農村農田股權轉讓是什麼意思

⑴ 農村股權證能轉讓嗎

法律分析：可以轉讓。農村股份經濟合作社股權證是股東收益分配的依據，可以根據組織章程規定轉讓。

法律依據：《浙江省農村集體資產管理條例》 第三十條 折股量化到村集體經濟組織成員的農村集體資產股權，為農村集體資產收益分配的依據，可以依法繼承。

農村集體資產股許可權於在本集體經濟組織內部轉讓。法律、行政法規另有規定的，從其規定。

村集體經濟組織每個成員通過折股量化和轉讓持有的農村集體資產股權不得超過本組織股權總數的百分之三。本條例施行前已經通過折股量化和轉讓持有的農村集體資產股權，納入本條規定的比例核算；超過規定比例的部分可以繼續持有，但不得再通過折股量化或者轉讓增加持有的比例。

⑵ 農村股改是什麼意思

農村股改就是農村土地實行土地股份制：是以行政村或經濟社（村民小組）為單位，通過全面丈量土地、清產核資和資產評估，然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。
有條件的地方根據農民意願，可以統一連片整理耕地，將土地折股量化、確權到戶，經營所得收益按股分配，也可以引導農民以承包地入股組建土地股份合作組織，通過自營或委託經營等方式發展農業規模經營;允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。

⑶ 農村股權證有什麼用

1.農村股權證是一個與股票有著很大區別的金融品種。股東遵照股份經濟合作社章程有關條款，享有權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。

2.股權證書不準作為其他證書使用，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。

二、農村股權證如何分紅

1，一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據，

2，另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產（主要是一些村辦集體企業等）再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。

三、農村股權證如何轉讓

1、先履行上述程序性和實體性要件後，與確定的受讓人簽訂股權轉讓協議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無太大風險，但在未簽訂股權轉讓協議之前，應簽訂股權轉讓草案，對股權轉讓相關事宜進行約定，並約定違約責任即締約過失責任的承擔；

2、轉讓人與受讓人先行簽訂股權轉讓協議，而後由轉讓人在公司中履行程序及實體條件，但這種方式存在不能實現股權轉讓的目的，以受讓人來說風險是很大的，一般來說，受讓人要先支付部分轉讓款，如股權轉讓不能實現，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風險，包括訴訟、執行等。

⑷ 什麼是農村土地使用權流轉

什麼是農村 土地使用權 流轉？ 農村土地流轉 指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有 土地承包經營權 的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權 。 集體建設用地可通過土地使用權的合作、入股、聯營、轉換等方式進行流轉，鼓勵集體建設用地向城鎮和工業園區集中。其要點是：在不改變家庭承包經營基本制度的基礎上，把股份制引入土地制度建設，建立以土地為主要內容的農村股份合作制，把農民承包的土地從實物形態變為價值形態，讓一部分農民獲得股權後安心從事二、三產業;另一部分農民可以擴大土地經營規模，實現市郊農業由傳統向現代轉型。 土地使用權的流轉模式 1.互換 互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。30年前，中國農村實行土地聯產承包責任制，農民分到了土地。但由於土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。劃分土地時留下的種種弊病，嚴重製約著生產力的發展和產量的提高。如何讓土地集中連片，實現規模化、集約化經營，於是互換這種最為原始的交易方式，進入農民視野。 2.交租 在市場利益驅動和政府引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。 3.入股 入股，亦稱「股田制」或股份合作經營，是指在堅持承包戶自願的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。在土地入股過程中，實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司後，既可繼續參與土地經營，也可不參與土地經營)，農民憑借 土地承包 權可擁有公司股份，並可按股分紅。該形式的最大優點在於產權清晰、利益直接，以價值形態形式把農戶的土地承包經營權長期確定下來，農民既是公司經營的參與者，也是利益的所有者，是當前農村土地流轉機制的新突破。 4. 宅基地 換住房，承包地換 社保 以重慶為例，去年被國家批准為統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，在土地改革領域率先進行大膽探索，創造了 土地流轉 的九龍坡模式即宅基地換住房、承包地換社保。也就是說，農民放棄 農村宅基地 ，宅基地被置換為城市發展用地，農民在城裡獲得一套住房。農民放棄 農村土地承包 經營權，享受城市社保，建立城鄉統一的公共服務體制。 5.股份 合作 中國山東省寧陽縣探索 土地承包經營權流轉 新機制，建立起「股份 合作」的土地流轉分配方式。這種模式是，農戶以土地經營權為股份共同組建合作社。村裡按照「群眾自願、土地入股、集約經營、收益分紅、利益保障」的原則，引導農戶以土地承包經營權入股。合作社按照民主原則對土地統一管理，不再由農民分散經營。合作社掛靠龍頭企業進行生產經營。合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，首先支付社員土地保底收益每股(畝)700元，留足公積公益金、風險金，然後再按股進行二次分紅。 綜合上面所說的，農村的土地使用權是可以進行流轉的，但是在流轉的過程中必須要依照法律規定的程序來進行，而且一般還要簽訂協議來保障雙方的合法權益，現在我國對於土地的管控是特別嚴格的，所以，不管是土地作這會是么用途都必須要經過相關部門的同意。

