文明2怎么避免货币通胀

① 如何用货币政策和财政政策组合解决通货膨胀

简单地说;
国家宏观调控的主要任务是保持经济总量平衡，抑制通货膨胀，促进经济结构优化，实现经济稳定增长。具体说来，经济总量包括社会总需求和社会总供给两方面，社会总需求就是社会总的购买力；(即老百姓手里有多少钱，一共能购买多少商品和服务)，社会总供给就是社会商品和服务的总供应量(即社会能提供多少商品和服务)。它们二者必须保持平衡，否则，就会出现供大于求或供小于求，引起经济波动。因此，国家无论采用什么调控手段都是为了使它们达到平衡同时，无论是通货膨胀，还是通货紧缩都是违背了货币发行规律，不是多发了，就是少发了，使流通中所需要的货币量与实际所需要的数量不相符合，所以无论是使用货币政策也好，还是财政政策也好，都是要调节市场流通中的货币量，使它们不要过多或过少。
具体说：
1、改革开放以来我国通货膨胀的状况。通货膨胀是社会化大生产条件下商品经济的共有现象。我国改革开放以来，随着商品经济的发展，经济生活中也出现了明显的通货膨胀；经过长期治理，至今年年初才取得了显著成效。然而，从我国通货膨胀的变动轨迹来看，反弹的可能性依然存在。1980—1995年我国通货膨胀曾经出现过四次波峰，其产生的原因和呈现的特征也各不相同。

第一次波峰是在1980年，零售物价上涨率从上年的2．0％上升为6．0％，生活费用指数增长率从上年的1．9％上升为7．5％。这次波峰的产生，主要是政府在1979—1980年期间大幅度提高了农副产品收购价（年均递增24．4％）和大幅度调高职工工资（年均上升16．6％），实质上是政府的收入分配政策引起了收入膨胀，进而引起消费、投资和货币膨胀。

第二次波峰是在1985——1987年，通货膨胀出现温和的持续发展，零售物价上涨率保持在6．0％——8．8％之间；生活费用指数增长保持在7．0％——11．9％之间，财政对物价补贴增长率则急剧下降。这次波峰的产生主要是物资需求膨胀所引起。从消费方面看，这一阶段消费品零售额年均增长21．4％，居民消费水平年均增长15．1％；从投资需求看，固定资产投资额年均增长26．6％，工业企业生产贷款年均增长21．4％。投资膨胀带动收入和货币膨胀，使公开通货膨胀率年平均达到7．0％，主要是属于需求推动的通货膨胀。

第三次波峰是1988—1989年，通货膨胀率首次突破两位数进入奔腾似的通货膨胀。零售物价上涨率高达18．5％，生活费用指数增长达20．3％。尽管1988年国民收入较上年增长了11．4％，但由于经济发展过程中积累下来的问题，如结构失衡、投资膨胀和消费膨胀的加剧，企业和居民的通货膨胀预期的形成等等，使这一时期爆发了较严重的通货膨胀。可以说，这次通货膨胀既有结构性和需求推动的影响，又有成本推动的作用，是多种因素促成的“综合症”。因而政府不得不从1989年开始采取“双紧缩”的宏观经济政策，抑制通货膨胀。

