公司年金險和金融房哪個好

㈠ 年金險，你還不了解就吃了大虧了！

我們今天就來聊一聊為什麼要購買年金險。

㈡ 保險公司年金險有何優勢和缺點

關於年金險怎麼挑選，直接看這篇文章年金險挑選攻略！這樣買不踩坑（最新）
年金險，就是你和保險公司簽訂合同，你每年向保險公司繳納保費（一般數額較大），保險公司在約定的某個年份開始給你返錢。
我國每年能賣出幾萬億的保險，其中有不少都是年金險，之所以能賣這么多，是因為年金險確實有不少優點。
首先，年金險十分安全。保險涉及到國計民生，是安全性最高的金融產品。如果長期持有，年金險是不會虧本的。
另外，年金險的收益利率是一定的，雖然只有 3%-4%，但卻能在上百年的時間里維持不變，這些都是寫進合同的承諾。
除此之外，年金險還有財富傳承的功能，通過合理的設計，年金險還可以在特定情況下，實現十分安全地資產隔離，財富傳承。
當然，硬幣都有兩面，年金險的缺點也很明顯：
（1）保障力度很小，年金險唯一的保障就是身故返還保費，萬一得了大病，這筆錢很難抵禦風險。不像重疾險，3000塊的保費就能賠付 50 萬，能發揮保險真正的作用。因此我一直強調，買保險要「先保障，後理財」。
（2）收益不高，年金險的收益率一般在 3-4% ，並沒有比銀行存款高多少。
（3）資金取用不夠靈活，在剛投保的前幾年，年金險是取不出來的，只能退保或者通過保單來貸款。但這時候退保，一般都會虧錢，連本錢都拿不回來。
總的來說，如果你已經配齊了保障型保險，有一些閑錢，並希望能獲得長期穩定的資產保值，那麼是可以考慮年金險的。
專心保，深藍保旗下服務品牌，專注全網保險測評。我們秉持「中立，專業，誠信」的理念，幫助廣大消費者挑選合適的產品，你在買保險時遇到任何問題，可以添加微信咨詢哦~

