投资者不动产的股票趋势

⑴ 股票和房地产有着显著的区别 新股民别

一、新股民喜欢买价格便宜的股票，觉得上升空间大，下跌空间小；老股民会用除权功能看一个股票的走势，是否入场和价格无关，不会有恐高症。一个5元的股票并不比一个50元的股票抗跌，你应该关注的涨跌的百分比； 二、新股民喜欢买已经下跌了一大截的股票，想在最低点买入后反弹；老股民只买上涨趋势明确的股票。机构做一个股票，资金从进去到出来，不是那么容易的，所以他一定会拉很大一段以后才逐渐震荡出货，所以等股市/股票上升的势头确立后再入场，风险会小很多； 三、新股民喜欢买热门题材中的还没动静的股票，老股民紧跟龙头股。一个热门题材，龙头股已经上涨了很多，但是相同题材的一些股票还没动静，新股民喜欢提前埋伏，幻想能抓个新黑马，基本上希望落空的可能性很大，再看龙头股，价格又上了一个台阶； 四、判断一个股票的好坏，新股民喜欢看基本面，老股民看资金的出入情况。新股民喜欢看林奇、巴菲特的书，坚持价值投资，研究公司的基本面信息。这种做法在美国没错，在中国根本不适用，中国是典型的资金市，有资金抄，狗屎也可以上天，没资金，碧玉也可以落地。中国的公司能上市，总有一些东西可以拿来吹嘘的，庄家也利用这点来吸引散户如套。比如现在新能源概念很强，一个上市公司可以宣布自己要投资一个风能发电项目，于是公司马上被套上新能源的外衣。其实，公司根本没有做这个行业的积累和核心竞争力，那个想法只是有些领导昨天晚上在按摩的时候灵机一动想出来的； 五、新股民喜欢满仓，老股民喜欢见机而动，吃一口算一口。这批新股民很幸福，经历了差不多两年的牛市，很多人有满仓的习惯，死也不卖，结果最近损失巨大。老股民象兔子，有风吹草动就赶紧离场，保证资金安全。因为只有资金安全才是继续在股市里玩下去的基础。 六、新股民操作没有纪律，不会止损，而经历过熊市的老股民就知道认错服输的重要性。有一句话：市场永远是对的，不要和趋势对抗。股票上面附加了太多的谎言和阴谋，所以千万不要对一个股票有太多的信心，坚信他不会跌，不会亏。散户要生存，必须有严明的操作纪律，一定要给自己设立一个止损线，比如亏依0%坚决出货，如果没有止损，相信这阵子有些人已经品尝到没有止损的滋味。不过，我发现，无论你如何强调要止损，新股民都不会听的，一定要经过一个甚至几个熊市才可以学会，这也许就是人的本性吧； 七、新股民只考虑自己想赚中国，没有计划过最坏的情况。特别是这批新股民，经历过最疯狂的0陆/0漆年牛市，动辄翻番，赚50%根本不放在眼里。其实，如果你能连续很多年保持贰0%左右的年收益率，你已经是一个极其优秀的投资者，按照漆贰理论，如果保持复利，你的资金每漆贰/(收益率)年就可以翻一番。如果你每年收益率是依吧%，那么你的资产每四年就可以翻番，多么可观啊。新股民的错误不仅仅是赚钱野心过大，更要命的是没有亏损考虑。比如我，我能接受的最大损失就是一天亏掉一个月的工资，那么，我最大的持仓量就是十个月的工资，一个跌停板就亏一个月薪水。情况极其恶劣的时候，连续几个跌停板，你需要计算好跌停价格，在第二天集合交易的时候走掉，那么，这样操作的损失就是贰0%。在做一件事情的时候，不光要想成功了怎么样，也要考虑最恶劣的情况你是否能够接受； 八、新股民买卖股票很随意，不心疼钱。一个偶然的小道消息是很多新股民买入的唯一依据，所以，他对这个股票的操作心里就没底，上升了怎么办，下去了怎么办，什么时候要坚持，什么时候要认错，操作随意性很大。一个错误的操作带来的损失就是成千上万，甚至更多（各人经济实力不同），那么你一个月能赚中国呢？有些人平时省吃俭用，但是股票上却浪费巨大，很令人费解。另一个盲目性体现在没有熟悉的股票，一下子做很多个股票。老股民一般都选自己熟悉的股票做，即使更换也慢慢来，先有研究再动手； 九、新股民言行不一，什么意思呢？一个股票，依0元进依00手，到了依依元，他抛了50手，我问他为什么？他说怕跌。那么我告诉你，如果它继续涨到依贰元，你会后悔，因为你少赚了一半，如果你跌回依0元，你还是后悔，因为你有机会多赚一半。那么究竟怎么办？我肯定没有答案，如果有不变的原则的话，我早就是世界首富了。我觉得应该跟着你的判断，如果你觉得会涨，你应该加仓，如果你不能确定，你就不要动，如果你觉得要跌，你就应该清仓。也许你会错，但是你至少有了思路，后面要做的只是改进问题。否则，你会一直处于后悔状态，这样对心态不利，对操作更不好。 十、新股民听消息容易当真。消息是人造出来的，后面都有自己的目的，股票都喜欢表现出自己缺乏的东西。请原谅我心态阴暗，但是要在中国股市活下去，必须养成这样的思维模式，老股民也听消息，但是第一反应却是这个消息要传递的意思是什么，我是正向操作还是反向操作，跟着大多数人走，基本是没钱赚的。 说了十点，但愿能给新股民一些启发，少犯一些前人犯过的错误，多赚点钱，建设和谐家庭

