货币化无房证明单位怎么开

① 无房证明怎么开

到房产局开具无房证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口开具无房证明需要到户籍所在地的房产局办理。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

② 无房证明哪里开，怎么开

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

③ 无房证明怎么开详细流程在这里

办理无房证明详细流程如下：

1、因缴纳契税开具房屋登记信息证明：

需提交证件：

（1）商品房购房合同（原件）或存量房屋买卖合同（原件）。

（2）夫妻双方身份证（原件）、未成年（18周岁以下）子女户口簿（原件）。

（3）契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书（授权书）》，要填写上申请人及配偶、未成年（18周岁以下）子女姓名和身份证号。

办理流程：交验证件，即时办理。

（注：不动产档案馆已与市税务局契税征收部门实现不动产登记信息数据连网，办事群众因缴纳契税及相关纳税事项，需要查询房屋登记信息或查询、复制房屋登记档案内资料的，可在市税务局契税征收窗口一窗办理。）

2、因办理公积金贷款、提取开具房屋登记信息证明的：市住房公积金管理中心与不动产档案馆已实现数据连网，办事群众在办理住房公积金贷款、提取住房公积金等业务时，如需查询房屋登记信息，直接在市住房公积金管理中心办事大厅一站式办理。

3、因在外地市购房缴纳契税、办理贷款查询房屋登记信息：

需提交证件：

（1）购房手续资料（购房合同或交款票据等）；

（2）申请人身份证复印件1份（验原件）。

办理流程：交验证件，即时办理。

无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准

购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

(3)货币化无房证明单位怎么开扩展阅读：

成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”

1、通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

2、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

④ 无房证明怎么开，在哪里开，需要什么材料

一、无房证明可以代办吗
可以代开的，不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章(所盖的章要字迹清楚)。
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
二、代办无房证明需要哪些条件
代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1、代开无房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。
2、代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如： 本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具无房证明的相关手续。本人签名及日期。
无房证明可以代办吗？房证明是需要相关房屋管理部门办理，这也证明自己无房的最好手续，具有法律效力。在申请住房贷款的时候，能够为我们带来便利和好处。针对不少朋友因时间问题，不能亲自到场办理的情况，有关部门也作了考虑。只要符合要求，提供相关证件和手续，就能够办理。

⑤ 无住房证明去哪开开无住房要哪些材料

许多的购房者对无房证明格式的需求较多，无住房证明去哪里开？开无住房证明要带哪些材料？特意整理了一些无房证明格式，为广大网友购房者们提供参考。

许多的购房者对 无房证明 格式的需求较多，无住房证明去哪里开？开无住房证明要带哪些材料？特意整理了一些无房证明格式，为广大网友购房者们提供参考。

无房证明我们要去哪里开？

无房证明一般去 户口所在地 的县级或者区级开具。本市的 户籍 的居民开具无房证明，可以直接到房管局的办事大厅开具。

无房证明的证明明显是没 房屋 ，在开具无房证明时直接去房管局开具就可以了，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

无房证明需要什么材料

无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。

1．办理户口用，需带本人户口本和身份证。

2． 公积金贷款 用，需到公积金处开具联系单，带 上户口 本和身份证。

3．计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。

4． 银行贷款 用，需银行经办人带介绍信和身份证明；如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上 购房合同 。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。

如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

证明

经查询，截止到年月日，无（姓名）（身份证号：），配偶：（姓名）（身份证号：，须将子女填全）（身份证号：）的住房登记记录，本证明不包括本辖区以外其他地方的住房登记。

特此证明

组织机构代码：

电话：

单位名称（公章）

（必须是县区级及县区级以上房屋管理机关）

本地的户籍家庭想要办理“无房证明”相对简单。出具个人无 房产证明 不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区 房地产 档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州 买房 ，也是通过这样的程序出具房产证明。

⑥ 无房产证明如何开

开无房产证明的方法：要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置，地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办相关业务。去开具无房产证明时，需要拿着以下的证件：户口本、身份证。如果夫妻婚后买房，双方需出具无房证明。夫妻不在同一城市，且户籍没有一同转移的，夫妻要分别出具无房证明。
【法律依据】
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

