剔除货币资金的净负债率怎么算

㈠ 房地产净负债率计算公式是什么

房地产净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值，公式表现为：净负债率=（有息负债-现金）÷（股东权益-永续债）。净负债率是反映资产结构的指。其中，有息负债选取的是短期借款，一年内到期的长期借款、长期借款、应付票据和应付债券之和。

“三道红线”指的是：

红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；
红线二：净负债率不得大于100%；
红线三：现金短债比不得小于1倍。

根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：
红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；
橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；
黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；
绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。

“三道红线”计算公式：
红线1指标：剔除预收款后的资产负债率=（总负债-预收）/（总资产-预收）。
红线2指标：净负债率=（有息负债-货币资金）/合并权益。
红线3指标：现金短债比=货币资金/短期有息债务。

中国房地产企业排行榜前十名：
1、恒大地产：十大房地产开发商，世界500强企业，2016时总资产就达到了1.35万亿。
2、万科VANKE：成立于1984年的万科，在1988年进行房地产行业，2016年首次跻身《财富》“世界500强”。
3、碧桂园GARDEN：成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市。
4、绿地地产：创立于1992年，跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。
5、保利地产：始于1992年，以商品住宅开发为主，一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。
6、中海地产：始创于1979年香港。
7、万达WANDA：创建于1988年，现已成为拥有总资产800多亿元、占地600多万平方米。
8、融创SUNAC：香港联交所上市。
9、华夏幸福CFLD：创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。截至2017年12月31日，公司总资产为3758.65亿元。
10、龙湖LongFor：1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。

㈡ 剔除预收款后的资产负债率是什么意思

剔除预收款后的资产负债率是指减去预收款后的资产负债率，计算方式为：剔除预收款后的资产负债率=（总负债-预收）/（总资产-预收）。资产负债率=总负债 /总资产。
红线1指标：剔除预收款后的资产负债率=（总负债-预收）/（总资产-预收） 红线2指标：净负债率=（有息负债-货币资金）/合并权益 红线3指标：现金短债比=货币资金/短期有息债务 红线2指标口径：合并权益指合并报表的总权益，包括永续债与少数股东权益。
拓展资料：
中国绝大多数省市实行房屋预售制度，在期房销售模式下，房企沉淀了大量的销售资金，但是在交付实现制的会计制度下，这部分资金以合同负债、预收款项等形式存在于企业的流动负债中，导致常用来衡量企业资本债务结构的指标——资产负债率，在房地产行业中黯然失色。考虑到期房销售特征后，业内常采用剔除预收款后的资产负债率衡量房企的资产负债结构以及债务水平。
亿翰智库采用总资产和总负债双向剔除预收款，以及总负债单项剔除预收款等两种方式定义剔除预收款后的资产负债率，以分析50家典型房企截至2020年6月30日的债务水平。 亿翰网络 资产负债率 剔除预收款后的资产负债率是衡量房企资产负债结构以及债务水平的常用指标。剔除预收款后的资产负债率越高，表明企业的资产结构中负债占比更大；反之则负债占比低。 剔除预收款后的资产负债率（双向扣除）=（总负债-预收款）/(总资产-预收款)； 剔除预收款后的资产负债率（单向扣除）=（总负债-预收款）/总资产。
仅7家房企剔除预收款后的资产负债率低于7%，未来需重视债务管控 2020年8月，住建部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,传闻会议为房企融资划定了“三道红线”，其中一条红线是“剔除预收款后的资产负债率大于70%”从2020年最新的半年报数据看，双向剔除预收款时，EH50样本房企剔除预收款后的资产负债率均值为74，7%，与2019年持平，然而其中仅有7家房企双向剔除预收款后的资产负债率低于7%，位于红线之下，并且位于红线以内的房企数量比2019年末减少了4家。从定义上看，单向剔除预收款后的资产负债率分母更大，因此同一家企业单向剔除时资产负债率更低。单向剔除时，有45家房企资产负债率低于70%的红线

㈢ 净负债率计算公式有谁知道

净资产负债率的计算公式如下：净资产负债率=负债总额÷净资产总额×100_。
净资产负债率，也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。国家规定，债权人的索偿权要在股东之前。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