⑵ 在最近3、4年间，中国股市的走势会怎样尤其是房地产的股价的走势会怎样

个人认为2014年股市会继续下探至1600-1700附近，接下来会迎来牛市的降临。地产股也是一样。

⑶ 未来股市和房地产谁更具投资价值为什么

未来股市和房地产谁更具有投资价值？为什么？这个话题很有前瞻性，如果从过去发生的现实来分析的话，过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。这种趋势还会不会持续呢？还是会发生逆转？土地是财富之母，在农业和工业化时代，土地都是最重要的生产资料，所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的，但是随着工业化的完成，当整个社会进入到后工业化时代，进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候，高科技企业代表了最先进的生产力，这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。

所以，未来房地产和股市的投资价值并非是二选一的，房地产的投资价值基本上是只有在核心区域城市才会存在，因为这样的城市是持续吸引人口流入的，这样的城市的房价会有坚实的基础，会稳中有进；而股市的投资价值也只有在科技公司，以及拥有较强护城河的消费型企业，这样的企业股票自然是要看好的。

⑷ 从投资人角度分析在目前形势下投资时应该做何选择（股票、债券、基金）

理财建议1
可多购买实物资产
广东省黄金协会首席投资分析师朱志刚表示，未来几个月CPI还会继续上涨，政府会出台一些政策来干预，但物价上涨趋势难以改变，此外，美联储的量化宽松政策会加剧全球的通胀压力，股市及所有的大宗商品都会涨，如原油、有色金属等，特别是黄金、白银等贵金属，所以投资者应该购买一些实物资产。
民生银行[5.03 -0.98%]高级经理庞娉婷表示，如果投资资金较为充裕，应该在国内和国外的动产、不动产中按比例进行投资。但从目前的经济情况来看，短期动产的比例应该相对配置多一点。
理财建议2
资源股大获追捧
虽然昨日大盘收盘跳水，但受到流通性以及通胀预期影响，A股有色金属、煤炭等资源类股票再次受到市场资金的追捧。业内分析师表示，全球流通性泛滥以及国内通货膨胀预期升温，资源品价格有望走高。
“全景数据决策终端”的监测数据显示，昨日深沪两市合计净流出资金70.44亿元，其中机构资金净流入17.6亿元，散户资金净流出88.04亿元。在深沪两市81个行业中，共有23个行业录得资金净流入，超过七成行业被净卖出。其中，煤炭、有色等资源类股票获得较大幅度的增持。
数据显示，煤炭采选板块昨日全天净流入16.29亿元，远超其他行业。有色采选板块流入5.03亿元，石油和天然气开采、有色金属加工板块分别流入3.54亿元、3.08亿元，电汽热水生产供应板块流入3亿元。在个股方面，西部矿业[18.23 -2.51%]净流入4.6亿元居首，江西铜业[40.11 -0.82%]、国阳新能[28.57 -1.75%]流入逾3亿元。
有分析师表示，CPI高涨，物价上行，资源品价格会保持强势，资源股中具有储量优势的有色金属品种将可能有较大上升空间，贵金属类股也可能有较好表现。
金元证券分析师孙凡指出，在美元未来预期依然悲观的情况，必然会导致大宗商品价格上涨，因此，铜、黄金、稀土等资源类品种价格有望继续维持上涨。

