瓊海德股票重組歷史
❶ 電腦硬體屬於什麼產品,是IT產品嗎,有沒有一個精確點的分類!!
2001年對中國股市來說是個「政策年」、「監管年」、「辯論年」，也是大起大落充滿戲劇色彩的一年。證監會加強監管，違規事件不斷曝光。T族股票的退市機制也逐步建立完成並實施。政策出台覆蓋面廣、頻率高、影響大。隨著這些事件，中國股市也從6月14日的2245點開始下落，最低達到1339點，這是一個向理性回歸擠泡沫的過程，痛苦而悲壯。
在此過程中，許多曾風靡一時的高科技股成為先行跳水的對象，無論是因為造假事件，還是受行業不景氣影響，作為所謂高科技板塊主力的IT股已經在眾多股民心中投下了巨大的陰影，使資本市場敬而遠之。股市是國民經濟的風向標，那麼將股市攪得人心惶惶的IT股，其真實的情況究竟是什麼樣子的？那些在擠泡沫過程中下跌幅度達90%以上的IT股能否真正反映我國IT業的現狀？如果能，以現有IT上市公司為代表的我國IT業基本現狀究竟如何？
懷著這樣的疑問，互聯網實驗室對國內IT上市公司的現狀進行深入詳細的研究和分析，希望以多年IT咨詢業專家的眼光對IT上市公司進行剖析和估量，為各類投資者、管理者和IT業專家提供參考。
在對IT上市公司2001年的總體狀況進行分析研究之前，互聯網實驗室花費了大量的時間和精力，將148家IT上市公司2001年報數據重新分類整理，將包括公司基本狀況、股本結構、十大股東情況、高管人員情況、員工學歷構成、員工職能構成、主營業務構成、控股子公司情況、募集與非募集資金使用情況、訴訟與仲裁情況、資產轉讓情況、重大關聯交易情況、重大合同履行情況、重大擔保事項、財務狀況等十幾個方面的數據製作成資料庫，並生成近百個變數，通過歸納整理，去除了大部分個性數據，選取其中一部份能夠代表IT上市公司分行業整體情況的共性指標進行分析，盡可能使本報告能夠全面客觀地反映IT上市公司基本現狀，並結合自身IT咨詢經驗對未來的中國IT產業及各子行業做出初步的預期和推測。
整理數據的同時，我們發現各公司年報披露的格式雖然相近，但其中的信息含量差異較大，導致某些數據缺失和不完整，從而無法進行完整全面地分析。因此，互聯網實驗室只能在數據可獲可用的基礎上，對中國IT上市公司的基本現狀進行描述。
研究IT上市公司之前，首先應該界定什麼是IT？哪些公司屬於IT公司？但是，對於這兩個問題的答案，眾說紛紜，國內國外都有無數的標准來定義。
近年來，隨著信息技術業的發展，越來越多的公司介入IT這個新興熱門的行業。99年網路股較熱的時期，市面上流傳和媒體報道的網路概念股曾一度達到數百家。很多公司都忙著參股、控股與IT、互聯網題材相關的公司，惟恐失去資本市場的青睞。2001年網路股、IT概念風光不再，資本市場也一直倡導理性投資的理念，但媒體上仍然經常出現某些從事傳統主營的公司宣稱自己邁入IT行業的報道。
究竟這類公司能否納入我們的研究范圍？如何才能使我們研究的對象真正反映整體IT上市公司的水平？這是 在研究IT上市公司之初，我們所遇到的最大困難和困惑。
針對這些問題，互聯網實驗室通過對國內外大量不同的國民經濟行業分類標準的分析比較，並結合我國上市公司的實際情況，經過反復論證，制定了一套既符合通用標准又符合國內實際和我們研究目的的分類標准。
幾乎每個國家和地區都有自己的國民經濟行業分類標准，互聯網實驗室閱讀比較大量標准後，選取了其中的四個作為我們制定IT業分類標準的依據和基礎。這四個標准分別是《國際標准產業分類》、《全球行業分類標准》、《國民經濟行業分類標准》、《上市公司行業分類指引》。以上這些標准都是由國內外權威機構或業內資深投資公司制定發布的。下面分別就這四個標准中涉及到信息技術業的分類進行比較。
1.1 現行分類標准比較
1.1.1 國際分類標准
