千城集团股票行情
A. 点评:股市楼市加杠杆,玩殘股市玩楼市:不知千城崩盘何时出现
中国居民房贷占比显著低于发达国家,恐怕有三个原因:
1、社会信用体系不健全,居民金融意识不够强。也就是银行不敢贷,居民不想借。
2、贫富差距过大,形象地说,美国的一半房子靠贷款,中国只有10%的房子靠贷款。可见,中国住宅总市值尽管已经超过美国,但中国房东们几乎都不欠债,比美国人有钱多了。但美国的人均可支配收入大概是中国人的9倍啊,这意味着,中国购房者大部分属于富人阶层,且其中一批持有大量房产者的富裕程度难以想象。而根据国家统计局数据,进城农民工购房的,仅占2.75亿农民工中的1%,几乎可以忽略。
3、民间房屋抵押融资规模未纳入统计。过去几年来,民间融资发展迅猛,不仅有个人之间的抵押融资合约大量增加,更有各类理财机构也以此来开展P2P业务。
政府希望居民加杠杆来摆脱经济困局
如果我们把投资或消费主体分为中央政府、地方政府、国企、非国企和居民这四大主体,并编制这四大主体的资产负债表,就不难发现,中央政府的债务率比较低,占GDP大约20%多些,地方政府的债务负担较重,狭义的大约22%,广义的应该在30%左右。
国企的债务负担更重,超过100%。民企的债务率应该低于国企,但透明度不够,债务成本较高,也容易引发债务危机。但所有企业的债务占GDP比重估计在170%左右,超过美国的一倍,全球最高。
相比之下,中国居民的债务率较低,大约不到GDP的50%,明显低于发达国家。但考虑到中国贫富差距过大这一独特因素,中国居民中具备加杠杆的人口其实很少。但政府今年提出了去杠杆、去库存等五大任务,如果老百姓不加杠杆,那么,如何完成任务呢?
因此,去年中央就提出要解决“三个1亿人”问题,即促进1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。故小川提到的降低购房首付比例有空间,无疑可以刺激居民住房消费的需求。
原本以为这样情况下,政府的意愿很难会有大家积极去相应。但这些天,随着不少城市房价的大涨,真的有很多人想去加杠杆了。微信朋友圈里,均在热议房价和买房。房产交易中心也被挤得水泄不通。
此刻加杠杆:赢面大还是输面大
本人曾在10年前,也就是06年写过《买自己买不起的东西》,实际上就是提倡个人投资加杠杆。但10年之后的今天,还要不要加杠杆,或杠杆加在哪个品种上,需要三思。
从06-16年,过了10年,重工业化结束了,粗钢产量从近30%的增速变为负增长;人民币汇率升势结束了,流动人口数量减少了,城镇化到后期了。但是,M2却从34.6万亿(06年年末)增加到155.6万亿(今年年末按12%增速预估),10年增加了3.5倍。同时企业与地方政府已经负债累累,居民债务率虽然低,但这几年也是快速上升。
15年的股市泡沫破灭还历历在目,主要原因也是由于居民投资加杠杆,一个是通过两融的场内加杠杆,另一个是通过场外配资加杠杆,但由于市场整体股价水平过高,又没有盈利支撑,即便是后来国家队在4000点左右大力度救市,也力不从心,目前股指只有2760多点。可见,无论是政策救市还是真金白银救市,在估值水平大幅偏离的情况下,都是无效的。
目前,中国的房市也同样存在泡沫,尽管泡沫很难衡量,但如果股市和债市均有泡沫的话,那无孔不入的资金流也应该会导致房价泡沫。而且,以往房价指数的年涨幅与GDP增速是正相关,如今则是负相关。
过去,房价上涨是人口现象,与城市人口的不断增加和大城市人口更加集聚有关。如今,人口流入城市的数量大幅减少,只有货币增量在大幅增加。故这些年的房价与去年的股价一样,似乎都是货币现象,或“水牛”行情。
目前,上海、北京的房价已经接近纽约或东京的水平,不排除超越。原因可能在于富人阶层的人数和财富总额超过纽约或东京。此外,中国的大城市化进程还没有结束,大东京的GDP占日本的30%,人口占比也接近30%,纽约的GDP也要占美国的10%左右,人口占8%左右。而上海与北京的人口占全国人口均不到2%,GDP占比也不足4%。
但对于其他三、四线城市而言,货币现象就不会阳光普照了。这与过去三年的股市类似,创业板指数涨了3倍,而上证综指却只涨了50%左右。因为人口不再流入,货币则主要流向一、二线城市。
因此,我的观点是,如果买房加杠杆,也要加在一线城市,或杭州、广州等有钱人多的二线城市,或赌限购未放开,或赌资金还在集聚。
但既然是货币现象,那么,去年股市的教训应该吸取,千股跌停对于加杠杆的投资者而言,惨不忍睹。这些热钱说来就来,说走就走。因此,货币现象就是泡沫现象。股市没有盈利支撑,房价则没有人口支撑。
房地产市场已经走了16年牛市,这个牛市越延缓一年,下跌的概率就增加一点。美国的房地产投资增速见顶是2000年,房价则是06年开跌,次贷危机是08年爆发。中国的房地产投资增速是2010年见顶(33%),房价下跌的时间恐怕也不会滞后太久吧?
