中国经济已被房产和股票绑架
Ⅰ "只有等退潮了,才知道谁在裸泳". 如果中国经济退潮,股市,房地产,货币市场谁最先裸泳
从97年亚洲金融危机各国的表现看，危机来临时要面面俱到是不可能的，必须有所舍取。泰国、菲律宾、马来西亚、印尼、韩国就是都想保，结果都没保住。日本是保股市放弃汇市，香港是保汇市放弃股市。不管保汇市或股市，都没楼市什么事。也就是说，楼市是最有可能被抛弃的。
汇市：即货币市场。汇率变动涉及到经济生活的各个方面。涉及到每一个国民的钱包，具有通不认、一刀切、根本性的特点。这是最应该保住市场，国家不会坐视不管。
股市：涉及到各个经济领域。影响范围：上市公司、股票购买者（包括投资和投机者）。
楼市：仅涉及房地产领域。影响范围：开发商、炒房者（自住者不受影响）。银行实质上不会受到什么影响。
相比之下，孰轻孰重，一目了然。某些开发商企图绑架中国经济，实在不自量力。
Ⅱ 谁能提供经济博士叶檀的一篇关于房地产绑架中国经济的文章给我，找不到，被屏蔽了
国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌一句“房地产业已成中国经济直接命脉”，这两日在媒体迅速蹿红，备受社会各界瞩目。
余斌在明年经济面临的七大挑战中把房地产视为第一挑战。他说，2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将对中国经济产生直接的影响。在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和1／4的投资，与房地产直接相关的产业达到60个。
这就是说，中国经济已经被房地产所绑架。房地产在GDP中占比如此之高，在投资中占比如此之大，就决定了房地产稍有闪失和起落对经济的影响是相当大的。特别是在投资主导下的保增长中，各级政府自然会把拉动经济的产业放在房地产上，也必须放在房地产上，否则，经济不可能立竿见影拉动起来，GDP不可能立竿见影出现高位增长。这在一定程度上说，中国的房地产已经左右着中国经济。大家都在谈中国经济结构不合理，其实最大的不合理在于房地产比重太大，经济增长过分依赖于房地产行业。在中国经济保增长为第一要务的关键时期，谁都不敢得罪房地产，谁都要宠着、惯着、让着甚至敬着房地产。其实，不但中国经济被房地产绑架，而且社会许多方面都被房地产绑架。
地方政府特别是官员们已经彻底被房地产绑架了。地方政府特别是官员们有了GDP高增长才有政绩，有了政绩才能把官帽越戴越大，而房地产大发展哪怕是泡沫式发展对GDP贡献率最大，地方政府特别是官员只有“求爷爷告奶奶”地巴结房地产商开发房地产。地方政府的税收甚至自己支配的预算外收入都得依靠出让土地和向房地产征收税金来支撑着，这是一块大肥肉，地方政府岂能放弃。甚至一些官员都依靠开发商供养着，这个利益链条和既得利益集团岂能轻易打破？房地产正在绑架中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款(包括开发商贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款)已经达到几十万亿，在这种情况下，金融机构是不敢轻易紧缩房贷政策的。否则，房地产价格迅速下跌，银行存量房贷将面临巨大风险。金融机构只有依着开发商继续增加贷款，继续给投资投机者提供按揭贷款，维持房价继续走高，这样其贷款才会安全，房产作为抵押物才不会缩水。
房地产正在绑架中国普通百姓。城市居民为一套住房耗尽三代人的积蓄。一些百姓为一套住房几乎用一生的收入来归还银行按揭贷款，成为可怜的“房奴”。
就一个房子问题使得城市居民幸福感全无，生活压力倍增。更有一些家庭在高房价面前只有望房兴叹，根本就不敢有买房的奢望。现在，上个世纪90年代末期的房改房已经不可能容下下一代年轻人的结婚等对住房的需求。一个城市家庭如果有子女结婚，子女双方父母甚至三代人也不能买一套房。子女双方父母和子女三个家庭都不得安宁。房地产也已经在绑架农村百姓。现在进城务工人员越来越多，许多都打算在城市安家落户。但是，就一个住房问题使得农民工想都不敢想。在住房问题面前，农民工很自卑，自感低人一等。
