提前还房贷还是投资股票

『壹』 有钱了到底是投资还是提前还房贷

到底是先还钱还是先理财?这确实是个问题。
举个例子，假若欠下房贷30万，用住房公积金贷款，分30年还清，按照公积金贷款利率3.25来计算，利息共计：30000x3.25%x30=29.25万元。
但是如果把这30万元钱拿去理财，会怎样呢?我们以当前市场上出现频率较高的几种理财产品为例。
宝宝类：目前余额宝一类的理财产品在中国年轻人一代中迅速崛起，越来越多的人相信余额宝这种后台强硬的宝宝类理财产品。而且2017年，以余额宝为代表的宝宝类理财产品收益率有上升的趋势，目前的收益率大约在3.5-4%之间。比如4月11日余额宝的收益率就达到了3.9%，也就是说余额宝存入10000万块钱，一天的利息是一1元钱左右，这个数字已经很理想了。30万，30年的利息也就是35.1万元。
你会发现理财收益比利息高。但是需要明白的是，余额宝的收益率是不断变化的，不可能总在3以上，如果像去年一样总在2附近就不好了。
P2P：行内人都知道如果不考虑外界因素的话，P2P的收益一直在9%以上。如果把这30万投入到P2P中，30年的利息也就是81万!81万和29.25万，简直是天差地别啊!
混合型资产配置：很多人都有鸡蛋不放在一个篮子里的意识。30万元钱一部分放入余额宝，一部分用来买P2P，再用一部分用于基金定投。如果配置合理的话，一年5%的收益率是很正常的。如果这样，那么30年的最终受益将会45万元。
通过上面几个例子来看，无论是怎么理财，先拿这30万理财再还债都是赚了的。
但是任何投资都是有风险的，先理财还是先还债不能仅仅靠这个冰冷的数字做判断，还要多方考量。无论是先还债还是先理财，都会面临一些不确定因素。
在做决定前，一定要考虑到多方因素，若是决定先理财就一定要作出适合的方案。比如善于理财的人可以拿一部分资金做理财，同时先还一部分债务;如果对理财不太了解的人，可以根据实际情况适当提前还贷，这样即使没赚到钱也能买个心安。
对于那些不喜欢欠着、想要轻松实在的生活的小伙伴，如果不先还债很可能会产生焦躁的心理，所以这时候还是先还债的好，免得身心俱疲，还容易钱财两空。
小编认，虽然有时候我们会作出感性的决定，但是很多时候，生活中事实上也并不存在那么多理智。就比如上面说的有些人可能会因为欠债不先还掉会心里不踏实，最终选择先还债，这也并没什么不好的，因为如果注定了你是这类人，即使你选择了先理财后还债，后面的理财之路也是异常艰辛甚至难以达成的。
说到这里，小编想告诉大家的是：到底是先理财后还债还是先还债后理财并不矛盾，合理的负债也是理财方式的一种体现。不过前提是合理的哟！

『贰』 是提前还贷还是投资理财

建议提前还贷，理由如下：
1，你不懂理财产品，很难做到收益大于银行的贷款的利率。
2，你新换的工作不太稳定，一旦投资理财产品不一定能及时变现。
3，提前还贷要做那种年限减短，月还款额不变的那种，比那种还款额减少，年限不变的要省很多利息。我就是这么还的，我48万30年，提前还了十万，变成38万20几年的，省了十几万的利息。如果有疑问，可以找一个提前还款计算器，自己算算。
4，我之前也看过很多理财方面的书籍，都说不该提前还贷，所以我就把手头的闲钱投资了一些基金，但收益远低于银行的贷款利率，实践证明不实用。如果你能保证收益一定大于银行的贷款利率可以试试。
我的经验是这样的，你可以多考虑考虑，找到适合自己的方法。

『叁』 手里有100万闲钱，是提前还房贷还是搞投资

若是作为个人投资理财，方式较多，如:定期、国债、受托理财、基金等等，若您持我行卡购买，建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。
提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

『肆』 有一笔钱是提前还房贷还是用作投资股票

可以投资几万块找个好的投资项目，我上个月做黄金现货，现在几乎每天都有几百美元进账，，现在都不去上班了，需要了解的可以我联系

『伍』 赚到钱了，是提前还贷还是拿去投资

现在身边有很多小伙伴都是有贷款的人，其中房贷、车贷和消费贷就是最为常见的三种。尽管很多小伙伴的手头资金并不富裕，但是还是有不少人想要提前还贷，那么提前还贷究竟合不合适呢？

1．贷款利率低于6％的不必提前还款：

其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的投资产品。

如果投资收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。

目前，有一些稳健型的投资产品收益是可以达到6％的，所以贷款率低于6％的小伙伴完全不用急着去还款，留着资金继续赚钱就好了。

2．7％以上的贷款利率建议提前还贷：

对于一般人而言，贷款利率要是高于7％，通常只有投资于风险较高的产品才能获得高于7％的收益。

而较高风险的投资并不适合所有人，因此建议贷款利率高于7％的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。

3．在贷款初期提前还款节省的利息是最多的：

无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多；如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。

不过，对于贷款不满半年或一年的提前还款，部分银行是要收取违约金的。建议还贷前要了解清楚，避免缴纳违约金。

4．每月公积金缴纳金额较高的人，可以提前偿还一部分房贷：

由于公积金是专款专用，所以不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。

如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷部分。因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少。

注意事项：

小提示1：

通常贷款人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。不过各家银行的手续费差异较大。比如房贷，有的银行不收手续费，有的银行则需要收实际还款额1—3个月的利息，有的银行需要收取实际还款额3％的手续费。

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2—3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。

农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。

（以上回答发布于2018-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 提前还贷好还是投资好

提前还贷缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

『柒』 本人有房贷负债，现有一笔资金可以用，是提前还贷好，还是投资股市好哪一个收益更高

如果你还款不吃力,
建议不提前还
把钱投资收益 10%
比还钱合适的很多
股市不稳定
基金好一些
不行的话存银行5年期也还不错
你可以算一下
应该是投资比还贷好

『捌』 我应该提前还贷还是应该投资

你房贷是公积金贷还是商业贷，利率多少。
如果是公积金贷利率比较低，你就不要提前还贷了，去买银行理财产品，最近余额宝等宝宝类产品收益不行了，还是买银行理财好，至于股票，贵金属，这种就不要碰了，你应该是不懂，会输光的。
要是你是商业贷，利率比较高，可以考虑提前还贷，具体要看你到底利率是多少。

『玖』 是提前还房贷还是继续投资

这个主要还是看你的个人情况，如果有好的投资渠道，而且事业逐步向上，就建议继续投资。一般来说，房贷利息很低，而且有的银行提前还款还需要支付违约金，比较不划算。

『拾』 是拿去提前还房贷还是做其他投资

根据个人的情况
贷款提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。