美国股票对楼市有影响吗

㈠ 为什么说美元大幅升值将会导致中国国内的股市和楼市泡沫破灭

有几个层面
1.美元涨会导致大量美元回流，流动性过大，会导致通胀加剧，美联储会提升利率，而中国不得不跟进，利率提高必然打击楼市股市
2.美元涨，必然导致资金从其他国家流向美国，而中国会成为资金逃离的地区。
3.美元涨，会导致国际市场大宗及其他投资品种的收益出现问题，使得投机资金流出非美元资产及衍生品。
4.美元涨，一般都意味非美元货币跌，RMB是个什么情况现在很不清楚。

不过美元大幅究竟有什么影响，关键还是谠的汇率政策，现在的方式是咬死美元，如果这样的话实际上会打击出口经济及实体制造业，这可能会导致2007年的的情况出现，现在很不好说的，一切等3月美国国债卖的差不多了再去分析的为好。

㈡ 股市的涨跌对房价的影响

真正意义的个人浮动资产 在过去，中国经济主要是靠投资拉动，政府行为处于主导。但现在已经慢慢过渡到靠内需推动的时代，居民的消费行为对经济增长起到决定性作用，而且这个重要性会越来越大。这时候，居民在消费倾向上的微小变化对宏观经济的影响都能凸现出来了。 在计划经济时代，中国人基本上都没有什么个人资产，消费完全由收入决定，而绝大多数的收入就是靠工资，而工资高低又是由宏观经济，更准确地说，宏观经济中的实体部分来决定的。 居民的生活消费是完全被动地接受宏观经济作用，特别是国家政策和政府投资的作用。那时候，条件好一点的人能有一些现金和银行储蓄存款或者一点黄金，再后来，又开始拥有些国债和企业证券。中国居民们逐渐累积属于自己的个人资产，其消费模式也不再是当月吃光工资，有多少用多少，而会开始做长远决策和短期决策相结合，跨期消费。但这些个人资产收益小而稳定，资产价值几乎不会发生波动，也不会对居民的消费发生任何意外的冲击和干扰。 1991年国内股市开通，中国居民们开始拥有真正意义上的个人浮动资产。股市的第一桶金和几轮牛市熊市变换行情让很多人积累了大量的股票资产，也让更多人认识到股市的阴晴变化之快，股价的变化无常。相当比例的人因为股市行情的一点波动就会使生活处境和消费能力发生天翻地覆的变化。 当房子有了价格 中国居民的经济生活在上世纪90年代还遇到另外一件大事：房地产市场的放开。这意味着住房不再是免费发放的福利品，房子可以买卖了，有价格了，而且这个价格还会变化，且变化还很快、很大。 当资产价格变动引起居民消费的变动，这就是我们所说的“财富效应”。这个话题在国外已经被研究了很长时间。如前面所说，因为现金和银行存款、债券等资产价值变化很小，一般人们主要讨论股票市场和住宅房地产的财富效应。早在20世纪70年代，著名经济学家、曾因为创立“生命周期消费假说”而获1985年诺贝尔经济学奖的莫迪格亚 尼(Modigliani)就在一系列文章中就提出，假定劳动收入不变，财富每增加1美元会导致美国消费者支出增加5美分。从那时起，资产价值变动对消费的财富效应就逐渐成为经济学尤其宏观方针政策研究的一个讨论重点。莫迪格亚尼的5美分论断也被广泛引用，包括成为美国宏观经济决策的参考。 之后的研究虽然对这个论断有一些微调，但总体上经济学界承认，财富变动会引起消费变动。 学者们开始区分股票价值变动对居民消费的长期效应和短期效应，直接效应和间接效应。长期和短期效应从字面上就可以理解，是仅仅影响当前消费支出，还是会作用到很久之后的消费决策。直接效应，简单来说，就是觉得自己变富了，至少手头变阔绰了，就想多花钱了。 有人就此质疑，股票盈余还停留在账面时候不存在这个效应，“纸面财富”只有真正卖了、套现了、落袋为安了，才可能算是财富。但如果套现了，那只是一次性收益，该股民不会预期将来每次都遇上好运气，不会认为自己的一生收入(劳动收入＋资产收益)真的发生重大改善，那么最多有短期效应，长期来看就没有什么了。所以，有人认为间接效应更重要。

