股权证和不动产权证是什么意思

㈠ 村里发的股权证有什么用

法律分析：村里发的股权证有什么用：农村股权证是一个与股票有着很大区别的金融品种。股东遵照股份经济合作社章程有关条款，享有权利，承担义务。股权可以继承、转让和赠与，但不得退股提现。股权证书不准作为其他证书使用，遗失需及时报失，并申请补办手续。股份经济合作社在年终分配时应兼顾国家、合作社和股东三者关系，编制财务决算，搞好收益分配。

法律依据：《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 实施本解释第二条规定的行为，具有下列情形之一的，属于刑法第四百一十条规定的“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”，应当以非法批准征用、占用土地罪判处三年以上七年以下有期徒刑： （一）非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到二十亩以上； （二）非法批准征用、占用其他林地数量达到四十亩以上； （三）非法批准征用、占用林地造成直接经济损失数额达到六十万元以上，或者造成本条第（一）项规定的林地数量分别或者合计达到十亩以上或者本条第（二）项规定的林地数量达到二十亩以上毁坏。

㈡ 我想知道农村土地有哪三种证，三证的作用是什么

1、 土地承包经营证

众所周知，农村土地一直实行家庭联产承包责任制。虽然不是每个人都有自己的土地，但作为一个家庭，他必须拥有土地。村民需要以家庭承包的方式管理和使用村内集体无偿分配的土地。那么在确定土地使用权时，每户都必须持有该土地承包经营权证书。这张证书是为了证明你的家人合法地持有村里的一块土地。如果你想租用土地或其他方式，你必须持有本证书才能经营。本证书是您使用和租赁土地的合法凭证。如果没有，你可能很难甚至不可能处理这片土地。

㈢ 权证是什么东东

权证，是指标的证券发行人或其以外的第三人(以下简称发行人)发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证是一种股票期权，在港交所叫“涡轮”(warrant)。权证是持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格(行权价)向发行人购买或出售标的股票，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证可分为认购权证和认沽权证。持有认购权证者，可在规定期间内或特定到期日，向发行人购买标的股票，与目前流行的可转债有权转换成股票相类似；而持有认沽权证者的权利是能以约定价格卖出标的股票。

认股权证（Warrant）是国际证券市场上近年来流行的一种最初级的股票衍生产品。它是由发行人发行的、能够按照特定的价格在特定的时间内购买一定数量该公司普通股票的选择权凭证，实质上它类似于普通股票的看涨期权。

认股权证的应用范围包括：股票配
股、增发、基金扩募、股份减持等。根据不同的发行主体，认股权证可以分为股本认购证和备兑权证两种。股本认购证属于狭义的认股权证，它是由上市公司发行的。而备兑权证属于广义的认股权证，它是由上市公司以外的第三方发行的，不增加股份公司的股本。

根据认股权证的价格发现功能和我国的特殊情况，利用认股权证减持国有股的方式主要是指利用备兑权证（Covered Warrant）减持国有股。备兑权证属于广义的认股权证，给予持有者按特定价格购买某种或几种股票的权利，投资者以一定的代价获得这一权利，在到期日可根据股价情况选择行使或不行使该权利。

认股权证的性质。从法律角度来分析，认股权证本质上是权利契约，支付权利金购得权证的一方有权(非义务)在契约期间内或到期时，以事先约定的价格买进事先约定数量的证券。

从认股权证与股票等股本证券比较来看，认股权证为衍生金融工具之一，它和股票的共同点在于它可以成为投资人、发行人的投资、融资工具。而区别在于它作为一项买入期权，持有者并不象股本证券持有人那样拥有股本证券所代表的股本权利。

㈣ 自建房股权证与不动产证的区别

摘要 自建房不动产权证和商住房不动产证的区别：

㈤ 什么是权证

什么是权证？

权证----是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利(而非义务)在某一特定期间(或特定时点)按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。

