泉州供房基金在哪里

1. 泉州公积金管理中心各科室职责

泉州公积金管理中心各科室职责

泉州公积金管理中心最早成立于一九九三年，是泉州市住房公积金管理部门，是泉州市政府直属的事业单位。泉州公积金管理中心负责所辖范围内住房公积金的具体管理工作，设市区管理部及洛江区、泉港区、泉州台商投资区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县等11个管理部为派出机构。

监督监察科工作职责

1、负责全市各单位公积金政策宣传和执行情况检查；

2、对单位不建、不缴、少缴、挪用住房公积金等违反《住房公积金管理条例》的行为进行行政执法；

3、对个人住房公积金逾期贷款的管理及法律诉讼；

4、负责对各管理部提供政策法规咨询、指导、答复；

5、对住房公积金内部运作管理业务部门的监督；

6、负责本部门效能建设、勤政廉政、政风行风等工作

7、负责涉及本部门及部门业务的.来信来访、群众举报事件的受理、调查、处置和反馈等工作。

归集贷款科工作职责

1、负责全市职工住房公积金的归集、提取、个人住房（组合）贷款业务和统计报表编制；

2、拟订住房公积金年度归集、提取、个人住房（组合）贷款计划；

3、拟订公积金归集、提取、个人住房（组合）贷款的具体政策及办理程序；

4、负责审查困难单位职工降低公积金缴交比例或缓缴的申请；

5、负责个人住房贷款项目的调查、评估、审核以及个人住房贷款项目档案资料的管理；

6、督促受托银行按时收回本金、利息；

7、负责对受托银行代办公积金个人住房贷款业务的情况进行检查和指导；

8、负责住房公积金委托贷款的管理及资产保全工作。

计划财务科工作职责

1、编制全市住房公积金资金年度使用计划；

2、审核各管理部国债购买事项；

3、审核各管理部沉淀资金转存事项；

4、审核各管理部贷款资金调剂；

5、负责全市住房公积金贷款呆账核销报批；

6、拟订年度全市住房公积金增值收益分配方案；

7、负责管理中心本部和各管理部经费会计集中核算工作；

8、负责市本级房改售房资金的会计核算工作；

9、负责市本级房改房维修基金会计核算工作；

10、拟订单位内部财务会计管理办法；

11、负责编报管理中心本部和各管理部经费预算、决算及执行监管；

12、负责管理中心工作人员劳动工资核发。

会计核算科工作职责

1、编制全市住房公积金预算、决算；

2、负责审查各管理部月度年度财务报表、编报全市住房公积金财务报表及统计报表；

3、负责指导、检查各管理部住房公积金会计核算工作；

4、负责各管理部住房公积金会计稽核；

5、负责各管理部银行账户设立、销户审核和报批；

6、负责对各管理部执行管理政策、财经法规及制度的情况开展内部审计和监督。

信息技术科工作职责

1、负责全市住房公积金计算机管理信息系统的规划、建设以及应用、管理、保密、安全等工作；

2、制订全市计算机信息系统管理规则和操作规程；

3、负责系统操作人员的工号管理、业务指导和业务培训工作，为管理中心各部门提供个人征信、房地产信息、技术应用服务；

4、负责管理中心网站的建设、维护和相关信息的采集，建立完善管理中心办公自动化系统及本部门科技档案、设备档案的管理；

5、负责做好与各承办银行、上级监管部门之间的网络联接和数据接收、传递及处理的技术支持与服务，确保住房公积金管理系统安全高效运行。

2. 住房基金是什么意思

住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。 住房基金是企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住房方面的资金。住房基金是国家为了保证和促进住房制度改革的顺利进行，实现住房商品化，加快住房建设而要求企业设立的一种基金。 住房基金的偿付时间一般都在1年以上，在未结清前则成为企业的一种长期负债。企业住房周转基金的来源主要包括：住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。
住房基金包括：
住房基金；财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金；住房补贴和住房建设资金；自管住房出租收入；留归单位使用的售房收入；按国家规定提取的职工住房公积金和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共享部位共享设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金等。
住房基金的提取方法：
1、前往当地住房公积金管理中心,领取“住房公积金提前申请表”；填写并拿到个人所在单位盖章,接着将表格及相关材料一同交至住房公积金管理中心；公积金管理中心对个人材料进行审核,通过后在1至3天内将金额打到指定银行卡。
2、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
3、购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；
4、购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；
5、购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；
6、大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
7、自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。


法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3. 泉州维修基金缴纳标准2020

1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。泉州，别称鲤城，福建省辖地级市，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批复确定的海峡西岸经济区中心城市之一、现代化工贸港口城市。

4. 什么是住房供基金

通俗的说，就是为了买房子用，单位给你提供的一种福利。一般来说，都是每个月单位交一定比例，个人交一定比例，类似于保险的交法。等你买房子时，可以利用这笔钱交首付，之后还可以利用每个月的公积金还贷款。现在的公积金贷款应该是达到20倍了，利息特低。

5. 网上怎么查询房屋维修基金

网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
【法律依据】
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

6. 住房基金如何提取

支付购房款

未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》（含《房屋所有权证》《国有土地使用证》，下同）提取的，在办理《不动产权证书》后，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价；

购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次。
专项材料：
购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。
购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取的，提供房屋主管部门备案的购房合同。
政策提示:

（1）职工及配偶以外联名购房，不能凭购房合同提取，可以凭《不动产权证书》提取，如未明确份额占比，则按人数平均份额计算提取额度；有明确份额占比，则按所占份额计算提取额度；
（2）凭备案购房合同仅可以提取一次，满36个月之后可凭该套房屋《不动产权证书》提取。
（3）职工购买存量房，通过联网核验职工购房计税价格，若联网核验失败或非本市自住房，需补充提供以下证明材料之一：
①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》（无需盖章）；
②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》（加盖业务专用章）;
③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件（无需盖章）；
④ 房查证明。
（4）购买存量房的，在《不动产权证书》办理满6个月后，可申请提取住房公积金。
（5）自住房规划用途必须为70年产权住宅类（房屋使用年限以土地使用年限为准）。
（6）购买非本市自住房申请提取的须到分中心办理。
偿还个人住房商业贷款

仅使用个人住房商业贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；
使用住房组合贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。
专项材料：
借款抵押合同 、购房合同或者《不动产权证书》或者房查证明；偿还住房组合贷款中商业贷款的，无需提供专项材料。
政策提示：
（1）仅使用个人住房商业贷款的，借款人须到柜面签定《个人信用报告查询授权书》，非借款人本人办理的，应当提供专用委托公证书（住房公积金官网下载）；借款抵押人含职工及配偶以外的，不能办理此项业务。
（2）偿还住房组合贷款中商业贷款的，须住房公积金贷款当前无逾期。
偿还住房公积金异地贷款

使用住房公积金异地贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。
专项材料：
首次办理时提供借款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明（写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息）或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。
政策提示：
首次办理时，须到分中心办理异地贷款信息采集，再次办理时无需提供专项资料。
注：职工同时满足支付购房款、偿还个人住房商业贷款、偿还住房公积金异地贷款提取的多种情形，只能选择其中一种办理，且无法更改。

7. 住房公积金在哪里办，是银行还是专业的机构

根据《住房公积金管理条例》的规定：

1. 职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理；

   
   

2. 该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

   
   

3. 准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料；
   
   具体包括：
   （一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。
   
   （二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。
   
   （三）交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。
   
   （四）离退休的，提供离退休证。
   
   （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。
   
   （六）户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。
   
   （七）职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。
   
   （八）非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。