为什么说股票回报率高海外房产投资

㈠ 为什么国人选择海外房产投资

海外房产只是投资房地产的一个选项，许多海外房产给予永久所有权，所以很多人选择海外置业投资，除此之外与国内房产并没有太大区别，无非哪个市场好投资哪里

如果你投了08年左右金融风暴时期的美国房地产，能赔的裤衩都没了；反之有其他市场比如澳大利亚，现在的房地产价格基本是03年的一到两倍左右，你要是那时候投了的话也就资产翻翻了

还有一些隐性因素比如资产外流一类的就不太好明说咯，但刨除这些不讲的话，仅仅是投资的一种，如果要一定要给个理由的话，从金融学的角度来讲这就是风险分散的一种方法，比如你同时投资了澳洲房地产与中国房地产，还有其他股票期货，此长彼消，万一哪天股票不行了还有房产，中国市场不行了你还有海外地产投资，海外地产不行了中国股票也许复活了；这种组合也叫做投资组合

㈡ 我看很多资料说现在很多海外的房产现在投资市场很好，哪个国家现在回报率性价比比较高呢拜托各位了 3Q

现在由于金融危机，海外很多房产是的确比以前要便宜些了，不过如果你看回报率的话，澳大利亚的房产市场是首选，虽然澳洲2009年的失业率相对偏高，达到5.6%，但却是全球大萧条中经济最健康的国家。在总体排名中，澳洲位居第四。澳洲政治环境总体排名第一，健康医疗方面与西班牙并列第一。优质的生活、良好的治安、明媚的阳光和爱好户外运动的国民，具有完善的房地产法律和管理体系，被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。而且贷款非常的方便，你可以问下专业卖澳大利亚房产公司澳信集团http://www.ausingroup.com/index003.aspx。

㈢ 投资海外房产的话，有什么优点好不

投资海外房产的优点在于如果选对了国家和项目，有一定的上升空间，另外投资金额并不像大家想象中的那么高，可以选择贷款的方式，所以投资金额相对较小，而且还有机会获得该国的绿卡。不过投资海外房产也是要谨慎选择的。

房地产境外投资也包含着对外资的利用，只是国度在形式上发生了变化而已。从一些国家境外投资房地产业的经验看来，跨国经营主要不是靠输出本国大量资本，而是善于利用国际资金，靠涉外子公司、分支机构的自身积累。

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㈣ 为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置

财富增长的动力无非于三：
第一种是实业的增长，在实业的增长下带动了一些股票的增长，当然更多的还有股权价值的实现；
第二种是房子，毋庸置疑，在过去的房改之后，到去年为止，房产是很多高净值客户财富增长的一个非常重要的动力；
第三种是高利率环境下带来的、很强的理财产品的增长。
这三种投资方式相比，无疑，房产才是最稳健的投资。

海外购房，相比较银行存款、互联网理财产品、股票、商品期货、国内房产等，更加有吸引力。根据JLL仲量联行公布数据，过去三年里，土地、楼和酒店占中国对外资本的90%。海外购房是大部分人进行全球资产配置的项目。
而且海外购房的法律、物业等管理都非常完善，不必担心售后之忧！

㈤ 为什么要购买海外房产，海外房产投资的优势有哪些

首先，我们从投资者对资产配置类别的熟悉程度来分析投资海外房地产的优点。
从08年金融危机后到18年中国经济飞速发展的十年间，地产收益创造了中国的中产阶级。中国人对地产投资的热衷，并不是简单而盲目的，从绝对收益上来看，地产投资的收益确实已经跑赢了很多资产类别。
所以相对来说，中国投资者对这个资产类别比较熟悉，配置海外房产对于投资者来说也便于操作。
再从配置海外房产的投资优势来看。
1. 从投资的收益角度看，投资海外房地产，一方面是通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热，因此投资房产的时间节点很重要，放眼全球楼市，投资初级阶段楼市，寻求套利空间是个不错的选择。
另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房租收益率往往会很高。
2. 海外教育、空气质量、法律法规、食品安全等优势，促使国人海外移居，配置海外房产以满足刚需。比如很多家长会选择好的学区房，让孩子得到更为优质的教育（优质学校会根据学生是否属于学区来决定申请的优先排名）。国外对于食品安全和环境问题十分重视，国人购置海外房产移民海外后，将可以享受更加安全健康的食物和生活环境。
3. 房产是合理规划税务的一种投资方式。税务筹划是高净值人群进行财富管理必须要重视的问题，以CRS来举例，其针对的是金融账户，并不涉及非金融账户，具体可以包括房地产、艺术品、字画、飞机游艇、珠宝首饰等等。

㈥ 为什么要去海外投资房产

海外投资房产优势有几点，你可以参照下：
1.
产永久产权，可继承
2.
房价按使用面积计算，无公摊，精装修
3.
租金回报率高，房价涨幅更没得说
4.
没有房产税，过户及持有费用低
5.
外国人购置房产门槛低，办理快
这是我拿泰国举例给你说姜的去海外投资房产的一些原因，希望对你有帮助。

㈦ 海外投资哪里的房产升值潜力大听说凯狮回报率很高是真的吗

现在海外已经很讨厌中国人这种炒房行为了，同时也有很多中外的黑中介利用这样的需求去骗钱，大家一定要谨慎

㈧ 2019年海外房产投资前景如何

2019年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房产投资前景近两年很受投资者的欢迎，去海外投资我们除了回报率的高低就是资产的安全性。在我们常见的外汇币种里，日币算得上是独树一帜的存在，其最重要的特点就是具有极大的资产安全性，也就是受国际环境的影响很小。

2018年，全年波动幅度仅为10.97日元，日元的坚挺，也在不断的吸引海外资产，作为房产投资者，汇率也是对资产安全有很大影响的。

还有吸引日本购房者的就是日本的2020年东京奥运会以及大阪世博会了。

㈨ 盘点海外各国房产投资回报率 看哪国投资收益最高

海外的投资回报率跟选择的国家，项目以及国家的相关政策等因素有关联。不过海外房产经过多年的发展，已经变的比较稳定。

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