對於國民經濟中的行業分類，眾說紛紜。現今國際上較為通用的兩個標准如下：
l 國際標准產業分類（ISIC，International Standard instrial Classification of All Economic Activities），此標準是由聯合國於1989年制定並審議通過，推薦各國政府進行國際間統計數據比較時使用的統計分類標准。此標准為各國提供了用於各種經濟活動分類比較的基本框架，使之成為國際間統計數據對比和交流的工具。以下是與信息技術相關的產業分類：
圖表1?1 國際標准產業分類摘錄
D類：製造業
30 辦公、會計和計算設備製造
31電子設備器械製造
32半導體、電視機、通訊設備製造
資料來源：國際標准產業分類
l 全球行業分類標准(GICS，Global Instry Classification Standard)，摩根斯坦利和標准普爾公司於1999年聯合發布。摩根斯坦利和標准普爾都是美國資深的金融投資公司，而全球信息技術業最發達的地區也在美國，所以這兩家公司在99年公布的《全球行業分類標准中》將信息技術業詳細進行了分類和劃分，是互聯網實驗室制定IT上市公司分類標准最重要的參考之一。以下是該標准中與信息技術業相關的行業分類：
圖表1?2 全球行業分類標准摘錄
門類 大類 中類 小類 說明
45 信息技術 4510軟體和服務 451010互聯網軟體和服務 45101010 互聯網軟體和服務 從事開發銷售互聯網軟體和/或提供互聯網服務的公司，包括在線資料庫和互動式服務，互聯網地址注冊服務，資料庫建立和互聯網設計服務，不包括互聯網零售企業
451020 IT咨詢和服務 45102010 IT咨詢和服務 在數據處理服務和互聯網軟體&服務中未分類的信息技術服務提供商，包括信息技術咨詢和信息管理服務
451030 軟體 45103010 應用軟體 為商業或消費市場設計、開發和生產專業應用軟體的公司，包括企業級、技術級和娛樂軟體。不包括生產系統或資料庫管理軟體的公司
45103020 系統軟體 從事開發生產系統和資料庫管理軟體的公司
4520技術硬體和設備 452010 通訊設備 45201010 網路設備 計算機網路設備產品製造商，包括區域網、廣域網和路由設備
45201020 電訊設備 電訊設備製造，包括電話，交換總機和交換機。不包括網路設備子類中的企業
452020 計算機&外圍設備 45202010 計算機硬體 個人電腦，伺服器，大型機和工作站製造商，包括自動提款機(ATM)，不包括復印機、傳真機和相關產品
45202020 計算機存儲&外圍設備 電子計算機元件和外圍設備製造商，.包括數據存儲設備，主板，視頻，音頻卡，顯示器，鍵盤，列印機和其他外圍設備。不包括半導體設備
452030 電子設備和裝置 45203010電子設備和裝置 電子設備或元件生產和/或發行。包括電子分析、測試和測量工具，電子元器件，及其他未分類的連接裝置和設備
452040 辦公電子用品 45204010辦公電子用品 辦公電子設備的製造商，包括復印機和傳真機。
452050 半導體設備和產品 45205010半導體設備 半導體設備生產商
45205020半導體 半導體及相關產品生產
50電信服務 5010電信服務 501010 各種電信服務 50101010 數據轉換 主要通過高速寬頻或光纖網路提供通信和高密度數據傳輸服務
50101020綜合通信服務 主要固定通信網路運營商和同時提供無限和固網通信服務的公司
501020 無線通信服務 50102010無線通信服務 蜂窩電話或無線長途通訊服務提供商，包括呼叫服務
資料來源：全球行業分類標准
1.1.2 國內分類標准
