房地产加息股票影响吗

㈠ 银行加息对股市的影响有多大

日前，长盛基金管理有限公司研究报告显示，此次加息从客观上来看，对股市的影响偏中性，预计经济将回到一个合理的增长速度上。

影响不大

食品饮料行业：加息对食品饮料行业影响不大，因为消费对利率敏感度不高，行业的龙头公司资产负债率都很低，对啤酒行业影响稍微大一些。

家电行业：消费类，影响不大。

通讯行业：影响不大。但运营商在未来要上3G，资本支出较大，可能会有些影响。

医药行业：医药行业总体负债率不高，加息对行业整体影响不大。

旅游行业：整体影响不大。

商业零售行业：中国加息主要是为了抑制投资而不是消费，因此，加息对零售业影响不大。

农业：主要上市公司资产负债率不高，属于国家扶持的行业。

电子行业：加息影响不大，因为该行业更多的是受全球景气周期的影响，相对而言受汇率影响更大。

航空业：加息对航空业的影响主要是心理的影响，负债率高，但国内航空公司主要是借的外债，对国外利率的敏感度更高。客座率、油价、汇率、利率是影响航空公司业绩的主要因素，其中客座率影响最大，其次是油价，加息对航空公司业绩的影响有限。

石化行业：石化行业目前需求依然旺盛，相对于加息，国际油价的影响更大，若油价保持在高水平，石化行业的盈利仍会很可观。

有一定影响

造纸行业：由于该行业主要靠规模，从银行贷款多，负债率较高，会有一定影响。

纺织行业：固定资产投资较大，加息有一定影响，对整个行业是负面影响，对现有龙头企业来说是好事，可以加速竞争。但总的来看加息对该行业的影响不如人民币升值影响大。

煤炭行业：景气周期会长一些，预计景气度要到明年下半年才能见顶。目前国内外市场煤炭还很紧张。

钢铁行业：负债率不高，加息本身对行业的影响不大，但预期行业的利润将下滑，主要原因是下游需求增长放缓，前期投资增长过快，新增生产能力在今后两年将集中释放。行业的机会主要在战略性重组，做大做强。

电力行业：短期内供求不会改变，但到明年中期供求关系会发生变化，机组利用小时数见顶，景气度达到顶点后开始下滑。

影响较大

社会服务行业：对水务公司影响较大，因为这些企业以融资为主，负债率较高。

机械行业：13个子行业影响不一样，工程机械行业受到冲击会大一些。

房地产行业：受加息冲击较大，对房地产商的资金链会有影响，2005年供给不会有明显变化，2006年影响会显现出来，全国房地产销售速度会放缓，存货会上升，行业的净资产收益率今年会是高点，未来地价、资金成本会上升，净资产收益率会降下来。就上市公司而言，经过本轮调整后行业内优质公司会凸显投资价值，同时需求比较稳定的园区开发类公司受此轮升息影响比较小。

