物业股权变更设计是什么意思

『壹』 公司股权变更是什么意思

公司股权变更是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
一、股权与法人财产权同时产生，它们都是投资产生的法律后果。
二、从总体上说股权决定法人财产权，但也有特殊和例外。因为股东大会是企业法人的权利机构它做出的决议决定法人必需执行。而这些决议、决定正是投资人行使股权的集中体现。所以通常情况下，股权决定法人财产权。股权是法人财产权的内核，股权是法人财产权的灵魂。但在承担民事责任时法人却无需经过股东大会的批准、认可。这是法人财产权不受股权辖制的一个例外。这也是法人制度的必然要求。
三、股权从某种意义上说也可以说是对法人的控制权，取得了企业法人百分之百的股权，也就取得了对企业法人百分之百的控制权。股权掌握在国家手中，企业法人最终就要受国家的控制；股权掌握在公民手中，企业法人最终就要受公民的控制；股权掌握在母公司手中，企业法人最终就要受母公司的控制。这是古今中外不争的社会现实。
四、公司股权变更会导致法人财产的所有权整体转移，但却与法人财产权毫不相干。企业及其财产整体转让的形式就是企业股权的全部转让。全部股权的转让意味着股东大会成员的大换血，企业财产的易主。但股权全部转让不会影响企业注册资本的变化，不会影响企业使用的固定资产和流动资金；不会妨碍法人以其财产承担民事责任。所以法人财产权不会因为公司股权变更而发生改变。

『贰』 房地产商股权变更啥意思

股权变更是发生在公司内部的转股，也就是股份的转让是发生在公司的股东之间，发生变化的只是不同股东持有的股份份额，而公司的股东本身还是一样的。
开发商在房地产开发过程中发生股权变更是一件正常的事情,特别是在融资过程中,会出现以企业并购、房地产投资信托等方式进行融资，这均可能导致企业股权发生变更。
虽然这可能会有一些风险的存在，但更多的是能够保证楼盘项目有充足的资金投入，更好保障项目能够顺利进行，购房者不应将开发商股权变更简单理解为开发商资金链出现问题。对于已经签订过《商品房买卖合同》并办理网签备案的购房者来说，开发商股权变更并不影响合同的履行。

『叁』 投资人股权变更是什么意思

公司股权变更是指公司的股权情况发生了变化，一种是股权总数发生了变化，包括增资、减资两种形式，另一种是股权的所有人发生了变化，即股权转让。

(3)物业股权变更设计是什么意思扩展阅读：
公司增资是指公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。有原股东增资和新股东入股两种形式，原股东增资又分为原股东中个别股东按比例增资和全体股东按比例增资两种形式。公司减资是指公司资本过剩或亏损严重，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。有减少出资总额，同时改变原出资比例和不改变出资比例为前提，减少各股东出资两种常见形式。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。以上三种情况都会导致公司的股权比例、数额发生变化，进而导致公司需要变更在市场监督管理局登记的股权状况，因此通常称为股权变更。大多数股权变更都是由增资和股权转让引起的。

依法律的股权转让限制，即各国法律对股权转让明文设置的条件限制。这也是股权转让限制中最主要、最为复杂的一种，中国法律规定，依法律的股权转让限制主要表现为封闭性限制，股权转让场所的限制，发起人持股时间的限制，董事、监事、经理任职条件的限制，特殊股份转让的限制，取得自己股份的限制。
封闭性限制
《公司法》第35条规定：“股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
股权转让场所的限制
针对股份有限公司股份的转让，《公司法》第144条规定：“股东转让其股份，必须在依法设立的证券交易所进行。”第146条规定：“无记名股票的转让，由股东在依法设立的证券交易所将该股票交付给受让方即发生转让的效力。”此类转让场所的限制规定，在各国立法上也极为少见。
发起人持股时间的限制
《公司法》第147条第1款规定：“发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起3年内不得转让。”对发起人股权转让的限制，使发起人与其他股东的权利不相等，与社会主义市场经济各类市场主体平等行使权利不相称。

『肆』 股权变更是什么意思

股权变更是指公司的股权的情况发生变化的法律现象，且一般分为如下两种情形：
1、股权总数发生变化，即企业依法进行增资、减资；
2、股权的所有人变化，即股权转让。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

『伍』 什么叫做股权变更

有限责任公司股东变更。有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并提交下列文件： 1.法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）； 2.公司签署《公司股东（发起人）出资情况表》（公司加盖公章）； 3.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 4.有限责任公司提交股东会决议（由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； 5.股权转让协议或者股权交割证明（由转让双方签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； 6.新股东的主体资格证明或自然人身份证明；（同“设立登记”） 7.公司章程修正案（公司法定代表人签署）；也可以提交修改后的公司章程（股东签字盖章或公司法定代表人签署）。 8.法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 9.公司营业执照副本。

『陆』 物业公司增资后股权如何变更

实际出资人股份增加，其他股东股权相对被稀释，特说明：公司增资需全体股东同意

『柒』 什么是股权变更

公司股权变更是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。

1、股权与法人财产权同时产生，它们都是投资产生的法律后果。

2、从总体上说股权决定法人财产权，但也有特殊和例外。因为股东大会是企业法人的权利机构它做出的决议决定法人必需执行。而这些决议、决定正是投资人行使股权的集中体现。所以通常情况下，股权决定法人财产权。股权是法人财产权的内核，股权是法人财产权的灵魂。但在承担民事责任时法人却无需经过股东大会的批准、认可。这是法人财产权不受股权辖制的一个例外。这也是法人制度的必然要求。

3、股权从某种意义上说也可以说是对法人的控制权，取得了企业法人百分之百的股权，也就取得了对企业法人百分之百的控制权。股权掌握在国家手中，企业法人最终就要受国家的控制;股权掌握在公民手中，企业法人最终就要受公民的控制;股权掌握在母公司手中，企业法人最终就要受母公司的控制。这是古今中外不争的社会现实。

『捌』 股权的变更意味着什么

股权变更，就是股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见。可以找上海非常道老王，他们有一整套合理的程序，避免法律纠纷。

『玖』 各位大侠 什么是股权变更

有限责任公司股东变更。有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并提交下列文件： 1.法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）； 2.公司签署《公司股东（发起人）出资情况表》（公司加盖公章）； 3.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 4.有限责任公司提交股东会决议（由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； 5.股权转让协议或者股权交割证明（由转让双方签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； 6.新股东的主体资格证明或自然人身份证明；（同“设立登记”） 7.公司章程修正案（公司法定代表人签署）；也可以提交修改后的公司章程（股东签字盖章或公司法定代表人签署）。 8.法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 9.公司营业执照副本。