l 中國現行的國民經濟行業分類標準是國家統計局於94年公布的《國民經濟行業分類標准》，並於2002年5月進行了修訂，新的《國民經濟行業分類標准》將於2002年10月1日起正式起用。新標准中增加了「信息傳輸、計算機服務和軟體業」這一門類，其中分為3個大類、10個中類和14個小類。由於目前資料有限，我們研究時依然採用了《國民經濟行業分類標准GB/T4754-94》，以下是此標准中與IT業有關的分類：
圖表1?3 國民經濟行業分類標准摘錄
信息化學品製造業 包括感光材料、磁記錄材料、電子材料、光纖維通訊用輔助材料等，如感光膠片、磁帶、磁碟、螢光粉、液晶材料等的生產。
傳輸設備製造業 包括載波設備、微波設備、無線設備、衛星通信設備等的製造。
交換設備製造業 包括長途電話交換設備、市內電話交換設備、數據交換設備、電報交換設備等的製造。
通信終端設備製造業
其他通信設備製造業
電子計算機整機製造業 包括大型、小型、微型各種電子計算機的製造，不包括電子計算器製造業。
電子計算機外部設備製造業 包括輸出、輸入、制圖、製表等各種外部設備、外圍介面設備等的製造。
電真空器件製造業 包括各種電子管的製造。
電視機、錄像機、攝像機製造業 包括各型彩色電視機、黑白電視機、錄像機、攝像機的製造，攝錄一體機的製造也包括在本類。
收音機、錄音機製造業 包括各種收音機、錄音機、音響機的製造。電唱機、擴音機的製造也包括在本類。
電子計算器製造業 包括袖珍電子計算器、台式計算器等的製造。
電子設備及通信設備修理業
通信設備修理業
電信業 包括經營電話、電報、移動通信、無線電尋呼、數據傳輸、圖文傳真、衛星通信等電訊業務和電信傳輸活動（如線務、微波總站系統單位等）。
軟體開發咨詢業 包括各種計算機軟體的開發及其咨詢活動。
數據處理業 包括各種數據的處理及製表活動。
資料庫服務業 包括資料庫開發、數據存儲、資料庫維護、網路服務、對外咨詢服務等。
計算機設備維護咨詢業 包括計算機主設備、外圍設備的維護、簡單修理以及對硬體的類型與配置和與之有關的軟體提供咨詢等活動。
資料來源：國民經濟行業分類標准
l 《上市公司行業分類指引》，這是由中國證券監督管理委員會發布實施的，其目的是為證券行業內的各有關單位、部門對上市公司分類信息進行統計、分析及其他相關工作，為上市公司行業分類進行指導，此標准規定了上市公司分類的原則、編碼方法、框架及其運行與維護制度。其中與信息技術業相關的分類如下：
圖表1?4 《上市公司行業分類指引》行業分類標准摘錄
G 信息技術業
G81 通信及相關設備製造業
G8101 通信設備製造業
G8110 雷達製造業
G8115 廣播電視設備製造業
G8120 通信設備修理業
G83 計算機及相關設備製造業
G8301 電子計算機製造業
G8310 計算機相關設備製造業
G8335 計算機修理業
G85 通信服務業
G8501 電信服務業
G8599 其他通信服務業
G87 計算機應用服務業
G8701 計算機軟體開發與咨詢
G8705 計算機網路開發、維護與咨詢
G8710 計算機設備維護咨詢業
G8799 其他計算機應用服務業
資料來源：上市公司行業分類指引
1.1.3 四個分類方法的比較
以上羅列的四種行業分類標准，是國內外權威機構經過反復研究實踐得來的，具有代表性和可用性，是我們研究IT業分類的基本參考框架。
互聯網實驗室在研究過程中對以上四個標准進行比較，發現聯合國在89年制定的標准中只含有傳統的IT製造業，而缺失了很多90年代以後新興的軟體、網路等行業的分類。而《全球行業分類標准》、《國民經濟行業分類標准》和《上市公司行業分類指引》中對信息技術業都有專門的、較詳細、較全面的分類。
從總體上來看《全球行業分類標准》比較全面，它包括了其他標准中沒有的IT咨詢業，但是在我國IT咨詢目前的確還不能稱其為一個行業，實際研究過程中我們也未發現有類似的上市公司，這也說明後兩個標准，即《國民經濟行業分類標准》和《上市公司行業分類指引》更為切合我國國情。以下是對四個標準的比較：
