商铺投资好还是股票好

❶ 做生意好还是股票投资好

其实“炒股”也只是一种可以通过练习来提高的技能，没那么神话，也没那么可怕。你完全可以通过它来获得财富增值，但能不能变成有钱人，我不敢保证。这要看你的天赋和运气，与去创业，去工作，没什么不同。
而且，由于股票投资的低门槛，其难度很容易被人小觑。
但实际上，想要成为一名优秀的投资者，你需要掌握的知识是全方面的，你需要理解社会、行业、公司的运转规律，更要具备强大的心理素质，这都不是初出茅庐的年轻人能做到的。

❷ 投资股市好，还是投资商铺好

不妨考虑一个没有风险、
没有加盟费、没有压力、
合法、
倍增、
不但产品质量高、
产品价格还特别便宜、
销售额消费额永远累积、
产品还越来越便宜、
不伤己不伤人、
不愁人脉、
永远发展的生意，
可以微信交流

❸ 投资商铺好还是房产好 商铺投资有什么技巧

投资商铺好还是房产好？

1、投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30%左右。

2、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。

3、投资者如果对某商铺有了初步的投资意向，投资前首先要去国土部门了解商铺所处区域的未来市政规划，如该商铺周边是否要建天桥，人行道与车行道之间是否要建围栏，路面是否拓宽等。像天桥的建立，对于两边的商铺而言，就容易“破局”，这是投资商铺时的“大忌”。

4、买了房一可以自住，二可以投资 ，两全其美；而买商铺却只能当是投资 使用，而且将会是长线投资 ，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。

5、长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市重点建设规划区域，所投资的商铺的升值潜力及空间就相对大些。

商铺投资有什么技巧

1、评估商铺物业的价值：商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。

2、选择好的商铺物业：好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分人流的种类。

3、收取回报：首先当你最终决定让承租人退场的时候，可能他已经拖欠了好几个月的房租以及公用事业费用，一般多达半年；其次寻找新的租户不可避免增加几个月的空置期，以及需要支付的佣金。

以上就是投资商铺好还是房产好？商铺投资有什么技巧的全部内容，好的承租人指那些信用良好、有实力、经验丰富的商户，所以笔者从来不建议商铺拥有人仅仅根据租金的高低来甄选租户；同时租户也得选择信誉比较好的物业公司，来解决后顾之忧。

（以上回答发布于2017-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 股市大跌，现在是适合投资商铺么

不适合，房地产行业泡沫严重，未来不一定会有赢利空间，股市虽然近期表现不太好，但这应该是只是暂时的现象，个人还是更看好股市的。

❺ 投资 是商铺好 还是住宅好 买房子还是买商铺

楼主这个问题需要考虑的因素有很多，如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。

❻ 投资商铺的优势有什么

1、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。

与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。

2、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其最近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

3、回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

4、商铺是越老越值钱。

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

❼ 究竟投资房产好还是投资股票好

其实你个人而言，应该在投资上挣到了一部分钱，我相信你也有自己的投资技巧或者说是方法。首先恭喜你！我认为目前房产行业还在稳步的前进的，而且不会亏的应该。从三点我个人分析。

• 很大一部人，还是在租房住，没有拥有自己的一套房子

• 领导人在讲话中提到，中国咬实现无贫困人口，意味着 大家的生活水平在稳步提升

• 地段、地域、价格、交通，等！

  我是在上海的，对上海周边房子进行分析下！其实蛮看好嘉善的，嘉善估计涨到2万多应该没问题，但是嘉善的价格现在蛮高的，有的都已经涨到了1.8万，但是相比较嘉善的商铺倒是有一定的投资价值。给你推荐一个商铺网页链接。不过现在海宁，海盐也是上海这边投资的方向，那边价格现在1万出头一点，贵点的1.6万左右，海宁杭州的地铁通过去（再造中），海盐美国山水六期项目在造中！个人推荐两个楼盘把，你可以考虑下网页链接，网页链接，这是他们的售楼处的网站，你可以参考下！我买在了海盐！不知道本人分析的怎么样，望采纳！