真要关注通胀:考虑在商品领域加杠杆
美国1月份总体CPI同比上涨1.4%,比上月增长0.7%;核心CPI同比上涨2.2%,升幅为2012年6月以来最大。同时,1月份中国的CPI涨至1.8%,PPI涨幅也收窄,估计2月份CPI会到2%。此外,最近大宗商品价格也出现了反弹。
最近发现,大家讨论的热点越来越多地在黄金价格、钱币邮票价格。而有几位做实业的朋友也打电话来询问我对于大宗商品价格的看法。所以,在PPI已近4年为负的情况下,在M2的长期远超名义GDP的背景下,新一轮通胀或在酝酿中。
从历史看,中国的M2高增长在很多时候都没有导致物价上涨,这被称之中国货币之谜。本身很不正常。但我的解释是,通过资产价格的上涨而部分消化了M2。CPI涨幅少,与中国这个制造业大国有关,与贫富差过大有关。因此,房价指数是富人指数,股价指数是中产指数,物价指数是平民指数。M2 过多地流向富人,故房价涨幅大。
但物极必反,大宗商品价格已经沉寂多年,资源国的货币也经历了长期贬值,有见底迹象。而央行为了防通胀,必然会收紧货币。目前来看,确实有货币脱虚向实迹象。
此外,需要关注的是,两会即将召开,政府工作报告中一般会提出M2增速目标,去年是12%,今年不可能高于该目标,因为今年的GDP增速目标略低于去年。也就是说,降准几乎不可能了,因为目前的M2是14%,理论上讲,需要通过上调准备金来实现12%的目标。
鉴于此,我觉得配置黄金等贵金属的赢面可能大些。理由是,1)相对于全球货币的超发,黄金理应上涨;2)中国的货币供给相对于全球的货币供给,更是惊人扩张,这是人民币贬值的理由。那么,用人民币买黄金等贵金属,也是应对人民币贬值的一个手段,尤其在货币管制的情况下。
此外,铁矿石、煤炭、石油等大宗的价格也需要关注了。
总体而言,在连续经济高增长30多年之后,经济终于面临多重困境,工具箱里的工具,真的不太多了。剩下的是中央政府加杠杆和居民加杠杆,而后者,是残局中的一着险棋。对政府而言,下不好会有危机;对大众而言,一旦失误,将有负资产风险。
B. 求快捷酒店排名,有哪些值得住
第一如家酒店、第二7天连锁酒店、第三锦江之星,第四格林豪泰,这些快捷酒店都值得住。
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C. 成都景和千城科技股份有限公司怎么样
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法定代表人:任植
成立时间:2012-03-28
注册资本:2006.689万人民币
工商注册号:510109000243828
企业类型:其他股份有限公司(非上市)
公司地址:中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府二街368号2栋1单元8层
D. 成都景和千城科技股份有限公司是否真是存在 情况是如何的
网上的有些事情要小心哦! 有很多是他们内部人员操作回答的。要学会自己思考判断。 多在网上找找有关“景和千城”的信息。 你慎重吧! 祝你好运!