第四次波峰是从1992年到1995年，其中1993年通货膨胀率达到13．2％，1994年上升到18．0％。造成这次通货膨胀率升高的主要原因是社会集资规模的急剧扩大和银行资金大规模的高速增长（1992年GNP比上年增长12．8％，1993年增长13．4％），从而出现高投资膨胀、高工业增长、高货币发行和高物价上涨。其间，1992年——1993年上半年是成本推动型通货膨胀，1994——1995年是结构型通货膨胀。用中国经济学家厉以宁先生的话说就是：原来的产业结构失调，经济要发展的话，有些关键性的产品短缺就严重了，造成“瓶颈”现象，带动了物价上涨，这就是结构型通货膨胀。结构型通货膨胀的诱生因素和具体的传递机制决定于各国独特的经济类型和制度因素；对于不同的国家说来，结构型通货膨胀不具有通用性。分析中国的结构型通货膨胀，必须从我国的经济和体制的特征来寻求原因。在中国主要是产业结构失衡，具体表现为：其一是农业部门生产力发展滞后，农副产品长期不能满足人民需要和工业部门需要（特别是在80年代末）。其二是工业部门中基础工业与加工工业严重脱节，加工工业相对过剩，而能源材料工业严重短缺，成为经济发展中的“瓶颈”。其三是在某些部门投资过量的同时，某些部门投资则明显不足。首先是农业投资增长明显低于其它行业，农业投入在整个国民经济中的比重时有下降，我国农业所得到的资金支持与它在国民经济中的地位相比极不相称。其四是非物质生产行业基本建设投资也存在着内部结构失衡。1985——1992年基建投资增长最快的是金融保险业，年平均增长27．4％，增长最慢的是教育、文化、艺术和广播电视事业，年均增长为7．2％。总的说来，导致我国产业结构和产品结构失衡的根本原因，在于我国市场发育程度低，市场运行机制不完善，表现为价格不能完全给企业和消费者传递准确信号，因而价格信号对资源分配起不到应有的导向作用。同时，由于市场缺少风险机制，结果仍然是生产要素不能自由地达到有效组合，资产存量也无力调整，而产业结构和产品结构的失衡导致有效供给不足，从而导致结构型通货膨胀。

2．借鉴发达国家经验，治理中国通货膨胀的几点启示。由于通货膨胀是商品经济运作失衡的共有现象，它不为某种社会制度所特有。改革开放以来我国几次出现的通货膨胀无一不是商品经济运作严重失衡的结果。因此，从我国通货膨胀的现实状况及特点出发，借鉴发达国家的成功经验是有助于治理我国通货膨胀的。笔者认为至少从以下几个方面得到启示：

第一，明确控制通货膨胀的首位目标，正确处理经济发展、改革推进和物价稳定三者之间之关系。在目前及今后一段时间内，治理通货膨胀、推进经济体制改革、防止经济大起大落应是我国宏观经济政策的主要目标。因此，在宏观经济不稳定性增加的情况下，对引起需求扩张和价格上升的改革（如价格、工资改革等）要积极稳妥地进行；而对于有利于抑制需求和完善宏观调控机制的改革（如金融、财政、税收、投资体制的改革等）则应加快。1996年，我国控制通货膨胀取得了显著成功，通胀率控制在6．6％，“软着陆”的努力已初步实现。而改革开放以来的几次通胀教训告诉我们，急于改变经济落后状况，追求速度的增长模式有可能把加速发展等同于上速度，而为了加速增长就盲目投资，形成投资膨胀，从而带来通货膨胀。因此，如何解决好既要保持适度的经济增长速度，又不致引起过高的通货膨胀率，是我们在宏观调控中必须时刻注意的问题。

第二，实行紧缩的财政政策，抑制投资与消费需求。改革开放以来我国通货膨胀的变化表明，投资和消费需求的双膨胀是造成我国通货膨胀的直接原因，因此，抑制投资和消费需求的膨胀应是我国治理通货膨胀的基本政策，其具体对策就是实行紧缩的财政政策：一是对引起投资需求膨胀的预算外资金实行严格的控制，确保投资总规模适度增长；二是坚持平衡财政收支，减轻财政赤字对货币供给量增长的压力；三是调整政府支出结构，严格压缩和控制消费性支出比例，削减社会集团购买力，抑制消费需求的膨胀；四是建立、健全所得税、个人收入调节税等制度，从再分配环节压缩消费需求的膨胀。

