世紀天鴻股票歷史
㈠ 房地產股票有哪些
1、G萬科A(000002)：公司專注於室第財產，計謀清楚，對產物市場有明白定位；同時，豐碩的人材貯備能知足公司快速擴大的需求；而豐碩的融資渠道也使得公司能經由過程收買等資產運作體例連結快速增加；另外，公司天下結構，能較好的躲避單一地區市場的風險。
2、G招商局(000024)：租售並舉的營業構架，使公司具有妥當加生長的特點；蛇口產業區的新計劃，除將進一步晉升公司收租物業的代價外，還將增加公司事跡增加的動力。作為招商局經心打造的地產平台，公司將來還將整合團體更多優良資產。
3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的形式頗具特點，躲避了「招拍掛」的高地價；另外，經由過程旅遊項目標培養，可以或許進一步晉升地盤代價，並包管開辟項目標高回報。公司股改許諾將加速團體團體上市，估計2006、2007年EPS別離為0.75、0.98元。
4、金地團體((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材貯備及計謀思緒與萬科相近。
5、G天健(000090)：跟著新任董事長的到位及辦理層調劑的終了，公司各項辦理效力較著進步。公司其實不知足於做傳統的「修建施工+房地產」公司，正在主動追求轉型，但願成為當局工程的總承包商。
作為深圳市當局節制的獨一一家大型修建施工企業，公司在取得大型當局項目方面，具有自然上風。
6、G深振業(000006)：在剝離了修建吃虧營業後，公司房地產主業起頭輕裝進步。公司正在開辟的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐富，將來幾年事跡呈現較快增加已根基肯定。
7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司運營辦理闡揚實在質而嚴重的影響。在勝利剝離金眾、越眾兩家修建施工企業後，公司主業明白為房地產開辟及旅店辦理。公司今朝已成立起公司總部、地域總部及項目公司三級辦理架構，起頭向天下性地產公司進軍。
參考資料來源：
網路-房地產股票
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1 深發展A
2 萬 科A
4 ST 國 農
5 ST 星 源
6 深振業A
7 ST 達 聲
8 *ST 寶投
9 S深寶安A
10 S ST華新
11 S深物業A
12 南 玻A
14 沙河股份
16 深康佳A
17 S ST中華
18 深中冠A
19 深深寶A
20 ST華發A
21 長城開發
22 深赤灣A
23 深天地A
24 招商地產
25 特 力A
26 S飛亞達A
27 深能源A
28 一致葯業
29 深深房A
30 S*ST盛潤
31 中糧地產
32 深桑達A
33 新都酒店
34 S*ST深泰
35 ST 科 健
36 華聯控股
37 深南電A
39 中集集團
40 深 鴻 基
42 深 長 城
43 深南光A
45 深紡織A
46 泛海建設
48 *ST 康達
49 德賽電池
50 深天馬A
55 方 大A
56 深 國 商
58 *ST 賽格
59 遼通化工
60 中金嶺南
61 農 產 品
62 深圳華強
63 中興通訊
65 北方國際
66 長城電腦
68 S 三 星
69 華僑城A
70 特發信息
78 海王生物
88 鹽 田 港
89 深圳機場
90 深 天 健
96 廣聚能源
99 中信海直
100 *ST TCL
150 S*ST光電
151 中成股份
153 豐原葯業
155 川化股份
157 中聯重科
158 常山股份
159 國際實業
301 絲綢股份
338 濰柴動力
400 許繼電氣
401 冀東水泥
402 金 融 街
404 華意壓縮
407 勝利股份
408 *ST 玉源
409 ST 泰 格
410 沈陽機床
411 英特集團
413 *ST寶石A
415 匯通集團
416 健特生物
417 合肥百貨
418 小天鵝A
419 通程式控制股
420 吉林化纖
421 南京中北
422 湖北宜化
423 東阿阿膠
425 徐工科技
426 大地基礎
428 華天酒店
429 粵高速A
430 S*ST張股
488 晨鳴紙業
498 *ST 丹化
501 鄂武商A
502 綠景地產
503 海虹控股
504 賽迪傳媒
505 珠江控股
507 粵 富 華
509 S*ST華塑
510 金路集團
511 銀基發展
513 麗珠集團
514 渝 開 發
515 攀渝鈦業
516 開元控股
518 四環生物
519 銀河動力
520 長航鳳凰
521 S 美 菱
522 白雲山A
523 廣州浪奇
524 東方賓館
525 紅 太 陽
526 旭飛投資
527 美的電器
528 柳 工
530 大冷股份
531 穗恆運A
532 力合股份
533 萬 家 樂
534 汕電力A
536 S ST閩東
537 廣宇發展
538 雲南白葯
539 粵電力A
540 世紀中天
541 佛山照明
543 皖能電力
544 中原環保
545 *ST 吉葯
546 光華控股
547 閩福發A
548 湖南投資
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552 靖遠煤電
553 沙隆達A
554 泰山石油
555 *ST 太光
557 ST銀廣夏
558 萊茵置業
559 萬向錢潮
560 昆百大A
561 S ST長嶺
562 宏源證券
563 陝國投A
564 西安民生
565 渝三峽A
566 海南海葯
567 海德股份
568 瀘州老窖
569 *ST 長鋼
570 蘇常柴A
571 新大洲A
572 海馬股份
573 粵宏遠A
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581 威孚高科
582 北 海 港
584 舒卡股份
585 東北電氣
586 匯源通信
587 S*ST光明
589 黔輪胎A
590 紫光古漢
591 桐 君 閣
593 大通燃氣
594 天津宏峰
595 西北軸承
596 古井貢酒
597 東北制葯
598 藍星清洗
599 青島雙星
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601 韶能股份
602 金馬集團
603 *ST 威達
605 *ST 四環
606 青海明膠
607 華立葯業
608 陽光股份
609 綿世股份
610 西安旅遊
611 時代科技
612 焦作萬方
613 ST東海A
615 湖北金環
616 億城股份
617 石油濟柴
619 海螺型材
623 吉林敖東
625 長安汽車
626 如意集團
627 天茂集團
628 高新發展
629 攀鋼鋼釩
630 銅都銅業
632 三木集團
633 S ST合金
635 英 力 特
636 風華高科
637 S 茂實華
639 金德發展
650 ST 仁 和
651 格力電器
652 泰達股份
655 金嶺礦業
656 ST 東 源
657 中鎢高新
659 珠海中富
661 長春高新
662 索 芙 特
663 永安林業
665 武漢塑料
666 經緯紡機
667 名流置業
668 S 武石油
669 領先科技
671 陽光發展
673 *ST 大水
676 思達高科
677 山東海龍
678 襄陽軸承
679 大連友誼
680 山推股份
681 ST 遠 東
682 東方電子
683 天 然 鹼
685 公用科技
686 S 錦六陸
687 保定天鵝
690 寶新能源
691 ST 寰 島
692 *ST 惠天
695 濱海能源
697 咸陽偏轉
698 沈陽化工
700 模塑科技
701 廈門信達
702 正虹科技
703 世紀光華
705 浙江震元
707 雙環科技
708 大冶特鋼
709 唐鋼股份
710 天興儀表
711 天倫置業
712 錦龍股份
713 豐樂種業
715 中興商業
716 *ST 南控
717 韶鋼松山
718 蘇寧環球
719 S*ST鑫安
720 魯能泰山
721 西安飲食
722 金果實業
723 S 天 宇
725 *ST東方A
726 魯 泰A
727 華東科技
728 S*ST化二
729 燕京啤酒
731 四川美豐
733 振華科技
735 *ST 羅牛
736 S*ST重實
737 南風化工
738 ST 宇 航
739 普洛康裕
748 長城信息
750 S*ST集琦
751 鋅業股份