圖表1－5 4個行業分類標準的比較
國際標准產業分類 全球行業分類標准 國民經濟行業分類標准 上市公司行業分類指引
軟體 無 有 有 有
IT服務 無 有 部分有 部分有
通訊設備製造 有 有 有 有
計算機製造 無 有 有 有
計算機外圍設備製造 無 有 有 有
電子設備製造 有 有 有 無
半導體設備製造 有 有 無 無
電信服務 無 有 有 有
無線通信服務 無 有 無 無
電視機、錄像機、攝像機製造業 有 有 有 有
計算機網路開發、維護與咨詢 無 有 有 有
資料整理：互聯網實驗室
綜合以上四個分類方法的優劣，互聯網實驗室研究制定了IT行業分類標准。
1.2 互聯網實驗室IT行業分類標准
1.2.1 各行業分類
通過對以上四個分類標准深入研究分析，並結合實際研究需要，互聯網實驗室確定了IT上市公司分類標准。即將IT上市公司分為：
圖表1－6 IT各行業分類表
大類 小類 說明
IT增值服務類 軟體 為商業或消費市場設計、開發和生產專業應用軟體的公司，包括企業級、技術級和娛樂軟體。
IT服務貿易 提供系統集成，IT媒體服務，IT產品交易等
互聯網 提供互聯網服務的公司，包括在線資料庫和互動式服務，互聯網地址注冊服務，資料庫建立和互聯網設計服務，互聯網零售企業。
IT製造類 電器製造 個人電腦,伺服器,大型機和工作站製造，各類信息家電製造
通信網路設備製造 計算機網路設備產品製造，電訊設備製造
電子元器件製造 電子元件生產或發行。
IT配件製造 包括數據存儲設備，主板，視頻，音頻卡，顯示器，鍵盤，列印機和其他外圍設備。
IT綜合類 IT綜合 從事多種以上行業的公司
IT概念類 IT概念 業務中包含以上行業，但其業務收入不佔總業務收入的主體的公司
資料來源：互聯網實驗室
說明：
1.由於當今家電信息化趨勢十分明顯，所以我們將電腦整機製造和家用電器製造合並稱為電器製造類。
2. IT綜合類、IT概念類公司的具體定義參見1.2.2 IT上市公司歸類標准。
此分類標準是專門針對我國IT行業制定的，在行業內部具有普遍通用性，且適應我國國情，可與現實狀況一一對應，最重要的一點是此分類標準是在IT產業鏈已經成型後制定的，所以在今後相當長的時期內不會有太大的變動，從而使該標准具有相對的穩定性。所以我們認為，這套分類方法無論是對我們現有的研究還是以後可能涉及到的研究范圍都能做到行業界定清晰，從而使研究有的放矢。
完成對IT業分類標准制定後，還需要制定一套歸類原則和標准，旨在當上市公司業務范圍涉及到多種IT業務時，將其劃入最恰當的類別。在制定歸類標準的時候，我們採用了各標准中常用的主營業務收入比例作為標准，由於我們所研究的對象是國內IT上市公司，所以在制定歸類標准時，主要依據證監會頒布的《上市公司行業分類指引》，並結合研究和實際需要進行一定調整，以便最恰如其分地表現國內IT上市公司現狀。
1.2.2 歸類方法
歸類原則和標准主要是依據中國證券監督管理委員會在《上市公司分類指引》中對各類公司的歸類原則及方法制定的。
l 《上市公司行業分類指引》分類原則及方法：
原則：以上市公司營業收入為分類標准，所採用財務數據為經會計師事務所審計的合並報表數據。
分類方法：
（1） 當公司某類業務的營業收入比重大於或等於50%，則將其劃入該業務相對應的類別。
（2） 當公司沒有一類業務的營業收入比重大於或等於50%時，如果某類業務營業收入比重比其他業務收入比重均高出30%，則將該公司劃入此類業務相對應的行業類別；否則，將其劃為綜合類。
互聯網實驗室經過對此標準的調整，制定了自己的一套歸類標准，力求做到客觀、公正、全面地反映IT上市公司實際情況。