第三，实行适度扩大的货币政策，造就增加社会有效总供给的良好基础。从供给方面看我国通胀的成因在于总供给的增长速度远远落后于总需求的扩张速度。因此，在抑制总需求扩张的同时，要大力增强总供给的生产能力，增加社会有效供给，才能确保物价的长期稳定。为此，一是要增强货币供给的产出效应，提高货币资金的使用效率，使货币供给量在增加总供给、抑制总需求方面产生积极作用；二是要加强中央银行的权威性和独立性；三是推行倾斜或重点投资政策。通胀说到底是个货币现象，货币流通是否正常与货币政策有直接的关系。1996年我国宏观经济调控工作取得重大进展，说明过去两年的货币政策是成功的，只要我国能保持目前的货币政策，不放宽信贷，坚持执行1996年初人民银行总行制定的M1年增长18％、M2年增长25％的货币增量计划，那么中国经济长期稳定持续增长是完全可能的。

第四，实行对工资、物价控制的收入分配政策。合理分配收入是治理通货膨胀的重要政策工具，也是促进经济持续发展的条件。为了完善收入分配政策，一是必须扭转目前国民收入分配过多地向个人倾斜的格局，使职工收入做到公开化、货币化和规范化，逐步减少国家对城市居民的各种福利性补贴照顾，建立规范化的社会保障制度；二是明确规定并实行实际工资增长必须低于劳动生产率增长的原则，正确确定工资与利润在收入分配中的合理比例，避免工资及利润对资产的侵蚀；三是健全和完善企业工资和奖金的使用办法，加强对企业财务和工资基金的全面监督，堵塞生产基金向消费基金转化的各种渠道；四是接受90年代价格放开的口子偏大对物价上涨的影响占80％以上的教训，要切实实行定价合理和比价合理的原则，要求定价采取生产成本加平均利润率的定价方法，并规定最高限价；同时制定合理的比价原则，避免价格轮番上涨和不合理的收入集中，特别是对于在需求压力下最易涨价且供给弹性低的基本消费品，应采取严格的价格管制，保障这类产品的价格稳定和供应；五是建立和完善对个人收入财产的累进税制度，以限制高消费倾向，并相应增加政府财政收入。

第五，加大治理流通秩序的力度，适当扩大进口，利用国际市场平抑国内物价。目前，我国流通秩序混乱，反映了我国尚缺乏在市场经济中调控物价的有效机制。因此，一方面要真正建立与市场经济相适应的商业文明与社会道德，鼓励合法的劳动致富和正当的市场行为；另一方面要加快经济法规建设，严格执行反垄断法、专利法等法规，从法制上保证经济良性运转，流通秩序井然。此外，要根据国内商品供求情况，对某些严重短缺的商品可通过扩大进口，缓和国内供求矛盾，利用国际市场来平抑国内物价。

第六，把需求管理政策和产业结构政策结合起来，治理结构型的通货膨胀。技术进步缓慢和产业结构失衡也是加剧通货膨胀的重要原因，这是1992年以来我国通货膨胀的一个特点。有资料表明，在制定“九五”计划和2010年远景目标时，不少省、市把汽车、电子、机械、化工、冶金列为支柱产业，铺新摊子，上新项目。这样搞下去，必将出现新一轮投资规模更大的重复建设，我国产业结构中的矛盾将愈来愈突出。这个问题如果不加以重视和解决，将会对防止通货膨胀反弹产生不利影响。综上所述，借鉴主要发达国家治理通货膨胀的经验，控制通货膨胀的政策并非以单纯降低通货膨胀率为唯一目标，而是要以实现一定的经济增长率为前提。因此，治理通货膨胀是一项复杂、长期的任务。只有不断地研究我国经济发展中的新情况、新问题，才能制定有效的反通货膨胀的政策措施，从而保持经济的良性发展。