因此，可以说中国房地产正在绑架整个社会。但是，在上述四方面中只有普通百姓愿意挤干房地产泡沫，希望畸形高房价尽快下降。而前三者在抑制高房价中都没有积极性。就是房地产有泡沫，也不愿意看到其破灭，更不愿意、也不敢主动亲自去刺破；就是百姓再呼吁抑制高房价，痛恨高房价，前三者也不愿意、也不敢采取切实措施。房地产泡沫一旦破灭，高房价一落千丈，导致GDP增速迅速下降，谁能负起责任？影响到官帽不是得不偿失吗？地方政府为何要自断财路？出现金融风险甚至引发系统性风险或者金融危机，事情就彻底闹大了，谁也不敢贸然为之。能纸里包火就越包越厚，反正延缓一天是一天。
房地产绑架中国社会已经非常可怕。可以说，如果不痛下决心，纵然有阵痛，也要刺破泡沫，使房价回归理性，那么，一个房地产最终将给中国社会特别是中国经济闯下一个大祸，这绝不是危言耸听。
Ⅲ 我国房地产会“绑架”中国经济吗
一、过多的社会资源投向房地产业导致我国金融机构潜在的风险越来越大。到2002年7月底空置房的积压资金就达2500亿元人民币以上，而房地产企业的资金基本上都来自于金融机构，加上按揭贷款，这一数字可能要接近80－90％，这使金融机构潜在的风险越来越大，一旦资金链条断裂，可能会导致我国金融危机。
二、大城市中国过高的房价极大的提高了这些城市的商务成本，间接的削弱了这些城市的综合竞争力。
三、目前我国资金还不十分宽裕，国有企业改革、产业结构调整、基础设施建设、解决就业问题等都需要大量资金投入，如果过多的资金投在房地产业，而使工农业发展得不到必要的资金支持，中小企业贷款难问题得不到解决，将会对我国经济持续稳定增长带来不利影响。
四、过高房价形成的重要原因是投资性购房比例过高，不恰当的抬高了房价，而是真正想改善住房的居民望楼兴叹。
五、我国大城市中房价过高，会引发中城区空楼现象严重。这对于市区繁荣，商业业态都将带来不利影响。
六、过高房价使得购房者承受过多的按揭贷款。目前按揭贷款最多可达八成，期限最长30年。以购买一套130平方米、单价为7000元的住房为例，按揭贷款要达到60至70万，月均还款超过5000元，目前利率较低，还能够承受，未来几十年内，一旦物价走高导致利率上升，个人还款会出现较大风险。而且过高的“供楼”负担，影响了这部分居民的后续消费能力，这对于我国扩大内需，增加消费，治理通缩会带来不利影响。
Ⅳ 中国经济真的和房地产套牢了吗
不同意，房地产和gdp呈正相关，可以解释百分之三十的gdp增长，但是这些增长是没有任何现实意义的，因为output没有改变，而国家不打压房价，资产泡沫破灭，楼市会跌破均衡价格，那个时候才是中国经济真正陷入衰退，看97年亚太金融危机就知道了，楼市跌股市就一定跌吗，未必，如果股票跌到一定程度，市盈率回归理性，房价再跌股票都没有理由跌，当然除非国家为了打压楼市提高利率，但是当楼市控制在一定范围，国家还会冒险提高利率吗？不会的楼市和股市是没有必然关联的，现在的问题是楼市已经有泡沫了，国家想慢慢把它打下来，至于可以打多少大家都不知道，而中国的经济还有一块是靠对外出口的，这一块疲软才是这两年经济泡沫的根源，而国家想战略转型，靠内需来拉动经济，这个就很难说了，楼市跌，中国经济未必真的会跌，适当减速是很正常，而且国家的战略已经开始转变了，GDp不在是唯一追求了。
Ⅳ 房地产真的“绑架”了中国经济吗
是的，房地产占GDP百分之60多，现在都说中国有钱，哪来的钱，老百姓买房，房贷，不停的干活还贷款，房价高，开发商贷款开发，等老百姓买房，然后还银行钱。当银行收不回钱，资金不流动，就危险啦，容易出现泡沫崩盘，
征服硬挺，不能让房地产倒掉，采取很多办法，开放二胎，生更多的男人，保持房价强势。征服在积极的发展工业和信息产业，让它们能成为国家的经济支柱，化解房地产的泡沫风险。美国的经济支柱产业是强大的工业和信息产业。靠房地产跟打兴奋剂一样，刺激你跑的更快，有很大副作用
Ⅵ 房价能绑架中国经济吗房价和通货膨胀有关系吗
把那颗石子投进了海里，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，会发生严重的通货膨胀。
看似房价与石子毫无相干，可是他们的属性是一样的，就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行，而是整个中国