l 原則：以上市公司營業收入為歸類標准，所採用財務數據為中國證券監督管理委員會指定上市公司信息披露網站上刊登的經會計師事務所審計的2001年上市公司年報數據。
l 互聯網實驗室IT上市公司歸類標准：
（1） 當上市公司某類IT業務的營業收入比重大於或等於50%，則將其劃入該業務相對應的類別；
（2） 當上市公司沒有一類業務的營業收入比重大於或等於50%，但如果某類IT業務營業收入比重比其他業務收入比重均高出15%，則將其劃入該業務相對應的類別；
（3） 如果上市公司經營業務多元化，無突出主營，但所有IT業務的營業收入相加比重大於或等於50%，則將其劃為IT綜合類；
（4） 如果上市公司經營業務多元化，無突出主營，所有IT業務的營業收入相加比重小於50%，但比其他業務收入比重高出15%，則將其劃為IT綜合類；
（5） 當上市公司業務中涉及IT業，但不滿足以上條件的，劃為IT概念類。
需要說明的是：
a) 上述歸類方法第二條中，將營業收入比重由證監會規定的30%調整為15%。由於研究過程中，我們發現國內IT上市公司比較年輕，主營業務較不穩定，變動頻繁，且存在一定的多元化現象，如果按照30%的比例，會將過多企業劃為IT綜合類企業，這不利於反映其實際業務情況，也不利於分析研究各子行業的情況，所以考慮到常年追蹤比較研究的需要，我們將此比例降低為15%。
b) IT綜合類是一個特殊的類別，它與《上市公司分類指引》中所提到的綜合類有類似之處。IT綜合類企業的主營業務分散，無突出主營收入，但有很大一部分收入來源於IT業，為了對IT上市公司進行全面分析，我們將這類公司的IT業務收入加總，與其他業務收入單獨比較，符合以上歸類原則（3）、（4）條的，歸屬於IT綜合類。
c) 其餘歸類方法基本和中國證券監督管理委員會頒布的〈上市公司行業分類指引〉一致。
1.2.3 國內IT上市公司的歸類結果
根據以上分類標准，互聯網實驗室將2001年末國內IT上市公司分為以下幾類：
（1） IT增值服務類－共24家，其中：
軟體類：9家 匯通水利、創智科技、新大陸、中軟股份、用友軟體、
東軟股份、浪潮軟體、科利華、寶信軟體
IT服務貿易類：10家 宏智科技、聯通國脈、兆維科技、托普軟體、億陽信通
浙大網新、華東電腦、粵華電、賽迪傳媒、比特科技
互聯網類：5家 數碼網路、龍發股份、歌華有線、炎黃在線、聚友網路
（2） IT綜合類－共13家：
IT綜合類：13家 青鳥天橋、新太科技、愛使股份、清華紫光、飛樂音響
深華強、湘計算機、清華同方、海星科技、大恆科技
ST黃河科、和光商務、朝華科技
（3） IT製造類－共71家，其中：
電器製造類：24家 天大天財、宏圖高科、宏盛科技、甘長風A、東方電子、廣電信息、深康佳、長城電腦
數源科技、蘭光科技、廈新電子、海信電器、福日股份、方正科技、青島海爾、實達電腦
四川長虹、廈華電子、天津磁卡、南天信息、雄震集團、粵美的A、陝長嶺、四通高科
通信網路設備製造類：24家 新宇軟體、上海科技、閩福發、中科健、中興通訊、特發信息、TCL通訊、太光電信、
中訊科技、長豐通信、寧通信、永鼎光纜、波導股份、鼎天科技、大唐電信、長江通信
烽火通信、南京熊貓、東方通信、深桑達A、青鳥華光、上海郵通、浪潮信息、長安信息
電子元器件製造類：11家 振華科技、銀河科技、上海貝嶺、飛樂股份、風華高科、世紀光華
聯創光電、深華發A、阿繼電器、浙大海納、咸陽偏轉
IT配件製造類：12家 京東方、深科技、深大通、深天馬、深賽格、賽格三星
寶石A、福地科技、彩虹股份、大顯股份、甬成功、國能集團
（4） IT概念類－共40家
IT概念類：40家 北大高科、世紀星源、ST達聲、麥科特、海虹控股、南開戈德、瓊海德A、ST金馬
遠東股份、寶麗華、廈門信達、華東科技、西藏發展、美亞股份、隆源雙登、中信國安
