杭州什么时候货币分房的

㈠ 杭州人才购房补贴政策2022

1、针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。
2、在杭州市限购范围内，个人住让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。
3、针对三孩家庭，夫妻至少一方是杭州户籍、生育三孩的家庭、可在杭州市区内增加一套住房名额、三孩家庭同无房户、新房优先摇号。杭州购新房政策
1、落户杭州未满五年的需要缴纳2年社保可以限购一套房；未落户杭州的，需要缴纳4年社保可以限购一套房；
2、认定杭州A-E类人才，可以直接在杭州购房或者落户、对年龄和社保无固定要求；
针对想在杭州买新房的朋友，可以先落户后买房，只需要2年社保，不着急的话也可以等缴纳4年社保后再购房，针对着急的家庭，可以通过认定杭州A-E类人才，可直接购房或者落户，或者考一本中级职称，先落户后买房。
E类人才还有20W-40W的购房补贴，一般想要认定E类人才可以通过副高级职称加专利来申请，最重要的是你能考出副高级职称，这个是有一定难度的，虽然对学历没有要求，但还是建议学习能力强的人报考。
人才购房补贴是直接给钱吗
住房补贴一般是直接给钱。住房补贴是单位停止实物分房后,国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金。即将单位原用于建房、购房的资金转化为住房补贴,按月或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
综上所述，关于杭州人才购房补贴政策2022的问题，针对想在杭州买新房的朋友，可以先落户后买房，只需要2年社保，不着急的话也可以等缴纳4年社保后再购房。
法律依据：《杭州市区高层次人才购房补贴管理暂行办法》第八条符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

㈡ 杭州住房补贴标准和政策

法律分析：杭州市区住房补贴的实施对象是指杭州市区范围内行政机关、事业单位内无实物分房和实物分房面积低于规定补贴标准的职工。 该职工为1999年1月1日及其以后在上述单位的在册职工 (1999年1月1日前去世的不包括在内）、离退休人员,以及市政府派往驻外办事机构工作具有杭州市区户籍的职工。

法律依据：根据《关于杭州市市区行政事业单位住房分配货币化有关政策的补充规定》 杭州市区住房补贴的实施对象是指杭州市区范围内行政机关、事业单位内无实物分房和实物分房面积低于规定补贴标准的职工。 该职工为1999年1月1日及其以后在上述单位的在册职工 (1999年1月1日前去世的不包括在内）、离退休人员,以及市政府派往驻外办事机构工作具有杭州市区户籍的职工。

㈢ 货币化分房具体是怎么回事

货币化分房的实质就是发放住房补贴，是指在实物分房停止后，单位不再承担职工住房供应的职责，为让职工能够以货币形式通过市场或社会保障体系取得住房的所有权或使用权。
根据《办法》的规定，对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费后，符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。货币化安置款的计算共有三种计算方式。分别是：
（一）对原住公有住宅房屋的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－应缴纳超面积安置费－按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。
（二）对自住私有住宅房屋实行产权调换的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。
（三）对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费的，符合安置条件的被拆迁使用人：货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。
下面举例子来说明：比如你是某国有企业的工作人员：企业会根据你的工龄，年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金，如果你的房子是100万，按标准计算企业给予你35万，而剩下的65万要你自己来付出。另外一种，是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴，存在银行专门帐户，买房时凭契约申请取出。

㈣ 货币分房补贴政策

法律分析：货币化分房就是将应安置的住宅房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买住宅房屋安置的一种方式，简单说就是变实物分房为货币分房，居民住房找市场。实行货币化安置，被拆迁人可以根据自己的情况，用货币化安置款自主地选购住房，既方便了群众，也增加了拆迁安置工作的透明度。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