只需要一道政令，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担，严重通货膨胀谁来负责?房地产业已经绑架了中国的经济，是无可置疑的，是客观实在的，没有人能改变。不管谁是总理，廉洁也好，贪污也好，都希望社会和谐，可这是一个棘手的问题
Ⅶ 中国房地产已经“绑架”中国经济
没有......
以往中国经济的发展都是靠房地产拉动的，所以政府一直不敢对房地产进行彻底的调控，导致资产泡沫愈演愈烈，可以认为，房地产绑架了中国经济，因为房地产一旦跨条，政府超发货币就没有了去除，通胀就会爆发。而中国经济的增长就无望了！
近两年来，政府可以说下了决心去打压房价了，为什么呢？因为房地产对中国经济的绑架作用已经减轻，甚至即将终结，房地产对中国经济来说，短期内是无用的了。现在中国经济的增长命系与高速铁路等项目建设，本质上还是靠投资拉动增长，但是这种投资不会给造成对居民的严重影响。而且有利于交通的发展。。。可以说是比较有意义的。 不过其负面作用可能是造成资源浪费，比如阜阳机场，当地本来就不需要机场，政府建了，而且建的比较大，除了建设费用外，还有运营费用。。。这都是纳税人的钱呀！ 总结一点，这就是投资带来的弊端，未来中国，可能面临，经济被高速铁路绑架的风险。。。当然选择这种方式，其实也无可厚非，次贷危机表明，连最发达的美国也采用了。那么，不管中国经济被房地产绑架还是被高铁绑架，都是可以理解的，我们在抱怨房价高，物价上涨的同时，为什么不去抱怨一下中国经济发展给人民带来的好处呢？
中国经济命系高铁的表现还有一个， 就是全球高铁项目，从建设到运营，都在亏本的，不赚钱，而国家这几年仍然支持建设，其目的就是削弱经济发展对房地产的依赖性。以为打压房价而做准备。
中国不少经济学家都认为2008年是房地产泡沫破灭的最佳时机，但是，问题的关键在于，那时，房地产垮了，中国经济也就跨了，中国经济跨了，还谈什么国际竞争，还谈什么民生呢？
从中央对房地产态度的强硬转变，我们可以肯定，房地产对中国经济的绑架已经终结，或者即将终结！！！
（另外，说些题外话，不是我为政府说话，只是民间有太多指着政府的话，比如铁道部接手高铁的运营，百姓指责高铁收费高。。。问题在于，费用高，铁道部有什么办法，人家也在亏本，当然，亏损的部分有中央财政补贴。。。我只想说，中国是一个穷国，你们干什么老拿中国和美国日本比？中国改革开放30年，而时间发展不到20年，飞速发展才十几年。。。好些问题都没有解决！ 老向往国外生活的朋友麻烦你们赶快走，中国这么穷，中国这么黑暗，中国政府这么腐败，真的不值得你们这些伟大的“民主派”生活！！！）
Ⅷ 什么叫房价绑架中国经济具体分析下，谢谢~~
中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币，如果房价下降，等于把那颗石子投进了海里，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，会发生严重的通货膨胀。
看似房价与石子毫无相干，可是他们的属性是一样的，就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行，而是整个中国经济体系。为什么政府迟迟没有把房价降下来，不是降不下来，如果真想降房价，只需要一道政令，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担，严重通货膨胀谁来负责？
房地产业已经绑架了中国的经济，是无可置疑的，是客观实在的，没有人能改变。
不管谁是总理，廉洁也好，贪污也好，都希望社会和谐，可这是一个棘手的问题。
房价和通货膨胀有关系吗？
可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价，面对的是马上的通货膨胀，可不降房价，那么面对的就是更严重的通货膨胀，何去何从？
所以最可靠的办法就是稳定房价，然后在社会产品增加时，减少货币的投放量，加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段，来使中国经济软着陆，这是最好的办法，我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话，可以查阅一下近年来政府发布的一系列调控房地产业的措施。
