缴纳大修基金银行怎么只给收据

A. 去银行交完维修基金银行会给什么

专用收据。
维修基金是跟着首付款一起交给开发商的，交完维修基金，财务会给你一个收据。
维修基金是由开发商代收取的，最终交给房管局，等到房本下来的时候，维修基金的发票会随着房本儿一起给到业主。

B. 在售楼处交的维修基金是给收据还是发票

通过查询相关资料显示，在售楼处交的维修基金是给收据。维修基金开具的是收据，因为该项目是由政府代收代管的,无法开具发票。《中华人民共和国公益事业捐赠法》第十六条受赠人接受捐赠后，应当向捐赠人出具合法、有效的收据，将受赠财产登记造册，妥善保管。

C. 维修基金存入银行时有什么规定要求

一手房维修基金存入银行是根据所属房产，按规定比例由开发商和购房者分别承担，并有开发商负责缴纳。
二手房买入是随房产变动而变动。
维修基金所有人为房产持有人，但是由房管局或房产管理机构监管，业主大会讨论决定使用与否。

D. 公司每月交给物管公司的维修基金（每月20元左右），只有收据，没有发票的，请问应该将其计入什么会计科目

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维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：管理费用

贷：银行存款、库存现金

E. 办理房产证后维修基金发票在哪里

一般维修期间都是在交首付款的时候一起交给开发商的。这个维修基金是由房管局收的，只是由开发商代收。交完维修基金之后，发票暂时给不了，只能给一个收据。等到交房之后，房本儿下来的时候，维修基金的发票会随着房产证一起给到客户。

以开封为例，在开发商通知业主收房后，业主会按照开发商的提示，去住建局物业办公室指定的银行去缴纳公共维修基金，开封的电梯房维修基金是每平方60元。交完钱之后就可以凭银行缴存单去住建局物业办公室领取发票。

房屋维修基金的使用：

1、没成立业委会的小区：

在公共设施或公共面积严重损坏时，需由业主提出申请，并经小区业主总户数一半以上业主同意，或经占地总面积超过一半以上的业主同意。

然后由业主委托物业公司向住建局提出房屋维修基金使用申请，住建局物管科核查情况属实，还需在小区进行维修公示，并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。

2、成立业委会的小区：

如果小区有业主委员会，在使用维修基金时，应由业委会根据业主反映及平时巡查发现的安全隐患，确认需要，进行维修。维修前要召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。

业委会可自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请，经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示，然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。

F. 公共维修基金开的是发票还是收据

买房吉安娜的住房维修基金，一般开具的是收据，不是发票
因为这个资金不属于谁的收入，而是政府代收代管的，开不了发票

G. 去银行交大修基金只带缴费单就可以吗

不可以。
交大修基金（维修基金）是在办理产权的时候和契税一起交的，需要资料如下：产权人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同。带齐这些到缴费窗口缴费就可以了。