股票市场泡沫还能买房吗

Ⅰ 如今楼市泡沫该不该买房

刚需该买还是得买，在可预见的几年里降价几率不大

Ⅱ 现在到底是不适合买房子据说中国房产泡沫很厉害，如果泡沫了破灭了对房子会有什么影响

个人观点：中国房价不会大幅度的跌落，泡沫暂时不会破灭，政府的政策是求稳定，缓慢着陆。理由如下：人民币汇率在1美元=8元左右的时候大量国际热钱进入中国，这些热钱都投到了房地产，于是房价疯涨，成倍的翻番，等房价上去了，热钱挣够钱的时候，他们就会再兑换成美元退出中国，现在的汇率大概在1美元=6.5元左右，其实他们已经挣钱了。但是为了扩大收益，他们不段威逼中国提升人民币汇率，达到1：5甚至1：4，为的就是退出的时候获得更大的收益。在房价上升的过程中，由于房产成为商品在不断的流通买卖，中国了大量的纸币，一旦热钱退出就会造成严重的通货膨胀。可以说房价绑架了中国的经济。为此，中国还准备了大量的美国国债。现在中国政府很尴尬，只能先稳住房价，通过不断增长的社会物资，不断减少流通的纸币量来减少和消除通货膨胀的压力，力求缓慢着陆。为了稳住房价，中国政府也不得不做出一定的让步，就是让人民币从1：8慢慢的变成现在的1：6.5 所以现在的房价很微妙，政府也在不断的出台政策，但是也不能把人家逼急了咬人。这中间中国底层的人民承担了太多政府的压力。一旦热钱撤出，泡沫就破灭了，不仅仅买了高价房的底层人民会受难，中国的大部分房地产商也一样遭殃，他们手里的那点钱还承受不起膨胀的冲击。
关于你说的是不是适合买房子，关键要看你是投资还是要住，这个主要靠自己权衡。

Ⅲ 中国房产泡沫还能持续多久

其实现在的地产业已经开始滑坡了，我们国家的政策是允许少部分人先富起来，所以地产业必定破灭，时间上已经接近尾声了，如果每个地区没有大型的厂矿或企业继续开发，没有新的外来人口继续流动，照目前来看，房产业最多也就两年就破灭了
希望采纳

Ⅳ 炒股是不是泡沫经济最后买的人买单。

你好，炒股不属于经济学范畴。
炒股长久来看，想赚钱是企业盈利越来越多，企业发展越来越大，然后大家共同挣钱。
并不是最后买的人买单，这只是狭义的说法。

Ⅳ 现在的股市到底有没有泡沫，泡沫会比房地产大吗

现在股市比房地产泡沫大，这种观点真是危言耸听，提出这种观点的人太无知了，应该是对股市根本不了解，或者盲目看好房地产，才能给出这样的结论。

我可以肯定地告诉大家，股市当前还处于被低估，根本就没有泡沫，有泡沫的就是部分已经被炒作高位，严重透支未来股价的部分个股，大部分个股都还在底部趴着，还严重被低估，又怎么可能有泡沫呢？

可以从整个A股市场上证指数平均市盈率来证明股市有没有泡沫，截止周五收盘上证指数平均市盈率为16.07倍，深证指数平均市盈率为33.69倍。

政策开始对股市施压，采取“去股市杠杆资金”和“让股市走价值投资”等，这两个政策出台后，一个是对股市抽血，另外一个就是直接让股市去泡沫。

当前的A股已经是熊市之后，股市已经充分释放各种风险，并没有累积泡沫，又怎么可能存在泡沫呢？房地产不同，房地产之前一年一个价，累积十几年了确实存在泡沫，这是不可否认。

最后通过上面分析得知，股市比房地产泡沫大这是错误观点，当前股市还处于价值投资范围之内，根本不存在泡沫，所以建议大家理性看待这个问题。

Ⅵ 房地产核心问题还是泡沫大，现在投机买房还是否来得及

一、我国房地产现状：

我国房地产市场已经繁荣了很长一段时间了，从最初用三四十万元就能从城市中心地带买一套100多平米房子，到现在要买一套100平米房子没有一两百万下不来状况，很多房地产企业也因此赚得盆满钵满，某些企业家就是靠房地产发家致富，走上人生巅峰。

记得我家邻居就在房子还没涨价时候就在市中心花了现在只能买厕所的钱买了一套100平房子，并且还让我妈买，我妈最后还是没买，没两年，房子就涨价了，而且是突飞猛进得涨，我妈很后悔。

很多三四线城市闲置房子很多，房子多，积压着，但是房价还居高不下，所以现在房价存在着泡沫。而且现在很多年轻人刚刚大学毕业没几年，根本买不起房子，就算工作了几年年轻人，也要通过贷款才能买得起房，而且以后几十年，都要面临着还贷压力。

而且投机炒房人不在少数，很多人买房子不是为了用来住，而是用来投资或者投机，甚至有投机者会买很多房子等待时机出售，但是这就会有风险，如果一旦房价下降，这些投机者的房子就面临价格缩水问题，导致自己财富减少。

