房地产崩溃会影响股票吗

⑴ 楼市崩盘对股市有什么影响

西方国家的经验是：楼市不好的情况下股市会上涨，反之也成立。
在中国不成立，因为人们有点钱会观望态度。 就中国目前的状况，楼市、股市都不景气。由于个方面的原因：国际储备中国不敢轻易动用，所以现在中国政府没有能力去救楼市和股市，现在中国的楼市、股市是市场调节最显著的历史时期。所以今年楼市不景气会持续半年甚至是12个月的时间，乃至更长一段时期。那么股市会出现一定的反弹。但会比楼市反应时期要慢些。

⑵ 股市的崩溃在经济领域造成了什么危害

请参考日本股市崩溃后的经济形势。
日本经济下滑是由1990年年末的房地产和股市泡沫崩溃引发的。1987年至1990年日本的房地产和股市价格连续上涨，股市价格平均每年上涨30％，大城市地价平均上涨了3～4 倍。1990年年末，日本房地产和股市价格开始大幅度下跌，到1992年房地产和股市价格比 1989年高峰时期的价格下跌了50％以上，下跌幅度大的达到80％以上。房地产和股市价格暴跌立即导致经济增长速度减慢，同时对企业财务和居民资产收益造成很大损失，企业投资和居民消费倾向明显减弱，日本经济从此由战后连续50多个月的景气高涨转入景气衰退。

日本政府和产业界努力寻找可以带动经济回升的增长点，想抓住每一个新出现的事件创造新的市场亮点。比如预测皇太子结婚会引起全国结婚高潮，或者根据某个月汽车销售额上升宣布汽车更新销售会成为亮点，或者又推出移动电话热消费亮点，或者寄希望于灾害（地震、台风）拉动经济等等。但这种热点式增长要么不能形成气候，要么不能形成持久增长，使日本经济回升的希望变得更加渺茫。

泡沫崩溃给日本经济增长带来的最大的损害性因素是银行金融系统大量的金融坏账。泡沫经济时期，全国各地资金都集中投向房地产价格上涨最快的大城市。差不多所有的投资机构、生产企业以及很多个人都踊跃向银行借款投入到房地产中。房地产泡沫崩溃后，大量借款不能偿还，给银行金融机构造成大量不良资产。银行冲销不良债权，使可贷资产规模及流动性下降，造成宏观融资量急速收缩。中小企业因资金周转不开大量倒闭，殃及中小银行金融机构跟着破产。随着经济低迷时期的延长，中小企业和中小金融机构破产蔓延到大企业和大银行金融机构。破产的投资机构及银行金融机构越来越大，发展到去年，最大的私营银行长期信用银行破产，最近，最大的城市银行幸福银行破产。对于银行的巨额不良资产，日本政府一直想采取内部处理的方式悄悄化解，但很难处理。因为清理不良资产需要大量资金，而政府把资金已投入到扩大公共投资上去了。

⑶ 如果地产市场崩盘，股市会如何如果是软着陆，股市也会跟着悠吗

如果地产崩盘，股市会大涨。经济软着陆硬着陆都将进入熊市。因为，前者崩盘会挤出资金，这些资金会冲击股市。后者是指通货膨胀一步到位，还是慢腾腾的来。不管用什么方法，着陆之后经济转入紧缩期，熊市开始。

⑷ 房地产市场好坏是否影响地产的股票

首先，楼主应该知道，我国的市场经济并非完全的市场经济，还处于一个摸索探求的发展阶段，所以很多时候经济都是受到国家的调控。房地产行业在我国的起步发展的时间并不长，我们都知道在1997年国企改革之前，都是福利分房，然后才逐步的房产市场化的过程，大致计算房地产真正的发展时间也只不到10年，因此算不上一个成熟的市场，尤其在过去的几年中，房产的价格成倍的上涨，明显的和其正常的发展不适合，短期的投资炒作明显，因此，国家不断的出台政策从紧调控房地产的走势，保证房地产的健康发展。房地产从起步-发展-高潮-到现在的回调，处于一个周期性的调整走势中。一切都是比较正常的。下面我针对楼主的看法发表下自己的想法

