优选公寓社区股票市值

① 蛋壳公寓被纽交所除牌，市值蒸发多少

截至最后一个交易日（3月15日），蛋壳公寓股价停留在2.37美元/每股，公司总市值仅剩2.33亿美元，相比最高市值27亿美元而言，市值最高蒸发了超80%。

据了解，蛋壳公寓是一家长租公寓行业的创业公司，成立于2015年，于2020年1月17日登陆美国股市，成为国内长租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年内第一家在纽交所上市的中概股，市值一度达到27亿美元。

到了2021年，蛋壳公寓现金流长期入不敷出，多地租客迎来维权潮，与此同时，创始人、CEO、CFO等高管也随即“跑路”或者被抓，让这家公司的市值于2020年10月下跌至3亿美元。

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蛋壳公寓终究还是没能躲过退市的命运

2021年4月6日晚间消息，纽约证券交易所宣布，其监管部门"纽交所监管局"（NYSE Regulation）工作人员已决定启动程序，将蛋壳公寓（NYSE:DNK）从纽约证券交易所摘牌，其美国存托股（ADS）也将立即被暂停交易。

对于上述决定，蛋壳公寓有权要求纽交所董事会委员会进行复审。纽约证券交易所将在完成所有适用程序，包括蛋壳公寓提出的任何上诉，向证券交易委员会（SEC）申请将蛋壳公寓的股票摘牌。

本次除牌原因，或与蛋壳公寓并未按照纽交所监管局要求提供信息有关。2021年2月和3月，纽交所监管局曾宣布，蛋壳公寓未能及时、充分和准确地向其股东和投资公众披露信息。此外，蛋壳公寓并未在指定期限内递交Form 6-K表格（提供半年度财务信息），也没有就此次申报拖欠情况进行必要的新闻稿披露。

② 股票市值怎么算

股票的市值就是按市场价格计算出来的股票总价值。如某一投资组合的总市值，就是按某一时刻的价格计算出来的所有股票的市值总和。如投资组合(A、B、C、D，1、1、1、5)，现股票A、B、C、D的价格分别为1．5元、3元、6元和2元，则这个投资组合的市值为:1.5×1＋3×1＋6×1＋2×5＝20．5(元)

一个股市的总市值，就是按某一日的收盘价格计算出来的所有股票的市值之和。为了以后表述的方便，现约定将一个投资组合在t时的市值表达成函数的形式Ft(A、B、C、D…，N1、N2、N3、N4…)，其中A、B、C、D等是股票的名称，N1、N2、N3、N4等是所选股票的权数。

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股票市值亦称“股票市价”，股票在市场上的交易价格。股票市值是在股票市场上通过买卖双方的竞争买卖形成的，是买卖双方均认可的成交价格。决定和影响股票市值高低的因素较多，主要有股票面值、净值、真值和市场供求关系等。

一般讲，股票市值是以面值为参考起点，以股票净值和真值为依据，在市场供求关系的变动之中形成的。其中，股票值、真值与股票市值是同方向变化的，净值、真值上升的股票，其市值必然会提高; 而市场供求关系主要是指资金的供求和股票本身的供求状况。

比如市场上资金供给比较充足，买进股票的资金力量强，股票市值就会上升; 反之，若股票市场上资金供给紧张，资金需求增大，买进股票的资金力量变弱而卖出股票的人增多，股票的市值则会下跌。

③ 蛋壳股价一直下跌会怎么样

蛋壳股价一直下跌的话就会引起市场恐慌。

④ 股票交易中的股票市值是指什么意思

市值就是当前你买入的股票的价值，也是把浮动盈亏计算在内的价值，浮动盈亏是市值-你的投资。

⑤ 股票交易里面“余额、可用、市值和资产”的关系

余额、可用、市值和资产有数值计算关系。

在银行上的资金=余额+可用+市值；资产=市值+可用；可用=余额-已用。

举例：

1、余额：700，是当天可以转到银行取用的钱，为前一天的“可用”。

2、可用：150，是可以买股票的钱，是“余额”-（+）买（卖）股票的钱。

3、市值：18000，是持有的股票目前的市值。

4、资产：18150，是市值+余额。

如果不考虑手续费，可用是18150，假如这天不买了，而是等到第二天将资金账户的钱转到银行卡上，那银行卡上的钱是前一天的“可用”，第二天化为“余额”，就是18150。