⑦ 办无房证明在什么单位办，需要哪些手续

办无房证明在什么单位办

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

办无房证明需要的手续

1、准备材料：房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、商品房初始登记证明、申请人身份证原件及复印件（正反复印）、商品房预售合同原件、银行抵押的一套资料，委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件。

2、办理步骤：第1步：办理交易递件；第2步：到户籍所在地开具“无房证明”；第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

3、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

4、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

5、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

⑧ 无房证明怎么开

无房证明开具方法如下：
1、可以在银行贷款时需要提交的房管局无房证明；
2、另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具；
3、办理交易递件；
4、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”；
5、提交“无房证明”到房管局办税窗口；
6、房管局出具当地没房证明查册；
7、出具税单。
法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第九条
涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。
法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。
第十条
房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。
办无房证明需要准备什么材料
1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是你个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证；
2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况。现在买房子都是以家庭为单位的，所以双方都要出面，然后就要证明名下都没有房子；
3、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等；
4、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文的版本。

⑨ 无住房证明怎么开无住房证明怎么写

在限购令的背景下，需要开具无住房证明的地方很多。无住房证明怎么开？无住房证明又怎么写？成为摆在购房者面前的一个问题。这些问题，然而并不难解决。

在 限购令 的背景下，异地 买房 需要开具无住房证明；有些 购房 人，为了享受首套住房带来的 契税 等优惠，也需要开具无住房证明。无住房证明怎么开？无住房证明又要怎么写？这成为摆在购房者面前的严峻且现实的问题。

（一）无住房证明怎么开？

1．办理的地点：个人原始 户籍 所在地的房管部门。

2．办理时需要的材料：

（1）非本地户口的，可以去到个人现在生活的城市的房管局，开具本市无住房的证明。

（2）带 上户口 本、身份证，准备的是原件和复印件。

（3）已婚人士需要携带结婚证；离异人士需要携带离婚证；未婚人士需要携带 单身证明 。

（4）一般情况下异地购房，需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时，需要有现所在地的无住房证明；一次是办理契税时，需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。

（5）为本地户口的，是以家庭为单位，携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。

（6）需要注意的是，家庭成员可以不用每位都到场，家庭也可以派一名或几名代表，但是每位家庭成员的身份证件还是需要提供。

（二）无住房证明怎么写？

1．无住房证明包含的内容：

（1）截止日期，准确到年月日。截止日期多指的是开具无住房证明的日期。

（2）开具人姓名：必须是真实姓名。

（3）身份证号：开具人的身份证号码。

（4）家庭信息：若是已婚或已经育有子女，还需要提供配偶和子女的真实姓名、身份证号码。

（5）地址：工作单位的地址或是现在临时居住地等地址。

（6）福利享受：开具人及其家人是否在工作单位内享受过福利分房的待遇或其他 房屋 福利政策。

（7） 房产 确定：开具人在本市其他地址是否还有其他性质的房屋。

（8）工资收入：开具人及其家人的工资收入的情况如何。这条内容不做强制性规定，可写可不写。

（9）组织机构代码：所开具证明的单位的代码。

（10）电话：个人的联系方式或是单位的联系方式。

（11）单位名称：此处需要有所在工作单位的公章盖章或是签字等证明。

2．无住房证明的模板格式：

（1）关于无住房证明的模板格式，国家和地区政府并未做一致性和强制性的规定，主要事宜还是需要视各单位的情况而定。

（2）需要明确一点，开具的无住房证明必须是内容真实齐全、条理清晰可靠。

经过我的上述内容，购房者们是否对“无住房证明怎么开？无住房证明怎么写？”这两个难题有了一些思路和想法？无住房证明在许多地方都适用并且有一定的分量，是购房者们都需要了解一番的。我在此温馨提醒，办理无住房证明，更为保险的方法是去当地的房管部门或相关部门一探究竟。

⑩ 怎样开无房证明

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

需要准备哪些材料？

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

无房证明的办理流程

第1步：办理交易递件;

第2步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第3步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第4步：房管局出具广州区域没房证明查册;
第5步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

可申请代办

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

无房证明有效期

无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。