理财建议3
银行理财产品回报高
调查发现，回报率比一年期银行存款利率高的银行理财产品有很多，稳健的市民可以寻找保本型的一年期理财产品，其回报率通常高至3%~4%。
激进型投资者也可购买90%保本的银行理财产品，这些类型的银行理财产品投资回报率一般高达10%左右。
理财建议4
原油期货可上涨
北京中期公司交易部总经理胥金刚认为，现在已经不存在通胀预期问题，实实在在的通胀已经全面来临。虽然中国的政策已经进入到抑制通胀的阶段。预计未来还会有一到两次加息，但这只能起到暂时的局部作用，解决不了长期的通胀压力问题。而且随着发达国家经济的逐步复苏，美日仍在释放流动性，市场上巨大的流动性无法及时得到回收，未来一年内，传导性的通胀还会叠加进国内。因此，长期来讲，流动性需要寻找一个出路，中国通胀增长率都将在4%~5%左右的高位。因此钱放进银行还是会贬值，但是投资要讲策略。
目前棉花、黄金、铜、玉米等大宗商品价格或接近历史新高或屡创历史新高，这已不是简单的热钱炒作。此时投资要讲策略。比如棉花等农产品[19.14 1.81%]在CPI中的占比很高，其价格将会受到国家政策首当其冲的抑制。此外，黄金的投资市场很小，不足以装得下庞大的资金，因此资金将另寻出路。
而每桶原油价格只有90美元不到，但其危机之前的价格高位是150美元一桶。随着国际经济的复苏，原油价格有很大的上涨空间。因此，就期货市场而言，原油是当前的第一大投资品种。

注重资产配置增值
庞娉婷认为，作为中产阶层，薪水的涨幅永远不可能超越货币增发的幅度，因此资产的配置增值尤为重要。
通胀高起通常会让央行出台连续不断的小幅加息，如果手头资产不多，在加息的前半段，可以投资资本市场，投资的标的为通胀受益类及大消费类的股票，如酿酒行业、医药行业及贵金属行业。在加息的后半段，应转向投资货币基金或债券基金。在目前已进入紧缩货币政策的情况下，除非标的非常便宜，否则不要买房投资。
理财建议6
买房依旧有利可图
面对CPI高涨，有业内人士表示，在现实性的通货膨胀，持续且严重的负利率下，尽管目前房地产调控还在进行中，但从确保财富保值或资产升值等角度而言，买房可能依然是有利可图的，因此谨防推高房价上涨预期。
资深地产人士陈真诚表示，8月底以来，一些人正是基于日趋严重的通货膨胀和糟糕的利率政策、看好购买房产的保值功能、调控下房价下降迄今依然有限而做出再次购买房地产的决定，他们不在乎房价短期内的涨跌，导致部分地区的成交量增长，甚至出现了部分楼盘逆市涨价的现象和房价即将再次返涨的声音。
而央行的调查数据显示，第三季度，虽然有72.2%的居民认为当前房价过高难以接受，较上季略降0.3个百分点，但比去年同期高出7个百分点。对未来房价，有36.6%的人认为房价还会上涨，比第二季度大幅上升7.2个百分点。陈真诚指出，目前房地产市场已是非常敏感。公众对房地产市场现状感到焦虑，更担心长期的负利率将继续推高房价。广州地产专家谢逸枫也指出，在银行负利率影响下，通胀压力让购房者被迫进入楼市。但却被限购政策阻挡在置业门槛外。大部分购房者基本取消购房意向，或延迟购房计划，目前市场上越来越的购房需求累积，很快被挤筑起一个“堰塞湖”。谢逸枫认为，“如果限购等政策一旦失去调控作用，必然导致房价报复反弹上涨

⑸ 投资房产和投资股票哪个更好

作为交易标的，影响价格走势的是供需关系和政策指向。两者的投资价值比较清晰：
1）房产投资，城市化发展的初期是农村向城市迁移，后面就是小城市像大城市迁移，这是趋势，时间长、范围广；
股票投资，我国股市只有二十几年的历史，相关政策还不完善，但是参考国外资本市场的情况，A股还有较大的成长空间，所以，从长线来看，投资房产和投资股票都有较好的预期，只是股票的波动性较大，对绝大多数投资者来说很难做到长期持有。