㈣ 净资产负债率计算公式

净资产负债率计算公式具体如下：
净资产负债率的计算公式为：净资产负债率=负债总额 /净资产总额 （所有者权益）* 100_
证券公司净资产负债率的计算公式为：净资产负债率=（负债总额－代买卖证券款－受托资金）/ 年末净资产*100%
净资产负债率，也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。国家规定，债权人的索偿权要在股东之前。
净资产负债率，是指企业负债与企业净资产的比重。这是用以反映总资产结构的指标，净资产负债过高时则说明企业负债过高。也是衡量企业长期偿债能力的一个重要指标，它反映了企业清算时，企业所有者权益对债权人利益的保证程度。
净资产收益率是利润与平均股东权益的比值，该指标越低，说明投资带来的收益越低。
【法律依据】
《证券公司管理办法》
第九条 证券公司的股东资格应当符合法律法规和中国证监会规定的条件。直接或间接持有证券公司5%及以上股份的股东，其持股资格应当经中国证监会认定。有下列情形之一的，不得成为证券公司持股5%及以上的股东：
（一）申请前三年内因重大违法、违规经营而受到处罚的；
（二）累计亏损达到注册资本百分之五十的；
（三）资不抵债或不能清偿到期债务的；
（四）或有负债总额达到净资产百分之五十的；
（五）中国证监会规定的其他情形。

㈤ 净负债率计算公式是

净资产负债率的计算公式：净资产负债率=负债总额÷净资产总额×100﹪

净资产负债率也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。

该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。

(5)剔除货币资金的净负债率怎么算扩展阅读：

1、流动比率：代表企业以流动资产偿还流动负债的综合能力。

流动比率=流动资产÷流动负债

2、速动比率：代表企业以速动资产偿还流动负债的综合能力。

速动比率=（流动资产一存货）÷流动负债

3、应收账款周转率（次数）：是指一定时期内应收账款平均收回的次数，是一定时期内商品或产品销售收入净额与应收帐款平均余额的比值。

应收账款周转次数=销售收入净额÷应收账款平均余额

其中：销售收入净额=销售收入-销售折扣与折让

应收帐款平均余额=（期初应收帐款+期末应收帐款）÷2

4、存货周转率（次数）=销售成本÷平均存货

其中：平均存货=（存货年初数+存货年末数）÷2

存货周转天数=360/存货周转率=（平均存货×360）÷销售成本

5、销售净利率=（净利润÷销售收入）×100%

㈥ 净资产负债率的计算公式

1、净资产负债率

净资产负债率的计算公式如下：

净资产负债率=负债总额 ÷ 净资产总额 × 100%

证券公司净资产负债率的计算：

净资产负债率=(负债总额－代买卖证券款－受托资金) ÷年末净资产× 100%

净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。

(6)剔除货币资金的净负债率怎么算扩展阅读

《证券公司管理办法》规定了净资产负债率的上限，即综合类证券公司的对外负债(不包括客户存放的交易结算资金和受托投资管理的资金)不得超过其净资产额的9倍，经纪类证券公司的对外负债(不包括客户存放的交易结算资金)不得超过其净资产额的3倍。

并且规定，当综合类证券公司对外负债超过其净资产的8倍或经纪类证券公司对外负债超过其净资产的2倍时，必须在三个工作日内报告中国证监会，并说明原因和采取的对策。

㈦ 净负债率公式怎么理解

净负债比率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例。

净资产负债过高时则说明企业负债过高。也是衡量企业长期偿债能力的一个重要指标，它反映了企业清算时，企业所有者权益对债权人利益的保证程度。

资产负债率计算公式：资产负债率=负债总额/资产总额×100%

知识拓展：

1、 净负债率知识问答大全

2、 净资产

㈧ 净负债率计算公式是

净资产负债率的计算公式如下：净资产负债率=负债总额÷净资产总额×100_。
净资产负债率，也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。国家规定，债权人的索偿权要在股东之前。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

㈨ 净负债率的含义是什么如何计算

净负债比率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例。
·净负债率的含义：
净负债比率是反映企业财务结构的一种指标，净负债率高的企业未必风险大，因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款。益流出企业的现时义务。
·净负债率的作用：，反映基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。国家规定，债权人的索偿权要在股东之前。
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净负债率与资产负债率的区别：净负债比率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例，而资产负债率则是负债总额对资产总额的比例，二者不论是分子还是分母方面都迥然不同.应该说，净负债比率是反映企业财务结构的一种指标，净负债率高的企业未必风险大，因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款，且有相应充足的抵押物业，这样，其财务状况很可能是健康的，更可通过高负债的财务杠杆为股东创造更大的回报；另一方面，净负债率低的企业也未必质地上乘，因为不仅不能充分享受财务杠杆带来的股东的高回报，而且大量的货币资金闲置也影响着企业的经营效率.
资产负债率：资产负债率又称举债经营比率，它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标，通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出，反映在企业全部资产中属于负债比率。是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债 /总资产。