752 西藏發展
753 漳州發展
755 山西三維
756 新華制葯
758 中色股份
759 武漢中百
760 博盈投資
761 本鋼板材
762 西藏礦業
766 通化金馬
767 漳澤電力
768 西飛國際
776 S 延邊路
777 中核科技
778 新興鑄管
779 ST 派 神
780 ST 平 能
782 美達股份
783 S*ST石煉
785 武漢中商
786 北新建材
788 西南合成
789 江西水泥
790 華神集團
791 西北化工
792 鹽湖鉀肥
793 華聞傳媒
795 太原剛玉
796 寶商集團
797 中國武夷
798 中水漁業
799 S*ST酒鬼
800 一汽轎車
801 四川湖山
802 北京旅遊
803 金宇車城
806 銀河科技
807 雲鋁股份
809 中匯醫葯
810 華潤錦華
811 煙台冰輪
812 陝西金葉
813 天山紡織
815 美利紙業
816 江淮動力
818 錦化氯鹼
819 岳陽興長
820 金城股份
821 京山輕機
822 山東海化
823 超聲電子
825 太鋼不銹
826 合加資源
828 東莞控股
829 天音控股
830 魯西化工
831 關鋁股份
833 貴糖股份
835 四川聖達
836 鑫茂科技
837 秦川發展
838 S 藍石化
839 中信國安
848 承德露露
850 華茂股份
851 高鴻股份
852 江鑽股份
856 唐山陶瓷
858 五 糧 液
859 國風塑業
860 順鑫農業
861 海印股份
862 銀星能源
868 安凱客車
869 張 裕A
875 吉電股份
876 新 希 望
877 天山股份
878 雲南銅業
880 ST 巨 力
881 大連國際
882 華聯股份
883 三環股份
885 ST 春 都
886 海南高速
887 ST 中 鼎
888 峨眉山A
889 渤海物流
890 法 爾 勝
892 S*ST星美
893 廣州冷機
895 雙匯發展
897 津濱發展
898 鞍鋼股份
899 贛能股份
900 現代投資
901 航天科技
902 中國服裝
903 雲內動力
905 廈門港務
906 S 南建材
908 S 天一科
909 數源科技
910 大亞科技
911 南寧糖業
912 瀘 天 化
913 錢江摩托
915 山大華特
916 華北高速
917 電廣傳媒
918 S*ST亞華
919 金陵葯業
920 *ST 匯通
921 ST 科 龍
922 *ST 阿繼
923 S 宣 工
925 S*ST海納
926 福星科技
927 一汽夏利
928 ST 吉 炭
929 蘭州黃河
930 豐原生化
931 中 關 村
932 華菱管線
933 神火股份
935 四川雙馬
936 華 西 村
937 金牛能源
938 紫光股份
939 凱迪電力
948 南天信息
949 新鄉化纖
950 建峰化工
951 中國重汽
952 廣濟葯業
953 河池化工
955 欣龍控股
957 中通客車
958 東方熱電
959 首鋼股份
960 錫業股份
961 大連金牛
962 東方鉭業
963 華東醫葯
965 S*ST天保
966 長源電力
967 *ST 上風
968 煤 氣 化
969 安泰科技
970 中科三環
971 湖北邁亞
972 新 中 基
973 佛塑股份
975 S 科學城
976 春暉股份
977 浪潮信息
978 桂林旅遊
979 ST 科 苑
980 金馬股份
981 SST 蘭光
982 S*ST雪絨
983 西山煤電
985 大慶華科
987 廣州友誼
988 華工科技
989 九 芝 堂
990 誠志股份
993 閩東電力
995 皇台酒業
996 捷利股份
997 新 大 陸
998 隆平高科
999 S 三 九
1696 宗申 滬市A股代碼表 證券代碼 證券簡稱 600000 浦發銀行 600001 邯鄲鋼鐵 600003 ST東北高 600004 白雲機場 600005 武鋼股份 600006 東風汽車 600007 中國國貿 600008 首創股份 600009 上海機場 600010 包鋼股份 600011 華能國際 600012 皖通高速 600015 華夏銀行 600016 民生銀行 600017 日照港 600018 上港集團 600019 寶鋼股份 600020 中原高速 600021 上海電力 600022 濟南鋼鐵 600026 中海發展 600027 華電國際 600028 中國石化 600029 南方航空 600030 中信證券 600031 三一重工 600033 福建高速 600035 楚天高速 600036 招商銀行 600037 歌華有線 600038 哈飛股份 600039 四川路橋 600048 保利地產 600050 中國聯通 600051 寧波聯合 600052 *ST廣廈 600053 中江地產 600054 黃山旅遊 600055 萬東醫療 600056 中國醫葯 600057 夏新電子 600058 五礦發展 600059 古越龍山 600060 海信電器 600061 中紡投資 600062 雙鶴葯業 600063 皖維高新 600064 南京高科 600066 宇通客車 600067 冠城大通 600068 葛洲壩 600069 銀鴿投資 600070 浙江富潤 600071 鳳凰光學 600072 中船股份 600073 上海梅林 600074 中達股份 600075 新疆天業 600076 ST華光 600077 國能集團 600078 澄星股份 600079 人福科技 600080 *ST金花 600081 東風科技 600082 海泰發展 600083 *ST博信 600084 *ST新天 600085 同仁堂 600086 東方金鈺 600087 長航油運 600088 中視傳媒 600089 特變電工 600090 啤酒花 600091 明天科技 600093 禾嘉股份 600094 *ST華源 600095 哈高科 600096 雲天化 600097 華立科技 600098 廣州控股 600099 林海股份 600100 同方股份 600101 *ST明星 600102 萊鋼股份 600103 青山紙業 600104 上海汽車 600105 永鼎光纜 600106 重慶路橋 600107 美爾雅 600108 亞盛集團 600109 成都建投 600110 中科英華 600111 包鋼稀土 600112 長征電氣 600113 浙江東日 600114 東睦股份 600115 東方航空 600116 三峽水利 600117 西寧特鋼 600118 中國衛星 600119 長江投資 600120 浙江東方 600121 鄭州煤電 600122 宏圖高科 600123 蘭花科創 600125 鐵龍物流 600126 杭鋼股份 600127 金健米業 600128 弘業股份 600129 太極集團 600130 波導股份 600131 岷江水電 600132 重慶啤酒 600133 東湖高新 600135 S樂凱 600136 ST道博 600137 ST浪莎 600138 中青旅 600139 *ST綿高 600141 興發集團 600143 金發科技 600145 四維控股 600146 大元股份 600148 長春一東 600149 華夏建通 600150 中國船舶 600151 航天機電 600152 維科精華 600153 建發股份 600155 *ST寶碩 600156 華升股份 600157 魯潤股份 600158 中體產業 600159 大龍地產 600160 巨化股份 600161 天壇生物 600162 香江控股 600163 福建南紙 600165 寧夏恆力 600166 福田汽車 600167 沈陽新開 600168 武漢控股 600169 太原重工 600170 上海建工 600171 上海貝嶺 600172 黃河旋風 600173 ST卧龍 600175 美都控股 600176 中國玻纖 600177 雅戈爾 600178 東安動力 600179 黑化股份 600180 九發股份 600182 S佳通 600183 生益科技 600184 新華光 600185 海星科技 600186 蓮花味精 600188 兗州煤業 600189 吉林森工 600190 錦州港 600191 華資實業 600192 長城電工 600193 創興置業 600195 中牧股份 600196 復星醫葯 600197 伊力特 600198 *ST大唐 600199 