买基金和股票影响房贷吗

① 股票开户有交易对办房贷有影响吗

股票开户后，如果股票账户里资产很多的话，表明你的偿债能力很强，只会对办理房贷起到正向作用。

② 买基金和炒股有什么实质性的区别吗

买基金和买股票的风险不同、投资的方式也不同。
1、风险不同：
买基金的风险要比买股票的风险稍低一些。因为股票属于高风险投资，无论买哪一种股票，风险都是非常大的；而基金的风险等级是视产品而定的，有的基金产品风险高，而有的基金产品风险非常低。
2、投资方式不同：
买股票属于直接投资，是由投资者自己直接去把握风险，自己根据股市的行情去进行买卖、从中获利；而买基金则属于间接投资，是通过把钱交给自己信任的机构去进行管理，然后来获取收益。
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③ 请问我用股票和基金可以贷款吗

您好！目前我行暂不接受股票和基金作为质物。

我行接受的质物包括本外币储蓄定期存款（含整存整取、存本取息）/存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品、外汇买卖专户资金以及我行认可的人寿保单等可以明确辨认并有效控制的动产或权利，且要满足以下条件：
①、须为借款人名下动产或权利； ②、开户行须为我行同城网点，我行暂不接受异地开户的质物；
③、质物为外币时，外汇来源应合法，如需结汇还贷，结汇手续必须符合国家外汇管理局的相关规定；
④、我行只接受财政部发行，由我行以填制收款凭证方式或托管在我行电脑系统的方式对个人销售的国债作为质物。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

④ 买基金与买房子还贷款的纠结

基金是有风险的，尤其是你的年龄还小，没有那么多精力去研究。所以推荐买房，房子是一个升值的固定资产，几乎是无风险的，而且这个东西是将来的生活必不可缺少的，有了房子更好找生活的另一半。

⑤ 买基金还是多还房贷，哪个比较合算

这是一个非常合理的理财规划。缩小债务比例，增加资产比例，这是理财规划的核心。
首先，购房通常是在人生中最大的财务开销期中。如果承受房贷压力过重，几年内很难有所积蓄，改善生活自然不必说，突发事件难道卖房吗？
其次，房贷是这一生中使用贷款利率最低的机会，如果放弃这个机会，未来投资成本将会放大。
所以，把首付放低，把贷款期限放长，这样就可以使自己有能力不断扩大资产项。
例如你说的，首付准备了100万，如果最低可以交60万，剩下的40万投资收益将抹掉很大部分甚至全部利息，或者贷款利率低收益率高还能承担本金何乐而不为呢？