇航科学与技术等学科。课程体系包括公共基础课程、专业主干课、创新方法与实践等部分。

公共基础课程：微积分、线性代数与空间解析几何、概率论与数理统计、大学英语、大学物理、大学体育等，以及哲学、心理学、管理学、军事学、演讲学与其它人文艺术类课程。

专业主干课程：电路分析基础、模拟电路基础、信号与系统、数字逻辑设计及应用、嵌入式系统原理及接口技术、数学物理方法、理论力学、航空航天概论、自动控制原理、电磁场与波、通信原理、现代测控通信系统、制导与控制原理、现代传感与检测技术、飞行控制系统、数字信号处理、现代导航系统原理等。

创新方法与实践课程：科技发明史、哲学与科技创新方法论、科技创新心理学、技术创新与商业模式创新、论文写作技法、项目开发管理、创新与创业实践等。

毕业走向：

本专业学生具备较高的科研和人文素养，创新实践能力强。95%左右的学生将选择到国内外知名高校攻读硕士/博士学位，5%左右的学生将选择到航空航天部门或知名企业或民航、金融等相关行业就业。

学院官网：http://www.iaa.uestc.e.cn/index.asp

专业介绍：

探测制导与控制技术-本科

该专业按航空航天类大类招生。该专业具有信息、智能、控制与航空航天交叉融合的特点。主要学习电子科学与技术、信息与通信工程、计算机科学与技术、控制科学与工程、航空宇航科学与技术等学科的专业核心基础知识。践行“宽口径、厚基础”的培养思路，实行大类招生与学生自选专业的培养模式。在教学中强化能力导向和推行研究型教学及科研一线实践，注重教学与科研相结合、理论与创新实践相融合。面向国家重大科技需求，培养飞行器探测制导与控制及航空航天领域急需的学术精英、行业精英和创业精英。

航空航天工程-本科

该专业按航空航天类大类招生。该专业具有信息、智能、控制与航空航天交叉融合的特点。主要学习电子科学与技术、信息与通信工程、计算机科学与技术、控制科学与工程、航空宇航科学与技术等学科的专业核心基础知识。践行“宽口径、厚基础”的培养思路，实行大类招生与学生自选专业的培养模式。在教学中强化能力导向和推行研究型教学及科研一线实践，注重教学与科研相结合、理论与创新实践相融合。面向国家重大科技需求，培养飞行器探测制导与控制及航空航天领域急需的学术精英、行业精英和创业精英。

⑷ 江西机电职业技术学院怎么样

江西机电职业技术学院还不错，办学实力雄厚，师资力量强大。

江西机电职业技术学院是由江西省人民政府举办的全日制公办普通高等职业院校，省教育厅直属院校，同时也是江西省优质专科高等职业院校。

学院办学历史悠久，最早可追溯至1958年所创建的我江西省机械工业学校，学校办学实力雄厚，师资力量强大、不仅是江西省著名高职院校，同时也是区域高水平高职院校。

师资力量

截至2020年4月，学校有专任教师337人，其中教授47人，副教授112人，硕士146人、“双师型”教师100人，“双师型”教师在专任教师占比达85%，副高职称以上教师比例为47%。

有国务院政府特殊津贴获得者、全国技术能手、江西省“百千万”人才、江西省高校教学名师、江西省高校中青年骨干教师、江西省技术能手、江西省首席技师、清华大学访问学者等国家级、省级各类人才近40人。