金種子酒 600200 江蘇吳中 600201 金宇集團 600202 哈空調 600203 福日電子 600206 有研硅股 600207 *ST安彩 600208 新湖中寶 600209 ST羅頓 600210 紫江企業 600211 西藏葯業 600212 江泉實業 600213 ST亞星 600215 長春經開 600216 浙江醫葯 600217 *ST秦嶺 600218 全柴動力 600219 南山鋁業 600220 江蘇陽光 600221 海南航空 600222 太龍葯業 600223 *ST萬傑 600226 升華拜克 600227 赤天化 600228 昌九生化 600229 青島鹼業 600230 滄州大化 600231 凌鋼股份 600232 金鷹股份 600233 大楊創世 600234 ST天龍 600235 民豐特紙 600236 桂冠電力 600237 銅峰電子 600238 海南椰島 600239 雲南城投 600240 華業地產 600241 遼寧時代 600243 青海華鼎 600246 萬通地產 600247 物華股份 600249 兩面針 600250 南紡股份 600251 冠農股份 600252 中恆集團 600253 天方葯業 600255 鑫科材料 600256 廣匯股份 600257 洞庭水殖 600258 首旅股份 600260 凱樂科技 600261 浙江陽光 600262 北方股份 600263 路橋建設 600265 景谷林業 600266 北京城建 600267 海正葯業 600268 國電南自 600269 贛粵高速 600270 外運發展 600271 航天信息 600272 開開實業 600273 華芳紡織 600275 武昌魚 600276 恆瑞醫葯 600277 億利科技 600278 東方創業 600279 重慶港九 600280 南京中商 600281 太化股份 600282 南鋼股份 600283 錢江水利 600284 浦東建設 600285 羚銳股份 600287 江蘇舜天 600288 大恆科技 600289 億陽信通 600290 華儀電氣 600291 西水股份 600292 九龍電力 600293 三峽新材 600295 鄂爾多斯 600297 美羅葯業 600298 安琪酵母 600299 藍星新材 600300 維維股份 600301 南化股份 600302 標准股份 600303 曙光股份 600305 恆順醋業 600306 商業城 600307 酒鋼宏興 600308 華泰股份 600309 煙台萬華 600310 桂東電力 600311 榮華實業 600312 平高電氣 600313 ST中農 600315 上海家化 600316 洪都航空 600317 營口港 600318 巢東股份 600319 亞星化學 600320 振華港機 600321 國棟建設 600322 天房發展 600323 南海發展 600325 華發股份 600326 西藏天路 600327 大廈股份 600328 蘭太實業 600329 中新葯業 600330 天通股份 600331 宏達股份 600332 廣州葯業 600333 長春燃氣 600335 鼎盛天工 600336 澳柯瑪 600337 美克股份 600338 ST珠峰 600339 天利高新 600340 國祥股份 600343 航天動力 600345 長江通信 600346 大橡塑 600348 國陽新能 600350 山東高速 600351 亞寶葯業 600352 浙江龍盛 600353 旭光股份 600354 敦煌種業 600355 精倫電子 600356 恆豐紙業 600357 承德釩鈦 600358 國旅聯合 600359 新農開發 600360 華微電子 600361 華聯綜超 600362 江西銅業 600363 聯創光電 600365 通葡股份 600366 寧波韻升 600367 紅星發展 600368 五洲交通 600369 *ST長運 600370 三房巷 600371 萬向德農 600372 昌河股份 600373 鑫新股份 600375 星馬汽車 600376 天鴻寶業 600377 寧滬高速 600378 天科股份 600379 寶光股份 600380 健康元 600381 *ST賢成 600382 廣東明珠 600383 金地集團 600385 *ST金泰 600386 *ST北巴 600387 海越股份 600388 龍凈環保 600389 江山股份 600390 金瑞科技 600391 成發科技 600392 太工天成 600393 東華實業 600395 盤江股份 600396 金山股份 600397 安源股份 600398 凱諾科技 600399 撫順特鋼 600400 紅豆股份 600401 江蘇申龍 600403 欣網視訊 600405 動力源 600406 國電南瑞 600408 安泰集團 600409 三友化工 600410 華勝天成 600415 小商品城 600416 湘電股份 600418 江淮汽車 600419 ST天宏 600420 現代制葯 600421 國葯科技 600422 昆明制葯
㈢ 新三板和a股的區別是什麼 新三板轉主板的股票有些
新三板市場原指中關村科技園區非上市股份有限公司進入代辦股份系統進行轉讓試點，因不同於原轉讓系統，故被稱為新三板，主板市場也稱為一板市場，指傳統意義上的證券市場，是一個國家或地區證券發行、上市及交易的主要場所。新三板與主板的主要區別在於，第一、為新三板企業提供服務的是全國中小企業股份轉讓系統，為主板企業提供服務的是證券交易所;第二、上市要求不同，相對於主板上市，新三板上市的准入條件較為寬松，主要滿足五個條件：(一)依法設立且存續滿兩年;(二)業務明確，具有持續經營能力;(三)公司治理機制健全，合法規范經營;(四)股權明晰，股票發行和轉讓行為合法合規;(五)主辦券商推薦並持續督導;而主板上市要求更高的財務門檻和盈利能力。簡單理解為，新三板上市只需企業可以「活下去」，但是主板上市不僅需要企業可以「活下去」還需要企業能夠「吃飽」。
㈣ 有人說北京所有房子的價值能買下整個美國北京的房子這么值錢啊
北京是中國的首都，中國的心臟確實房價非常的高一是要展現你自身的魅力，再就是主動。女生不完全靠追，是你自身的優點，或者某方面特別優秀讓女孩對你有吸引力，這就是俗話說的「一見鍾情」。
以一個女生的角度講，比較了解女孩子的心理。女孩子心裡都是很復雜的，如果你喜歡一個女孩冒然表白，她會有著欲拒還迎的矛盾心理，她不是故意的，更多時候女生天生就缺乏安全感，是怕受到這個不太熟識的男生的傷害。
女孩子大多不會主動出擊，去追求自己喜歡的男孩，除了確實太喜歡了，或者是那種比較有個性的勇敢的女孩子。
所以，如果你很喜歡一個女孩子，自信，主動是必須的，俗話說，精誠所至，金石為開，女孩子的心很柔軟，很容易感動，只要你是真心喜歡她，對她好一點，她多少會把你放進心裡，但是她不會輕易表達這種情緒，因為她不會百分之百確定你是喜歡她的。
你先從普通朋友做起，了解女孩各方面興趣愛好，去主動接近她，展現你的優勢，去做對她好的事情，當她對你有好感後，你感覺比較靠譜，再大膽表白，要自信，如果沒有成功，再堅持，她必定會為你的誠心所感動，你努力付出也許就離成功的彼岸不遠了，最主要，還是你要讓自己各方面變得更好，女生才會真正愛上你。
㈤ 和娛樂業板塊股票有哪些
中體產業、號百控股、聯創互聯，樂視網、游久游戲、掌閱科技，光線傳媒，博瑞傳播、電廣傳媒、時代出版、中視傳媒、皖新傳媒、歌華有線、出版傳媒、新華傳媒、廣電網路、賽迪傳媒、華聞傳媒 奧飛動漫、天威視訊、粵傳媒 ，華誼兄弟、藍色游標、金亞科技。宋城演藝。華策影視，完美世界，三七互娛，暴風影音等等。
㈥ 請問哪家裝修公司比較好，有誰比較了解可以說一下嗎
1、東易日盛
東易日盛於1997年成立，致力於為消費者提供一整套的完整家居解決方案，主營業務有家居裝飾設計、完整家居產品的設計與生產等，經過多年努力現已在全國十多個城市設立全資子公司。
㈦ 股市文教娛樂板塊有哪些個股
股市文教娛樂板塊也有很多的個股。他們那個股股票漲的也非常好。
㈧ 000488 股票數據
股票知識行情市場深發展A(000001) 萬科A(000002) ST國農(000004) ST星源(000005) 深振業A(000006) ST達聲(000007)
股票知識行情市場
股票知識行情市場
股票知識行情市場
*ST寶投(000008) 南玻A(000012) 沙河股份(000014) 深康佳A(000016) 深中冠A(000018) 深深寶A(000019)