E. 库尔勒银行股份有限公司千城支行怎么样
库尔勒银行股份有限公司千城支行是2009-07-17在新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市注册成立的股份有限公司分公司(非上市、自然人投资或控股),注册地址位于新疆巴州库尔勒市建设路辖区香梨大道30号壹品千城1栋1层31-32号。
库尔勒银行股份有限公司千城支行的统一社会信用代码/注册号是91652800689596093F,企业法人李洪涛,目前企业处于开业状态。
库尔勒银行股份有限公司千城支行的经营范围是:许可该机构经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务,经营范围以批准文件所列的为准。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
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F. 深圳千城普惠金融控股有限公司办贷款让先交押金,不交就算违约要付违约金是真的假的
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G. 连锁酒店有哪些品牌求介绍
连锁酒店主要有以下几个品牌:
1、维也纳酒店
从1993年创立至今,维也纳酒店已有了20多年的发展历史。如今,维也纳酒店成为了中国规模最大的酒店品牌之一。全国范围内共有2000家门店,覆盖了326座城市。而且,维也纳酒店从未打算停下脚步,从“百城千店”再到“千城万店”,维也纳酒店正在不断创造酒店业的神话。值得一提的是,在过去的1.5年时间里,维也纳酒店就完成了1000家门店的扩张,平均每12.8小时就新增一家门店。
10、城市便捷
作为国内精选服务酒店的引领者,从2006年创立至今,城市便捷酒店旗下已创立有多个酒店品牌。在国内市场,城市便捷酒店迅速打造了自身品牌独有的影响力。
H. 求一睹小说《一夜千城》,知道的请帮忙,谢谢。
一夜千城
在凡尔赛宫,一群穿棕色夹克衫的中国人走在我们前头,他们是些中年男人,体型偏重,明显具有一定重要性,他们大约有三十人。在每个房间入口处,警卫都制止住我们,让我们后退,直到那些中国人巡视完毕。是一队黑色的政府用的雪伏龙轿车载他们过来的,他们对凡尔赛宫和他们之间彼此的状况都感到很适意,显然,他们正在因为多年行为良好而受到奖励。
当被问及对凡尔赛宫的印象时,我女儿说它被过度装饰了。
嗯,是的。
仍是在巴黎,多年以前,当ANNA还没有出生时,我们曾住过一间面朝酒店后院的房间,在夜里,从敞开的窗户里传来一个女人所表达的强烈而且越来越强烈的欢乐,我们脸红了,拥抱在一起。
现在,在曼哈顿中部的大晴天下,气温达到了42度。
在斯德哥尔摩,我们吃着驯鹿排,我对首相说……酒价太高了,一瓶J&B要二十美金,他承认了,很客气的说,他们由此来负担军队开支。我们参加的那个会议在城市外延的某个工人度假中心召开,我厚着脸皮要一张双人床,没但有,我们把两张单人床拼在一起。一个以色利记者坐在两张单人床上,喝我们昂贵的威士忌,解释着利库德集团的邪恶政策。然后,是时候和非洲人打打交道了,一个当过文化部长的诗人解释了他为何在文化部门前的草地上焚烧了一架钢琴,他说,“钢琴不是乌干达的民族乐器”。
一条小船在星罗棋布的岛屿中穿行,一个见证过战争的职业作家要我帮他把一包纸张带回纽约。
在旧金山,一个妇女两天没说过话了。她穿过街道时高举着手臂触摸树枝上的叶子。
“但是你结婚了!”
“但那不是我的错!”
在Scoma拆解冷螃蟹时我们看见了Wills坐在隔壁座上,做着同样的事情,我们对他挥手致意。
在大邱,空气里弥漫着直升飞机的噪音。直升飞机降落在一块地面上,A将军跳下来,步履雄健的走向B将军所等待的地点——将军互访。他们握手,戴着蓝色头巾持有镀珞来复枪的皇家警卫军立定,奏乐,拍照,A将军跟在B将军后面检阅着坚强的皇家警卫军,然后两个将军走进将军休息室,去喝一杯。
那里有861个在任的将军,其中426个陆军准将,324个少将,87个中将,24个大将,世界上最滑稽的事就是给一个将军分配一个绰号,有些根本不般配,
