贝壳为什么这么有市值

⑴ 贝壳市值超过万科，两个企业的市值到底是多少呢

贝壳现在上市了一周左右，很多人都说贝壳的市值超过了万科还有恒大，我觉得贝壳这几年兴起年轻人的租房潮流还是有可能的。

关于贝壳和万科市值多少有资料统计

贝壳总市值达472.08亿美元（3265.8亿元人民币），而万科A总市值达3087亿元 。

分析了那么多我觉得两家公司虽然经营的方向和模式不一样，但是都有一些自己的特点所以发展的好，我觉得想做的好做的长久，客户觉得好还是很重要，所以贝壳才会上市那么快就达到那么多钱。

⑵ 贝壳市值超过万科了

是的，刚刚踏上美股的贝壳(BEKE)，在资本市场势头迅猛。上市仅一周，贝壳总市值达472.08亿美元（3265.8亿元人民币），超过地产龙头股万科，网络也被其甩在身后。

截至美东时间8月21日收盘，贝壳股价达41.87美元，较上市开盘价上涨19.42%。创始人及大股东左晖、持股12.3%的腾讯，以及软银、高瓴资本等机构投资者，在这场资本狂欢中赚得盆满钵满。

(2)贝壳为什么这么有市值扩展阅读：

亏损与竞争

尽管贝壳在资本市场势头迅猛，但目前其仍面临亏损困局。

招股书数据显示，2017年至2019年，贝壳三年间净亏损分别为5.38亿元、4.28亿元、21.8亿元。2020年一季度，贝壳净亏损12.31亿元，亏损额度已超2019年全年亏损总额的一半。

对此，贝壳方面表示，三年连续亏损主要是由高额的佣金拆分以及内部佣金和补偿形成的收入成本造成的。招股书还写到，预计未来会继续产生大量成本和支出，以进一步拓展业务。

富途证券认为，对贝壳而言，新房和二手房的交易佣金率基本稳定在2.5%，再提升的阻力极大，未来营收的增长空间在于：总蛋糕变大，即房屋销售和租赁总交易额持续扩大；分蛋糕比例增加，即市场占有率持续提升。

贝壳处在一条巨大的赛道上。CIC灼识咨询报告显示，中国拥有全球最大的住房市场，预计到2024年中国通过房地产经纪服务实现的房屋销售和租赁GTV总额将达到19.1万亿元，经纪服务的普及率将达62.2％。

不过，抢食者越来越多。贝壳上市当晚，58同城CEO姚劲波在朋友圈称：今天贝壳上市，向左晖总表示祝贺。但负责任地讲，我们相信开放平台Android会大于封闭，58安居客退市后会全方位进入赋能产业！

⑶ 贝壳市值超过万科，贝壳覆盖的业务都有哪些

我觉得贝壳找房主要的业务应该就是和别的房源app或者中介去合作，所以他的平台上房源是很充足的，供人选择也是最多的。我觉得这也是他们主打和最拿得出手的业务了。

再者我觉得作为一个平台把七七八八的中介公司都聚集在一起，然后我们交易还是通过大平台其实还是更放心的，我觉得。

说实话现在真的是生活节奏变快了，有时候不管是买房还是租房有时候都是心有余而力不足，平时本来就要上班不可能这样去看那也去看，我觉得一个软件基本把这些难出解决了，才是他能成功的关键。也是代表他业务做得好的表示。

⑷ 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，他们为什么要这么做

融创中国之选择在6月1日-10月28日（纽约时间）售出融创公司持有的贝壳美国存托股票，主要有以下几方面的内在需求发展因素以及现实发展因素。首先是融创中国需要将先前持有的贝壳美国存托股票在规定的时间内售出，用此来套现更好地发展公司的聚焦垂直业务；其次是融创中国需要想要优化公司内部的资产结构，以便更好地多元化发展；再者是融创中国作为融资方需要在约定的时间对公司投资股东兑现相应的投资回报，由于资金链的短缺，需要套现售卖先前持有的贝克股票；最后是贝壳股票在一段特定的时间涨幅已经相对饱和，选择此时出售即可以求稳又可以获得相对高的溢利。笔者认为主要可以从以下三个方面去分析融创中国为何选择在这段特定的时间抛售所持有的贝克股票。

一、融创中国需要将套现的资金用来专注发展公司的聚焦垂直业务

首先对于融创中国而言，之所以会选择在纽约时间的6月1日-10月28日陆续售出先前所持有的贝壳美国存托股票，主要的原因之一还是来自于融创中国作为一个专注从事住宅以及商业地产综合开发的企业，公司不仅需要至始至终坚持住区域聚焦的战略发展目标，同时还需要兼顾一些高端精品地产领域的投资需求。这也就直接促使了融创中国选择在特定的时间段来售卖所持有的贝壳股票，以此来套现融资，可以将回流的资金用到公司聚焦区域的商业地产综合开发，以及将回流的资金顺带扶持发展一些高端精品的房地产投资项目。