Ⅶ 楼市泡沫对买房者有什么影响

如果是用作居住，而且需要的话，那么影响就不太大。因为这笔钱就是用来购房的，并不需要它能产生经济利益。如果是用作投资那么影响就大了，没有泡沫或泡沫很小，那么能产生的利益也不会太大；如果泡沫太大，则可能会面临泡沫破裂的危险......总之，房市（不是房事）有危险，入市需谨慎。

Ⅷ 如果房地产泡沫破灭时，那么对目前还没有买房或者买不起房子的人是好事还是坏事

一个产业或行业投资过热就会产生“泡沫”，在这种情况下房地产行业的土地价格、房屋价格远高于其真实价格。对于没还没买房但想买房的人来说‘泡沫’破灭当然是好事，房屋的成交量和价格都会缩水。
但从社会经济的综合情况看，房地产行业泡沫破裂对社会未必是好事。投资在房地长行业的资金会涌向社会其它行业，造成通货膨胀。所以说一个‘泡沫’的形成是有过程的，国家会通过一系列政策调整，逐步引导投资向其它领域流转，绝对不会让这个泡沫瞬间破灭。
另一方面讲。目前房地产行业并非像08年之前那么热了，开发商进入了理性投资阶段。但近些年房屋属于刚性需求（例如年轻人成家，大不人都都要购房，离开父母独立生活），国家开始限制二套房贷款也限制了那些公积金很高但又无投资渠道的白领或公务员。保证大部分急切需要住房的人能住上房，想改善住房的人暂缓买房，不需要购房的人不买房，这些关系到社会稳定，是国家调控的重点。

以上纯属个人意见，非专业人士，仅供参考。

Ⅸ 房市和股市哪个泡沫大

人们对股市泡沫更包容，更能视而不见，因为股票最小交易单位仅为100股，只要几千元本钱就能炒股，也就是说，炒股没有门槛，任何成年人都可以参与炒股，不管股价如何上涨，每个人都能买得起。
楼市泡沫与股市泡沫，究竟谁更大?
很显然，人们对股市泡沫更包容，更能视而不见，因为股票最小交易单位仅为100股，只要几千元本钱就能炒股，也就是说，炒股没有门槛，任何成年人都可以参与炒股，不管股价如何上涨，每个人都能买得起。
相反，楼市最小交易单位为一套房，至少需要数十万才能参与投资，投资者准入门槛较高，只有中高收入者，或手中持有足够钞票的人，才能买房或囤房。不过，一旦房价大幅上涨，则可能让许多收入不足的人失去购房能力，或被迫退出这一市场，因此，房价上涨要远比股价上涨敏感、闹心。
众所周知，衡量市场泡沫与投机程度，主要指标有市盈率、换手率、申购中签率等。其中，市盈率是最客观的泡沫检测指标。所谓股市的市盈率，是指股价与每股收益之比值;所谓楼市的市盈率，则是房价与每个家庭的年收入之比值。
事实上，我国股市泡沫已远超“北上广”。中国股市不仅市盈率畸高、换手率奇高，而且新股申购中签率极低。
(一)A股市盈率泡沫横飞
截止2017年3月23日收盘，创业板平均市盈率高达70.99倍，中小板平均市盈率高达50.46倍。这是十年前A股牛市都难以达到的平均市盈率高度。
不过，相比之下，上交所平均市盈率却只有16.92倍，这主要是因为上交所拥有数十只“航空母舰”的蓝筹股，其中，工、农、中、建四大国有银行市盈率均只有5倍左右，在25只银行股中，仅有5只小银行市盈率超过10倍，而另外20只银行股的市盈率大多低于10倍。除此之外，贵州茅台、中国平安、上汽集团、中国建筑、国电电力、南方航空等超级大盘股的市盈率均不足10倍，中国石化的市盈率也只有10多倍。按表一统计，在市盈率低于10倍的35只股票中，深交所仅占5只，上交所却占30只。正是因为这些少数超级大蓝筹的低市盈率，拉低了上交所整个市场的平均市盈率，这就是大盘权重股的“平均”功能。

事实上，大多数个股泡沫仍是十分严重的，有人将这种股市繁荣景象戏称为“结构性泡沫”，但我不这样认为，很显然，这并不是什么“结构性泡沫”，而是普遍性的个股大泡沫(见表一)。君不见?在A股市场，目前约有四成(40%)个股的市盈率居然高达100倍以上，这是世界股市的“超级泡沫”!表一还显示：市盈率超过50倍的个股更是突破2000只，占所占比达到65.7%，也就是将近2/3的个股市盈率高于50倍，如果这不是“牛市”，就是“泡沫市”!
(二)股民不允许A股跌破2元
十年前，尤其是在熊市的岁月，我们在A股市场经常能看见大批1元股，然而，不知从何时开始，A股越来越贵，现在基本上已看不到低于2元的股票，即便是亏损累累的超级垃圾股，其股价也不肯低头，它们甚至被炒到一、二十元的股价。这也是A股市场大泡沫的写实与佐证。
截止2017年3月23日收盘统计，在3149只A股中，股价低于2元的股票，仅有一只。在68只ST股(超级垃圾股)中，股价超过20元的有8只;共有40只ST股的价格在10元以上，超过ST股总数的一半!在68只ST股中，仅有3只垃圾股的价格低于5元!如果连垃圾股都是如此“抢手”、如此高贵，那么，其他个股的泡沫就可想而知了。