ST華發A(000020) 長城開發(000021) 深赤灣A(000022) 深天地A(000023) 招商地產(000024) 特力A(000025)
深能源A(000027) 一致葯業(000028) 深深房A(000029) 中糧地產(000031) 深桑達A(000032) 新都酒店(000033)
ST科健(000035) 華聯控股(000036) 深南電A(000037) 中集集團(000039) 深鴻基(000040) 深長城(000042)
深南光A(000043) 深紡織A(000045) 泛海建設(000046) *ST康達(000048) 德賽電池(000049) 深天馬A(000050)
方大A(000055) 深國商(000056) *ST賽格(000058) 遼通化工(000059) 中金嶺南(000060) 農產品(000061)
深圳華強(000062) 中興通訊(000063) 北方國際(000065) 長城電腦(000066) 華僑城A(000069) 特發信息(000070)
海王生物(000078) 鹽田港(000088) 深圳機場(000089) 深天健(000090) 廣聚能源(000096) 中信海直(000099)
*STTCL(000100) 中成股份(000151) 豐原葯業(000153) 川化股份(000155) *ST嘉瑞(000156) 中聯重科(000157)
常山股份(000158) 國際實業(000159) 絲綢股份(000301) 許繼電氣(000400) 冀東水泥(000401) 金融街(000402)
華意壓縮(000404) 勝利股份(000407) *ST玉源(000408) ST泰格(000409) 沈陽機床(000410) 英特集團(000411)
*ST寶石A(000413) 匯通集團(000415) 健特生物(000416) 合肥百貨(000417) 小天鵝A(000418) 通程式控制股(000419)
吉林化纖(000420) 南京中北(000421) 湖北宜化(000422) 東阿阿膠(000423) 徐工科技(000425) 大地基礎(000426)
華天酒店(000428) 粵高速A(000429) 晨鳴紙業(000488) *ST丹化(000498) 鄂武商A(000501) 綠景地產(000502)
海虹控股(000503) 賽迪傳媒(000504) 珠江控股(000505) 粵富華(000507) 金路集團(000510) 銀基發展(000511)
麗珠集團(000513) 渝開發(000514) 攀渝鈦業(000515) 開元控股(000516) 四環生物(000518) 銀河動力(000519)
長航鳳凰(000520) 白雲山A(000522) 廣州浪奇(000523) 東方賓館(000524) 紅太陽(000525) 旭飛投資(000526)
美的電器(000527) 柳工(000528) 大冷股份(000530) 穗恆運A(000531) 力合股份(000532) 萬家樂(000533)
汕電力A(000534) 廣宇發展(000537) 雲南白葯(000538) 粵電力A(000539) 世紀中天(000540) 佛山照明(000541)
皖能電力(000543) 中原環保(000544) *ST吉葯(000545) 光華控股(000546) 閩福發A(000547) 湖南投資(000548)
江鈴汽車(000550) 創元科技(000551) 靖遠煤電(000552) 沙隆達A(000553) 泰山石油(000554) *ST太光(000555)
ST銀廣夏(000557) 萊茵置業(000558) 萬向錢潮(000559) 昆百大A(000560) 宏源證券(000562) 陝國投A(000563)
西安民生(000564) 渝三峽A(000565) 海南海葯(000566) 海德股份(000567) 瀘州老窖(000568) *ST長鋼(000569)
蘇常柴A(000570) 新大洲A(000571) 海馬股份(000572) 粵宏遠A(000573) 廣東甘化(000576) 威孚高科(000581)
北海港(000582) 舒卡股份(000584) 東北電氣(000585) 匯源通信(000586) 黔輪胎A(000589) 紫光古漢(000590)
桐君閣(000591) 大通燃氣(000593) 天津宏峰(000594) 西北軸承(000595) 古井貢酒(000596) 東北制葯(000597)
藍星清洗(000598) 青島雙星(000599) 建投能源(000600) 韶能股份(000601) 金馬集團(000602) *ST威達(000603)
*ST四環(000605) 青海明膠(000606) 華立葯業(000607) 陽光股份(000608) 綿世股份(000609) 西安旅遊(000610)
時代科技(000611) 焦作萬方(000612) 湖北金環(000615) 億城股份(000616) 石油濟柴(000617) 海螺型材(000619)
吉林敖東(000623) 長安汽車(000625) 如意集團(000626) 天茂集團(000627) 高新發展(000628) 攀鋼鋼釩(000629)
銅都銅業(000630) 三木集團(000632) 英力特(000635) 風華高科(000636) 金德發展(000639) 格力電器(000651)
泰達股份(000652) 金嶺礦業(000655) ST東源(000656) 中鎢高新(000657) 珠海中富(000659) 長春高新(000661)
索芙特(000662) 永安林業(000663) 武漢塑料(000665) 經緯紡機(000666) 名流置業(000667) 領先科技(000669)
陽光發展(000671) *ST銅城(000672) *ST大水(000673) 思達高科(000676) 山東海龍(000677) 襄陽軸承(000678)
大連友誼(000679) 山推股份(000680) ST遠東(000681) 東方電子(000682) 天然鹼(000683) 公用科技(000685)
保定天鵝(000687) 寶新能源(000690) ST寰島(000691) *ST惠天(000692) 濱海能源(000695) 咸陽偏轉(000697)
沈陽化工(000698) 模塑科技(000700) 廈門信達(000701) 正虹科技(000702) 世紀光華(000703) 浙江震元(000705)
雙環科技(000707) 大冶特鋼(000708) 唐鋼股份(000709) 天興儀表(000710) 天倫置業(000711) 錦龍股份(000712)
豐樂種業(000713) 中興商業(000715) *ST南控(000716) 韶鋼松山(000717) 蘇寧環球(000718) 魯能泰山(000720)
西安飲食(000721) 金果實業(000722) *ST東方A(000725) 魯泰A(000726) 華東科技(000727) 燕京啤酒(000729)
四川美豐(000731) 振華科技(000733) *ST羅牛(000735) 南風化工(000737) ST宇航(000738) 普洛康裕(000739)
長城信息(000748) 鋅業股份(000751) 西藏發展(000752) 漳州發展(000753) 山西三維(000755) 新華制葯(000756)
*ST方向(000757) 中色股份(000758) 武漢中百(000759) 博盈投資(000760) 本鋼板材(000761) 西藏礦業(000762)
通化金馬(000766) 漳澤電力(000767) 西飛國際(000768) 中核科技(000777) 新興鑄管(000778) ST派神(000779)
ST平能(000780) 美達股份(000782) 武漢中商(000785) 北新建材(000786) *ST創智(000787) 西南合成(000788)
江西水泥(000789) 華神集團(000790) 西北化工(000791) 鹽湖鉀肥(000792) 華聞傳媒(000793) 太原剛玉(000795)
寶商集團(000796) 中國武夷(000797) 中水漁業(000798) 一汽轎車(000800) 四川湖山(000801) 北京旅遊(000802)