权证有哪些种类？

认购权证：权证持有人有权按约定买入标的证券；

认沽权证：权证持有人有权按约定卖出标的证券；

欧式权证：持有人只有在约定的到期日才有权买卖标的证券（例如宝钢认购权证,580000等）；

美式权证：持有人在到期日前的任意时刻都有权买卖标的证券（目前国内没有发行）；

百慕大式权证：行权方式为欧式和美式的混合方式（例如万科认沽权证，038002）。

什么是权证创设制度：？

1.取得创新活动试点资格的证券公司(简称“创设人”，目前创新试点券商有包括光大证券在内的13家券商)可按规定创设权证；

2.创设人创设的权证与相应的认购权证或认沽权证相同,并使用同一交易代码和行权代码；

3.创设人应开设权证创设专用帐户；创设认购权证的，创设人应开设履约担保证券专用帐户,并全额存放相应股票,用于行权履约担保；创设认沽权证的,创设人应开设履约担保资金专用帐户,并全额存放现金,用于行权履约担保；

4.深交所特别规定：

（1） T日创设的权证，T+2日才能卖出；

（2） 首次权证发行量在6亿份以内的，当日可创设权证数量不超过3亿份，首次发行量在6亿份以上的，当日可创设权证数量不超过首次发行量的50％（例如：鞍钢认购权证共发行1.131亿份，当日可创设数量不超过3亿份即可，可以大于1.131份的50％；而万科认沽权证共发行21.4亿份，当日可创设数量不得超过21.4*50％＝10.7亿份）；

（3） 创设在权证与同标的证券的同种权证之和乘以行权比例，不超过无限售条件标的证券的100％（例如：万科认沽权证21.4亿份，无限售条件股份26.7294亿股，万科认沽权证实际可创设数量≤（26.7294-21.4＝5.3294亿份）。

权证涨跌幅与股票有什么不同？

权证涨跌幅是以涨跌幅的绝对价格来限制的：

权证涨（跌）停板幅度＝标的证券当日涨跌停板幅度×125％

（实例：见下面投资权证优点部分实例）

投资权证的有哪些优点？

1. 短期可能获得巨大收益：权证涨跌幅度远大于一般股票，使得短时间内获得巨大投机收益成为可能；

例如：A公司权证前收盘价4元，股票前收盘价16元，当日股票最多可以涨跌10％，即1.6元，而权证当日最多可涨跌的幅度为1.6×125％＝2元，权证当日的价格波动区间为2—6元, 换算为涨跌幅比例可高达50％，是股票涨跌停板比例的5倍，这就是权证的杠杠效应。

正是由于权证的这种杠杠效应，使得一些客户在对权证的投资中在短期内取得了巨大的收益，某券商深圳华强路营业部有两位客户在投资权证中，资产分别从30万增值到90万，80万元增值到300万元，3个月内的获利率分别为200％、275％。

2. 进出方便：权证交投活跃，交易实行T+0,大机构、中小投资者进出都比较方便；

3. 锁定风险，提高收益：稳健的投资者将固定收益品种与权证进行恰当比例的组合投资，可以达到锁定风险、提高收益的目的。

投资权证有哪些注意事项？

1.需先通过光大证券网站www.ebscn.com或营业部柜台签署风险揭示书后方可投资权证；

2.建议用部分资金投资权证，不宜全仓介入；

3.应充分利用权证T+0的交易特性，快进快出，不宜跨交易日投资；

4.老年投资者、有心脑血管疾病的投资者不宜投资权证；

5.需注意果断、及时获利了结或止损

㈥ 农村股权证是什么意思

股权证是村集体经济组织给组织成员发放的集体资产股份权利证明书。股权证可以确定组织成员所占的股份份额，组织成员凭借此证可参与股份经济合作社的表决，并按股份获得相应的收益分红，甚至可以作为抵押融资的凭证。

1，一般来讲农村股份制是指农村土地股份制，因为原来一般农村很少有企业或者其它经营性工商业机构，最大的资产就是土地。所以一般讲农村股份制，都是指的农村土地股份制，农村股份制是在不改变土地产权的前提下，以土地使用权或承包权为主入股，实行集约化经营而获取物质利益的经营制度。这样，就是按入股土地面积作为分红的依据，2，另外一种就是指按人口分红的，这个是以农村的集体资产（主要是一些村办集体企业等）再根据债权债务等进行计算量化，再根据全村所有人口进行均分。这个就是按人口作为分红依据的。

㈦ 农村集体经济股权证是房产证吗

法律分析：不是。股权证是农村内部发的证明。房产证现在已经改为不动产权证是属于房屋所有权的证明。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。