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1、市值管理

价值管理是基于公司股东价值最大化的管理体制。企业集中于股东价值创造可以平衡不同利益相关者之间相互冲突的利益。只有保证股东能得到足够的回报，公司才能受到资本市场的青睐，获得维持发展的资金。

2、市值配售

市值配售是针对二级市场投资者的流通市值进行的新股发行方式，即每10000元的股票市值可获得1000股的认购权，再通过参与委托及摇奖中签的方式，如果配号与中签号一致，且帐户有足够的资金，则在扣款时，会在帐户中扣除中签金额，直到上市前一天晚上中签股票会进入帐户中。

⑥ 长租公寓的股票有哪些

长租公寓概念的股票有很多，包括但不限于如下几只股票：002081金螳螂；002285世联行；002244滨江集团；300295三六五网；000090天健集团；002713东易日盛；000056皇庭国际；000863三湘印象。。。

⑦ 股票流通值和总市值是什么意思

股票的流通值是指在特定时间内可交易的流通股股数乘以当时的股价得出的流通股票的总价值，即流通值=当前股票市价*流程股本。

股票的总市值就是在特定时间内总股本乘以当时股价得出的股票总价值，即总市值=当前股票市价*总股本，其中总股份=流通股本+限售股本。总市值和流通市值是股票领域的两个概念，总市值是指上市公司发行的股票根据当前股价计算出来的总价值；而流通市值市值在某一时间段内上市公司可交易的流通股股数与当前股价得出的流通股票总价值。通常上市公司的总市值比流通市值要大，总市值包括限售股、非流通股等，流通市值则不包括。

总市值就是把它所有的股份数乘以当时的交易价格。流通市值要剔除国有股东，个人股东等不流通的部分，计算剩下的流通部分为流通a股、流通b股和港股等部分的市值。 市盈率（静态，如不特殊指出就是静态市盈率）是用每股股价除以上一年年底的每股盈利，市盈率（动态）是用每股股价除以预测本年每股盈利。可看出每年一季报出来之前，因为没法预测，所以静态市盈率=动态市盈率市净率是用每股股价除以每股净资产。 总市值和流通市值越大的股票，就越难以通过少量资金来操纵，也就越不容易暴涨暴跌。市盈率市净率越高的股票估值水平越高，所以电视上那些说这个股票10块钱，那个100块钱，所以100块的估值高了的纯粹是扯淡。每股包含的资产和盈利是不同的，所以价格是不同的。

估值要看股价和盈利、资产的比值。二级市场就是公开交易的市场。一级市场是指上面所说的非流通部分交易的市场，交易双方一般像新闻里那样，大家谈好价格，签合同，交易，报批，交易量大，周期长。中小投资者一般通过二级市场交易，也就是通常意义上的炒股。交易快捷，价格波动也大。

⑧ 数万亿规模公募REITs助燃长租公寓市场

 虽然此前盛传将于4月出炉的首批公募REITs试点产品可能延期，但公募REITs真的要来了！

  公募REITs事关长租公寓行业的金融退出机制，也是保障行业稳定健康发展的重要一环。在本月初发布全国首单省级人才租赁类REITs产品——海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划之时，深交所方面表示“将积极推进公募REITs进程”。

  据北大光华学院统计，中国公募REITs市场可达4万~12万亿元的庞大规模。《每日经济新闻》记者注意到，此前上交所也曾召集十多家基金公司开会，鼓励上报公募REITs方案，公募REITs产品可谓呼之欲出。

  呼之欲出

  “就像一栋楼的IPO。”对于公募REITs，戴德梁行高级董事胡峰通俗地解释为“将一栋物业权益分成不同的份额上市交易，像投资股票一样，每人都能持有一部分的份额，享受该部分的收益，这部分的份额流动性较好。”

  事实上，我国已经有很多类REITs产品。

  据相关研究机构数据，截至2018年12月31日，我国共发行类REITs产品46支，发行金额累计957.1亿元。

  2018年，国内共发行类REITs产品15只，发行金额为277.58亿元，持有物业类型主要包括写字楼、购物中心、零售门店、租赁住房、物流仓储中心、书店和社区商业等。