山大華特、電廣傳媒、福星科技、中關村、華工科技、多佳股份、羅頓發展、西水股份
ST國嘉、航天中匯、綜藝股份、航天長峰、工大首創、ST縱橫、火箭股份、富邦科技
蘭寶信息、航天科技、上海金陵、永生數據、信聯股份、聖方科技、渤海物流、湖大科教
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❷ 什麼是IT
IT是Information Technology的縮寫，意為「信息技術」，包含現代計算機、網路、通訊等信息領域的技術。IT的普遍應用，是進入信息社會的標志。
❸ 請問IT 到底是什麼個概念是做什麼事想了解一下
IT(Information Technology，即信息技術)的基本概念和所指范圍。
IT行業分類及標准
2001年對中國股市來說是個「政策年」、「監管年」、「辯論年」，也是大起大落充滿戲劇色彩的一年。證監會加強監管，違規事件不斷曝光。T族股票的退市機制也逐步建立完成並實施。政策出台覆蓋面廣、頻率高、影響大。隨著這些事件，中國股市也從6月14日的2245點開始下落，最低達到1339點，這是一個向理性回歸擠泡沫的過程，痛苦而悲壯。
在此過程中，許多曾風靡一時的高科技股成為先行跳水的對象，無論是因為造假事件，還是受行業不景氣影響，作為所謂高科技板塊主力的IT股已經在眾多股民心中投下了巨大的陰影，使資本市場敬而遠之。股市是國民經濟的風向標，那麼將股市攪得人心惶惶的IT股，其真實的情況究竟是什麼樣子的？那些在擠泡沫過程中下跌幅度達90%以上的IT股能否真正反映我國IT業的現狀？如果能，以現有IT上市公司為代表的我國IT業基本現狀究竟如何？
懷著這樣的疑問，互聯網實驗室對國內IT上市公司的現狀進行深入詳細的研究和分析，希望以多年IT咨詢業專家的眼光對IT上市公司進行剖析和估量，為各類投資者、管理者和IT業專家提供參考。
在對IT上市公司2001年的總體狀況進行分析研究之前，互聯網實驗室花費了大量的時間和精力，將148家IT上市公司2001年報數據重新分類整理，將包括公司基本狀況、股本結構、十大股東情況、高管人員情況、員工學歷構成、員工職能構成、主營業務構成、控股子公司情況、募集與非募集資金使用情況、訴訟與仲裁情況、資產轉讓情況、重大關聯交易情況、重大合同履行情況、重大擔保事項、財務狀況等十幾個方面的數據製作成資料庫，並生成近百個變數，通過歸納整理，去除了大部分個性數據，選取其中一部份能夠代表IT上市公司分行業整體情況的共性指標進行分析，盡可能使本報告能夠全面客觀地反映IT上市公司基本現狀，並結合自身IT咨詢經驗對未來的中國IT產業及各子行業做出初步的預期和推測。
整理數據的同時，我們發現各公司年報披露的格式雖然相近，但其中的信息含量差異較大，導致某些數據缺失和不完整，從而無法進行完整全面地分析。因此，互聯網實驗室只能在數據可獲可用的基礎上，對中國IT上市公司的基本現狀進行描述。
研究IT上市公司之前，首先應該界定什麼是IT？哪些公司屬於IT公司？但是，對於這兩個問題的答案，眾說紛紜，國內國外都有無數的標准來定義。
近年來，隨著信息技術業的發展，越來越多的公司介入IT這個新興熱門的行業。99年網路股較熱的時期，市面上流傳和媒體報道的網路概念股曾一度達到數百家。很多公司都忙著參股、控股與IT、互聯網題材相關的公司，惟恐失去資本市場的青睞。2001年網路股、IT概念風光不再，資本市場也一直倡導理性投資的理念，但媒體上仍然經常出現某些從事傳統主營的公司宣稱自己邁入IT行業的報道。
究竟這類公司能否納入我們的研究范圍？如何才能使我們研究的對象真正反映整體IT上市公司的水平？這是 在研究IT上市公司之初，我們所遇到的最大困難和困惑。