可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢？难道是开发商与政府在博弈吗？告诉你在中国没有人能和党叫板，几个肚子大点的开发商是没有这个实力的。实际上是幕后的另一只黑手在和中国政府博弈，这支黑手就是外资，以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手。
房价一直涨下去，开发商会笑还是会哭？什么情况下会笑？什么情况下会哭？
在中国政府近几年来密集的几十道金牌的调控下，房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。暂且不论何时能停止上涨的势头，毕竟房价在目前还是上涨的，所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。
首先：由于GDP上涨，中国政府为了维持上文说的“保持产品交换的继续”要不断地投放人民币，即开动印钞机。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去，还有一定的流通性，那么就不会有通货膨胀的发生。
其次：开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。
再次：能看到的是，炒房族会赚钱、所谓的买房的“房奴”会增值。
都赚钱！可是在这个过程中到底谁亏了呢？钱从哪里来呢？如果你是有炒股的经验就会知道，如果投资价格和价值背离的商品，你赚的钱就是别人赔的钱，那么套用到房地产上，就是买房自住的人，现在看似增值，那是镜中月、水中花，你不变现就不是你的。再有就是当价格完全回归真实价值的时候，有时甚至会到真实价值一下，被高价房套住的投资者。还有一个就是开发商！
为什么说开发商也有赔钱呢？大家知道商人的本性是赚钱，赚取利润。如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了，他是赚钱了，可他不是商人，这种商业行为没有意义。由于商人的本性，所以赚来的钱会继续扩大再生产，在能赚钱的领域不断的加大投资。这个道理从生活中就可看出来，越是做大生意的人总喊没钱，因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。
所以一旦房价回归真实的价值之时，就是有一大批开发商崩溃之日。这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场，那么跑得慢的就是最后的输家。如果都不跑，就像击鼓传花一样，最后拿到接力棒的就是接盘者。有句话叫：“出来混迟早是要还的”。也许只不过是方式不一样，看谁的运气好而已。
可是现在却没有任何的开发商赔钱的迹象，有的是开发商不断的赚钱，老百姓送钱都来不及。只是因为目前房价还在上涨，房产还在不断的流动。
Ⅸ 中国经济真的能被房价绑架吗
4、房价能绑架中国经济吗？
中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币，如果房价下降，等于把那颗石子投进了海里，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，会发生严重的通货膨胀。
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看似房价与石子毫无相干，可是他们的属性是一样的，就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行，而是整个中国经济体系。为什么政~府迟迟没有把房价降下来，不是降不下来，如果真想降房价，只需要一道政令，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担，严重通货膨胀谁来负责？ 房地产业已经绑架了中国的经济，是无可置疑的，是客观实在的，没有人能改变。不管谁是总理，廉洁也好，贪污也好，都希望社会和谐，可这是一个棘手的问题。