㈢ 有的保險業務員把年金險比做「金融房」真的有可比性嗎

我認為這兩者是沒有任何的可比性的，因為這兩者在性質上就有巨大的差別，而且業務員也是為了自身的利益考慮的

㈣ 年金險VS重慶房產投資對比分析

之前跟幾個朋友聊過關於年金險的話題，後來發現大家對年金險與房產投資的對比分析比較感興趣，索性我就把之前做過的對比分析搬過來，讓更多人知道這一種投資方式。

舉栗一款產品

舉一個當時的一款年金險產品-悅享生活年金保險為例吧。

投保人：33歲，男 被保人：4歲，女兒

功能：3金1豁免

1.年金固定領取

9-13歲，每年領年金6萬

（第5-9年，每年按60%年交保費給付特別生存金）

2.滿期保險金固定領取

14歲，一次性領取38740元

（保險期到期的第10年，按100%保額一次性給付滿期生存金）

3.身故保障金

被保人不幸身故，則給付已交保費與現金價值較大者

4.保費豁免

70歲前投保人意外身故或全殘，免交後期保費，合同繼續有效

再看一下利益演示：

萬能賬戶：

1. 所有返還金自動進入賬戶，財富二次增值

2. 月復利計息

3. 最低保證利率3%（行業內最高），xx公司現行利率5.3%

4. 賬戶可追加金額，中途可部分領取，自由支配，按需規劃

利益演示（按現行利率5.3%演示）

被保人12歲，上初中時，賬戶價值20萬

被保人15歲，上高中時，賬戶價值41.2萬

被保人18歲，上大學時，賬戶價值48.3萬

被保人22歲，上研究生或留學階段，賬戶價值59.7萬

被保人28歲，賬戶價值82萬，可當婚嫁金或創業金

被保人45歲，到中年時，賬戶價值201.5萬

被保人60歲，面臨退休時，賬戶價值445.5萬

。。。（終身有效且復利計算）

年金險：

產品本身分析完了，我們再看一下年金險的功能。

年金險的特點：

1.年金險，是保險公司每年年底推出的理財型爆款產品

其期限和功能都較為靈活，購買金額最低1萬起，上不封頂

2.年金險符合理財三性：

（1）安全性（有最低保障，寫進合同）

（2）收益性（月復利計息，長期穩定的投資方式）

（3）流動性（中途可部分領取，可做保單貸款，可全部領取）

3.長期利率穩定在4%以上的金融產品，具有很強的抵抗利率下行的風險

4.資管新規下的理財最佳選擇

5.短期資金不適合投資

年金險的用途：

適合規劃特定使用的錢，例如：

1.子女教育金（專款專用）

2.子女婚嫁金（婚前或婚內私人財富有效傳承）

3.自己的養老金

4.退休後的醫療金

5.企業主的合理避稅避債金融工具

那怎麼買？

規劃自己的資金用途與安排

咨詢理財顧問的專業建議

預約，扣款，生效

引用兩個比較適用於當前的場景

壓歲錢：

過年期間，相信大家都會」准備「壓歲錢，那關於壓歲錢的起源，不知道有沒有人了解過。

壓歲錢，其實是為了防止作祟的小妖才會在大年三十給孩子的，其意思是壓祟錢，不過久而久之變成了一個傳統文化。另外，這個故事還有一面，那就是壓歲錢的傳承，很多長輩發給晚輩，並且每年都會給，把他存起來就是一個為下一代或隔代傳承的愛意，而且隨著通貨膨脹也會隨之上漲。

根據一個調查，中國只有16%的壓歲錢孩子會自己支配，而42%會被家長無條件沒收，24%會幫孩子存起來。這個也可以理解，畢竟孩子小，都不知道錢怎麼去規劃，怎麼去合理地使用。

財商的概念

這里引入一個財商的概念。

財商的意義包含，一，創造財富及認識財富倍增規律的能力，二，駕馭財富及應用財富的能力。

如今，很多人賺了錢卻不懂得留錢，也是因為不懂得財商，而壓歲錢是最好的進行財商教育的機會。

我曾經在一個青少年高爾夫馬術夏令營見過一個高凈值客戶的家長對孩子財商教育的影響。那位12歲的小女孩兒明顯已經經歷了幾年父母的幫助，對財商觀念已經比較成熟，她和其他小夥伴都融合地非常好，很有愛心，大方，可愛，對錢的觀念很正。

其實當時也有沒收孩子壓歲錢的家庭，名義代保管，但兩個孩子的認知度完全不在一個cengmian。

我們不難發現，中國人更多的是講究如何去節流，經常忽略怎麼去教孩子開源，那是否覺得壓歲錢是一個很好的理財教育的契機。

首先，孩子渴望擁有這筆錢，通過這次壓歲錢可以讓孩子學會考慮支配「大額」的用途，讓孩子對大額資金有概念;