㈢ 美国信用评级下调,股市下跌，对中国房价走势会产生什么影响

中国的房价也许会在波动中有所下调，大家都知道美国是世界最大的一个经济体，美国经济的发展能影响世界经济的走势，美国信用评级的下调，使得投资者的信心大减，人们不敢大规模的投资。我做过股票，最近大部分股票都有走低的趋势啊，房市也没有逃脱厄运啊。所以房价应该会有所下调，但是幅度不会太大，毕竟房市还是中国产业的一大支柱呢，中国政府肯定不会让房市一直低迷的。（这只是我的个人观点哦，有不同意见的还希望大家多多指点 ）

㈣ 美股暴跌波及全球，对美国房产长期收益有直接影响么

可以看到，美国房地产的收益表现介于美股和美债之间，年化收益率约为9.1%，标准差为7.6%。同时，35年以来美国房地产指数的最大回撤仅为16.86%，而美股的最大回撤高达近40%。

可以说，美国的房产是稳健投资的绝佳选择。因此，投资了美国地产项目的投资人，对于这次的美股大调整完全不用慌。

㈤ 美国加息对中国楼市有什么影响

2018年，官方对经济“慢一点的增长”容忍度增加，所以我们并不会对美国加息做出大幅度的经济刺激计划。

而以中国政府目前对金融、房地产行业的控制力，也是完全有能力掌控局面的。

对于接下来楼市政策，可能是：

1.大环境决定了中国2018年货币政策仍然是略微偏紧的，”钱荒”加剧，去杠杆强化；

2.楼市调控不会出现大的、方向性的调整；

3.在经济、房价下行压力较大的城市，会出现“隐性政策的放松”，比如悄悄放宽对房贷额度的限制，比如人才引进放宽对落户的限制。

楼市进入新一轮市场调整期，楼市的深度调整将导致更多的中小房企退出房地产或被收购，而这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会，尤其是对于大型品牌房企来讲，会在楼市下半场这个阶段继续“大鱼吃小鱼”，增强自身在行业内的规模化优势。

但是在此重点提醒，一些房企的资金链更加紧张了，所以不要碰小房企的房子，因为烂尾的机率增加了。

房企的资金链趋紧，目前部分没有价值的城市，例如三四线城市将出现房价下降趋势，有可能会影响整体市场会出现降价的趋势，价格的指标发生变化，总体市场会表现为“以价换量”。而这样的局面有可能至少一直会持续到2018年底。

而对于有人口增量的、高级别城市（及其城市圈）的刚需、改善型需求来说，2018年是买房、换房的好时机，如果是刚需，一定要把握好这次机会。

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联储加息对我国整体影响

美国加息，我国很难独善其身。美国加息，必然带来资本外流、进口成本提升、人民币持续贬值等问题。如果不能跟随加息，势必要动用资本管制、外汇管制以及市场干预等手段来进行维稳，然而在持续加息压力下，政策空间越来越小。

更关键的是，两个大国正处于不同的经济周期和金融周期。目前，美国整体经济基本面相对良好，支撑加息预期，而我们则面临经济下行压力，这需要货币宽松来加以应对。如果对外面临加息压力，货币政策空间势必收缩，左右为难。

显然，如果美国放缓加息步伐或提前结束加息，这无论对于人民币汇率，还是国内货币环境，都将是显而易见的利好。这将放开国内货币宽松的政策空间，在经济下行压力之下，降准或会继续到来，降息也未必没有可能。

在最近几次重要会议中，无一不强调“稳”的重要性。从稳增长到稳就业，从稳金融到稳预期。这意味着“维稳”已经成为重中之重，货币宽松势必重来。

㈥ 中美摊牌对中国经济股市和楼市等有什么影响

中美摊牌！房价将推枯拉朽！

美国向中国正式摊牌，主动挑起贸易战。中国商务部外交部罕见强硬，有一幅老子羽毛已丰，不怕死的气慨。对这个问题怎么看。特别是对中国经济、股市和楼市等有什么影响？

当然，很多事情我们是不能看官方表态的，也不能看被水军控制的网络舆情。事情的严重性很可能超出我们的想象，结果不会是美国又将是最大输家，而中国将是最大赢家，也不是媒体所说的贸易战将是杀敌一千自损八百。

我朝官方说，美国挑动贸易战，是搬起石头砸自己的脚，事实真的是这样吗？既然美国在搬起石头砸自己得脚，我们为何还要抗议反制呢？美国砸自己的脚，我们难道不应该高兴才对？不应该乐见其成？