什么是通货膨胀？ 2 L) I- x' T, ]2 ?4 Y6 L
由于岛上生产的产品太多了，以至于没法准确估计到底该发行多少钞票，发行多了的时候，因为没有那么多产品可买，产品就开始涨价，发行少了呢就开始降价，为了保证价格稳定，央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格，根据价格情况多放和少放。这就是存款准备金率。
j6 d0 a1 s: p
可是有一部分聪明人开始怎么才能把钱弄到自己手上，他在海边捡了一颗石子，说这个石子值100万快钱，把它卖给了一个人，这个人觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊，怎么办，于是向钱庄借，钱庄也没有这么多钱，于是把印钞机打开，印了这100万，借给了他买了这个石子。然后这个人开始卖这个石子，100万卖给了第二个人，由于第一个卖石子的人把钱花了，所以岛上的钱多了，所以这一百万可以筹集到，多买些产品就有了。但当把这个石子以200万转让的时候，钱庄只能又印了100万钞票，就这样钞票越印越多，可是当这个石子不停的流动转让时，大家并不觉得岛上的钱多，产品价格还是原来的那样。可是当这个石子不流通或流通的慢时，大家觉得钱多了，可是如果当持有石子的人把它扔到大海里，那就等于岛上凭空多出N多个100万来，怎么办，央行最害怕的就是这颗石子没了。它没了岛上产品的价格就会飞涨，就会通货膨胀。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济。
什么是通货膨胀？ 2 L) I- x' T, ]2 ?4 Y6 L
由于岛上生产的产品太多了，以至于没法准确估计到底该发行多少钞票，发行多了的时候，因为没有那么多产品可买，产品就开始涨价，发行少了呢就开始降价，为了保证价格稳定，央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格，根据价格情况多放和少放。这就是存款准备金率。
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可是有一部分聪明人开始怎么才能把钱弄到自己手上，他在海边捡了一颗石子，说这个石子值100万快钱，把它卖给了一个人，这个人觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊，怎么办，于是向钱庄借，钱庄也没有这么多钱，于是把印钞机打开，印了这100万，借给了他买了这个石子。然后这个人开始卖这个石子，100万卖给了第二个人，由于第一个卖石子的人把钱花了，所以岛上的钱多了，所以这一百万可以筹集到，多买些产品就有了。但当把这个石子以200万转让的时候，钱庄只能又印了100万钞票，就这样钞票越印越多，可是当这个石子不停的流动转让时，大家并不觉得岛上的钱多，产品价格还是原来的那样。可是当这个石子不流通或流通的慢时，大家觉得钱多了，可是如果当持有石子的人把它扔到大海里，那就等于岛上凭空多出N多个100万来，怎么办，央行最害怕的就是这颗石子没了。它没了岛上产品的价格就会飞涨，就会通货膨胀。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济。
Ⅹ 如何理解房地产绑架中国经济
物极必反~~~这是世间规律
纵观国家发展，到处都在盖房子，这是中国政府在国际社会发展中的一种策略。为什么我们以前觉得美国强大，因为那里到处都是高楼大厦，一个国家的实体设施建设量证明了它的实力。中国政府建国以来想方设法搞经济，搞经济为了什么--为了实体设施建设。只不过近些年中国政府走了条近路，把实体设施建设的压力分担（由国有建设转化入社会全民建设）了。中国的房地产市场的泡沫的大小是国际谈判的砝码，吸引外资去填充中国经济“泡沫”。
房地产崩盘了，会留下很多“坏账”，谁来为坏账埋单？美国经济“坏账”了，让全世界都帮助去填充，中国现在仍悄悄的走这条路。。。。。。
降价是必然的，没有吸引足够的资金填充“坏账”的情况下，这个“泡沫面具”仍会很坚硬