② 全球货币增发，通货膨胀山雨欲来，房子是规避通胀的最佳资产吗

全球货币大放水，房子是规避通胀的最佳资产，买房让你可以从容面对任何起伏和波澜。

富人和中产阶级为了抵御通货膨胀，集体选择买房避险，这就是2020年疫情之下，北上广深房价依然逆势暴涨的最大原因。

2020年，为了缓解疫情给经济带来的伤害，世界各国的央行都在大量发行货币。仅仅一年时间，全球货币发行总量，就超过了2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。

2021年，为了对抗疫情，各国注定又要进行货币大放水。最近，欧盟央行加码放水5000亿欧元，美联储加码放水9000亿美元。大摩预计，2021年，美国，欧盟，英国，日本四国央行至少还会放水50000亿美元，折合人民币超过30万亿。

可以说，地球已经洪水滔天，没有安全的陆地，这种情况下，唯有坐船才能避免溺水，投资购买资产就是坐船。

全球货币大放水下，现金快速贬值，持币是最差选择，也是大多数普通人的无奈，因为，他们不是付不起首付，就是没有大城市的房票。

房子自古以来就是抵御通货膨胀的优良资产，因为房子是实物资产，具有天然的稀缺性，各国央行可以货币大放水，却无法批量供应房子。你买了房子，不用担心权益和购买力会被稀释，也可以踏实安心的睡觉。

买房抵御通货膨胀，是富人和中产们的集体选择，也是普通人的首选，买房能够帮你对抗全球性通胀，使你手里的血汗钱保值增值。

SOHO中国潘石屹这样说：各国货币大放水，一定会催生很多奇奇怪怪的事情，但只要我们牢记，创造 社会 财富的本质是什么，我们就会知道，什么应该做，什么不应该做，我们就可以从容面对任何起伏和波澜。

无论什么政策，都不是完善的。现在要做的不是堵而是疏。

懂经济的太少，会用权的太多。

首先简答：不是！并点一下，在当下的情况之下，全球货币增发，并不见得会引发传统意义上的通货膨胀（准备做个直播详谈这个问题）……

注意到本问题下面已经有了50多个（其中不乏非常专业的）答复了，那我就从另一个角度来回应一下吧。

恰好昨晚和中金吴总在网络《超级对线》直播中详谈了近日金融市场的方方面面，如最近热度飙升的比特币、哪些资产有投资潜力等等……这儿是直播回放链接： http://mbd..com/webpage?type=live&action=liveshow&source=h5pre&room_id=4209472002 ，请抽空听一下。

印加人有句话老话：黄金是太阳的汗水、白银是月亮的眼泪、劳动是价值的单位……而这两天最热的 财经 热词儿无疑是突破5万美元的“比特币”，那请先参阅《中国的比特币等虚拟币犯罪案例总结：金额高、受害者多、跨省跨国》，要点提示：近些年，随着区块链、以比特币为代表的虚拟币的火热，借着二者名义的犯罪，已成为涉众型经济犯罪的“重灾区”；内容要点：

l涉案人员达百余人 受害者数量高达200余万人

l涉案金额：动辄几千万，多达几百亿元

l罪名多样，刑期不等

l善于“包装”，花样繁多

l技术人员犯罪逐渐多发

至于比特币价格，我几年前就开始反复强调（甚至时常置顶）：“比特币涨到5万美元、10万美元，甚至20万美元都有可能吗？！投机赌徒尽管去赌，没人挡你们的财路！ （难道听不懂人话吗？！！！）”

再次强调，比特币进入金融市场之后，借着互联网全球一体化，成了一个人类 历史 上最巨大、最高效的赌场（而非金融泡沫）。

大家（特别是玩儿过牌九的读者），只要仔细看一下，进入金融市场的比特币，与牌九极为类似。

牌九一共三十二张牌，除了庄家外还有三门，上门、天门、地门，四门坐定后还有很多外围参与者，他们可以选择除庄家以外的三家下注。

庄家做庄时会给出初始赔注限额，比如1000元，其他三门下注时都会根据这个限额进行测算，因为一旦押得多了，即使是赢了，庄家最多只能赔付1000元。而当1000元输完时，庄家的赔注限额就翻到2000元，此后是4000、8000，最高限额是12800……庄家输了，就由下一家坐庄。