㈤ 杭州无房户补贴政策

补贴对象是行政机关事业单位无房和住房面积低于补贴标准的职工 ，所有已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工和1998年12月31日及以前参加工作的无房职工(称为“老职工”)，给予一次性住房补贴。补贴发放标准为：1200元/平方米/人*(住房补贴面积-已享受实物分房建筑面积)。1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工(称为“新职工”)，由单位按月发放住房补贴。目前补贴标准为职工月工资(按缴交公积金的计算口径)的25%。
法律依据：《关于杭州市市区行政事业单位住房分配货币化有关政策的补充规定》第一条 关于住房分配货币化实施范围中的问题
data-filtered="filtered">1.根据房改政策属地化管理的原则，实施范围含在市区范围内的中央、省、市、区属行政、事业单位。市区范围以外的市、区属单位，按单位所在地的房改政策执行，但其中户籍在杭的外派人员按杭州市区政策执行。
data-filtered="filtered">2.对1979年以前，根据国务院1956年颁布的《国家机关工作人员退休处理办法》和1958年颁布的《关于工人、职工退休处理的暂行规定》，在行政事业单位退休后外地来杭安置实行属地化管理委托我市民政部门管理人员，不列入这次住房调查范围，但这部分人员的住房补贴，可按杭州市住房分配货币化政策，由原单位负责落实发放。
data-filtered="filtered">3.对在杭州市市、区属行政事业单位退休后实行属地化管理委托外地民政部门管理的人员，列入这次住房调查和住房补贴的范围。
data-filtered="filtered">4.由我市民政部门管理的外地来杭安置的无军籍军队退休人员，其住房调查工作由部队干休所负责，具体按照军队房改政策执行，补贴资金由部队解决。

㈥ 杭州人才购房补贴政策2022

针对想在杭州买新房的朋友，可以先落户后买房，只需要2年社保，不着急的话也可以等缴纳4年社保后再购房，针对着急的家庭，可以通过认定杭州A-E类人才，可直接购房或者落户，或者考一本中级职称，先落户后买房。认定杭州A-E类人才，可以直接在杭州购房或者落户、对年龄和社保无固定要求。E类人才还有20W-40W的购房补贴。一般想要认定E类人才可以通过副高级职称加专利来申请，最重要的是你能考出副高级职称，这个是有一定难度的，虽然对学历没有要求，但还是建议学习能力强的人报考。
落户杭州未满五年的需要缴纳2年社保可以限购一套房；未落户杭州的，需要缴纳4年社保可以限购一套房。住房补贴一般是直接给钱。住房补贴是单位停止实物分房后,国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金。即将单位原用于建房、购房的资金转化为住房补贴,按月或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。综上所述，关于杭州人才购房补贴政策2022的问题，针对想在杭州买新房的朋友，可以先落户后买房，只需要2年社保，不着急的话也可以等缴纳4年社保后再购房。
【法律依据】：
《杭州市区高层次人才购房补贴管理暂行办法》
第八条 符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

㈦ 杭州住房补贴标准和政策

杭州市区住房补贴的实施对象是指杭州市区范围内行政机关、事业单位内无实物分房和实物分房面积低于规定补贴标准的职工。 该职工为1999年1月1日及其以后在上述单位的在册职工 (1999年1月1日前去世的不包括在内）、离退休人员,以及市政府派往驻外办事机构工作具有杭州市区户籍的职工。
1、主城区租房补贴标准：
①1人户和2人户每月补贴864元，一年10368元，最高可领6年，合计共62208元；
②3人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元；
③4人户每月补贴1440元，一年17280元，最高可领6年，合计共103680元。
2、余杭区租房补贴标准：
①1人户每月补贴648元，一年7776元，最高可领6年，合计共46656元；
②2人户每月补贴810元，一年9720元，最高可领6年，合计共58320元；
③3人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元；
现行的货币补贴标准为每月24元/平方米，以一个保障面积45平方米的三口之家来计算，每月补贴额度为1080元。截至目前，共发放公租房货币补贴10万户。
申请杭州住房补贴要求：
1、 杭州市内没有购买房产，如果已购是无法申请的；
2、 持有有效浙江省居住证
3、 家庭平均收入低于68666元（爸爸、妈妈、孩子平均年收入）
4、 在杭州缴纳社保满六个月；
5、 持有高级技工证或中级职称；
6、 全日制本科毕业七年内，在杭州正常缴纳社保的。


法律依据：
《杭州市区高层次人才购房补贴管理暂行办法》第八条符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

