中国认可房地产不认可股票

A. 为什么都不看好房地产，但是最近房地产股票确是越涨越

一月十日已经明确点出回调可低接房地产，煤炭，旅游

B. 房地产新政对股市会有什么影响

房产新政对股市影响不会太大
国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代，现在只是不许替代而已。但在我国房地产交易过程中普遍存在着由中介机构主导的阴阳合同，例如卖家想按照200万元卖出自己100万元买入的房子，完全可以和买家签署一个110万元成交的购房合同，并约定由其他方式支付90万元差价，如此一来，只需要支付2万元的所得税，如此躲避所得税的支付。
这就是说，本次新调控相对温柔，主要是心理层面的威慑，如果房价还不听话，后面还有房产税等着。而且很多专家都表示，这个新政策对于二手房是利空，但是对于新房却有利好作用，大家不愿购买二手房，必然会选择购买新房，这对于房地产上市公司可能还是一件好事。
有人担心，房地产调控如果升级，可能会对股市资金面产生影响。如果询问真实的投资者，可以发现炒股的投资者并不会因为房价下跌而减少股市上的投资，相反，如果房地产市场不景气，那么房市的炒家还有可能把资金投入处于价值洼地的股市。对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。
现在的A股市场，正处于一个历史性的大变革时期，市场将会用实际行动淘汰盲目的投机者，只有稳扎稳打进行价值投资，才能在未来的股市投资中获得稳定的投资回报，股市的赌场因素虽然并未消除，但在股市中赌博的投资者一定会慢慢发现输易赢难，想按照以往那样通过内幕交易获利的投资者，也会发现庄家生存不易，跟庄更加没有前途。
所以说，房地产调控不会对股市产生过大的影响，股市还是会按照上市公司的投资价值进行股价重构，这一重构的过程，或许是近期投资者获利的渠道

C. 大家看好的房地产股票有哪些

万科A、保利地产、荣盛发展、阳光股份、阳光城等。
2015年地产基本面将呈现出销售四平八稳，投资在上半年见底，房价温和上涨并于2016年加速的局面。消费端看，在货币政策持续宽松的大前提下、预计2015年商品房成交将延续2014年底的回升态势，并维持四平八稳的销售节奏，预计全年成交面积和金额将分别增长6%和8%。在新开工面积和土地复苏的引导下，预计2015年商品房开发投资额也会在上半年见底，呈现出前低后高的走势，预计房地产投资全年增速为12%。
从房地产市场供求关系看，2016年也将是行业变化的一个拐点。在市场化的背景下，预计2014-2015年将是房地产周期的温和过渡期，一方面，新开工施工面积减缓，房地产市场供给减少将逐步改善目前阶段供给过剩的态势；另一方面，在宽松的货币环境下，居民的住房需求会进一步释放，刚需、改善型需求仍然会保持较大的成交量。预计房地产市场供需关系会在2016年出现较大的改善，届时，得益于我国经济将进入新一轮的中速增长期，房地产也将步入新的上升周期。另外考虑到，2014年这一轮房地产下降周期景气程度高于2008年，因此房价再次上涨所需的降息、降准次数可能少于前两轮周期。
由于货币政策宽松才刚刚启动，考虑到时间滞后因素，认为百城房价指数在2015年有望保持温和态势，不会立刻陷入快速上涨的局面（即进入地产投资时钟的不动产投资区）。但是，分化仍将继续，总体向好并不能掩盖个别地区尤其三四线城市供给过剩的局面，三四线城市房价将在较长时间内处于底部徘徊。然而一二线城市房地产市场依然有足够的吸引力，也是房企的主战场；认为一二线城市的房价随着货币宽松政策的逐步展开，在2016年再次掀起快速上涨浪潮，是大概率事件。
选股策略之一是着眼投资下一代房地产商。基于对大陆传统住宅开发业发展瓶颈的预期，地产商转型成为资本市场较为关注的焦点。的确，经过近20年的住房商品化扩张，传统开发商旧有的发展模式受到了挑战，尽管我们并不认为这种挑战不是现时的；展望来看，中长期需求增速趋缓，供给端上行压力的加大加强，伴随传统开发利润空间逐步的收窄，传统的开发模式早晚面临终结的一天。因此我们认为选股在着眼于地产景气度周期性上升的同时，也需要考虑公司发展的长期逻辑。检验地产商转型之路，通过对海外经验的总结与提炼精选，我们认为金融化与投资平台化是地产公司转型的主要方向。
作为金融行业的一个子领域，房地产无时无刻不在与金融打交道，无论是地产公司开发融资，还是消费者购房贷款，地产行业总是与金融服务业紧密相连的。地产商对金融服务的业务流程与商业模式较为熟悉，甚至在开展面向业务的金融服务时，具备一定的渠道优势。随着金融改革的深入、银行牌照的放开以及互联网金融的兴起，我们认为中国地产商已经逐步具备了向金融服务业渗透的能力和环境。结合中国现状，我们认为股东或股东子公司中具备金融基因的地产公司更容易向金融领域渗透，因此推荐具备金融化基因的地产公司。
其次是拥有投资平台潜质的地产公司。对于业务的多元化转型，由于中国地产商兴起只有20多年的历史，大多数企业尚处于在行业内打拼、拓展的阶段。现阶段还很难评判A股地产公司对生息类业务的驾驭能力，只能粗略地看，我们认为具备园区运营经验，以及与其他行业企业的广泛接触，在业务多元化转型方面的能力优于现有同行，此外，12月3日国务院常务会议决定在更大范围推广中关村（行情，问诊）试点政策、加快推进国家自主创新示范区建设，也为园区地产提供了政策利好。

