貸款買房要求買理財一般買多少

1. 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，可以選擇不買嗎

在銀行貸款時，如果遇到銀行要求購買理財產品才可以進行貸款，甚至放款，這種行為屬於違法，已經違背了消費者自由消費意願，屬於違規違法行為，貸款用戶完全可以根據個人想法來決定是否購買理財產品，而不能因為用戶需要貸款就強行將理財產品附加在貸款上，用戶可以選擇不進行購買，如果銀行繼續進行刁難，可以對銀行進行投訴，要求銀監會部門對銀行這種行為進行查處，並給出一個滿意答復。

三、如果銀行對其行為拒不改正，可以向銀監會進行投訴

如果銀行對客戶拒絕購買理財產品行為表示不同意，甚至強行將理財產品是否購買與房屋貸款掛鉤，認為理財產品購買是房屋貸款必要條件，那麼這種行為完全違反了法律法規，也違反了銀行業業內操作流程，針對這種情況客戶可以向銀監會進行投訴，由銀監會對這件事情進行查處並進行處理。

通過以上幾點可以看出貸款買房是用戶所要去銀行進行的一種業務辦理，銀行有責任有義務幫助客戶完善資料走貸款流程，而不能將理財產品的銷售同房屋貸款進行業務掛鉤，業客戶完全可以根據個人對理財產品的青睞性決定是否購買。

2. 房貸為什麼要買理財產品

辦理房貸其實是不用購買理財產品的，如果有個別銀行推銷理財產品，多半是捆綁消費行為，為了完成網點業務量而採取的一種方法。畢竟購買理財產品並不是申請房貸的必要條件，正常情況下，客戶只要資質達標，就可以直接申請房貸，無需購買理財產品。
一、當然，如果客戶本人剛好有購買理財產品的需求，那可以按需選擇產品進行購買，可能對在該行辦理房貸也會有一定的幫助。而如果客戶沒有購買理財產品的打算，可以直接拒絕，或者換一家不要求客戶購買理財產品的銀行去辦理房貸。 大家需要注意，其實銀監會是有發布「七不準」規定的，其中就包括：不準借貸搭售，即銀行業金融機構不能在發放貸款或者以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財或保險、基金等金融產品。
二、貸款和理財不相沖突 :
貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。
三、銀行不能強迫顧客買理財產品 :
理財產品確實有自己的好處，但是作為銀行不能要求對方強制性購買自己的理財產品。貸款是自己處理事情的職責，理財產品也是對方買賣的自由，不能用威脅的方式要求對方購買理財產品，這不符合銀行的規定。銀行對於很多人而言，是一個講究公平，認真嚴肅，為人民服務的行業，不能出現惡霸的行為。
三、買賣是個人的自由:
在日常生活中，不管是買什麼產品都必須是顧客自願的條件下才能完成的。如果銀行要求個人購買理財產品會受到相關的懲罰，違背了市場的相關規定，更是不理智的行為，不能因小失大。
拓展資料:
一、辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎?
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好;以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。

3. 貸款買房貸多少才合適——會理財的多貸款

經常有朋友問，雖然現在除了北上廣深最低可以實現兩成首付了，但貸款壓力也不輕啊。手裡的錢剛剛夠兩成，但又擔心貸款下不來。關於貸款應該貸多少，今天我們就來說一說這個話題。

應該貸多少？

應該貸多少，這事不能一概而論。畢竟我們每個人狀況都不一樣，資金實力不同，考慮到資金成本和收益問題，我們應該分兩種情況來看：

1、資金有限，也沒有豐富的理財經驗。如果你符合這種情況，我們建議選擇少貸，這種情況我們應選擇減少利息支出，控制月供。兩成首付帶來的月供壓力稍大，應慎重選擇。

2、資產狀況良好，有較多投資經驗。如果你符合這種情況，則可以盡可能降低首付。有句話怎麼說的——「國家的錢不借太可惜了」。用銀行的錢買房，然後用自己的錢去投資一些回報率更高的理財產品，只需要跑贏利息就好了。

看收入

中國人買房，年齡普遍較低，很多人在不到30歲就買房了，除了極少數人外，大部分人資金都不那麼充足。再加上首套房常伴隨著裝修、結婚等重大事宜，對資金更是一大考驗。長輩們的幫助必不可少，所以買房時，應做好預算，別讓自己和家人負擔太重，長輩們的資金掏空了，未來贍養老人還是要還的。

一般來說，貸款買房，月供占月收入30%，生活水平不太會受影響，月供占月首付50%，生活水平會受一定影響。

還款方式

工薪族還是首選等額本息吧，這種還款方式雖然總的利息支出較多，但月還款額恆定，且不太高，隨著時間的推移，實際還款壓力是在減輕的。資金實力較強的朋友們，可以選擇等額本金，總的利息支出較少。節省的資金還可以用來投資其他理財產品。

提前還貸

很多人初期貸款壓力較大，但經過前幾年的還款後，隨著收入穩步上升，開始考慮提前還款。但提前還款也有是否劃算的問題，有這方面計劃的人，應在申請房貸之初就考慮清楚。打算提前還貸，宜選擇等額本金還款方式，且貸款年限不宜過短。因為等額本金還款方式利息支出較少，貸款年限長，利息支出年限也被拉長，在初期選擇提前還款，能將利息支出降到最低。

我們要說的是，買房不能超出自身能力，既讓自己背負信用風險，生活質量也難以保證，至於銀行則多了一筆壞賬。

（以上回答發布於2016-04-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 辦理房貸銀行說必須要買理財產品

辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？

有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。

5. 辦理買房貸款被要求買理財

你這應該是被套路了吧，正規流程的房貸按揭沒有這種無厘頭的附加條款，更何況都已經按揭了，哪裡還有很多錢去理財，不妨換一家銀行進行貸款，今年貌似貸款並不是特別緊張

6. 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低

現在是房屋貸款特別緊張，你不買銀行理財，可能就不會批給你的，想早點批下來，或者是高一點的貸款利息或者是操作下能夠讓銀行賺錢的一些業務，不然就是你的條件再好，人家也不貸給你。今年本來新房就比較火爆，國家又限制房地產貸款的用額度。

7. 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，這是否合理

買房是很多人夢寐以求的事情，希望自己有一個遮蔽風雨的地方，能夠給家人帶來無盡的溫暖。現在的房價讓人望洋興嘆，很多人都只能選擇貸款買房。但是，在貸款買房的時候，被銀行要求再購買理財產品，這是不合理的現象。

貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。

銀行是大家信賴的機構，不能辜負了大家的信任。大家辦理業務是日常需求，作為銀行應該認真負責，不能強行要求對方購買自己的理財產品，這是不符合規定。貸款買房明明是一件很幸福的事情，不要讓更多的人買房變成艱難的事情，這是大家都不願意看到的局面。

8. 誒 我朋友買房子辦貸款銀行讓她先買十五萬理財是什麼情況啊

出現這種情況的話，應該是銀行捆綁銷售理財產品，這種情況是可以直接向銀保監會進行投訴舉報的