而比特币的玩法和牌九极为类似。

庄家最先投放若干枚比特币（牌九赌局的筹码），赌客则通过购买或挖矿获取比特币，其最高限额是2100万枚。赌客欲获取更多的比特币，必须要进行出更高的价。比特币和牌九赌局的筹码一样，只能在这个赌场流通，离开这个赌场，就没办法购买任何东西。比特币与牌九赌局一样，都有开设赌场的人在抽水。

当然，也有一些区别，比如，一是庄家只有一个，玩家没有轮庄机会；二是玩家可以通过自己认可的平台（也就是牌九的门）进行投注，比特币玩家可以参与的门有N个；三是庄家和玩家不是比牌的大小，而是比比特币价格的高低。

那么，比特币的价格是如何被不断推高的？

很明显，一是抓住了人们的“以小博大”的赌性心里；二是采用了钻石营销骗子“稀缺资源”、“价值永恒”、“饥饿营销”的玩法；三是打造了一个“去中心化”概念，并将其人为包装成“数字货币”；四是串通一些投机商及商人，让他们购买比特币并公开表态可以用比特币买他们的商品；五是坐庄者通过对敲不断抬高比特币价格；六是有些投机者跟风入局，他们赌自己不是最后一个接棒者。

再次强调，比特币，除了成了“黄赌毒”以及洗钱的工具之外，就是一个赌博筹码！一个若虚若有、似有实无，不能创造任何实际价值的东西！更不可能成为全球通用货币！

今天，比特币价格创新高，未来将会如何？再次强调：比特币涨到5万美元、10万美元，甚至20万美元都有可能吗？！投机赌徒尽管去赌，没人挡你们的财路！ （难道听不懂人话吗？！！！）；但，如果你只是金融市场的投资者：敬而远之吧……

最后，再顺便打个小广告，《看懂货币的第一本书》新鲜出炉，对此问题有详谈，谢谢关注！

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

首先要肯定的回答楼主提问，当前房子不是规避通胀的最佳资产。

国家房住不炒的政策绝不可能松动，这个政策拤住了房价升值的咽喉，通胀时代什么才是最佳投资资产？混沌哥从以下多方面进行分析：

通货膨胀一词，很多人听起来并不陌生，但似乎并未察觉其对自己的影响，其效果如同温水煮青蛙，不知不觉就被其掏空了自己的钱包。

通货膨胀导致的直接结果就是你存钱到银行所得的利息都比不上物价上涨的比率，通胀时代我们该如何增值保值？

为什么会通胀

1、由于货币发行量过多,超出了流通率,导致货币贬值,物价飞涨,引起通胀。

2、因为生产供应不上需求,引发通胀。

3、因为投资,竞争力市场等结构失衡引发通胀。

受疫情影响，全世界各国央行加速印钞，以保经济增长，加速印钞，真能促进经济增长么？这是不言而喻的事情，印钞是人人都会做的事，如果加印钞票可以保障经济增长进而推动人类 社会 的进步，数千年文明史上的文化进步、 科技 进步又有什么意义？人们只需不断印钞就可以了。

很多人会说，国外加印钞票跟我们有什么牵连，殊不知，当今世界，各国的联系日益密切，互联网的信息四通八达，发生在西半球的事情，眨眼之间就可以通过网络让东半球的人知道，就好像村头的广播一样。网络使距离无限缩小，我们生活的地球犹如一个“地球村”。各国货帀互换十分容易，中国也就成了世界各国热钱流入的蓄水洼地。

为应对国外加速印钞，数据表明，中国央行货币供给量同时增加了28%（大致如此）。通货膨胀是掠夺民众财富的最有效最隐蔽方式（税收掠夺方式会遭遇巨大的反抗）。高通胀虽然促进了高增长，但却不断地掠夺民众积累的财富，通胀时代普通民众不能分享发展红利，生存日益艰难，以至于活不起死不起。