D. 中国内地：黄金，房地产，股票之间有何关系

黄金和钱和经济又关，黄金涨了说明经济部不气，大家都投资硬通货币，经济不好股市就不好，房地产属于大盘股，大盘股的好坏会对股票有直接的影响，大盘股好的话股市就有劲。
风险最小的应该是房地产，然后是股市。黄金分两类，如果是买实体黄金的话，风险并不高 如果是做电子盘的现货黄金，那风险就相当高了，可能在一夜之间暴富 也可能一夜之间爆仓！

E. 中国房地产与中国股市的关系

对于中国的经济，房地产作为中国三大支柱之一，对中国的经济发展的影响是举足轻重的，所以政府是决不会让这样一个产生倒下的。另个，股市是市场经济的晴雨表，所以每当有房地产政策出台，对推动或是抑制中国经济的影响都是很大的，因此在股市上会很快体现出来，如果说像万科A这样的大盘股涨了3%，可想而知，这个对大盘的拉升起到多么大的作用。

F. 房地产不行但房地产股票怎么处理

房地产股票分为2大类，即房地产为主业的股票和重组概念股。
前者用户可以长期持有，后者用户可以高抛低吸。

G. 房地产股票以后没戏了，中国经济怎么走出低谷。

GDP是最终需求─投资、消费、净出口这三种需求之和，因此经济学上常把投资、消费、出口比喻为拉动GDP增长的“三驾马车”，这是对经济增长原理最生动形象的表述。

固定资产投资相对减少，我们还可以通过拉动消费和扩大出口，当然投资也并一定全是基础建设投资。

H. 中国房地产和股票市值的分析，是不是泡沫哪一个潜力大

掌握好这四大基石就可以。第一买股票就是买企业。第二安全边际。第三能力圈。第四市场先生。我们对投资收益要有清晰的认识，不要奢望一夜暴富，而要慢慢变富，一定要明白一个道理，慢就是快！

I. 房地产市场好坏是否影响地产的股票

首先，楼主应该知道，我国的市场经济并非完全的市场经济，还处于一个摸索探求的发展阶段，所以很多时候经济都是受到国家的调控。房地产行业在我国的起步发展的时间并不长，我们都知道在1997年国企改革之前，都是福利分房，然后才逐步的房产市场化的过程，大致计算房地产真正的发展时间也只不到10年，因此算不上一个成熟的市场，尤其在过去的几年中，房产的价格成倍的上涨，明显的和其正常的发展不适合，短期的投资炒作明显，因此，国家不断的出台政策从紧调控房地产的走势，保证房地产的健康发展。房地产从起步-发展-高潮-到现在的回调，处于一个周期性的调整走势中。一切都是比较正常的。下面我针对楼主的看法发表下自己的想法