如果你是个在野外的将军你将住在一辆将军军车里,那是给将军们准备的汽车家。我曾经见过一位喝多了的两星上将在一辆军车里捉住了一个来访的女招待——玛丽莲·梦露——把她放在自己的腿上,一直大叫着“R.H.I.P”,亦即,军衔享有特权。
说够将军了。
今天下午有百分之三十的降水概率,这概率在五十年代中期算高的了。
……
在圣安东尼奥我们沿着小河散步,最终在海伦酒吧停止,在那里,John发现了一个舞池乐手,跟他一样,是个前海军军人。那些前海军军人彼此相爱?!这彻底是谣言。议会应该对此做点什么,国税局应该对此做点什么,当John和他来自巴黎岛的朋友交谈时,你和我也在交谈,谈的不错,谈的不错,我们讨论了24本标准的黄色小说,“没有成年人也可以有色情”我说,你同意了这是真的,我们思索着,在桌子下面,把手放在彼此的膝盖上。
从圣安东尼奥回来的路上,在车里,女士们讨论这一个著名诗人的屁股,“太大了”,她们说,“太大了太大了太大了”,“你能想象跟他上床是个什么情景么?”她们说,然后都说,“不能不能不能不能”,接着就大笑大笑大笑大笑。
我主要要求下车跟在后面跑,如果这样能够让她们交谈的更加自由自在一点的话。
在哥本哈根,我跟两个匈牙利人一起去买东西。我原以为他们只是要给自己的妻子买点礼品。他们买了皮手套,胸衣,冻鱼,婴儿食品,剪草机,空调、小皮艇……我们在百货公司里呆了六个小时。
他们说,“这会教育你,永远别和匈牙利人一块去买东西。”
回到巴黎,蒙塔贝隆酒店,ANNA在床上跳,手在打开的水粉颜料罐子上割破了,血流的到处都是,门卫向我们保证说,“在战时,我见过更糟糕的状况。”
嗯,是的。
但我们止不住流血,在开往美洲医院的出租车上,司机不停的回过头来张望,确保我们没有把血滴到他的座套上,我两手都抓满了带血的纸手巾。
在另一晚,在我们去吃饭的路上,穿过米拉波桥时,我以精确计算过的力度踢了小孩一下,她一整天都很烦人,使人发疯,这时她的脾气马上就改好了一点,很好,这个计策只能使用一次。
在墨西哥城,我们和美国大使美丽动人的女儿共同躺在一条清澈冰冷的山涧小溪边,嗯,这话只是我们的计划,并没有真的实现。我们大概在十六岁上下,离家出走,按照那些了不起的传统做法,我们搭了各种各样邪恶的家伙的车,路程遥远,当我们抵达大城市时,属于自己的只有两件体恤衫,我的朋友合尔曼帮我们在一家生产自动电唱机的工厂里找了工作,差事是锉开这些美国产电唱机的投币口以便它们能吞下那些大而厚的墨西哥硬币,一干就是一天,不带手套。
一周之后某天我们在后来落成了reforma酒店的街道上走路,看见我的微笑的父亲和祖父,“孩子们逃跑了。”父亲对祖父说,祖父答到,“哦该死的,我们去捉他们回来吧。”我很少见到两个成年人如此愉悦自己。
今天下午涨了92点,上扬的股票市场交易量大。
在柏林,大家都盯着我,而我又不能怪谁。你是个怪物,穿着长裙子,留着长头发。我被这种凝视弄的很恼火,人们盯着幸福,怀疑是否可以信任它,怀疑它是否可被信任和被信任多久,怀疑它对他们意味着什么,怀疑他们是否在某种程度上被它伤害,某种程度上被它削弱,某种程度上被它指责,老天啊,让它离开我的视线吧——
我正确的把一幅马蒂斯的作品辨认了出来尽管那是一幅特征不太明显的马蒂斯作品,你以为我知识渊博其实我仅仅只是幸运而已,我们看了一小时二十分钟的史维特表演然后吃午饭,吃的是金枪鱼汁炖牛肉,我记得。
当合尔曼在波士顿离婚时……卡萝尔得到了那个很好的烧烤架,我替她把它包进了条纹布里,那块布后面是很多书,桌面的摆设,床单和毛巾,植物和两打奇特的还没从盒子里取出的新鲜的白色康乃馨,我指着那些花说,“合尔曼从来不放弃”。
巴塞罗那的灯光熄灭了。晚餐时烛光点起,海鳌虾被放在我们面前。我为什么喜欢巴塞罗那胜过喜欢别的城市,因为巴塞罗那和我一样喜欢散步?我在这里感到快乐?你和我在一起?我们在庆祝我的第一百次婚礼?我会坚持那个,向我展示一个没有结过一百次婚的男人的话我会向你展示一个不配得到神崇的可怜虫。
和圣灵共进午餐时我赞美了世界,圣灵很高兴,“我们在巴塞罗那遇到了一点小麻烦,”他说,“进餐过程中灯光会熄灭。”“嗯,我注意到了”,我说,“我们会想办法解决的”。他说,“多好的一个城市阿,我们最好的城市之一。”“一个了不起的市镇,”我赞同道,我们在崇敬的喜悦中喝着简单的汤。
明天,美好而温暖,温暖而美好,非常美好……
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这个还是你要找的啊?