同時，父母傳遞給孩子延後享受的觀念（那個棉花糖的故事，我在最近的書本中又讀到這個實驗）。

總結一下

1.壓歲錢積少成多，減輕教育壓力

2.用孩子自己的錢，籌備孩子自己的未來

3.有利於孩子的思考全面成熟

4.以後多個人（利息）可以給孩子壓歲錢

那應用到今天的主題-年金險的場景的話：

1.年金險是長輩對晚輩（孩子）的愛，傳承下去，等孩子老時也能領（壓歲錢的傳承）

2.每年漲壓歲錢，不取就自動進入到金賬戶（壓歲錢的上漲）

因為，錢無論多與少，都是數字，只有賦予它意義，才會有價值。

疫情下的思考

疫情還未結束，據說這周是高潮期。

看到今日的股市全綠（大面積跌停的那種），想必2020年的經濟肯定會因此受影響。

所以，我認為，這是疫情下的強制儲蓄的好方式，為孩子的未來准備專門的教育基金。

重慶的房地產投資

聊完年金險，接下來我將對比重慶的房地產投資。

這里有一個假設：當一個外地人要在重慶做房產投資（因為我身邊有不少外地人對重慶的房地產特別感興趣），不過實際差別並不大，大部分是通用的分析。

我們先看當前的政策：

限購：

1.住宅：三無人員（在本地無工作，無戶籍，無企業）需要連續交社保1年以上才能貸款，首付一般3成

2.商住兩用房：可以貸，首付5成，最多貸10年

限售：

房產證下來後2年內不得轉讓

利率：

全國聯網所有城市通算首套與二套，或多套

家庭二套房的情況下：

1.住宅：首付最少需要4成，利率上浮15%

2.商住兩用房：利率至少上浮20%

房產稅：

1.住宅超過90平需要交房產稅，按照全面積的千分之五計算，100萬總價的房子每年大概5000元

2.商住兩用：沒有房產稅

全款買：

1.住宅：三無人員可以全款買，但主城區內100萬以內的不好買了，也不建議全款投資於房產

2.商住兩用：也可以全款買

投資分析：

1.住宅：產權50年，但對於三無人員來講不能貸款，受限

3.商住兩用（本地稱作公寓）：產權40年，缺點是交易稅很高，原購價的17%，雖然買家出，但是一般要相應降房價

作為投資來講：

1.外地人現在能買的（想貸款的話）就是商住兩用房

2.但是這是屬於長線的投資，一般會考慮到40年後拆遷，賠償額是住宅的3倍

3.所以要考慮，也要買地段好的商圈，才能好租

4.邏輯就是用租金抵一部分月供，但當前的成交量比住宅低很多，要有拿長遠的打算

希望以上的年金險VS重慶房產投資分析，對大家有所幫助或啟發。

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㈤ 壽險和年金險哪個好為什麼

壽險和年金險是完全不同的兩種保險產品。

一種是保障型的，一種是理財型的

一種是提供的人身保障，

一種是用理財收益補充養老金。

兩者之間沒有必然的聯系，沒有孰好孰壞。

如果你想擁有人身保障，那你就選擇壽險。

如果你想補充未來的養老，那你就購買年金險。

在交費期選擇上年金險越短越好，因為理財保險交費期越短，投資收益越高，因為你的保費基數越大。

而壽險的話是交費期越長越好，目前最長的交費期為30年，你就可以把你的人身保障風險轉嫁給保險公司30年，你每年交的保費也降低了，同樣的保費你可以買到更高的保額。

年金險的收益可能會牽扯到未來的抵稅抵債。

壽險的身故保險金是不牽扯任何債務追償和稅收的，可以避稅避債。

不管是壽險還是年金險，如果不指定受益人，將來一旦被保險人身故，所得保險金將作為遺產處理，先抵稅抵債之後才能到受益人手裡。

保險產品沒有最好的，只有最適合你的才是最好的，根據你自身的需求選擇適合的保險產品就可好了。

首先明確一下壽險和年金險的各自功能和年齡段配置。

壽險是對被保人的生命價值投保，是最純粹的保險種類，也就是當被保人不幸發生身故，進行賠付，這個風險包括意外和疾病導致的，都在保障范圍之內。選擇壽險的目的，一般是避免被保人過早離世而責任無法承擔，通過保險賠付的金額，繼續承擔家庭責任，留愛不留債。

壽險根據保障期來分，可以分為定期壽險和終身壽險，一般的定期壽險保費較低，適合生活壓力大，經濟緊張的年輕人，取到強大的「杠桿作用」，通過建立高額保障，以防萬一。比如房貸50萬，需要還20年，可以通過投保20年的定期壽險，保額50萬，萬一被保人發生身故，由保險公司賠付50萬，這筆錢可以拿來還房貸，或者留做家庭生活費。如果沒有發生身故，當然是最好的狀態，保費一般是不返還的。