金宇車城(000803) 銀河科技(000806) 雲鋁股份(000807) 中匯醫葯(000809) 華潤錦華(000810) 煙台冰輪(000811)
陝西金葉(000812) 天山紡織(000813) 美利紙業(000815) 江淮動力(000816) 錦化氯鹼(000818) 岳陽興長(000819)
金城股份(000820) 京山輕機(000821) 山東海化(000822) 超聲電子(000823) 太鋼不銹(000825) 合加資源(000826)
東莞控股(000828) 天音控股(000829) 魯西化工(000830) 關鋁股份(000831) 貴糖股份(000833) 四川聖達(000835)
鑫茂科技(000836) 秦川發展(000837) 中信國安(000839) 承德露露(000848) 華茂股份(000850) 高鴻股份(000851)
江鑽股份(000852) 唐山陶瓷(000856) 五糧液(000858) 國風塑業(000859) 順鑫農業(000860) 海印股份(000861)
銀星能源(000862) *ST商務(000863) 安凱客車(000868) 張裕A(000869) 吉電股份(000875) 新希望(000876)
天山股份(000877) 雲南銅業(000878) ST巨力(000880) 大連國際(000881) 華聯股份(000882) 三環股份(000883)
海南高速(000886) ST中鼎(000887) 峨眉山A(000888) 渤海物流(000889) 法爾勝(000890) 廣州冷機(000893)
雙匯發展(000895) 津濱發展(000897) 鞍鋼股份(000898) 贛能股份(000899) 現代投資(000900) 航天科技(000901)
中國服裝(000902) 雲內動力(000903) 廈門港務(000905) 數源科技(000909) 大亞科技(000910) 南寧糖業(000911)
瀘天化(000912) 錢江摩托(000913) 山大華特(000915) 華北高速(000916) 電廣傳媒(000917) 金陵葯業(000919)
*ST匯通(000920) ST科龍(000921) *ST阿繼(000922) 福星科技(000926) 一汽夏利(000927) ST吉炭(000928)
蘭州黃河(000929) 豐原生化(000930) 中關村(000931) 華菱管線(000932) 神火股份(000933) 四川雙馬(000935)
華西村(000936) 金牛能源(000937) 紫光股份(000938) 凱迪電力(000939) 南天信息(000948) 新鄉化纖(000949)
建峰化工(000950) 中國重汽(000951) 廣濟葯業(000952) 河池化工(000953) 欣龍控股(000955) 中通客車(000957)
東方熱電(000958) 首鋼股份(000959) 錫業股份(000960) 大連金牛(000961) 東方鉭業(000962) 華東醫葯(000963)
長源電力(000966) *ST上風(000967) 煤氣化(000968) 安泰科技(000969) 中科三環(000970) 湖北邁亞(000971)
新中基(000972) 佛塑股份(000973) 春暉股份(000976) 浪潮信息(000977) 桂林旅遊(000978) ST科苑(000979)
金馬股份(000980) 西山煤電(000983) 大慶華科(000985) 廣州友誼(000987) 華工科技(000988) 九芝堂(000989)
誠志股份(000990) 閩東電力(000993) 皇台酒業(000995) 捷利股份(000996) 新大陸(000997) 隆平高科(000998)
宗申動力(001696) 豫能控股(001896) 新和成(002001) 江蘇瓊花(002002) 偉星股份(002003) 華邦制葯(002004)
德豪潤達(002005) 精工科技(002006) 華蘭生物(002007) 大族激光(002008) 天奇股份(002009) 傳化股份(002010)
盾安環境(002011) 凱恩股份(002012) 中航精機(002013) 永新股份(002014) 霞客環保(002015) 威爾科技(002016)
東信和平(002017) 華星化工(002018) 鑫富葯業(002019) 京新葯業(002020) 中捷股份(002021) 科華生物(002022)
海特高新(002023) 蘇寧電器(002024) 航天電器(002025) 山東威達(002026) 七喜控股(002027) 思源電氣(002028)
七匹狼(002029) 達安基因(002030) 巨輪股份(002031) 蘇泊爾(002032) 麗江旅遊(002033) 美欣達(002034)
華帝股份(002035) 宜科科技(002036) 久聯發展(002037) 雙鷺葯業(002038) 黔源電力(002039) 南京港(002040)
登海種業(002041) 飛亞股份(002042) 兔寶寶(002043) 江蘇三友(002044) 廣州國光(002045) 軸研科技(002046)
成霖股份(002047) 寧波華翔(002048) 晶源電子(002049) 三花股份(002050) 浦發銀行(600000) 邯鄲鋼鐵(600001)
ST東北高(600003) 白雲機場(600004) 武鋼股份(600005) 東風汽車(600006) 中國國貿(600007) 首創股份(600008)
上海機場(600009) 包鋼股份(600010) 華能國際(600011) 皖通高速(600012) 華夏銀行(600015) 民生銀行(600016)
上港集團(600018) 寶鋼股份(600019) 中原高速(600020) 上海電力(600021) 濟南鋼鐵(600022) 中海發展(600026)
華電國際(600027) 南方航空(600029) 中信證券(600030) 三一重工(600031) 福建高速(600033) 楚天高速(600035)
招商銀行(600036) 歌華有線(600037) 哈飛股份(600038) 四川路橋(600039) 中國聯通(600050) 寧波聯合(600051)
*ST廣廈(600052) 中江地產(600053) 黃山旅遊(600054) 萬東醫療(600055) 中技貿易(600056) 夏新電子(600057)
五礦發展(600058) 古越龍山(600059) 海信電器(600060) 中紡投資(600061) 雙鶴葯業(600062) 皖維高新(600063)
南京高科(600064) *ST聯誼(600065) 宇通客車(600066) 冠城大通(600067) 葛洲壩(600068) 銀鴿投資(600069)
浙江富潤(600070) 鳳凰光學(600071) 江南重工(600072) 上海梅林(600073) 中達股份(600074) 新疆天業(600075)
ST華光(600076) 國能集團(600077) 澄星股份(600078) 人福科技(600079) *ST金花(600080) 東風科技(600081)
海泰發展(600082) *ST博信(600083) *ST新天(600084) 同仁堂(600085) 東方金鈺(600086) 南京水運(600087)
中視傳媒(600088) 特變電工(600089) ST啤酒花(600090) 明天科技(600091) *ST禾嘉(600093) *ST華源(600094)
哈高科(600095) 雲天化(600096) 華立科技(600097) 廣州控股(600098) 林海股份(600099) 同方股份(600100)
*ST明星(600101) 萊鋼股份(600102) 青山紙業(600103) 上海汽車(600104) 永鼎光纜(600105) 重慶路橋(600106)
美爾雅(600107) 亞盛集團(600108) 成都建投(600109) 中科英華(600110) 稀土高科(600111) 長征電器(600112)
浙江東日(600113) 東睦股份(600114) 東方航空(600115) 三峽水利(600116) 西寧特鋼(600117) 中國衛星(600118)
長江投資(600119) 浙江東方(600120) 鄭州煤電(600121) 宏圖高科(600122) 蘭花科創(600123) 鐵龍物流(600125)
