股权评估报告怎么做的

1. 股权增资,评估报告是出在股权变更前还是股权变更后

评估报告在办理股权变更前出具的，是要把评估报告交到工商局的，但是想着评估后在工商局办理变更时一定要按要求同时办理财产转移手续。

2. 评估报告怎么做

1.打开支 付宝，首页搜索：跑政通，或者微 信 搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写完企业信息，就大大可以 了，最快一天就 出具 。

3. 股权投资是怎么评估的

长期股权投资评估是对资本的评估。长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为；股权投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。做股权评估找科易网。

4. 股权转让的股权评估是如何评估的

股权转让评估，主要是对基准日的整体资产来作评估。资产-负债=所有者权益净值。至于有无增值 ，就要看通过评估你的资产有无升值或减值，通常有房产和土地是很多年前购入的，相对现在一般会升值，对应该评估净值就会升值。这个增减值的概念，是对比评估值与账面值来讲的。

5. 股权如何评估

企业整体资产评估资料搜集目录
一、总体资料
资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括：
1、 企业法人营业执照、税务登记证；
2、 企业及企业法人简介、组织（股权）结构；
3、 评估基准日资产负债表；
4、 提供距评估基准日最近注册会计师审计后的审计报告书；
5、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；
6、企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；
7、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下（供水管）设施布置图；
8、委托方承诺函（由评估机构提供式样）。

二、分项评估资料（所有数字截止评估基准日）
注：标※号为需附加资料或在申报表中填明事项。
1、 资产类项目（核查/评估）
1） 货币资金——现金核查（表3-1-1）
2） 货币资金——银行存款核查（表3-1-2）
※ 银行存款对账单及存款余额调节表、未达账项逐笔说明
3） 货币资金——其他货币资金（表3-1-3）
※ 其他货币资金核查（外埠存款、银行汇票、银行本票存款）说明（存在形式、原因）
4） 短期投资——股票投资评估（表3-2-1）
※ 股票凭证复印件（一年以上按长期投资评估）
5） 短期投资——债券投资评估（表3-2-2）
※ 债券凭证复印件（一年以上按长期投资评估）
6） 应收票据核查（表3-3）
※ 表中所载各项票据复印件
7） 应收账款核查（表3-4）
※ 应收账款询证函（根据应收账款重要程度确定询证比例）
※ 重点债务单位抽查情况说明（部分商品销售发票、出库、销售入账的单证）
8） 应收股利（应收利润）（表3-5）、应收利息（表3-6）、预付账款（表3-7）、应收补贴款（表3-8）、其他应收款（表3-9）[核查]
※ 重点核查明细账及会计凭证
※ 外部债权重点询证（确认是否存在及存在形式，了解债务人资金信用、管理状况，作为评估坏账的依据）