当然，这种猜忌和防范，是有雄厚的经济数据做支撑的。美国这次为何这么坚定？我们先来看一组数据。

1，在全世界的人均收入都在上涨的时候，美国工人和部分中产阶级或中产以下劳动力的阶层，人均收入跟2001年相比，下降了四分之一到三分之一。

2，2001年，中国加入WTO的时候，中国占世界GDP份额是4%，现在是15%；而2001年美国GDP占世界的份额是38%，现在降到23%。

3，2001年，中国人均GDP是1000美元，现在是9000美元，中国人均GDP增长了9倍；而美国从2001年到2016年，人均GDP只增长了35%。

4，40年前，中国的GDP是美国GDP的6%，40年后的今天，中国的GDP超过美国GDP的60%，总值达到82万亿人民币。经济学家预测，如果按照3.5%-8%的增速，中国可以在2025年-2040年中间的某一个时间超过美国。

……

作为一名美国总统，面对这样一些数据，你会怎么想？所以，特朗普竞选时，打出钢铁工人和下层老百姓的牌，美国出现民粹主义浪潮，一点都不奇怪。这股浪潮的后果，就必须要引向国外，并寻找对手，中国就理所当然成了替罪羊。当然，中国也不是羊，而是混在羊群中的狼。这只狼，肌肉越来越发达，但灵魂却没有一点改变。这是美国产生战略焦虑和战略转型的关键原因。

其实，仔细看特朗普和美国商务部的讲话，美国发动贸易战的实质也很简单，其实就是要求中国兑现加入WTO时的承诺，实现文化、通讯、金融等产业的全面开放和完全的市场经济，不要给垄断性国企提供补贴。如果真要这样发展下去，其结果是迫使垄断性国企不得不提高服务水平和提供竞争性价格，迫使我们很多企业更注重劳动者的价值、环境保护、人的权利的保护……这于我有什么不好？

可惜的是，很多人一听到说美国又要搞贸易战，就义愤填膺，觉得帝国主义又要欺负我们了！其实，与其被动挨打，我们主动做一些改革，主动适应世界潮流，不是很好的事情吗？我们有大量的改革时间和空间，为何迟迟不行动？因为被太多的利益绑架了。

十几年来，人家只征收你国商品2.5%的关税，而你却征收人家25%的关税，相差整整10倍，让国内老百姓全部承担。现在人家也征收你25%的关税，让美国国内老百姓承担，这也是出于对等原则，不是很公平吗？怎么倒成了美帝发起的贸易战了呢？

对于这场贸易战，我们先不要考虑我朝是否硬气和报复的问题，我等下层民众，恐怕更现实的是要做好物价上涨的准备了。更关键的是，我们要做好股市楼市等资产价格大跌的准备。股市已经开始大跌了，楼市泡沫更大，现在中国楼市总市值约300万亿人民币，远超美股约40万亿美金市值，加上中国每年有5千亿美元贸易顺差，开打结果，中国房市会不会摧枯拉朽？因为出口下降了，外储就会下降，人民币汇率将大跌，外汇占款将下降，人民币基础货币发行也将下降，对资本市场的影响，你们应该懂的！

㈦ 关于美联储缩表会对国内的外汇，股票和楼市产生什么影响

美联储缩表相对来说市场上流通的美元会减少，美元减少它的价值会上升。市场上的钱多了，钱就贬值了，少了就升值了。这是简单理解。
我国的市场相对封闭，所以国内的市场受国家政策影响更大，当然随着国家的开放现在世界上的一些事情对国内市场也有一定的影响，这是次要影响。美元要升值的话汇率会慢慢变高，当然这是在国家不干预的情况下。美元要升值是不是会有一部分人把手中的人民币换成美元，这样国内流通的人民币减少了，股市和楼市里边的钱也减少了，如果数额足够大的话是不是股票下跌楼市降价。这些是理想化的不考虑其他因素的情形，实际上产生的影响并不是这么简单。

㈧ 美国房地产下跌对中国股市的影响

具体时间？？大哥，那是资本市场，谁能说出来是哪天啊？
比如谁要是能说出来，中国股市这波牛，哪天到头了，我就跪着抱着他哭去
认他为师傅，要是再能说出来是几点几分开始结束，那就不是人了，是神仙！！！