杭鋼股份(600126) 金健米業(600127) 弘業股份(600128) 太極集團(600129) 波導股份(600130) 岷江水電(600131)
重慶啤酒(600132) ST道博(600136) *ST浪莎(600137) 中青旅(600138) *ST綿高(600139) 興發集團(600141)
金發科技(600143) 四維瓷業(600145) 大元股份(600146) 長春一東(600148) 華夏建通(600149) 中國船舶(600150)
航天機電(600151) 維科精華(600152) 建發股份(600153) *ST寶碩(600155) 華升股份(600156) 中體產業(600158)
大龍地產(600159) 巨化股份(600160) 天壇生物(600161) 香江控股(600162) 福建南紙(600163) 寧夏恆力(600165)
福田汽車(600166) 沈陽新開(600167) 武漢控股(600168) 太原重工(600169) 上海建工(600170) 上海貝嶺(600171)
黃河旋風(600172) 美都控股(600175) 中國玻纖(600176) 雅戈爾(600177) 東安動力(600178) 黑化股份(600179)
九發股份(600180) 生益科技(600183) 新華光(600184) 海星科技(600185) 蓮花味精(600186) 兗州煤業(600188)
吉林森工(600189) 錦州港(600190) 華資實業(600191) 長城電工(600192) 創興科技(600193) 中牧股份(600195)
復星醫葯(600196) 伊力特(600197) *ST大唐(600198) 金種子酒(600199) 江蘇吳中(600200) 金宇集團(600201)
哈空調(600202) 福日電子(600203) 有研硅股(600206) *ST安彩(600207) 中寶股份(600208) ST羅頓(600209)
紫江企業(600210) 江泉實業(600212) ST亞星(600213) 長春經開(600215) 浙江醫葯(600216) *ST秦嶺(600217)
全柴動力(600218) 南山鋁業(600219) 江蘇陽光(600220) 海南航空(600221) 太龍葯業(600222) *ST萬傑(600223)
升華拜克(600226) 赤天化(600227) 昌九生化(600228) 青島鹼業(600229) 滄州大化(600230) 凌鋼股份(600231)
金鷹股份(600232) 大楊創世(600233) ST天龍(600234) 民豐特紙(600235) 桂冠電力(600236) 銅峰電子(600237)
海南椰島(600238) 華業地產(600240) 遼寧時代(600241) 青海華鼎(600243) 萬通先鋒(600246) 物華股份(600247)
*ST秦豐(600248) 兩面針(600249) 南紡股份(600250) 冠農股份(600251) 中恆集團(600252) 天方葯業(600253)
鑫科材料(600255) 廣匯股份(600256) 洞庭水殖(600257) 首旅股份(600258) 凱樂科技(600260) 浙江陽光(600261)
北方股份(600262) 路橋建設(600263) 景谷林業(600265) 北京城建(600266) 海正葯業(600267) 國電南自(600268)
贛粵高速(600269) 外運發展(600270) 航天信息(600271) 開開實業(600272) 華芳紡織(600273) 武昌魚(600275)
恆瑞醫葯(600276) 億利科技(600277) 東方創業(600278) 重慶港九(600279) 南京中商(600280) 南鋼股份(600282)
錢江水利(600283) 浦東建設(600284) 羚銳股份(600285) 江蘇舜天(600287) 大恆科技(600288) 億陽信通(600289)
華儀電氣(600290) 西水股份(600291) 九龍電力(600292) 三峽新材(600293) 鄂爾多斯(600295) 美羅葯業(600297)
安琪酵母(600298) 星新材料(600299) 維維股份(600300) 南化股份(600301) 標准股份(600302) 曙光股份(600303)
恆順醋業(600305) 商業城(600306) 酒鋼宏興(600307) 華泰股份(600308) 煙台萬華(600309) 桂東電力(600310)
榮華實業(600311) 平高電氣(600312) 上海家化(600315) 洪都航空(600316) 營口港(600317) 巢東股份(600318)
亞星化學(600319) 振華港機(600320) 國棟建設(600321) 天房發展(600322) 南海發展(600323) 華發股份(600325)
西藏天路(600326) 大廈股份(600327) 蘭太實業(600328) 中新葯業(600329) 天通股份(600330) 宏達股份(600331)
廣州葯業(600332) 長春燃氣(600333) 鼎盛天工(600335) 澳柯瑪(600336) 美克股份(600337) ST珠峰(600338)
天利高新(600339) 國祥股份(600340) 航天動力(600343) 長江通信(600345) 大橡塑(600346) 國陽新能(600348)
山東高速(600350) 亞寶葯業(600351) 浙江龍盛(600352) 旭光股份(600353) 敦煌種業(600354) 精倫電子(600355)
恆豐紙業(600356) 承德釩鈦(600357) 國旅聯合(600358) 新農開發(600359) 華微電子(600360) 華聯綜超(600361)
江西銅業(600362) 聯創光電(600363) 通葡股份(600365) 寧波韻升(600366) 紅星發展(600367) 五洲交通(600368)
ST長運(600369) 三房巷(600370) 萬向德農(600371) 昌河股份(600372) 鑫新股份(600373) 星馬汽車(600375)
天鴻寶業(600376) 寧滬高速(600377) 天科股份(600378) 健康元(600380) *ST賢成(600381) 廣東明珠(600382)
金地集團(600383) *ST金泰(600385) *ST北巴(600386) 海越股份(600387) 龍凈環保(600388) 江山股份(600389)
金瑞科技(600390) 成發科技(600391) 太工天成(600392) 東華實業(600393) 盤江股份(600395) 金山股份(600396)
安源股份(600397) 凱諾科技(600398) 撫順特鋼(600399) 紅豆股份(600400) 江蘇申龍(600401) 欣網視訊(600403)
動力源(600405) 國電南瑞(600406) 安泰集團(600408) 三友化工(600409) 華勝天成(600410) 小商品城(600415)
湘電股份(600416) 江淮汽車(600418) ST天宏(600419) 現代制葯(600420) 國葯科技(600421) 昆明制葯(600422)
柳化股份(600423) 青松建化(600425) 華魯恆升(600426) 中遠航運(600428) ST三元(600429) 吉恩鎳業(600432)
冠豪高新(600433) 北方天鳥(600435) 片仔癀(600436) 通威股份(600438) 瑞貝卡(600439) 國通管業(600444)
金證股份(600446) 華紡股份(600448) 賽馬實業(600449) 涪陵電力(600452) 交大博通(600455) 寶鈦股份(600456)
時代新材(600458) 貴研鉑業(600459) 士蘭微(600460) 洪城水業(600461) *ST石峴(600462) 空港股份(600463)
*ST迪康(600466) 好當家(600467) 百利電氣(600468) 風神股份(600469) 六國化工(600470) 包頭鋁業(600472)
華光股份(600475) 湘郵科技(600476) 杭蕭鋼構(600477) 力元新材(600478) 千金葯業(600479) 凌雲股份(600480)
雙良股份(600481) 風帆股份(600482) 福建南紡(600483) 中創信測(600485) 揚農化工(600486) 亨通光電(600487)