以上内容参考：网络-江西机电职业技术学院

⑸ 物业公司为业主服务还是为开发商服务

作为一个物业公司来说主要是把服务搞好，以业主的利益为主，既然开发商和业主委员会选择了你家物业你就要为业主考虑多方面。让业主感觉用你家的物业可以放心、安心。让大家感觉到这是一个大家庭。首先最重要的就是服务了，如果你的服务态度恶虐的话，哪个业户会满意。其次就是质量了，尽快的处理业主的投诉和建议。再次就是对工作认真，其实这个工作就像与人相处只要你关系不是处的太差，工作不太差他们会体谅物业的！专业物业管理人员，要做好这项工作，第一必须要知道你所管辖楼宇的业主资料，如业主姓名 ，业主从事的工作，业主的脾气与性格 。第二与保洁 ，工程 ，保安搞好人际关系， 因为你将来工作不光与业主打交道 ，更多的是请其他部门来支持你的工作， 并且你将来都要用到他们 。第三实际解决业主问题 ，拉近业主关系 ，这将与你将来收取物业费有很大的关系 。第四个人的物业知识的了解， 如物业费的构成 、寻楼事项 。第五了解你所管辖的楼宇的层数 ，户数，及周边的设施 ，如超市， 洗衣店， 垃圾台等， 还有很多细节问题 ，记住一个口号 ，没有任何借口， 细节决定成败！x0dx0a物业管理包括以下几方面：1、工程维修室内维修业主家中日常报修，如维修水、电等，室内维修属于有偿维修；公共设施的维护更换走道灯、路灯、墙面粉刷、供水、供电设备保养、公共管道维护等；2、安全防护3、清洁绿化4、客服接待5、电梯维护这些内容的维护标准，每个物业公司都有，但标准不同，标准的高低取决于你的物业费高低，你可以参照同等收费的小区。x0dx0a物业管理员的岗位职责：x0dx0a1.在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。x0dx0a2.负责管理小区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。x0dx0a3.全面掌握小区物业公共设施、设备的使用过程。x0dx0a4.送发物业管理方面的文件。x0dx0a5.总结当月工作，制订下月计划。x0dx0a6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。x0dx0a7.收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。x0dx0a8.完成交办的各项任务。x0dx0ax0dx0a物业服务 1x0dx0a“以人为本”才是正道x0dx0a“以人为本”是物业服务的根本理念。“以人为本”的物业管理，其实就是要做到充分为业主解忧，以广大业主的利益性、便利性为出发点去进行小区的物业服务。目前，大多社区的物业管理服务仅仅是一种基本服务，比如只负责社区的安全、卫生工作，而没有针对业主的实际需求、特别需求做出个性化的服务x0dx0ax0dx0a业内人士指出，在现阶段，业主对物业服务的需求已经扩大，仅仅是基本的服务已经不能满足他们的需求。物业公司必须进行自我增值，为业主度身定做多样化的服务形式。x0dx0a优秀案例：今年年初，利海·君林天下二期引入了金钥匙24小时酒店式服务，服务内容细微到业主外出旅游、公干的订房、安排车到机场、车站、码头接送业主，甚至代业主购物。x0dx0ax0dx0a增值服务 2x0dx0a“创意”考验用心程度x0dx0a创意服务是在贴心服务基础上的一种增值表现。在房价高企的今天，购房者多是以改善生活条件、追求生活享受的多次置业者，因此，他们对物业管理的质量和服务种类都极为看重。x0dx0a在目前的市场情况下，众多开发商都意识到，小区的物业管理水平如何，将直接影响到业主是否住得舒心。因此，他们纷纷在保持原有优质服务的基础上，或构思新的服务点子、或引入高水平的国际机构做顾问，以进一步提升物业服务的水平，增加服务的种类。x0dx0a优秀案例：恒荔湾畔今年在元霄节、中秋节等传统节日举办了许多活动，在增加业主过节气氛的同时，也使业主加强了对社区的认同感。x0dx0ax0dx0a业主投诉 3x0dx0a接诉要耐心处理要及时x0dx0a业主投诉对于物业管理公司来说是一件比较头痛的事情。要处理好业主投诉，物管公司必须要做到及时、有效。无论业主投诉是否合理，物业管理人员都应以理性的思维耐心倾听、询问。在受理了业主的有效投诉之后，受理投诉的人员应迅速将投诉信息进行归类，并将信息反馈给部门负责人，以及时处理。x0dx0a优秀案例：广州天力物业管理有限公司用换位思考方式，十分注意投诉事后的跟踪及投诉案例的分析、总结、培训，绝不允许再次发生同类投诉事件。x0dx0ax0dx0a社区安全 4x0dx0a社区安全维护时刻不能马虎x0dx0a安全是人的首要需求，没有了安全感，业主就无法正常生活。