股票房产市值比较

❶ 为什么有的A股上市企业，净资产和股价总市值相差好多倍

每股净资产我们参考的公司的估值情况市场频率较高的一个指标，我们可以通过每股净资产的大小和当前的股价进行对比，净资产是公司的总资产（包括上市公司的各种值钱的东西，比如厂房设备，原材料，存货，无形资产，公司的现金等）减去公司的总负责，每股净资产为净资产/总股数，代表目前每股价值多少钱。

第三，资产折旧，很多重资产企业的资产折旧较为严重，特别是一些淘汰落后的设备，举个例子我们平时大家都会买车，当我们的车一买到后就直接贬值了，并且的随着每年的使用情况，折旧的特别厉害，但我们再算我们个人资产的时候肯定按照购车价格计算，上市公司购买设备也是这样算，当年资产计算按照购买价格，但每年都存在折旧，虽然我们财务报表在计算资产也要计提资产折旧，但计提的折旧幅度肯定远小于实际折旧情况。

而轻资产行业的很少要考虑的资产折旧的问题，更多的是新技术的研发后投入生产，所以按照资产折旧的来考虑，重资产公司资产的越多反而存在各类不确定的减值的风险。

总结：我们在参考公司净资产和股价的关系的时候，所以要分析公司行业是重资产还是的轻资产的行业，一般重资产公司的股价溢价相对较低，其次我们需要参考该公司的盈利情况，很多轻资产的盈利能力相对较好，如果不懂的分析，这时候可以增加PE和PB指标的参考，再次就是分析该行业的成长性情况，合理的估值情况等，所以公司的股价高于每股净资产的属于正常情况，市场资金更多考虑是未来的盈利情况和投资回报率，净资产只能代表目前的公司情况。感觉写的好点个赞呀，欢迎大家关注点评。

❷ 股票市场比房地产市场哪个市值高

果断选择房地产投资

❸ 为什么有些股票市值比总资产还要低很多

这有什么奇怪，你没有见过《资产负债表》？你应该知道，总资产是包含许多其实不属于本公司的东西的！金龙汽车一季度的总债务就有207.6亿多。因此，想知道一家公司的股价是否合理，一般是看市净率，即每股净资产与股价的比值，没有谁关心“总资产”这个模糊不清的东西。

❹ 中国房地产和股票市值的分析，是不是泡沫哪一个潜力大

掌握好这四大基石就可以。第一买股票就是买企业。第二安全边际。第三能力圈。第四市场先生。我们对投资收益要有清晰的认识，不要奢望一夜暴富，而要慢慢变富，一定要明白一个道理，慢就是快！

❺ 股票估值中，市值比较法估值的计算公式是什么

比较法估值是没有公式的，靠的是对比分析。
市值比较法，是给公司进行 “大概” 估值的一种快速简便的方法。在其他有类似 “特征” 的公司里寻找比较对象。这些特征包括风险、增长率、资本结构，以及现金流和时间节点等等。

比较法的局限性：
1）首先，几乎不可能找到和待估值企业完全同等的私营企业。也不可能知道其他私营企业是怎么估值的。
2）和上市企业不同，私营企业也不大可能将财务信息、客户和市场等向外透露。
3）和以贴现现金流模型为基础的估值方法比较，比较法似乎出入较大，多重因素的重叠使得这个比较变得很复杂。

❻ 股票里面的总市值和总资产的区别

1、定义不同

总市值是指在某特定时间内总股本数乘以当时股价得出的股票总价值。而总资产是指某一经济实体拥有或控制的、能够带来经济利益的全部资产。

2、计算方法不同

总市值＝当日股票的市场价格×发行股票数量。沪市所有股票的市值就是沪市总市值。深市所有股票的市值就是深市总市值。而总资产＝资产＋负债，总资产由流动资产和长期资产构成。前者如货币资产、存货、应收款等，后者如长期投资、房屋设备等。

3、特点不同

总市值用来表示个股权重大小或大盘的规模大小，对股票买卖没有什么直接作用。并且在通常情况下，总市值会因为股票价格的波动而波动，所以每日的总市值也就会不同。而总资产一般是根据每季度的财务报表产生相应的变动，也就说一年仅变动四次。

❼ 未来股市和房地产谁更具投资价值为什么

未来股市和房地产谁更具有投资价值？为什么？这个话题很有前瞻性，如果从过去发生的现实来分析的话，过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。这种趋势还会不会持续呢？还是会发生逆转？土地是财富之母，在农业和工业化时代，土地都是最重要的生产资料，所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的，但是随着工业化的完成，当整个社会进入到后工业化时代，进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候，高科技企业代表了最先进的生产力，这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。

所以，未来房地产和股市的投资价值并非是二选一的，房地产的投资价值基本上是只有在核心区域城市才会存在，因为这样的城市是持续吸引人口流入的，这样的城市的房价会有坚实的基础，会稳中有进；而股市的投资价值也只有在科技公司，以及拥有较强护城河的消费型企业，这样的企业股票自然是要看好的。

❽ 超过40万亿，全北京房产市值等于A股总市值，哪个

中国一线城市房产总市值是110万，其中仅北京就有40多万亿。
A股总市值有多大？
目前（6月29日），上证综值（包含了在上交所上市的所有股票）总市值为30.46万亿，深证综值（包含了在深交所上市的所有股票）市值为12.55万亿，两者合计为42.55万亿。
A股上市公司几乎包含了国内绝大多数优质公司（例如工商银行、贵州茅台、格力电器等等，当然像阿里巴巴、腾讯控股都是在海外上市，无法计算在内），是经济发展的主力军。
一道选择题
我国的房地产有没有泡沫，泡沫有多大，这个问题争论已久，就目前的情形来看，房产多头占尽上风。至于A股，也经常被人指出泡沫巨大，垃圾股满天飞。也就是说，不论是房价还是A股，都被人诟病已久。
至于房价和A股有没有泡沫，究竟是谁的泡沫大，