天葯股份(600488) 中金黃金(600489) 中科合臣(600490) 龍元建設(600491) 鳳竹紡織(600493) 晉西車軸(600495)
長江精工(600496) 馳宏鋅鍺(600497) 烽火通信(600498) 科達機電(600499) 中化國際(600500) 航天晨光(600501)
安徽水利(600502) 西昌電力(600505) 香梨股份(600506) 長力股份(600507) 上海能源(600508) 天富熱電(600509)
黑牡丹(600510) 國葯股份(600511) 騰達建設(600512) 聯環葯業(600513) ST一投(600515) ST方大(600516)
置信電氣(600517) 康美葯業(600518) 貴州茅台(600519) 三佳科技(600520) 華海葯業(600521) 中天科技(600522)
貴航股份(600523) 長園新材(600525) 菲達環保(600526) 江南高纖(600527) 中鐵二局(600528) 山東葯玻(600529)
交大昂立(600530) 豫光金鉛(600531) 華陽科技(600532) 棲霞建設(600533) 天士力(600535) 中國軟體(600536)
海通集團(600537) 北海國發(600538) 獅頭股份(600539) 新賽股份(600540) 莫高股份(600543) 新疆城建(600545)
中油化建(600546) 山東黃金(600547) 深高速(600548) 廈門鎢業(600549) 天威保變(600550) 科大創新(600551)
*ST方興(600552) 太行水泥(600553) 九龍山(600555) ST北生(600556) 康緣葯業(600557) 大西洋(600558)
裕豐股份(600559) 金自天正(600560) 江西長運(600561) 高淳陶瓷(600562) 法拉電子(600563) 迪馬股份(600565)
洪城股份(600566) 山鷹紙業(600567) *ST潛葯(600568) 安陽鋼鐵(600569) 恆生電子(600570) 信雅達(600571)
康恩貝(600572) 惠泉啤酒(600573) 蕪湖港(600575) 萬好萬家(600576) 精達股份(600577) 京能熱電(600578)
*ST黃海(600579) 卧龍電氣(600580) 八一鋼鐵(600581) 天地科技(600582) 海油工程(600583) 長電科技(600584)
海螺水泥(600585) 金晶科技(600586) 新華醫療(600587) 用友軟體(600588) 廣東榕泰(600589) 泰豪科技(600590)
上海航空(600591) 龍溪股份(600592) 大連聖亞(600593) 益佰制葯(600594) 中孚實業(600595) 新安股份(600596)
北大荒(600598) *ST花炮(600599) 青島啤酒(6
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㈨ 我想寫一篇關於法學本科畢業生從事房地產行業的可行性與前景分析的小論文
從事房地產行業的可行性與前景分析
目前,國家證券監管部門對上市公司從事資產置換持鼓勵態度。 公司本次資產置換屬於一種主動型自我重組行為,不涉及股權和管理權的重大變更,這對本次置換的成功實施是一種可靠的保障。為詳細分析本次置換對公司的利弊,提供決策依據, 現對本次置換進行可行性分析如下。
一、 本次置換的內容
（一）置出資產包括：
本次置換出的資產及有關負債包括以下幾部分（截止2000年12月31日）：
1、股份公司擁有的16家建築施工企業的投資權益36,962.33萬元。
2、股份公司擁有的建築施工類資產及相關負債（包括總承包部和盾構分公司） ,包括固定資產21,265.80萬元、流動資產74,670.64萬元、其他資產87.96萬元, 相關負債16,203.40萬元。
3、控股子公司佔用股份公司資金114,273萬元。
經評估上述置出資產凈值總計233,916.79萬元。
（二）置入資產
置入資產包括集團公司擁有的北京城建工程承發包有限公司100%的股權、大柳數開發項目、集團公司擁有的北京城建房地產開發有限公司31.5 %的投資權益及部分現金。
經評估上述資產總計107,780.16萬元。
置出、置入資產差額126,136.63萬元,即置出資產超出置入資產部分,擬由城建集團採取承擔本公司所欠銀行借款的方式或現金予以抵補。
二、 本次置換的必要性
（一） 通過本次置換,可以使公司轉換主業,獲得一個更好的產業發展環境。
公司屬於建築業,建築業是為社會生產和消費提供建築產品的產業。 從理論上說,隨著我國經濟發展水平的不斷提高,對建築業的總體需求也將不斷增加。但另一方面,國民經濟運行及各產業內部的供求關系演變、發展有其內在的規律,從長期的意義上進行抽象的總量分析對於研究某個產業的競爭和發展環境並無意義。從建築業的情況看,我國建築市場經歷了十幾年粗放型的快速發展,目前已接近於飽和狀態。幾年來,我國為刺激內需、拉動經濟增長,實行擴張性的財政政策, 大力發展基礎設施建設,客觀上給建築業的發展帶來了機遇。 但國家利用財政擴張政策及發債的方式進行基礎設施投資必然有一定限度。據國務院發展研究中心有關研究報告, 2000 年我國國民經濟增長速度在1999年止跌趨穩的基礎上,出現了穩步回升勢頭,據統計, 全年國內生產總值按可比價格計算比上年增長8%。但各行業增長情況很不均衡, 大致可分為四類：快速增長行業、較快增長行業、低速增長行業和負增長行業。其中建築業屬於低速增長行業,僅比呈現負增長的煤炭行業略好。2000年,建築業完成總產值11759.2億元,比上年增長5.4%,不論相對於8%的總體經濟增長率,還是建築業前 10 多年的平均增幅,均屬於較低水平。著眼未來, 不排除建築業總量上隨著國民經濟的發展也會相應有所增長, 但其增長速度則完全有可能繼續低於整體經濟平均的增長水平,這對於本公司來說,不能不說是一個較大的產業環境制約。
伴隨著產業總容量增長的趨緩是產業內部激烈的市場競爭。建築業是一個技術含量相對較低的勞動密集型產業。眾所周知,我國是一個勞動力過剩的國家,這一基本國情決定了建築市場必然是一個競爭日趨激烈的市場。激烈的市場競爭導致了建築業基本上處於微利狀態,大型建築企業只有靠大規模的業務量支撐效益； 而小企業則千方百計壓縮成本,甚至以犧牲工程質量為代價以維持運營。 本公司作為大型建築企業,即是靠「規模取勝」,以60多億的總資產規模、1 萬多人的員工數量參與建築市場競爭。2000年公司凈利潤為14,729.26萬元,但考慮到公司673,937.69萬元的總資產規模、720,843.16萬元的業務收入水平, 公司的資產收益率和業務盈利能力實際上都處於較低水平。我國加入WTO以後,建築施工行業作為一般競爭性產業將向外資開放,公司將直接面臨來自國際大型建築承包商的市場競爭。 公司綜合經濟實力和技術力量在國內屬於領先地位,但與國外競爭者相比,公司的這一優勢將在很大程度上弱化,公司承攬大型、 高檔建築施工項目的能力將面臨較大的競爭壓力。綜上所述,公司面臨國內外雙重競爭,即國內低成本的競爭和國外技術與實力的競爭, 發展前景有較大不確定性。
公司作為公眾企業,面臨著不斷增加盈利、提高股東回報的社會壓力,而建築業的屬性和特點,對公司發展構成了客觀的制約；並非建築業已使公司無發展的餘地 ,而是說,公司從事建築業,依靠目前的業務規模、 通過微利經營維持現狀尚需付出極大努力,要實現持續性的、快速的發展面臨的困難實在太多。 因此公司要追求持續、快速發展,不斷提高股東回報水平,客觀上需要調整產業結構, 及時轉向發展空間大、收益水平高的行業。
房地產業（尤其是住宅業）是目前我國扶持和鼓勵發展的產業。與建築業形成鮮明對比的是,經過1994-1999年的持續低迷,目前我國房地產業已走出低谷,步入復甦和逐漸繁榮的周期性發展階段,並開始呈現快速發展之勢。通過本次置換,公司可以進入房地產業,可以獲得更有利的產業發展環境。
（二）通過本次置換,可以充分發揮公司作為上市企業的投融資功能,開展資本運作,實現發展方式的轉變。
公司作為上市企業,擁有強大的資本融通能力和投資功能。 建築業雖也需要大量的資金投入,但由於建築業內部競爭已經飽和,公司目前資金的滾動、流轉基本上處於平衡狀態,業務擴張相對困難,並無對巨額資金的需要；因此公司強大的融資、投資能力無法發揮,也無法服務於提升公司價值、增加股東利益的需要。
資本運作是上市公司實現快速發展的重要手段。但公司所在的建築業屬於勞動密集型產業,公司下屬公司及分支機構十幾家,員工逾萬人,日常管理工作極為繁重 ,不利於公司開展資本運作,實現股東收益最大化。