  2019年2月，全国政协委员、中国证监会原主席肖钢在《清华商业评论》上发表署名课题文章中指出:“目前，中国推动公募REITs已具备较好的基础。2015年以来，国家政策也多次明确支持。截至2018年6月底，中国香港、新加坡市场分别有5只、11只REITs共持有76处中国境内物业，已发行的境外REITs资产收益表现良好。”

  《每日经济新闻》记者注意到，在2018年发行的类REITs产品中，超过50%的标的资产物业类型集中在租赁住房。

  克而瑞研究中心报告指出，据不完全统计，2018年我国50家房企在长租公寓资产证券化方面，发行规模已达107.21亿元，相比2017年增长了168%。截至2018年底，50家房企长租公寓资产证券化获批额度已突破1000亿元，约860亿元待发行，预计随着如此大体量的资金规模不断释放，将进一步助推房企在长租公寓市场的布局。

  据了解，目前多家大型基金公司正在积极上报公募REITs方案，试点产品或在年内出炉。

  资金激活

  虽然行业的普遍共识是长租公寓充满前景，但是无法否认的是，长租公寓行业前期投入大、回报周期长的特点，也令其陷入了尴尬的境地。

  对于长租公寓等新业务，万科董事长郁亮曾表示：“如果说我们指望新业务要赚大钱，那是痴心妄想。”

  龙湖CEO邵明晓也认为：“但现在还在投入期，这个板块刚刚开始。”

  从国外公寓类REITs发行情况看，该行业的资金吸引能力也不甚乐观。据戴德梁行发布的《亚洲房地产投资信托基金研究报告》，截至2018年6月30日，亚洲市场上共有168只REITs，总市值达2348亿美元，而公寓类REITs只有8只，占比较小。

  国内为打破长租公寓的资金掣肘，近一两年各种背景企业的REITs类产品试验性推出。自2017年10月11日国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”后，保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入。

  公寓类REITs增长速度是所有资本类型中最快的。据戴德梁行统计，截至2019年3月，国内已发行的租赁住房资产证券化产品在过去1年半的时间内已达14单，发行规模170亿元。最近的15单类REITs产品中，长租公寓项目占据了9席，是最近发行势头最猛烈的资产类型。

  胡峰向《每日经济新闻》记者表示：“长租公寓是非常适合发行REITs的资产类别。一方面，长租公寓本身具有‘资产特定化、租金收入稳定、运营模式清晰’的特点，政策带动下租赁住房市场的发展为REITs提供了大量可选择的基础资产；另一方面，目前租赁住房的退出方式比较单一，而REITs恰恰可以帮助开发商解决开发、运营过程中的资金需求量大的问题。因此，租赁住房物业是开展资产证券化业务的合适选择，预计未来将占据REITs市场重要地位。”

  风险防范

  然而每个硬币都有两个面，公募REITs的风险同样值得防范。

  首先是物业质量问题。公募REITs关注的应该是较为优质的资产，可以持续带来收益，如果专业机构没有做好尽职调查，“使得收益较差资产通过过度包装进入公募REITs市场，则会令公募REITs成为一些企业资产退出通道的风险。”胡峰说。

  其次是物业运营能力将受到更大考验。令存量资产持续增值，必然对物业的运营能力提出了更高要求。

  胡峰表示：“如果不能在运营质量上提高，那么REITs的收益也很难得到提高，毕竟任何投资都有风险。”

  据北大光华学院统计，从发达国家REITs市场与GDP、股市市值的角度比较，中国公募REITs市场可达4万~12万亿元，这样一个庞大的市场，目前是呼之欲出的。

  公募REITs再一次让长租公寓领域充满想象。

⑨ 蛋壳公寓大涨，你如何看呢

一蛋壳公寓的暴涨是好事还是坏事。

对于作为普通人的我来说，希望这是好事，因为蛋壳资金恢复也让同样和我一样租房的伙伴们生活好过一点，毕竟现在的日子能活着就好，最起码不用为每天住在哪里而担心。现在作为蛋壳的租客也是一样，我看到位于蛋壳总部的员工为大家解约心里还是很开心的，最起码还是能解决部分房东和租客的问题。希望蛋壳能和我们这些普通人一样度过这个困难的冬天，也希望房东和租客能和平的解决现在的住房问题