6. 股权出资评估

股权出资登记管理办法
国家工商行政管理总局令

第39号
《股权出资登记管理办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会议审议通过，现予公布，自2009年3月1日起施行。
局长 周伯华
二〇〇九年一月十四日
[编辑本段]股权出资登记管理办法
第一条 为规范股权出资登记，根据《公司法》、《公司登记管理条例》等法律法规的规定，制定本办法。
第二条 投资人以其持有的在中国境内设立的有限责任公司或者股份有限公司（以下统称股权公司）的股权作为出资，投资于境内其他有限责任公司或者股份有限公司（以下统称被投资公司）的登记管理，适用本办法。
第三条 用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转让。
具有下列情形的股权不得用作出资：
（一）股权公司的注册资本尚未缴足；
（二）已被设立质权；
（三）已被依法冻结；
（四）股权公司章程约定不得转让；
（五）法律、行政法规或者国务院决定规定，股权公司股东转让股权应当报经批准而未经批准；
（六）法律、行政法规或者国务院决定规定不得转让的其他情形。
第四条 全体股东以股权作价出资金额和其他非货币财产作价出资金额之和不得高于被投资公司注册资本的百分之七十。
第五条 用作出资的股权应当经依法设立的评估机构评估
第六条 公司设立时，投资人以股权出资的，自被投资公司成立之日起一年内，投资人应当实际缴纳，被投资公司应当办理实收资本变更登记。
公司增加注册资本时，投资人以股权出资的，应当在被投资公司申请办理增加注册资本变更登记前实际缴纳。
第七条 投资人以持有的有限责任公司股权实际缴纳出资的，股权公司应当向公司登记机关申请办理将该股权的持有人变更为被投资公司的变更登记。
投资人以持有的股份有限公司股权实际缴纳出资，出资股权在证券登记结算机构登记的，应当按照规定经证券交易所和证券登记结算机构办理股份转让和过户登记手续；其他股权依照法定方式转让给被投资公司。
法律、行政法规或者国务院决定规定股权公司股东转让股权必须报经批准的，还应当依法经过批准。
第八条 股权出资实际缴纳后，应当经依法设立的验资机构验资并出具验资证明。
验资证明应当包括下列内容：
（一）以有限责任公司股权出资的，相关股权依照本办法第七条规定办理股东变更登记情况；
（二）以股份有限公司股权出资的，相关股权依照本办法第七条规定转让给被投资公司情况；
（三）股权的评估情况，包括评估机构的名称、评估报告的文号、评估基准日、评估值等；
（四）股权出资依法须经批准的，其批准情况。
第九条 投资人在公司设立时，依法以股权出资的，被投资公司应当在申请办理设立登记时办理股权认缴出资的出资人姓名或者名称，以及出资额、出资方式和出资时间登记。投资人实际缴纳股权出资后，被投资公司应当申请办理实收资本变更登记，被投资公司属于有限责任公司或者以发起设立方式设立的股份有限公司的，还应当申请办理有关投资人实际缴纳出资额、出资时间等的变更登记。
投资人在公司增加注册资本时，以股权实际缴纳出资的，被投资公司应当申请办理注册资本和实收资本变更登记。被投资公司属于有限责任公司的，还应当申请办理有关投资人姓名或者名称，以及认缴和实际缴纳的出资额、出资时间等的变更登记。
第十条 股权公司依照本办法第七条规定申请办理有关登记提交的材料，按照《公司登记管理条例》和国家工商行政管理总局有关企业登记提交材料的规定执行。
第十一条 被投资公司依照本办法第九条规定申请办理有关登记手续，除按照《公司登记管理条例》和国家工商行政管理总局有关企业登记提交材料的规定执行外，还应当提交以下材料：
（一）以股权出资的投资人签署的股权认缴出资承诺书。有关投资人应当对所认缴出资的股权符合本办法第三条第一款规定，且不具有该条第二款规定情形等作出承诺；
（二）股权公司营业执照复印件（需加盖股权公司印章）。
第十二条 投资人、被投资公司的股权出资行为违反《公司法》、《公司登记管理条例》以及本办法规定的，验资机构、资产评估机构出具虚假证明文件或者因过失提供有重大遗漏的报告的，公司登记机关依照《公司法》、《公司登记管理条例》等有关规定予以查处。
第十三条 本办法规定事项，法律、行政法规或者国务院决定另有规定的，从其规定。
第十四条 本办法自2009年3月1日起实施。

7. 股权投资评估有哪些内容

股权投资评估的内容:
企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。 由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
(一)上市交易股票的价值评估
在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应以股票的"内在价值"或"理论价值"为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值。
(二)非上市交易股票的价值评估
1.优先股的评估。可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
2.普通股的评估。根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三类:固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。

8. 股权价值评估报告

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9. 关于股权价值评估

股权价值看公司净资产和增值因素。
净资产评估要看公司的资产评估、负债评估。负债评估是确定项。
那么主要就是去做资产评估，你的商场资产评估肯定要靠这方面的专业人员，可能要评估地段地价、人流对商场的增值影响等等，资产要考虑到增值因素的。