⑹ 互联网，，房地产，，股票，，这三大类前景哪类更突出，请说出理由谢谢

股票：有点悬！
房地产：停止不前！
互联网：脱鞍🐎，有聪明灵活的头脑才能驾驭！

⑺ 谁知道房地产股票近期走向如何

《维赛特财经》提供（仅供参考,据此入市,风险自担）

地产股大跌的背后

■中国证券报
12月6日,广州市土地拍卖市场出现惊人信息,部分地块拍卖价格下跌五成; 与此
同时,厦门集美地块的拍卖价格也出现了五成左右的下跌.本周以来,在地产行业新政
的共同作用下,市场开始了较为剧烈的反应：万科Ａ下跌12.29%,招商地产(000024)下
跌15.71%,保利地产(600048)下跌16.47%,华侨城下跌17.72%,金地集团(600383)下跌
17.71%,泛海建设(000046)下跌19.87%.地产股的下跌有没有其合理的逻辑性呢?
股价和地价
1998年开放商品房市场后,地价,房价一路走高,从未见过地价下跌的事情. 别说
我们普通投资者, 就是基金经理,行业研究员,资深媒体人士对此也是一头雾水,于是
我们在最近两周还频频见到推荐地产股的报告,还能看到在股票下跌前的机构买进大
单.
事实上,我们在1981年的香港市场也见到过同样的事情.当时房地产市场,股票市
场同时进入泡沫阶段, 1981年8月,港府的两宗土地交易反映出地价大幅调整的信息,
但股票市场直到9月份才开始反应,长江实业股价在9月下跌约30%,其他地产股也差不
多.此后,在房价下跌的进一步推动下,10个月后,长江实业最终跌幅高达60%以上.
吸取这个教训后,此后的香港股票市场对地价的反应就相当快速：1997年,香港地
产市场在泡沫中再度迎来了地价的首度大跌,当日长江实业大跌11. 04%,而且在此后
的58个交易日里,股价累计下跌65.06%.相比前面而言,第二次地价大跌引发的市场反
应相当快速.
值得一提的是, 尽管长江实业在房地产市场的周期峰谷中,每隔10年左右会有一
次深幅调整,每隔三五年会有一次大幅调整,但长期看,长江实业还是给长期持有者带
来了丰厚的回报.
反思地产业四大问题
首先,地价是核心中的核心.从香港经验来看,地价拐点往往会比股价拐点来得迟
一些,但地价的阶段性拐点将对房价,房地产股的阶段性趋势起到确认作用.在1981年
8月份香港地价下跌之前, 长江实业已经自高点出现了15%左右的调整,而地价的下跌
使得长江实业股价确认了阶段性下跌的趋势.1985年香港地价在多年下跌后终于出现
向上的拐点,而此时长江实业已经从最低点上涨了137%.
其次,慎用销售竣工比.真正决定地产股,决定房价运行的根本因素在于房屋的供
求关系, 但目前投资界普遍运用销售竣工比来衡量市场供求关系,这在一定时候是管
用的,但在一些重要时点会出大问题.人们是买涨不买跌的,在房价一路走高的过程中
,一些打算明年,后年买房的人被迫会提前购房,这样会比较容易形成一个购房高峰 .
这个过程中,我们会看到发展商的销售收入上升非常快,会比竣工量高出很多,但一旦
房价逆转后,买家会突然阶段性变得非常稀少,人们不愿意买跌. 而另一方面,发展商
却在原有预期上进一步扩大生产,于是在销售大幅缩减的同时,竣工量反而大幅提升,
消极者可能马上会认为,房子供过于求了.其实,这时人们又在犯另一个错误.
第三,人口红利下,房地产股股价也会出现巨幅调整.上世纪80年代是香港人口红
利的主要发放期,但就此认为房价将一直走高,地产股将一直走高就不一定正确.在人
口红利发放过程中,地价的下跌同样会令房价出现阶段性走低.
第四, 长期持有型的价值投资者一定要注意买进价格,尤其是投资周期性较强的
行业股票. 以长江实业为例,如果人们不小心在阶段性的价峰购入,如上所述,可能会
遭受非常惨重的被套过程.

⑻ 股票与房地产两大资产价格的走势相互关系如何，是通过什么途径相互影响的

一般来说股票市场与房地产市场是相互制约又相辅相成的关系。
1、当股票市场处于牛市时，会有大量资金流向股市，从而减少房地产市场的资金量，此时房地产市场受到负面影响，价格不会大幅波动。反之亦然。同时由于股市套利，资金也会流向房地产市场，进一步增加房地产投资，这是在经济面看好，投资者信心乐观的情况下。
2、当股票市场处于熊市时，大量资金被套，造成房地产资金短缺，从而影响房地产发展，社会普遍悲观。反之亦然。同时我们知道，熊市前夜会有大庄稼提前获利离场，从而进入房地产市场，从而推高房价。
总之，股市与楼市作为我国两大重要的投资渠道，确实对资金有着巨大的吸引力，要搞清楚他们之间的关系，不能简单的以单一的理论去分析，要结合当前经济状况以及投资者对未来经济预期来研究。