另外一種終身壽險，主要用於財富的傳承上使用。比如父母為自己投保500萬保額的終身壽險，等到自己百年以後，保險公司賠付500萬給合同指定的受益人，可以實現財富的指定傳承，保險法嚴格規定：任何單位和個人不得干涉受益人取得受益金的權利，也就是說保險合同的指定收益權＞債權。近年來，終身壽險成為了很多富人財富傳承的考慮方式之一，建立高額保障，所需要的保費相對不高。這種保險的現金價值很高，中途需要急用現金，還可以使用保單貸款功能，貸款金額一般是保單現金價值的70％～80％，貸款利息不高。

再來說說年金險，這是一種財富保值和增值的險種，為自己或者為孩子選擇年金險，主要是希望通過年金險實現財富的安全保值，適當增值，通過附加險可以增加一定的保障。在財富傳承方面，也可以作為孩子的個人財產，如果父母為子女投保，可以避免財富變成夫妻雙方財產，避免婚姻上的風險，導致的財產分割風險。

綜上，壽險和年金險各有各的功能，就像我們家的蘿卜和青菜，各有各的味道，蘊含著不同的營養物質，需要什麼樣的營養元素，就根據自己的需要進行選擇。適合自己需要的，才是最好的。

當然，保險產品沒有最好的，只有最佳的組合，可以把壽險和年金險組合搭配，擁有保障的同時讓財富保值增值；同時，理財的時候也不能忘了保障，因為保障是最基礎的。

以上回答，希望能夠對你有所幫助，謝謝關注。

根據題主的問題，我猜題主是想問返還型的壽險與年金的區別吧

1、保障內容不一樣

壽險：是以為人的壽命為險標，一旦壽命結束（全殘）即給予受益人相應的保險金，以被保險人死亡作為給付條件不死不賠。設立壽險的初衷是被保險人死亡後雖然人不在了但責任和愛依然在。

年金保險：是以人的生存為險標，從合同約定的年齡開始只要人活著就可以持續、定期地領取保險金，以被保險人生存作為給付條件活著才賠。設立的初衷是被保險到了一定的條件可以有穩定的收入來面對生活的壓力。

所以，壽險是被保險人越走得早，受益人越受益，這當然這不是我們所希望的也不是保險公司所希望的。而年金險呢是人越活得久越受益，這是我們所希望的但不是保險公司所希望的。

很多人買了壽險到了保期結束時還沒有身故，這樣所交的保費全部打了水漂在經濟上非常不劃算。或者到了一定的年齡身上的壓力很少了不需要擔心身故風險了，他就把壽險退了提取現金價值用來養老，但是現金價值遠遠低於所交保費的，這樣做也不劃算。

保險公司就針對這些實際問題推出返還型的壽險，只要保單到期後被保險人依然健在的，保險公司返回所交保費或基本保額，這就是返還型的壽險，Ta身故可以賠付，到期可以返本。

而年金險呢，如果被保險人還未到約定的領取年金的年齡已離世或者才領沒兩年就離世，前期所交的保費非常不劃算，所以保險公司也推出了被保險人身故時返回所交保費的年金險，Ta活著可以領錢，身故可以返本。

2、收益的計算方式不一樣

壽險一般是保額多少就賠付多少，已交多少就返回多少。但是為了抵銷幾十年後通漲壓力，有些壽險也增加了分紅的功能，即每年有一定的分紅且分紅可以再次分紅。而年金險是用每年所交的保費作為本金在合同中約定利率，計算復利作為被保險人將來所得的收益。

這么看來，返回型的壽險與年金險是兩個區別確實不大，而且都有利息。但是它們卻有本質的區別。

實際上它們還是有本質區別的。壽險的核心還是保障風險，年金的核心是理財。返回型壽險比非返回的壽險保費上要貴很多，杠桿效率並不高，保險公司把每年多來出的保費作為房貸本金貸給我們買房子，到期後所得的收益比返回給我們的還要多。

定期壽險主要用要轉嫁固定時期因身故而給家庭帶來的經濟壓力，返回型壽險既可實現定期壽險的作用又可以到期後返回保額用養老，終身壽險主要用於財富的傳承，年金主要用於提前儲蓄養老金，教育金等。