在当天交易的2997只A股中，股价低于3元的股票，仅有12只。但股价超过50元的股票却多达264只!2008年底，A股仅有贵州茅台是唯一股价超过50元的股票!
我们再看一下香港主板的股价分布状况：截止2017年3月23日，港股主板共有1734只股票。共有958只港股价格低于2港元，其中，有633只港股的价格不足1港元!我们可以设想：如果允许内地股民毫无限制地进入港股，那么，可以预测，不出3个月，我们就可以一口气消灭633只股价不足1港元的股股，你信吗?试试?
因为：在A股市场，我们的股民却决不允许股票价格跌破2元，否则，他们就会奋不顾身地去争抢，更会有“皮包公司”振臂一呼而率领股民抢壳、炒壳，弄不好就会整出一个“买壳上市”来了!这就是毫无尊严的垃圾股：投资者决不允许它们轻易退市!
实际上，股票太贵，大多都是人为哄抬、硬炒上去的，这与高换手率密切相关。关于A股换手率畸高的一个证明：在上一轮疯牛终结的2015年5月份，世界交易所联盟发布的统计数据显示，当时美国股市总市值却高达27万亿美元，是中国A股总市值的近3倍!然而，中国A股当月成交额高达5万亿美元，而美国股市当月成交额仅为2.1万亿美元，很显然，中国疯牛当时的高杠杆、高换手、高投机特征暴露无遗，借钱炒股的融资融券业务功不可没。
(三)新股泡沫满天飞
你听说过哪个国家的股市：凡新必抢?凡新必炒?中国A股市场就是世界的唯一。
2017年1月4日至3月23日，共有118只新股上市，其中，有112只新股申购中签率均低于万分之五，这就是“凡新必打”的必然结果，无论新股质地好坏，股民普遍将新股申购看作是一种“福利”：似乎谁放弃打新，谁就是傻子!这是世界的唯一，也是中国股市的特色。这也是导致新股申购“中签难”、难于六合彩中签的主要原因。
打新中签率超低，已是世界罕见;然而，所有新股上市，必须连拉N个涨停板，这更是奇葩，这样的景象也是世界的唯一!
在今年上市的118只新股中，除29只尚未打开涨停板外，在已打开涨停板的89只新股中，有58只新股上市后连拉了10个以上的涨停板，其中，连拉涨停板数量最多的是至纯科技，它上市后连拉26个涨停板。世界上没有第二个这样的股市，所有新股上市必须连拉N个涨停板，绝不可能出现“新股上市首日破发”的状况。
在今年上市的118只新股中，共有104只新股价格较发行价翻番，其中，有2只新股上市后股价大涨了10倍!
为什么会如此?因为创业板平均市盈率高达70倍，但创业板IPO定价却不允许超过23倍发行市盈率，因此，人为制造的一、二级市场定价机制的扭曲与断裂，这是新股中签率低至万分之一的重要原因，也是新股上市必须连拉N个涨停板的核心原因。
当新股上市连拉N个涨停板后，其股价一口气就抵达了50倍、70倍的巅峰，这也叫新股炒作的一步到位，它同时宣告了新股一口气拉升行情的死刑。
由此可见，在A股市场，首先是旧股票泡沫累累，市盈率居高不下，接着是新股票一步到位的炒作追赶，于是，A股市场的股价水涨船高，只有更高、没有最高，泡沫累积越来越大、股价越来越贵。
为此，有人不服，他们还会理直气壮地质问你：为什么上证综指不涨呢?为什么上证综指还处在熊市中呢?其实，答案很简单：因为上证综指是被几十只超级大盘权重股所左右的，而这些超级大盘权重股因无法投机炒作，它们的市盈率大多不足20倍，甚至相当部分低于10倍，或低至5倍，因此，是它们制造了上证综指不涨的假象。但聪明的投资者却偷着乐，他们戏称这种结构性行情叫做“压住指数、炒个股”。
其实，在A股市场，无论是旧股，还是新股，它们的估值普遍严重偏高，大多都是泡沫累累的，许多股票已失去投资价值，唯有几十只超级大盘蓝筹股的市盈率是明显偏低的。
因此，可以毫不夸张地讲，中国股市的泡沫远远大于房地产或楼市!在中国股市，散户“炒股”之所以亏损，因为他们不是做投资，而是热衷于短炒赌博。
中国人不差钱、中国市场不差价，这是地球人都知道的。人有钱任性，但有钱也心慌。这种“慌”是找不到更好的保值增值办法的心发慌。此外，企业有“钱荒”，投资者也有“资产荒”。因此，中国多层次资本市场建设与改革，任重道远

Ⅹ 现在买房子会是买泡沫吗

这个是投资，有涨有跌，按现在的环境来看，浮动不大，就需要就买呗！