目前来看未来相当长一段时间高通胀发展模式都会存在，在持续通货膨胀的时代，如果手中的闲钱不进行投资，每年我们的财富就会不断缩水，通胀时代如何保值增值？

1、保证家庭日常生活所需要足够的现金流，在确保家庭所需现金流的情况下，多余的闲钱进行多元化投资。

2、比如投资金银，金银显示的是货币价值，以货币价格的形式去表现，金银的价值是固定不变的，只因货币价格变动而产生价格高低，适合保值投资，但金银升值的快速期已过，它到底是升还是降，没人敢打保票，但长久看，保值是肯定的。

3、投资国债，买一定量的国债，也算比较稳的保值手段。国债相对银行利率要高，虽然锁定了投资的收益，但是却失去了流动性，若提前兑付则需以损失收益为代价。国债投资期限为3年和5年，期限较长且不可转让，提前赎回损失比定期存款提前取出还要大。

4、投资股票、基金，股票、基金是高风险、高回报的投资渠道，如果你不懂股票，暂不炒股，可买入沪深指数型ETF，也可买入新发行的科创50指数ETF，坐等牛市升值。

房产投资时代之后，资本投资时代必将崛起，这亦是其他发达国家都曾走过的路，内含着财富进化的基本逻辑，当一个 社会 资本过盛之后，寻找长久稳定的保值增值之路，就是一种必然！

目前的中国资本市场，已经展示了越来越开放的基本方向；中国经济的强大后劲，也成为世界各国投资者蓄水洼地，未来十年，中国股市跨越2007年6124点，冲破10000点很是正常，按中国现在的发展，中国资本市场必将成为全世界的领头羊！

我们要做的就是拥抱它！迎合它！只有这样，才能成就自己伟大的资本人生！此时此刻，把个人的命运与国家的命运紧紧地绑在一起，最是成熟和理性！

5、投资自我，只有投资些时间和金钱在自己身上，使自身能力、实力提升，自我能力、实力和才识才是永远不会贬值的。混沌哥70年代初出生的农村人，因家庭贫困，没有接受过任何的高等教育，但对知识的追求近乎渴求，从不间断，早期南下打工，同龄人很羡慕坐办公室的白领，可不会电脑成了当时普通人难以跨越的梦，亦有上进心强的化巨资（当时学电脑费用需3个月以上的工资）去学习，混沌哥硬是通过电脑书学会了基本，还向当时刚从大学毕业同事请教，最终学会了电脑，能熟练操作所有办公软件。

混沌哥自开始进入广东工厂打工，对管理一直孜孜以求，做员工时拿班长作标杆，一直注意班长每天的工作内容、工作方法，并比照别的生产线班长工作情形，在心里说如果我以后做了班长，哪些是现在班长的优点，哪些是缺点我以后要做得更好。做了班长后便拿主管作标杆，做了主管便拿厂长作标杆，就这样一步一步实现了人生的跨越，最多时管理员工近5千人。