作为一个社区的“管家”，物业公司应高度重视社区的安全保障工作，对小区的规范化管理保持责任心，以减少隐患。x0dx0a优秀案例：保利（广州）物业管理有限公司时刻树立第一责任人意识，以“急业主所急”作为核心原则，从细节做起，如在小区服务手册中明确各类设施设备的操作规范等。x0dx0ax0dx0a物管技能 5x0dx0a员工实际技能决定公司专业性x0dx0a物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等，这些项目都是专业性很强的独立行业。事实上，专业性是指物管公司里的工作人员实际技能。拿电梯来说，如果一个载人电梯突然出了故障，如果物管公司能够拥有一定的技能，就可以及时救援业主，为业主提供更加安全和可靠的生活环境。x0dx0a优秀案例：广州城建物业管理有限公司拥有一支既有技术又懂管理、还能提供细节服务的专业级物业管理队伍，赢得了业主的称赞。x0dx0ax0dx0a小区绿化 6x0dx0a绿化管理要因地制宜x0dx0a小区特定的环境决定了绿化保护必须作为物业管理的首要任务来抓，具体措施包括通过宣传、报道等方式来提高小区居民爱护绿地、爱护家园的意识。绿化保护工作只有长抓不懈，才能为园林绿化的长效性打下坚实的基础。其次，绿化养护也很重要，绿化养护既要做到勤，又要注重科学。x0dx0a优秀案例：广州新世界物业管理公司在小区绿化方面做到了遵循科学原则，因地制宜，既不机械照搬，也不因循守旧。x0dx0ax0dx0a物业维修基金 7x0dx0a做好物业维护最重要x0dx0a目前，不少楼盘对物业维修基金的监管和运用都逐渐规范化，开发商也不敢随意挪用物业维修基金，并且“还之于民”。x0dx0a物业维修基金的动用，在物业管理的有关条例中有明确的规定，需要得到三分之二以上业主的同意。对物业管理公司来说，在这一过程中，重要的是做好物业的维护，如果出现问题则要作出公正的评估，为业主提供合理的建议，才能在自身的角度上保证物业维修基金的合理运用。x0dx0a优秀案例：逸景翠园的业主都拿到了维修基金卡，能够有效对自己楼盘的物业维修基金进行监控。x0dx0ax0dx0a公共设施 8x0dx0a公共设施所生效益归业主x0dx0a根据相关规定，房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。一个好的物业公司，不仅对这些公共设施进行日常维护、管理，并将这些公共设施所产生的效益交给业主。x0dx0a优秀案例：广东恒宝物业管理有限公司除了对公共设施进行日常维护和管理以外，还将这些公共设施所产生的效益交给业主，让业主从中获益。x0dx0ax0dx0a社区文化 9x0dx0a文化内涵给房子注入生命力x0dx0a对于一个楼盘而言，文化是人类居住的内驱力和凝聚力，嫁接到房地产就是市场的推动力和吸引力。单就房子而言，它只是水泥加钢筋的混合物，而一旦赋予它文化的内涵就有了生命力。楼盘文化含量的高低越来越成为人们择居的重要标准。x0dx0a优秀案例：广州雅居乐物业管理服务有限公司在社区文化建设方面倾注了大量心血，经常举办诸如业主运动会、社区足球联赛等社区活动x0dx0ax0dx0a楼巴 10x0dx0a楼巴服务成物管“考题”x0dx0a楼巴，一度被称为“楼盘的私家车”，充分保证了业主出行的安全性、方便性。特别是在华南板块、广园东等稍为偏远的楼盘，楼巴对于无班一族的业主来说，在现阶段无疑是连接楼盘与市区的重要纽带。然而，在楼盘开发逐渐完成以及政府加大楼巴管制力度的情况下，部分开发商为节约成本，逐渐减少了楼巴的班次，使不少楼巴的经营难以为继。x0dx0a最符合市场情况的做法，无疑是楼巴“公交化”的发展模式。从最早实行公交化的华南新城近一年多的楼巴运营情况可以看出，这无疑是一种在取消楼巴之后方便业主出行的有效方法。而在目前尚未完全实现楼巴公交化的情况下，做好楼巴的服务，是考核郊区楼盘物业管理服务水平的一个重要因素。x0dx0a优秀案例：祈福新村的楼巴以一个大型车队的方式运营，成为目前楼盘运营楼巴的一个成功典范。但它的成功与其规模、运营情况有紧密的联系，是很难复制的。x0dx0ax0dx0a物管人员素质 11x0dx0a高科技设施呼唤高素质人才x0dx0a早期的物业管理很简单，仅仅为户主守楼、护院、收发信件、代收水电费等等。而现在，大量新材料、新技术在建筑工程中运用，大量高科技、智能化的设施、设备进入居民住宅，进入楼堂馆所，从而使得物业管理的范围已扩大到小区安防、清洁、绿化、工程维护、财务统计、社区文化等多个方面，内容涵盖智能化监控、计算机管理、消防巡检、交通指挥、管网维修养护、设备的保养与使用及更新等等。没有高素质的专业人才，很难实现现代化的物业管理。