1.房地产未来的需求：现在我国房地产行业进入周期性调整阶段，而且受到国际整体经济环境的影响，因此一直处于低迷阶段，但是这不代表以后房地产就没有发展的机会了。我国城市化进程的加快，意味着越来越多的人需要住房，廉租房，经济适用房等等都是必不可少的，因此在未来我国一段发展的时间之内，对房地产的需求不会下降，而是一种上升的趋势。

2.借助调整洗牌：在上一轮房地产火暴行情中，地产商不管好坏都获益匪浅。通过这一轮的危机调整，对于那些缺乏竞争力，品牌能力的房地产商将被清除出市场，使得市场不再鱼龙混杂，资源优势向一些大型企业集中，提升房地产的竞争力和抗风险能力。

3.房地产和经济股票的关系
一般来说，房地产的高速发展都伴随着经济的快速前进，房地产涉及到建材，钢铁等等其他诸多行业，基本上关系到了国民经济发展的其他各个命脉。地产的发展肯定会刺激相关领域的发展。国民经济是股市的基础，只要国民经济稳定健康的发展，股票的趋势必然是向上的。因此可以简单的推断，只要房地产行业反转，股市反转的概率也是比较大的，当然不是绝对的。

4.关于近期房地产的走势
最近一段时间来，国家不断的出台措施刺激房地产经济（这里的经济不仅仅是房地产，还包括其他方面）的发展，而且松动了原来的从紧经济政策，就是为了放宽资金去投资，这种放松经济领域投资的做法和以前的从紧恰恰相反，对房地产的发展是一种利好，尤其是不久前出台的10条政策，里面就有直接涉及房地产的。
股票炒作的是对未来的预期，既然国家放松了政策，那么投资者对房地产未来的发展预期肯定是看好的，因此最近地产股的走势表现是相当的不错。基本是合理的。

综合上述，如果简单的把卖房子和买卖股票联系起来，意义不大，关键的要看在整个经济领域的联系是怎么样的。国家的经济政策是对房地产影响比较大的，这种政策的体现其效果是需要一定的时间来证明。因此个人认为，现在短期的上涨是对未来预期的炒作，不会持续太久，如果楼主要介入地产股票的话，应该做好长期投资的打算，这样才能从国家的经济领域层面，真正获得房地产投资的价值收益