混沌哥用自身经历证明，唯有投资自己，自强不息才能出人头地。

房子已经提前预支了三十年的通胀水平了，还抗通胀，怎么想的？

银行按揭上升到50%试试，市场房价直接下跌50%！

现在抗通胀的资产只有股票。大盘国企股空心化太严重，只有中小盘绩优股还是值得投资的。

至于哪些是中小盘绩优股，需要自己去发现和发掘！

某国做为全球第一大经济强国，为了转移国内日益颓废的经济形式，不断地印刷本国货币，妄图让全球各国为其分担负债，继续维护自己人民奢侈的生活品质，丢掉了做为全球领导大国的责任和义务，不惜将全球经济推向水深火热之中。做为一向负责任的我国在与狼共舞的同时，默默地承担了全球经济压仓石的共担，为全球经济恢复发展默默做出贡献，但同时也承担着巨大的经济压力。房地产行业做为我们长久以来的货币蓄水池，近年来的房价不断飞涨己透支了广大房贷群众的未来，高房价已和教育、医疗成为了广大人民难以承受的经济压力。大大的挤压了人民群众的消费动力，同时我们也正处在经济转型的关键时期，房价高涨的现象己成为全民诋毁的对象，国家也积极采取相应措施对其进行控制，炒房时代己一去不复返。随着新出生人口的逐渐减少，人口拐点的逐渐临近。除了一线城市的核心地段，房价下行趋势己经显露。房子已不是规避通涨的最佳资产！

1.没自住房的，抓紧贷款买。特别是一线、新一线、省会城市。记着贷款。选择有困难的，记住最重要的是位置，而不是所谓环境。

2.有一套自住的，可以挑挑改善或投资的，好好看看城市发展规划，周边商业配套、学校、交通…，能贷款也要贷款。

3.已经有多套住房或是有不是好地段的不好出租的近年没有大的变化的，抓紧出手不良资产，如果不限购选择一些交通优势明显的房产入手。

4.手头宽裕的，可以考虑入手一部分股票或基金。

记住，不要把钱放到一个投资领域，房产、存款、理财、基金、股票都可以考虑，货币增发意味着泡沫和过热，是一波机会，抓不住那就被割韭菜。

以前绝对是，现在有点变化。

可以比较一下房子和黄金的区别，我们都知道黄金是对抗通胀的，黄金的问题在于黄金没有利息。所以在债券或者是存款利率高的时候，黄金的机会成本也就比较高，因为你可以把钱存在银行或者是去购买债券获取利息。你买了黄金就没有利息了。

房子跟黄金还不太一样，房子可以出租，获取一个租金的收入，所以当租金房价比，超过实际利率的时候，那么房子是对抗通胀的绝好手段。如果房价已经过高，而房租却没有成比例的上涨，那么持有房子的机会成本也就上升了。

就是为什么房租与房价比，成为房地产是否过热的一个重要指标。在2020年因为疫情，房地产租赁市场受到了打击，不断的有长租公寓爆雷事件就可以看出端倪。但是与之相反的是，房价却在上涨，这里我说的是一些核心城市的房价，所以2020年我国的房地产泡沫是继续吹大的。

现在我国的房地产市场当中，房租与房价的比例可以说是微不足道，注意反映目前我国房地产市场上的投资过热，情况下，房价的波动性就会变大，意味着风险的变大。当然我国是限制房地产市场出现大幅度下跌的，这种限制同样也会在未来阻止房地产价格的进一步上涨。如果没有价格的上涨，那么其对抗通胀的特性就难以体现。此外房地产市场最大的问题还在于流动性的角度，军事性的政策必然会导致房地产的流动性下降，这是房子不如黄金的地方之一，持有黄金，你可以很方便地把它兑换成现金，但是在不景气的时候房子要兑现，要花的时间可能很长。

目前来看房产还是普通老百姓最佳选择，首先不像股票那样需要特别专业的知识和经验，找一个靠谱的房产中介告诉他你的要求，房产哪怕再怎么跌价最好都有一套看得见摸得着的房子在不像股票跌到最后都没了

你是一个对经济了解很深的人。全球放水，只有中国经济保持增长，热钱肯定会流到中国，通货膨胀必然到来，我们手中的钱币价值缩水是板上钉的事。

至于房子是不是规避通货膨胀的最佳资产，这个很难说。但是绝对是一个好的选择，我们国家本身就是人口众多，资源相对紧张的，资源紧张不然是稀缺物。就连西方国家发展这么多年，房价都是上涨的，难道中国房价会跌?