⑹ 87万的房子公共维修基金多少

一、公共维修基金收费标准是什么?

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：

1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;

2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;

3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。

二、哪些情况可以使用公共维修基金?

公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。

一旦上述提到的小区公共部位和共用设施、设备出现问题，就可以申请试用公共维修基金。如果业主遇到紧急情况，可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金，以下6种情况可紧急提取公共维修基金：

1、房屋防水损坏造成渗漏;

2、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的;

3、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;

4、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;

5、高层住宅水泵损坏导致供水中断的;

6、电梯故障危及人身安全的。

三、公共维修基金如何申请?

根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：

1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;

2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议;

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案;

4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支;

5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知;

6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

当公民购买了房屋后，不仅要缴纳房屋的房款同时国家也是规定了购房人也要按照规定缴纳契税以及公共维修基金的，在缴纳和计算以上费用时也是会根据房屋的具体类型和具体面积来确定的，如果当事人没有足额或者及时的缴纳税款和维修基金也是不能办理房产证件。

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楚雄的公共维修基金收费标准
[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。

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2020年公共维修基金收费标准是什么
[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。公共维修基金规定：1、按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。3、当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

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物业维修基金收取标准，物业维修基金怎么收
[律师回复]解答如下, 物业维修基金收取标准物业维修基金收取标准为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候核心维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。关于物业管理费，一般物业公司收取之后，一部分支付了员工工资，一部分支付了公共水电，一部分支付了办公管理费用等，还有日常的公共维护费用。较后会截留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总额的10%左右作为利润。

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公共维修基金收费标准是多少？
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。
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楚雄的公共维修基金收费标准
[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
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公共维修基金安照什么标准收费，
[律师回复]你好，关于股权基金的问题，解释如下:股权投资基金，（1简称“”）在中国通常称为私募股权投资，从投资方式角度看，依国外相关研究机构定义，是指通过私募形式对私有企业，即非上市企业进行的权益性投资，在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制，即通过上市、并购或管理层回购等方式，出售持股获利。有少部分基金投资已上市公司的股权（如后面将要说到的），另外在投资方式上有的投资如投资亦采取债权型投资方式。
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2020年公共维修基金收费标准是什么
[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。公共维修基金规定：1、按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。3、当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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刘煊宇律师
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擅长：环境保护、行政类、债权债务
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物业维修基金收取标准，物业维修基金怎么收
[律师回复]解答如下, 物业维修基金收取标准物业维修基金收取标准为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老

⑺ 唐天树为什么买了那么多第一创业

唐天树为买了那么多第一创业是因为第一创业有很多优点。
1、第一创业证券有限责任公司是经中国证监会批准，由华熙昕宇投资有限公司，北京首都创业集团等多家实力雄厚的股东投资设立的综合类证券公司。
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