針對這些問題，互聯網實驗室通過對國內外大量不同的國民經濟行業分類標準的分析比較，並結合我國上市公司的實際情況，經過反復論證，制定了一套既符合通用標准又符合國內實際和我們研究目的的分類標准。
幾乎每個國家和地區都有自己的國民經濟行業分類標准，互聯網實驗室閱讀比較大量標准後，選取了其中的四個作為我們制定IT業分類標準的依據和基礎。這四個標准分別是《國際標准產業分類》、《全球行業分類標准》、《國民經濟行業分類標准》、《上市公司行業分類指引》。以上這些標准都是由國內外權威機構或業內資深投資公司制定發布的。下面分別就這四個標准中涉及到信息技術業的分類進行比較。
1.1 現行分類標准比較
1.1.1 國際分類標准
對於國民經濟中的行業分類，眾說紛紜。現今國際上較為通用的兩個標准如下：
l 國際標准產業分類（ISIC，International Standard instrial Classification of All Economic Activities），此標準是由聯合國於1989年制定並審議通過，推薦各國政府進行國際間統計數據比較時使用的統計分類標准。此標准為各國提供了用於各種經濟活動分類比較的基本框架，使之成為國際間統計數據對比和交流的工具。以下是與信息技術相關的產業分類：
圖表1?1 國際標准產業分類摘錄
D類：製造業
30 辦公、會計和計算設備製造
31電子設備器械製造
32半導體、電視機、通訊設備製造
資料來源：國際標准產業分類
l 全球行業分類標准(GICS，Global Instry Classification Standard)，摩根斯坦利和標准普爾公司於1999年聯合發布。摩根斯坦利和標准普爾都是美國資深的金融投資公司，而全球信息技術業最發達的地區也在美國，所以這兩家公司在99年公布的《全球行業分類標准中》將信息技術業詳細進行了分類和劃分，是互聯網實驗室制定IT上市公司分類標准最重要的參考之一。以下是該標准中與信息技術業相關的行業分類：
圖表1?2 全球行業分類標准摘錄
門類 大類 中類 小類 說明
45 信息技術 4510軟體和服務 451010互聯網軟體和服務 45101010 互聯網軟體和服務 從事開發銷售互聯網軟體和/或提供互聯網服務的公司，包括在線資料庫和互動式服務，互聯網地址注冊服務，資料庫建立和互聯網設計服務，不包括互聯網零售企業
451020 IT咨詢和服務 45102010 IT咨詢和服務 在數據處理服務和互聯網軟體&服務中未分類的信息技術服務提供商，包括信息技術咨詢和信息管理服務
451030 軟體 45103010 應用軟體 為商業或消費市場設計、開發和生產專業應用軟體的公司，包括企業級、技術級和娛樂軟體。不包括生產系統或資料庫管理軟體的公司
45103020 系統軟體 從事開發生產系統和資料庫管理軟體的公司
4520技術硬體和設備 452010 通訊設備 45201010 網路設備 計算機網路設備產品製造商，包括區域網、廣域網和路由設備
45201020 電訊設備 電訊設備製造，包括電話，交換總機和交換機。不包括網路設備子類中的企業
452020 計算機&外圍設備 45202010 計算機硬體 個人電腦，伺服器，大型機和工作站製造商，包括自動提款機(ATM)，不包括復印機、傳真機和相關產品
45202020 計算機存儲&外圍設備 電子計算機元件和外圍設備製造商，.包括數據存儲設備，主板，視頻，音頻卡，顯示器，鍵盤，列印機和其他外圍設備。不包括半導體設備
452030 電子設備和裝置 45203010電子設備和裝置 電子設備或元件生產和/或發行。包括電子分析、測試和測量工具，電子元器件，及其他未分類的連接裝置和設備
452040 辦公電子用品 45204010辦公電子用品 辦公電子設備的製造商，包括復印機和傳真機。