基于房价上涨过快，老百姓有怨言，国家是针对一线城市进行打压，不打压一线城市吸纳不了这么多人口，还会造成混乱，并且其他线 城市无人，所以必须控制住。这种打压必然会造成人口向二三线城市流动，带动这些城市发展，所以后续房子绝对是稀缺产品，不要碰四线城市的房子就对了。

③ 通胀到底有多可怕该如何面对货币通胀

通货膨胀的最可怕之处是一般人收益不增，生活成本增了，一般人的日子越来越难过了，因为一般人可怜的一点点儿积蓄全是现金，一通货膨胀不值钱了，原来能买辆车的钱只能买个轮胎了，富人拥有大量的实物资产，实物资产是不怕通货膨胀的，钱不值钱了东西值钱，东西会变贵，把通货膨胀消化了。

第三，去一线城市或更发达的地区买房子。

一个人的自律是有限度的，智商等因素也是先天的，但是可以通过自己的思想和行动，创造一个新的能够促进自己进步的环境。常言道，人挪活，树挪死。可见，环境对于一个人的极端重要性。同样是努力，在大山中每天辛苦地放羊，和在上海、广州、纽约、东京这样的地方打扫个卫生，收入可不一样。在大城市，打扫个卫生，一个月还能剩下个3000元人民币，在茫茫大山中放羊，每月能存下多少钱？同样是辛苦，发达地区能提供给你更多的价值计算，甚至能给你提供很多改变自己人生的机会。大城市的房子，不会因为一次通货膨胀就偃旗息鼓。经济和社会发展早晚，还要向前发展，更多的人口会继续涌向大城市，价格会继续升高。如果你的资金足够充裕，可以来大城市买房子。你的现金换成这里的房子，在不断涌入的人流中，基本不会贬值。

④ 文明4 战神 的“通货膨胀”啥意思，怎么减少

我说简单一点：其实就是货币贬值，物价飞涨！

纸币流通规律表明，纸币发行量不能超过它象征地代表的金银货币量，一旦超过了这个量，纸币就要贬值，物价就要上涨，从而出现通货膨胀。通货膨胀只有在纸币流通的条件下才会出现，在金银货币流通的条件下不会出现此种现象。因为金银货币本身具有价值，作为贮藏手段的职能，可以自发地调节流通中的货币量，使它同商品流通所需要的货币量相适应。而在纸币流通的条件下，因为纸币本身不具有价值，它只是代表金银货币的符号，不能作为贮藏手段，因此，纸币的发行量如果超过了商品流通所需要的数量，就会贬值。

⑤ 有没有办法避免通货膨胀和通货紧缩

通货膨胀和通货紧缩是不可能避免的，为什么这么说呢，要从货币供给和需求的平衡来看。通胀和通缩的根本原因在于货币供给的过多与过少。货币供给多过实际需要的货币就会发生通胀，即货币贬值，相反供给过少就会发生通缩，货币升值。在市场经济条件下，所有的资源都是通过市场来配置的，实际流通所需要的货币与发行的货币永远不可能相等，也就是现实生活中无法实现货币市场与产品市场的平衡。任何时候都存在着这种现象，之所以说现阶段出现了通胀是因为现阶段表现得十分明显，我们能够察觉到物价在上涨，而且上涨的幅度不小，通胀分为很多类型，有温和型，奔腾型等等。如果需要详细了解可参见《西方经济学（宏观）》。

⑥ 文明4怎么治理通货膨胀和全球变暖

1，通胀是消除不了的（除非遇到随机事件），只能通过增加收入来解决。
2，无核-爆，高的森林覆盖率能拖延全球变暖，所以，要完全避免全球变暖是很难的，即使你愿意，AI也不一定能配合你去做。要么忍受，要么争取在大规模工业化前结束游戏吧

⑦ 从古至今，几乎所有古老文明都喜欢把黄金作为货币，这是为什么

黄金作为一种贵金属，具有货币属性，这是绝大多数商品所不具备的。要想搞清楚这个问题，我们得从几方面着手：