建材行业：加息对水泥和玻璃行业的影响会高于房地产行业。玻璃行业今年是景气高峰，明年下滑会较明显；水泥行业受宏观调控影响已显现出来，明年相对于今年会进一步下降。

银行业：加息后银行利差扩大，应是利好。加息后散落民间的资金可能会吸收到银行，有助于银行业的发展。市场反应会有纠偏的过程。

汽车行业：对汽车行业影响更大的是消费信贷政策，加息后预计汽车行业的恢复时间会推迟。

㈡ 加息对股市有什么影响~~

银行的加息，这直接从股市抽离资金。因为在股市里有一部份投资者是不愿意成担风险的，他能宁愿放银行也不愿意放在股市里面，那么银行加息肯定对国债有很大的影响，银行加息国债一定会大幅下跌，而且对一些业绩好的股票也有一定的冲击，因为不愿意成担风险的资金投资是很保守的，他们只会投资国债，和业绩好的股票上。而且这段时间整个股市都是围绕着绩优股来抄作，使这部份的资金有更多的利润，他们随时都可以套现，还有银行加息也一定会连累整个地产股的走势，银行加息地产股一定会下跌的，这是一定的事实，银行加息代款的利息一定会提高，对用分期买房的人负担会增加，成本会增加，这样一来会影响他们买房的欲望，从而影响房地产的销售和地产股的业绩，这会影响大盘的走势。
加息一般来说会使股市下降。
利息实际上就是资金成本。股市的任何购买行为都是一次资金的转移。
理性投资者在投资时考虑的有两个方面：实际成本和机会成本。加息会导致两者的增加。
1.如果资金是从银行借的，因为加息，显然要付的利息要就增加。这就是实际成本的增加。这可能就会导致部分资金从股市撤出还银行。在股市中，就会导致卖方增加，从而降低股市价格。
2.如果资金是自有的，因为利息增加了，显然存银行的收益也增加了，这就是机会成本的增加，显然也导致了部分资金从股市撤出。
其他还有一些因素，但都比较复杂，比如加息是会导致经济增速下降，从而导致企业利润下降，等等。
只要知道一点：加息，对股市的影响是负面的，减息则是正面的。

㈢ 加息对股市有影响吗

加息一般来说会使股市下降。
利息实际上就是资金成本。股市的任何购买行为都是一次资金的转移。
理性投资者在投资时考虑的有两个方面：实际成本和机会成本。加息会导致两者的增加。
1. 如果资金是从银行借的，因为加息，显然要付的利息要就增加。这就是实际成本的增加。这可能就会导致部分资金从股市撤出还银行。在股市中，就会导致卖方增加，从而降低股市价格。
2. 如果资金是自有的，因为利息增加了，显然存银行的收益也增加了，这就是机会成本的增加，显然也导致了部分资金从股市撤出。
其他还有一些因素，但都比较复杂，比如加息是会导致经济增速下降，从而导致企业利润下降，等等。
只要知道一点：加息，对股市的影响是负面的，减息则是正面的。

㈣ 央行加息会对房地产和股市产生哪些影响

对于投资者来说因为存款利息的上升，那么他的投资回报的期望也会上升，原来看起来还算合算的投资可能因为利息的上升而变得不合算，那么他会考虑将钱存入银行，这时股市要想保持吸引力股价就必须下跌。

对于企业来说，银行贷款利息上升每年需要还给银行的钱变多了，那么企业的利润必然下降，从而导致其股票价格下跌。

同时，存贷款利息的上升会吸引更多的款，而贷款会减少，那么市场上流通的货币就会变少，这时候货币就相当于升值了，那么股价当然也必须下跌才行。

房地产道理一样

当然最终房价股价是受多种因素影响的。

㈤ 加息对股市的影响有哪些

加息一般来说会使股市下降。 利息实际上就是资金成本。股市的任何购买行为都是一次资金的转移。 理性投资者在投资时考虑的有两个方面：实际成本和机会成本。加息会导致两者的增加。
1.如果资金是从银行借的，因为加息，显然要付的利息要就增加。这就是实际成本的增加。这可能就会导致部分资金从股市撤出还银行。在股市中，就会导致卖方增加，从而降低股市价格。
2. 如果资金是自有的，因为利息增加了，显然存银行的收益也增加了，这就是机会成本的增加，显然也导致了部分资金从股市撤出。 其他还有一些因素，但都比较复杂，比如加息是会导致经济增速下降，从而导致企业利润下降，等等。 只要知道一点：加息，对股市的影响是负面的，减息则是正面的。

㈥ 加息对股票市场有什么影响

股票价格是和银行利息成发比的,有个计算公式的啊

银行利息加了,人们为了安全起见,则会更加愿意把钱存银行,股票市场基金就会被抽走,股票就会有很多人抛,导致下跌

这是国家控制股票市场最有效的方式

㈦ 加息对房地产股有什么影响

银行加息后，股市中的资金有的就会流向银行，股市就要下跌，房地产作为股市的一部分，那肯定是要下跌了。