1.房地产未来的需求：现在我国房地产行业进入周期性调整阶段，而且受到国际整体经济环境的影响，因此一直处于低迷阶段，但是这不代表以后房地产就没有发展的机会了。我国城市化进程的加快，意味着越来越多的人需要住房，廉租房，经济适用房等等都是必不可少的，因此在未来我国一段发展的时间之内，对房地产的需求不会下降，而是一种上升的趋势。

2.借助调整洗牌：在上一轮房地产火暴行情中，地产商不管好坏都获益匪浅。通过这一轮的危机调整，对于那些缺乏竞争力，品牌能力的房地产商将被清除出市场，使得市场不再鱼龙混杂，资源优势向一些大型企业集中，提升房地产的竞争力和抗风险能力。

3.房地产和经济股票的关系
一般来说，房地产的高速发展都伴随着经济的快速前进，房地产涉及到建材，钢铁等等其他诸多行业，基本上关系到了国民经济发展的其他各个命脉。地产的发展肯定会刺激相关领域的发展。国民经济是股市的基础，只要国民经济稳定健康的发展，股票的趋势必然是向上的。因此可以简单的推断，只要房地产行业反转，股市反转的概率也是比较大的，当然不是绝对的。

4.关于近期房地产的走势
最近一段时间来，国家不断的出台措施刺激房地产经济（这里的经济不仅仅是房地产，还包括其他方面）的发展，而且松动了原来的从紧经济政策，就是为了放宽资金去投资，这种放松经济领域投资的做法和以前的从紧恰恰相反，对房地产的发展是一种利好，尤其是不久前出台的10条政策，里面就有直接涉及房地产的。
股票炒作的是对未来的预期，既然国家放松了政策，那么投资者对房地产未来的发展预期肯定是看好的，因此最近地产股的走势表现是相当的不错。基本是合理的。

综合上述，如果简单的把卖房子和买卖股票联系起来，意义不大，关键的要看在整个经济领域的联系是怎么样的。国家的经济政策是对房地产影响比较大的，这种政策的体现其效果是需要一定的时间来证明。因此个人认为，现在短期的上涨是对未来预期的炒作，不会持续太久，如果楼主要介入地产股票的话，应该做好长期投资的打算，这样才能从国家的经济领域层面，真正获得房地产投资的价值收益

个人意见，仅供参考

⑸ 房地产泡沫崩溃后会对股市有什么影响，股市会一路熊到什么时候，打算入市了。

在中国先别考虑房地产泡沫崩溃的问题，因为这事情一旦发生，就不仅仅是经济问题了，肯定要升级为政治问题及社会动荡，所以，政府一定会尽全力不让其发生，一旦发生，意味着政府要倒台了。那样，人民币就是废纸，我们就不用考虑其它的。
只看股市自身的走势来决定是否进入股市。
当前是近期的一个低点，可以考虑入市的问题。
判断顶和底，要分级别。两个多月来下跌走势的底部，初步可确认为6月20日的2610.99点。下周二到四会回探一下，但出新低的可能性极低。
三季度的行情，有强弱两种可能。（1）强势上攻站稳半年线（120日均线），随后挑战4月份乃至去年11月份的高点。如此，则自09年下半年以来的宽幅震荡走势仍可继续。（2）弱势上攻，无法站稳半年线而结束这次三季度行情，那么后市就悲观了，更大的跌幅在后面等待着。股市将结束09年下半年以来的宽幅震荡而向下寻找新的箱体。也就是说，一只脚要踏进熊市了。