⑸ 農田流轉是什麼意思

農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。農村土地流轉是農村經濟發展到一定階段的產物，通過土地流轉，可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。農村土地流轉其實指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、轉包、借用、轉讓等方式。流轉土地要堅持農戶自願的原則，並經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。
1、轉包轉包是農民集體經濟組織內部農戶之間的土地承包經營權的租賃。轉包人對土地經營權的產權不變。受轉包人享有土地承包經營權的使用權，獲取承包土地的收益，並向轉包人支付轉包費，轉包無需發包方許可，但轉包合同需向發包方備案。2、出租出租是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。3、借用借用是出借人將土地承包經營權借給他人使用。借用是一種無償合同，借用人無需向出借人支付土地承包經營權的使用費。4、互換互換是農民為了耕作方便或出於其他考慮，將自己的土地承包經營權交換給本集體經濟組織內部的其他人行使，自己行使從本集體經濟組織內部的其他人處換來的土地承包經營權，承包方不能與其他集體經濟組織的農戶互換土地承包經營權。5、轉讓轉讓是指土地承包經營權人將其擁有的未到期的土地經營權，經發包方許可後，以一定的方式和條件轉移給他人的一種行為，並與發包方變更原土地承包合同。
入股是農戶在自願聯合的基礎上，將土地承包經營權以入股的形式組織在一起，從事農業生產，收益按股分紅，是一種具有合作性質的流轉形式，而不是入股組成公司從事經營。
法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第一條為規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《農村土地承包法》及有關規定製定本辦法。
第二條農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自願、有償的原則。
第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
第四條農村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。

⑹ 農村股權可以轉讓給子女嗎

法律分析：股權轉讓給子女算贈與嗎要看子女是否支付了相應股權的價款。如果無償取得的，算贈與。股權贈與是特殊形式的股權轉讓。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百四十八條 遺產管理人應當依法履行職責，因故意或者重大過失造成繼承人、受遺贈人、債權人損害的，應當承擔民事責任。

第一千一百四十九條 遺產管理人可以依照法律規定或者按照約定獲得報酬。

⑺ 農村股份制改革是什麼意思

法律分析：一、農村股份制改革的概念：農村股份制改革，即以原村級集體經濟為母體，借鑒股份制的產權組織形式、經營方式和分配方式，在堅持集體資產明晰且不可分割的前提下，將村集體資產的所有權和分配權分離，讓全體社員股東享有決策權、監督權和分配權，並承擔相應的義務。二、農村社區股份制改革的特點：形式多樣化。社區股份制改革具體形式不盡相同，豐富多樣，有實行以農村土地承包權為核心的土地股份制改革，即根據農民承包土地狀況以及對集體的貢獻等因素給農民配臵股權，使農民的承包關系從原來的土地實物形態轉變為價值形態來確定；有實行以農民對社區集體企業持股為主要內容的社區企業型股份制改革，即集體企業實力雄厚的地區，改制主要以農民對集體企業持股形式予以表現；有實行以村級集體所有或部分凈資產量化為核心的社區集體股份制改革。

法律依據：《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。 經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。 公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

⑻ 農村股權證書是什麼意思

一、農村股權證書是什麼意思
1、股權證是村集體經濟組織給組織成員發放的集體資產股份權利證明書。股權證可以確定組織成員所佔的股份份額，組織成員憑藉此證可參與股份經濟合作社的表決，並按股份獲得相應的收益分紅，甚至可以作為抵押融資的憑證。
2、法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
二、股權分割是什麼意思
股權分割是現在有股東不需要向公司支付額外的現金就可以獲得公司新股票的股票發行方式。
有限責任公司和股份有限公司的區別導致股權分割特殊性有限責任公司是集資合和人合雙重屬性的組織形式，這種特殊性決定其與股份有限公司不同。股份有限公司股東人數、股權轉讓限制少，在處理股份有限公司股權時直接分得股份數額就可以，或者可直接按持有數量比例分配。
有限責任公司則由於具有封閉性、股東人數上、下限的規定，決定了涉及分割股權時要考慮公司的法人人格，股東人數是否符合法律規定，股東轉讓出資限制等項問題。這一系列的特徵要求在分割有限責任公司股權時不單要維護夫妻的民事權利還要兼顧其他股東和公司人格。

⑼ 農村土地股權證是什麼概念

農村股權證是「農村股份經濟合作社股權證」的簡稱。

農村股份經濟合作社股權證頒證流程圖

集體資產量化為股權後，由集體經濟組織向股東出具股權證書，記載股份信息，作為其參與集體經濟管理決策、享有收益分配的憑證。農村集體經濟組織向股東戶發放股權證書，作為股東戶享受農村集體經濟分配的權利和承擔義務的憑證。股權證書由區農業農村主管部門統一監制。股權證書必須在區股權登記管理系統統一登記後，由農村集體經濟組織負責人簽發並加蓋集體經濟組織公章，未經登記的股權證書無效。

⑽ 農村股份可以轉讓嗎

法律分析：可以。農村股權依據法律相關規定，可以轉讓變賣，但不得退股提現。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。 前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。 通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。 集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。