上海老房维修基金怎么使用

❶ 老的房改房漏水公共维修基金也用完了新的维修用什么基金

公共维修金用完了一般有两种方案，第一种是全体集资作为公共维修金使用，另一种是自己贴钱，现在老房子整改一般都是一次性补助一定数目的金额，超出部分由房主自己支付

❷ 卖房时，房屋维修基金该怎么处理

根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。