⑹ 为什么当房地产和股市泡沫一起崩溃时，楼市总比股市更惨呢

刚才特地问了下一比较了解日本情况的友人，得知，今日东京的房价还算正常。
相比之下，国内的房价只是存在着趋于泡沫化的趋向，但距离泡沫，我认为还差的很远。很多所谓的经济学家天天在叫嚷着怎样国内的房价才能降下来，什么政府提供2/3的房源等等。简直都是废话，这些无法实现的理想假设，谁都会提。前些日子，北京某区的经济适用房要部分调整为商品房以弥补地价上涨而造成的开放商成本损失，又是引起社会一片议论。
一、楼市规模比A股大近10倍，而楼市雪崩一般是当地人的灾难。海外热钱投机一个地区，它们首先投机房地产，赚了房地产的主涨波段后，把房子卖给当地人；然后转入股市；最后转战汇市，越到后来变现出逃效率越高。当地人一旦被套进楼市之巅，不会再有人去救他；海外热钱可能回来在股市汇市再次兴风作浪，但绝不会去当楼市的救世主。
二、楼市有杠杆放大的危机。股市崩盘，总会有股票在；但炒楼不同，往往是20%~30%首付，也就是进行了3.3~5倍的杠杆放大，一旦楼价下跌了20%~30%，原先的首付就完全损失，而且房地产泡沫破灭难免出现大的经济危机，失业大增，还贷更难，一旦断供，购房者就会倾家荡产，甚至负资产香港还有个人破产制度，内地还没有。
三、如果经济金融危机是滞胀型的，那么通货膨胀率会上升，房贷利率跟着涨，购房者将更容易断供。一些敏感者为避免更大损失，会快速抛房，一旦抛房成风，楼价会加速崩溃。由于土地楼房可以作为抵押资产，楼价下跌后重新估价，将带来其后信贷连环收缩。
四、恶意做空楼市者的成本比股市小。在中国A股，由于没有股指期货和融资融券等做空工具，恶意做空股市总要亏损的。但是如果有人恶意做空楼市，它只要在楼市泡沫的高峰抛出一些物业，然后不断减价出让，并不实际成交，即可达到带动恐慌者跟风的效果。
因此，经济决策层应高度警惕房地产泡沫的严重恶果，并采取果断措施使房地产泡沫软着陆。治标的办法有二：一、加大土地供给，打击囤积居奇；二、提高二套及以上房贷的首付和利率，打击房地产投机。
治本在于改变现在的土地分配政策：一、改土地出让一次性拍卖70年使用权为按年度收取物业税的方法，从根本上遏制投机；二、土地出让收入分配实现社会公众监督，其一半比例应当用于廉租房等保障用房的建设。
倘若日本悲剧中国重演，那么不仅国民财富灰飞烟灭，那些既得利益者们也难免受到历史的惩罚

⑺ 股市大跌对房地产是否有影响

当然有影响:
一`房地产跌;因为很多股民的钱都套住了，原来买房的钱本想去股市转一圈再买房，现在就不买了，供求发生变化，所以房价下跌。
二`房地产涨;因为股市跌是许多热钱流出股市，鉴于目前股市前景不明，这些钱转变方向冲进房地产市场，所以引起房地产上涨。
后面可能性大。

⑻ 房地产泡沫破例后，对股市有什么影响。是涨还是跌

房地产泡沫破裂，股市肯定暴跌。
公司也纷纷倒闭，裁员也纷沓至来。
各界上下叫苦连天妻离子散。

所有经济现象都是联动的，要涨一起涨，要跌一起跌。只不过有些涨得快高，有些涨得慢少。

和股票一样。板块效应。

股市是一个纯粹的市场，没有政策的干扰，没有刚需的支撑，没有庞大的运输开发等成本，也没有信息和文化习惯造成的障碍。
所有市场现象，股市里都存在，股市里存在的，一般社会也普遍存在。

有人说股市是经济的晴雨表，这个说法过于片面
我认为正确的应该是，股市是社会所有经济活动的缩影。