注意事项：融创中国之所以会选择在特定的时间段内抛售所持有的部分贝壳股票，主要是来自于融创中国自身的发展需求，同时满足到股东的利益，以寻求更好的发展和合作。同时融创中国现持有的部分未售出贝壳股票，既可以作为公司的保值资产在未来的过程中稳步地盈利，不过存在一定的经营风险性；同时还可以在有需要的情况下再次套现满足公司对于资金链的需求。

⑸ 身价2220亿，贝壳左晖身家超杨惠妍许家印成房地产首富，你怎么看

新财富公布了“2021年新财富500富人榜”，钟睒睒以超过5000亿的财富成为首富，黄峥则超越马云和马化腾，排名第二。

今年4月10日，在国家市场监管总局对阿里处以182亿元罚款的当天，58同城CEO、安居客董事局主席姚劲波也举报了贝壳找房存在“两选一”的行为，并呼吁国家对其进行罚款。

在4月13日被举报为垄断嫌疑后，他们与34家公司搜查，并被负责部门责令进行全面自查。

⑹ 身价2220亿!贝壳左晖成地产新首富，传统地产商的前景如何

传统地产商的日子并不好过，政府对楼市的调控越来越严厉。从最近的财富榜单上，我们可以看到，中介出身的贝壳网创始人左晖成为了新的地产首富，其创立的贝壳网也成为了中国市值最高的中介，甚至比地产龙头万科还要高出不少。首富从地产向中介转换，似乎也对应着这几年中国房地产的坎坷。虽然今天的中国房价依然高昂，但对于房企来说，暴利的年代已经过去了，尤其在各地政府的严厉调控下，楼市已经呈现低迷的状态，这几年房企普遍做的一件事情就是降杠杆，降负债。

⑺ 贝壳市值超过万科，贝壳创始人有着怎样的资本故事呢

贝壳市值超过万科，贝壳创始人有着怎样的资本故事呢？

在中国人的传统思想里，家是非常重要的，只有有了房子才有家，所以房子也成为了现代年轻人的标配，而我国的房地产行业也是越来越繁茂，我国的房价是只涨不跌。

其次贝壳还改变了自己公司的服务，有的中介从业员总是诚信欠佳，跳单，做私单和吃差价是中介行业的老毛病，但是一直没有得到遏制，但是列加通过加盟了德佑等多个渠道，就是为了提升服务的质量。另外，贝壳的利润也是很低，链家的佣金一直到保持到2%，但是还要面临广告费，人员的成本还有店铺的费用，所以他们的利润也是非常低。

随着房地产行业的崛起，又出现了一大批的企业家，这些企业家的每个人思维都不一样，正是因为他们思维的不一样，就会有不一样的营销理念和营销方法，所以在这期间，有的会成功，而有的只能会被收购。

其实房地产行业并不是一个暴利的行业，他们也需要面对很多的成本，而这一次上市，只是让贝壳房地产不断的活跃在人们的眼球里，其实他还有待进一步的努力。小编了解到的信息，只有这些，欢迎在评论区留言点赞。

⑻ 贝壳Q1财报营收达207亿元，该公司的主要营收来自哪里

贝壳公司的主要营收来自于房产中介的佣金收入。根据贝壳网发布的最新一季度财报，其一季度营收超过两百亿，利润超过10亿，可以说在疫情之后，得到了很好的恢复。贝壳网的CEO表示，一季度贝壳网的业绩得以恢复，主要还是因为今年以来，国内经济得以恢复，房产成交量和成交额都获得不小的增长。其实贝壳网作为国内最大在线中介平台，为客户提供住房，租房一系列房产交易，其无论是用户规模还是房产数量都是业界第一，也是中国房产中介行业的龙头。

而且其创始人左晖还凭借贝壳网的上市，成为房产行业的首富，要知道房地产行业的首富以往一般是房地产企业的占据着，而如今贝壳网的崛起。一方面证明国内房地产市场的黄金期已经过了，躺着赚钱的时代没有了，未来只有把服务做好才能获得更多的市场份额。而贝壳就做到这一点，其不断完善其线下服务团队，为客户提供优质的服务，并且树立良好的口碑，

⑼ 贝壳是凭借什么市值超过万科的呢

刚刚踏上美股的贝壳(BEKE)，在资本市场势头迅猛。上市仅一周，贝壳总市值达472.08亿美元（3265.8亿元人民币），超过地产龙头股万科A(000002.SZ)，网络(NASDAQ:BIDU)也被其甩在身后。如今成立两年的贝壳找房在纽交所上市，首日大涨87%，总市值达2930亿元，老板左晖所持股市值约为768亿元。作为一家居住服务平台，市值超过恒大，直追万科，这合理吗？另一方面，房企正在争抢“物业赛道”，当真到了造房子，不如做房后市场的时代了？

⑽ 如何看待贝壳找房正式登陆纽交所，上市首日股价大涨87.2%事件

如何看待贝壳找房正式登陆纽交所上市首日股价大跌87.2%事件？我觉得这个行业现在已经不吃香了，我觉得股价大跌是必然的，我觉得现在房价都是在往下跌