首先壽險跟年金險是兩個不同的險種！

壽險的用途是保險公司根據人的壽命來進行償付保險金的一款保險，簡單來說就是被保險人身故了保險公司才給錢。當然壽險保費便宜保額非常高也是體現我們價值的一款產品。

年金險的用途就是保險公司根據我們我們的年齡然後按約定好的時間固定返還保險金的一款保險。年金險一般用於我們的養老理財婚嫁金教育金！

需要哪個，哪個好。

這個就好比問女生買高跟鞋還是運動鞋，功能不同，使用場合不同，選擇自然是不同的！

第一、人壽保險是人身保險的一種，以被保險人的壽命為保險標的，且以被保險人的生存或死亡為給付條件的人身保險！

它主要是以投保被保險人的生存和 健康 ，給他的財務仰賴著。簡單的說就是把被保險人身上的責任和債務用保額來數字化，如果被保人在，那麼被保人創造價值照顧他想照顧的人，如果被保人發生風險，不論疾病或者意外，賠付保額，用保額照顧他想照顧的人！

第二、年金保險是指投保人或被保險人一次或按期交納保險費，保險人以被保險人生存為條件，按年、半年、季或月給付保險金，直至被保險人死亡或保險合同期滿。是人壽保險的一種，保障被保險人在年老或喪失勞動能力時能獲得經濟收益！

在做好基礎的保障以後，可以考慮未來的養老生活，首先得活到能夠養老的年紀吧！標的不同，給付方式不同，解決問題也不同！

您好！兩者功能不一樣：

壽險的獲利模式是以小博大+終身傳承。

年金險的獲利模式是長期的固定+浮動利息+終身傳承。

壽險更多的是保障家庭成長期對家庭收入貢獻的責任，萬一不幸，5到10倍年收入的賠償金至少不會讓家庭經濟突然跌到低谷！

年金險的責任更多的是有計劃的積累財富，創造未來長期甚至終身可以定期領取使用的被動收入，只有足夠多的被動收入才是實現財務自由的前提

2012年初，我辦了一個身故理賠的案子，客戶胡先生KTV酒後與人爭吵，被人毆打致死（死者沒有主動斗毆），後來辦理理賠，壽險有48萬的保額，孩子的年金險5000元已繳費4年，豁免剩餘16年的保費8萬（20年期，附加大人身故/全殘豁免），合計理賠56萬。雖然這位先生已經無法親自照顧自己的家庭，但是他把自己的愛和責任用保險金的形式兌現給了自己的家庭！

撇開用途，談好不好是沒有意義的！

壽險和年金具有不同的功能：

壽險分定期壽險和終身受限，兩者都是以生死為給付條件的，定壽險保到一定期限，而終身受險一直是保到終身的，他的功能主要是為了利用保險的杠桿和給付確定的功能，進行有效的、合法的、避稅的財富傳承。

年金險，是在年金賬戶里進行復利增值，到一定年限領取的儲蓄型保險。它的功能既可以用來養老，也可以用來進行財富傳承，這個得看不同保險公司的不同的年金產品。

虛擬金融賺大錢，就是利用不勞而獲的心理，有很多盜取保險到期信息，上門騙中老年人買坑人的理財或分紅型保險，虛假銷售，提成50%，年入百萬，切記主動找上門的沒有好東西

這個看個人選擇，各有千秋。

1、二者的含義不同，壽險的給付條件是被保險人的生存以及死亡。而年金險其實可以算是壽險的一種特殊形式，繳納一定時間之後，可以按照合同上所規定的年齡，領取保險公司給予的定量養老金。

2、目的和領取條件不同。壽險在被保險人生存的期間是沒有辦法領取的，只有被保險人身亡之後才可以領取到這筆保險金。年金險是主要是被保險人根據合同上所簽訂的日期，到達一定的年紀之後就可以按期領取保險金。

3、適用人群不同。壽險適合自己家庭壓力大，給自己以及家庭買一份保障的。而年金險適合年輕時擁有比較高質量而且穩定工作的人群。