中国投资回报率房地产股票

⑴ 房地产与股票哪个投资回报率更高

哈哈，你这个问题好难回答
第一：从长期投资收益率来看，优秀的股票肯定是胜过房产的！
第二：从大盘的走势来看，房子常年肯定是超过股票的
第三：这两个是不一样的标的是无法用同样的知识来结构这个事情的！
第四：房地产是不动产，亏了房子还在，股票是动产，亏了可能钱就没了！
第五：综上所述，你的问题我该怎么回答？

⑵ 股票 债券 房地产 哪种资产的回报率最高

债券永远最低，因为债券风险低。
房地产而言之前收益回报率非常高。现在而言比较难把握，当然有小部分地区房价可能会呈现一定比例上涨。
股票而言，就目前现在的位置来说风险较低，股市上涨概率较大。机会较为大
所以总上而言，目前投资股票相对说能获得比较高的回报

⑶ 请问现在的股票平均投资回报率是多少

股票回报率这个不适应中国A股市场,要算的话就按平均市盈率算,平均市盈率按25倍,那么回报率是百分之四左右.
债券里国债大约在百分之三左右,一些地方债和企业债可达到百分之七左右.
基金就有好有坏了,近三年投资回报是负数的也有,长期来看大约能在百分之十左右吧.
5年以上的住房商业贷款利率,现在执行的五年以上基准利率是6.14%,按下浮15%计算就是5.23%.

⑷ 每年拿1.4万去投资股票或房产，他每年的回报率是20%，投资40年就是亿万富翁是真的吗年利息20%准确吗

每年的回报率是20%，投资40年就是千万富翁是差不多的（确切的说每年拿1.4万去投资股票或房产，每年的回报率20%，投资40年，本息收入达2057.68万）。但年回报都是20%太难了吧，小心受骗。

⑸ 商业房地产正常投资收益率

摘自互联网：
商业地产投资收益率怎么计算？
1.租金回报率法
公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法
公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法
房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。
不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
4.简易国际评估法
基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

⑹ 股票投资的正常年回报率是多少

股票的年收益率：单年最高的是中国第一牛人王亚伟管理的华夏大盘，高达100%。历年表现优异的华夏回报年均高达40%。股票年收益率平均在20%。
所谓股票，是指60%以上的基金资产投资于股票的基金。我国市面上除股票外，还有债券基金与货币市场基金。债券基金是指80%以上的基金资产投资于债券的基金，在国内，投资对象主要是国债、金融债和企业债。货币市场基金是指仅投资于货币市场工具的基金。该基金资产主要投资于短期货币工具如国库券、商业票据、银行定期存单、政府短期债券、企业债券、同业存款等短期有价证券。这三种基金的收益率从高到低依次为：股票、债券基金、货币市场基金。但从风险系数看，股票远高于其他两种基金。

⑺ 投资一只赚钱的股票，一般五年的回报率是多少

不好说，按这些年行情，5年能算长线，不过，中国股票市场比较乱，平均数已经没有代表性，不一定，买茅台，挣不少倍，别，可能亏了，没有普遍规律

⑻ 房地产投资回报率多少合适

可以这样计算：
1.投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资.但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析.
2.投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12~15年之内都是合理的投资.可向开发商主张解除合同，赔偿损失。
刚开始几年（3-5年内）回报率至少在3%以上，5年后至少在5%以上。不然连5年定期的利息都比不上，肯定不划算。房地产的投资最主要的在于其升值。