㈧ 杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法

第一章 总则第一条 为进一步深化我市住房制度改革，转换住房分配机制，建立住房新体制，根据国务院、省政府有关规定和《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》，结合我市实际，制定本试行办法。第二条 实行住房分配货币化的目的是：停止住房实物分配，实行住房分配货币化，在完善住房公积金制度的基础上，通过建立多种形式的职工住房补贴制度，提高职工购房支付能力，不断满足城镇居民日益增长的住房需求，稳步推进住房商品化和社会化。第三条 实行住房分配货币化的原则：
（一）坚持公开、公平、公正。
（二）坚持国家、单位、个人三者合理负担。
（三）坚持对新老职工实行不同的住房货币分配办法，平稳过渡，综合配套。第二章 实施范围和对象第四条 实施范围：本市市区范围内的行政机关、事业单位。第五条 实施对象：上述单位内无房和住房面积低于规定补贴标准的职工。
本试行办法所称职工系指1999年1月1日及其以后在上述单位的在册职工、离退休人员，以及市政府派往驻外地办事机构工作具有杭州市区户籍的职工。第三章 住房分配货币化的形式第六条 住房分配货币化的形式包括职工工资中的住房消费含量、住房公积金、住房补贴等。住房补贴包括住房公积金补贴、一次性住房补贴和工龄住房补贴。第七条 凡在1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工，由单位按月发放住房公积金补贴。第八条 对所有已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工和1998年12月31日及其以前参加工作的无房职工，由单位发放一次性住房补贴。第九条 对1994年12月31日及其以前参加工作的无房和住房面积低于规定补贴标准的职工，由单位再给予一次性工龄住房补贴。第十条 对已享受实物分房面积达到或超过补贴标准的职工，不发给住房补贴。第十一条 住房公积金补贴、一次性住房补贴、工龄住房补贴由职工夫妻双方各自所在单位按其应享受的规定补贴标准分别计提和发放。第十二条 离休干部配偶不能领足一次性住房补贴的，可以由离休干部单位补足发放一次性住房补贴。第四章 住房补贴的标准第十三条 用于住房补贴的经济适用住房价格为每平方米建筑面积3000元。第十四条 住房补贴比例：财政、单位补贴比例为80％；职工个人负担比例为20％。第十五条 职工住房补贴建筑面积标准：一般干部、职工70平方米；科级干部（中级职称）80平方米；处级干部（副教授级高级职称）90平方米；厅局级干部（教授级高级职称）120平方米。第十六条 住房补贴标难，随着房价、职工工资、住房公积金缴存比例和购房贷款利率的调整而调整，具体的调整时间和幅度由市人民政府公布。第五章 住房补贴额的计算第十七条 对1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工，按本人月工资的25％（不包括住房公积金制度规定的缴存比例）在职工全部工作年限内按月发放住房公积金补贴。计算公式为：
每月住房公积金补贴＝职工月工资（按缴交住房公积金的计算口径）×25％第十八条 对1998年12月31日及其以前参加工作的无房职工，发放一次性住房补贴的总额为：用于住房补贴的经济适用住房价格的一半和职工可享受的住房补贴建筑面积标准及住房补贴比例的乘积。计算公式为：
职工一次性住房补贴额＝经济适用住房价格÷2×该职工住房补贴建筑面积标准×住房补贴比例第十九条 对已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工发放一次性住房补贴的总额为：用于住房补贴的经济适用住房价格的一半和职工可享受的住房补贴建筑面积标准与已享受实物分房建筑面积的差及住房补贴比例的乘积。计算公式为：
未达标职工一次性住房补贴额＝经济适用住房价格÷2×（该职工住房补贴建筑面积标准－已享受实物分房建筑面积）×住房补贴比例第二十条 职工工龄住房补贴额等于本市实际发放住房补贴当年出售公有住房成本价的0．6％与该职工可享受的住房补贴建筑面积以及1994年12月31日及其以前该职工工龄的乘积。计算公式为：
职工工龄住房补贴额＝当年房改成本价×0．6％×（该职工住房补贴建筑面积标准－已享受实物分房建筑面积）×1994年12月31日及其以前该职工工龄第二十一条 对1994年12月31日及其以前参加工作的无房或已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工，其住房补贴总额为：该职工一次性住房补贴额与工龄住房补贴额之和。