试分析我国房地产市场与股票市场的关系
A. 我国宏观经济、房地产市场、股票市场和外汇市场的联动关系
资本市场中股票市场是核心,前面的所有品种除了外汇都会受股票市场的影响,因为股票市场是经济的晴雨表,但其他的市场也会因为自己的表现在单一方面反作用于股票市场,对股票市场产生局部影响。
外汇市场比较特别,是可以有独立行情的,因为外汇市场代表各国利益,是国家间的博弈,超越了股票市场的范畴,不过还是受经济的影响的。
一般来说,经济学里只研究债券、黄金、股票三者关系。债券黄金好的时候股票差些,股票好的时候债券黄金好些。这和风险偏好有关系。
在大陆做投资肯定首先是看上海A股表现了,商品类的就是看上海大连郑州三大商品交易所。
黄金看纽约金,原油看纽约原油,外汇全世界都一样。
B. 中国房地产与中国股市的关系
对于中国的经济,房地产作为中国三大支柱之一,对中国的经济发展的影响是举足轻重的,所以政府是决不会让这样一个产生倒下的。另个,股市是市场经济的晴雨表,所以每当有房地产政策出台,对推动或是抑制中国经济的影响都是很大的,因此在股市上会很快体现出来,如果说像万科A这样的大盘股涨了3%,可想而知,这个对大盘的拉升起到多么大的作用。
C. 房地产与股票市场关系是怎样的
对于股市和楼市的关系,业内流行的看法是“跷跷板”理论。楼市低迷,楼价下调,社会资金流进股市推动股价上涨;楼市热,房价涨,资金跑向楼市使股市低迷和股价下跌。
D. 房地产市场与股票市场有什么关系
中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系,因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业,每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场,反之亦然。目前中国股市沉寂了多年,而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点,政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡,否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。不过作为一个以资源换发展的农业国家,在世界竞争中没有高端优势行业支持的情况下,必然选择持续大规模的城市化道路不断激化内部市场需求,以拉动经济增长。所以长远看来中国的房地产市场仍然会是经济的支柱行业之一,只是经常会有间歇式的调整以期平衡矛盾化解社会危机。
E. 为什么我国楼市,与股市,有这么大的联系,而国外,不是这样,难道是我国的政策的原因吗
这是因为在我国,房地产作为国民经济的一个重要组成部分。
可以说具有举足轻重的作用。你看看目前A股总共有一千多支股票,房地产就占了一百多家。
足足占了接近十分之一。
另外它的毛利已经达到了40%,不属于竞争过剩的行业,也不属于激烈竞争的行业,是自由竞争
行业。在中国是属于朝阳性的行业,市场前景非常广阔,中国的农业人口还是占大多数。
而在国外,由于已经完成了农业化向工业化的的过度,房地产却是竞争过剩的行业。
这个问题主要是由于我国的国情决定的。