个人意见，仅供参考

J. 股票和房地产有着显著的区别 新股民别

一、新股民喜欢买价格便宜的股票，觉得上升空间大，下跌空间小；老股民会用除权功能看一个股票的走势，是否入场和价格无关，不会有恐高症。一个5元的股票并不比一个50元的股票抗跌，你应该关注的涨跌的百分比； 二、新股民喜欢买已经下跌了一大截的股票，想在最低点买入后反弹；老股民只买上涨趋势明确的股票。机构做一个股票，资金从进去到出来，不是那么容易的，所以他一定会拉很大一段以后才逐渐震荡出货，所以等股市/股票上升的势头确立后再入场，风险会小很多； 三、新股民喜欢买热门题材中的还没动静的股票，老股民紧跟龙头股。一个热门题材，龙头股已经上涨了很多，但是相同题材的一些股票还没动静，新股民喜欢提前埋伏，幻想能抓个新黑马，基本上希望落空的可能性很大，再看龙头股，价格又上了一个台阶； 四、判断一个股票的好坏，新股民喜欢看基本面，老股民看资金的出入情况。新股民喜欢看林奇、巴菲特的书，坚持价值投资，研究公司的基本面信息。这种做法在美国没错，在中国根本不适用，中国是典型的资金市，有资金抄，狗屎也可以上天，没资金，碧玉也可以落地。中国的公司能上市，总有一些东西可以拿来吹嘘的，庄家也利用这点来吸引散户如套。比如现在新能源概念很强，一个上市公司可以宣布自己要投资一个风能发电项目，于是公司马上被套上新能源的外衣。其实，公司根本没有做这个行业的积累和核心竞争力，那个想法只是有些领导昨天晚上在按摩的时候灵机一动想出来的； 五、新股民喜欢满仓，老股民喜欢见机而动，吃一口算一口。这批新股民很幸福，经历了差不多两年的牛市，很多人有满仓的习惯，死也不卖，结果最近损失巨大。老股民象兔子，有风吹草动就赶紧离场，保证资金安全。因为只有资金安全才是继续在股市里玩下去的基础。 六、新股民操作没有纪律，不会止损，而经历过熊市的老股民就知道认错服输的重要性。有一句话：市场永远是对的，不要和趋势对抗。股票上面附加了太多的谎言和阴谋，所以千万不要对一个股票有太多的信心，坚信他不会跌，不会亏。散户要生存，必须有严明的操作纪律，一定要给自己设立一个止损线，比如亏依0%坚决出货，如果没有止损，相信这阵子有些人已经品尝到没有止损的滋味。不过，我发现，无论你如何强调要止损，新股民都不会听的，一定要经过一个甚至几个熊市才可以学会，这也许就是人的本性吧； 七、新股民只考虑自己想赚中国，没有计划过最坏的情况。特别是这批新股民，经历过最疯狂的0陆/0漆年牛市，动辄翻番，赚50%根本不放在眼里。其实，如果你能连续很多年保持贰0%左右的年收益率，你已经是一个极其优秀的投资者，按照漆贰理论，如果保持复利，你的资金每漆贰/(收益率)年就可以翻一番。如果你每年收益率是依吧%，那么你的资产每四年就可以翻番，多么可观啊。新股民的错误不仅仅是赚钱野心过大，更要命的是没有亏损考虑。比如我，我能接受的最大损失就是一天亏掉一个月的工资，那么，我最大的持仓量就是十个月的工资，一个跌停板就亏一个月薪水。情况极其恶劣的时候，连续几个跌停板，你需要计算好跌停价格，在第二天集合交易的时候走掉，那么，这样操作的损失就是贰0%。在做一件事情的时候，不光要想成功了怎么样，也要考虑最恶劣的情况你是否能够接受； 八、新股民买卖股票很随意，不心疼钱。一个偶然的小道消息是很多新股民买入的唯一依据，所以，他对这个股票的操作心里就没底，上升了怎么办，下去了怎么办，什么时候要坚持，什么时候要认错，操作随意性很大。一个错误的操作带来的损失就是成千上万，甚至更多（各人经济实力不同），那么你一个月能赚中国呢？有些人平时省吃俭用，但是股票上却浪费巨大，很令人费解。另一个盲目性体现在没有熟悉的股票，一下子做很多个股票。老股民一般都选自己熟悉的股票做，即使更换也慢慢来，先有研究再动手； 九、新股民言行不一，什么意思呢？一个股票，依0元进依00手，到了依依元，他抛了50手，我问他为什么？他说怕跌。那么我告诉你，如果它继续涨到依贰元，你会后悔，因为你少赚了一半，如果你跌回依0元，你还是后悔，因为你有机会多赚一半。那么究竟怎么办？我肯定没有答案，如果有不变的原则的话，我早就是世界首富了。我觉得应该跟着你的判断，如果你觉得会涨，你应该加仓，如果你不能确定，你就不要动，如果你觉得要跌，你就应该清仓。也许你会错，但是你至少有了思路，后面要做的只是改进问题。否则，你会一直处于后悔状态，这样对心态不利，对操作更不好。 十、新股民听消息容易当真。消息是人造出来的，后面都有自己的目的，股票都喜欢表现出自己缺乏的东西。请原谅我心态阴暗，但是要在中国股市活下去，必须养成这样的思维模式，老股民也听消息，但是第一反应却是这个消息要传递的意思是什么，我是正向操作还是反向操作，跟着大多数人走，基本是没钱赚的。 说了十点，但愿能给新股民一些启发，少犯一些前人犯过的错误，多赚点钱，建设和谐家庭