房地產業屬於資本密集性產業,資本是房地產業發展最重要的要素。 公司擁有強大的資本優勢,投資房地產有著得天獨厚的優勢；同時,由於房地產類資產變現性強,有利於公司開展資本運作。綜上所述,公司在尋找新的發展方向時, 房地產業應是良好的選擇之一。
（三） 資產置換有利於公司減少經營風險,提高經濟效益。
公司在管理層和全體員工的艱苦努力下,幾年來基本保持了穩定的業績； 但通過對公司財務狀況的分析,可以發現公司經營狀況並不樂觀。
單位:萬元
2000年 1999年 1998年
凈利潤 14729.26 13351.83 13088.96
凈資產 143995.65 151024.58 138181.69
負債 497281.89 301111.68 170241.56
總資產 673937.69 452136.26 308423.26
應收帳款 262530.97 132205.08 81199.06
資產負債率 73.7% 66.6% 55.2%
主營業務收入 720843.16 587555.32 488986.28
主營業務收益率 2.0% 2.3% 2.7%
從上表可以看出,1998-2000年,公司凈利潤、 主營業務收入和總資產均呈逐年遞增趨勢,但增幅極不平衡。凈利潤累計增幅為12.5%；但同期主營業務收入累計增幅為47.42%,總資產累計增幅為118.51%。
上述指標說明了,公司維持凈利潤的一定增長幅度（12.5%）需要大得多的業務增長幅度作為支撐 47.42% ,即公司主營業務的盈利能力實際上處於不斷下降之中。由於建築業市場競爭激烈,公司主營業務日漸處於微利經營狀態,這對於公司業績提高形成較大的影響。
上述指標還說明了,公司業務收入的增長（47.42%）,實際上是以總資產更大規模的膨脹 118.51% 為代價。這意味著公司資產利用效率在逐漸降低。
公司資產利用效率的降低,可以從如下兩方面得到充分說明�
首先,從資金佔用的角度看,公司應收帳款的迅速增加是造成公司資產利用效率降低的主要原因。從1998-2000年,公司應收帳款從81,199.06萬元增加到262, 530 .97萬元,增長了223.32%,遠遠超出同期總資產的增幅（118.51%）； 應收帳款占總資產的比例也由1998年的26.33%增加到2000年的38.95%, 這直接導致了公司資產利用效率的降低。由於公司建築業市場競爭激烈,行業秩序混亂,工程拖欠的現象越來越嚴重,所以公司應收帳款迅速增加。
其次,從資金來源的角度看,公司資產規模的膨脹主要來源於公司負債資金的不斷增加。1998-2000年,公司總資產增加了365,514.43萬元,同期公司負債增加了326, 551.27,占總資產增加額的89.34%；而公司凈資產僅僅增加了38,963.15萬元, 占總資產增加額的10.66%。由此可以看出, 公司總資產的增加基本上是由負債資金的增加引起的,這導致公司資產負債率不斷提高,大大增加了公司經營的財務風險。
由上述分析可知,公司凈利潤從絕對數額看雖有所增長,但這種增長的背後潛伏了極大的經營隱患和風險：
一方面,公司凈利潤的增長完全是由於公司業務規模的快速擴張造成的,由於公司主營業務盈利能力不斷降低,公司盈利對於業務量及其增長有著嚴重的依賴。 目前公司作為北京市大型建築企業,依賴城建集團雄厚的綜合實力及政策影響力背景 , 在項目承攬方面享有諸多優勢；但如果公司未來業務量不能繼續增長或出現下降, 公司的盈利能力將受到直接的威脅。
另一方面,由於建築業拖欠工程款現象日益嚴重,公司支撐同樣的業務量所需要的資產規模越來越大；公司在籌措資金來源時面臨著兩難選擇,如果採用股本融資 ,則勢必大大攤薄原有股東的收益水平,如果採用債務融資,則會加大財務風險。 公司的實際選擇是通過負債融資的方式籌措資金,這造成公司資產負債率不斷提高,至 2000年已高達73.7%（為合並報表數據,母公司資產負債率為59.2%,也屬於較高水平） ,這使公司財務風險大大增加。公司在發行股票並上市之初,得益於巨額股本資金的到位,公司資產負債率為55.2%；至2000年,公司盈利雖然增長了12.5%, 但公司低負債率的優勢已經損失殆盡,公司利用財務杠桿增加盈利的潛力已被完全消耗,日後若再有資金需求,繼續舉債的能力將大受限制。
綜上所述,公司近年來凈利潤指標雖然保持了穩中有升的態勢,但公司為維持這一業績水平所付出的「代價」極大。預測將來, 考慮到建築業已進入「低速成長」 階段等產業環境因素,公司業績繼續增長的潛力已很小；同時,公司抗風險能力也已變得十分脆弱,如果市場環境或經營條件發生不利於公司的變化,公司經濟效益將不可避免出現下滑。為減少經營風險,追求更快速的發展,客觀上要求公司突破建築業的內在約束,並對自身的產業及資產結構作出相應調整。
房地產業目前已走出低谷,發展前景看好。 尤其是本次置入的房地產項目有著良好的效益預期（有關分析見下文）。通過本次置換, 可以調整公司產業及資產結構,促進企業經濟效益不斷提高。
三、 資產置換可行性分析
（一） 可行性分析之一：產業定位的可行性分析
本次置換後,公司將以房地產開發為主業,房地產行業前景看好, 可以為公司追求持續快速發展的目標提供良好的產業支撐。
我國國民經濟在去年出現了重要轉機,經濟增長速度有所加快,經濟運行質量顯著提高,出口呈現快速增長,通貨緊縮的局面大大改觀,市場需求明顯回暖,各項指標顯示：我國經濟正出現全面實質性轉好的跡象。房地產業是國民經濟先導產業, 在國民經濟復甦時,房地產業將先於、快於整個經濟的增長,我國宏觀經濟良性運行是房地產行業前景看好的有力保證。
從政策面上看,隨著我國經濟形勢的變化,房地產業（尤其是住宅業）已成為國民經濟新的增長點及國家政策扶持的重點。近年來, 圍繞住房制度改革和啟動住宅消費,國家連續出台了一系列房改及配套政策,對房地產市場產生了積極的影響。住房分配貨幣化及住房補貼制度大大提高了職工的購房能力；稅費的減免促進了住宅成本的降低；住宅二級市場的開放活躍並促進了住宅市場的發展等等。據悉, 2001 年建設部將繼續出台多項房改措施,在住房分配及供應、住房金融、住房中介、 物業管理、政府宏觀調控及住房市場體系等方面進行改革, 以進一步加快房地產市場培育,為之創造一個良好的政策環境。2000年初,北京天鴻寶業房地產股份有限公司和金地（集團）股份有限公司發行股票並上市, 這說明房地產公司上市的禁令開始解凍,資本市場再次向房地產企業敞開大門,這對於房地產行業來說是一個強有力的政策利好信號,預示著我國新一輪房地產市場啟動的開始。
根據國家權威部門統計,1999-2000年,我國房地產市場開發投資增長19.5%, 商品房銷售面積增長26.9%。有理由認為,我國房地產業目前已走出低谷, 並步入了復甦繁榮階段。據國務院發展研究中心有關研究報告,2000年度,房地產業已經屬於「 較快增長行業」。從中長期看,有研究資料證實,中國房地產至少還有40-50 年可持續發展的巨大潛力,在21世紀的前20年,中國每年將新建住房4.86億至5.49億平方米, 住房建設投資將以每年7%的速度持續增長。
由上述可知,公司通過資產置換將房地產作為產業定位是可行的。
（二）可行性分析之二：產業定位的區域性分析
房地產是一個區域性非常強的產業, 產業定位的分析離不開區域性市場分析。本次置入的房地產項目均在北京市, 北京市房地產業的發展前景對本次置換成敗關系很大。
北京是國內最龐大、最具活力的房地產市場之一, 對房地產開發企業來說孕育了無窮的商機,以北京為區域背景進行房地產開發大有可為。
北京作為中國首都,是全國的政治、文化和國際交往中心,國內外機構雲集, 具有著其他城市沒有的特殊區域優勢。同時,北京工商業發達,具有相當強的綜合經濟實力。90年代以來,北京市國民生產總值始終保持11%左右的增長速度, 綜合經濟實力在我國各大城市中僅次於上海。北京市房地產業歷經多年的發展, 已具有了相當的規模和經濟實力。2000年,北京市房地產完成開發投資比1999年增長29.1%, 商品房銷售增長1.4倍。
著眼未來,北京市房地產業面臨著諸多利好因素：北京發放給中央國家機關 20 億元房補以增強國家公務員的購買力,北京為申奧計劃投入160億元資金,四、 五環綠化隔離帶等城市建設帶動了對周邊住宅的市場需求等等。今後, 隨著國民經濟持續增長、人民生活水平不斷提高, 北京房地產市場總容量和消費能力將不斷提高。預計北京市房地產市場尚有較大發展空間,在相當長的時間內不會飽和。
本次置換後公司以北京為中心地區從事房地產開發業務, 可為公司進軍房地產業提供良好的發展契機,並為公司長遠發展奠定良好基礎。