货币补偿的遗产房如何继承
⑴ 遗产房子怎么继承
遗产房子的继承,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。配偶、子女和父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人,那么由第二顺序继承人继承。而对于缺乏劳动力的继承人,可以予以照顾。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
⑵ 遗产房子如何继承
房子作为遗产遵循遗嘱优先原则。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法律规定的继承顺序继承。第一顺位继承人为配偶、子女、父母;第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要进行份额划分,可首先对房产进行价值评估,然后由份额最大的一方获得房产,然后将其他份额以现金方式补贴,或者是直接将房子变现分割。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
⑶ 动迁房屋遗产继承程序
法律分析:拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1.被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2.关于分配原则以及继承范围,参照法律的相关规定处理;
3.如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4.如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5.房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。