452050 半導體設備和產品 45205010半導體設備 半導體設備生產商
45205020半導體 半導體及相關產品生產
50電信服務 5010電信服務 501010 各種電信服務 50101010 數據轉換 主要通過高速寬頻或光纖網路提供通信和高密度數據傳輸服務
50101020綜合通信服務 主要固定通信網路運營商和同時提供無限和固網通信服務的公司
501020 無線通信服務 50102010無線通信服務 蜂窩電話或無線長途通訊服務提供商，包括呼叫服務
資料來源：全球行業分類標准
1.1.2 國內分類標准
l 中國現行的國民經濟行業分類標準是國家統計局於94年公布的《國民經濟行業分類標准》，並於2002年5月進行了修訂，新的《國民經濟行業分類標准》將於2002年10月1日起正式起用。新標准中增加了「信息傳輸、計算機服務和軟體業」這一門類，其中分為3個大類、10個中類和14個小類。由於目前資料有限，我們研究時依然採用了《國民經濟行業分類標准GB/T4754-94》，以下是此標准中與IT業有關的分類：
圖表1?3 國民經濟行業分類標准摘錄
信息化學品製造業 包括感光材料、磁記錄材料、電子材料、光纖維通訊用輔助材料等，如感光膠片、磁帶、磁碟、螢光粉、液晶材料等的生產。
傳輸設備製造業 包括載波設備、微波設備、無線設備、衛星通信設備等的製造。
交換設備製造業 包括長途電話交換設備、市內電話交換設備、數據交換設備、電報交換設備等的製造。
通信終端設備製造業
其他通信設備製造業
電子計算機整機製造業 包括大型、小型、微型各種電子計算機的製造，不包括電子計算器製造業。
電子計算機外部設備製造業 包括輸出、輸入、制圖、製表等各種外部設備、外圍介面設備等的製造。
電真空器件製造業 包括各種電子管的製造。
電視機、錄像機、攝像機製造業 包括各型彩色電視機、黑白電視機、錄像機、攝像機的製造，攝錄一體機的製造也包括在本類。
收音機、錄音機製造業 包括各種收音機、錄音機、音響機的製造。電唱機、擴音機的製造也包括在本類。
電子計算器製造業 包括袖珍電子計算器、台式計算器等的製造。
電子設備及通信設備修理業
通信設備修理業
電信業 包括經營電話、電報、移動通信、無線電尋呼、數據傳輸、圖文傳真、衛星通信等電訊業務和電信傳輸活動（如線務、微波總站系統單位等）。
軟體開發咨詢業 包括各種計算機軟體的開發及其咨詢活動。
數據處理業 包括各種數據的處理及製表活動。
資料庫服務業 包括資料庫開發、數據存儲、資料庫維護、網路服務、對外咨詢服務等。
計算機設備維護咨詢業 包括計算機主設備、外圍設備的維護、簡單修理以及對硬體的類型與配置和與之有關的軟體提供咨詢等活動。
資料來源：國民經濟行業分類標准
l 《上市公司行業分類指引》，這是由中國證券監督管理委員會發布實施的，其目的是為證券行業內的各有關單位、部門對上市公司分類信息進行統計、分析及其他相關工作，為上市公司行業分類進行指導，此標准規定了上市公司分類的原則、編碼方法、框架及其運行與維護制度。其中與信息技術業相關的分類如下：
圖表1?4 《上市公司行業分類指引》行業分類標准摘錄
G 信息技術業
G81 通信及相關設備製造業
G8101 通信設備製造業
G8110 雷達製造業
G8115 廣播電視設備製造業
G8120 通信設備修理業
G83 計算機及相關設備製造業
G8301 電子計算機製造業
G8310 計算機相關設備製造業
G8335 計算機修理業
G85 通信服務業
G8501 電信服務業
G8599 其他通信服務業
G87 計算機應用服務業
G8701 計算機軟體開發與咨詢
G8705 計算機網路開發、維護與咨詢
G8710 計算機設備維護咨詢業
G8799 其他計算機應用服務業
資料來源：上市公司行業分類指引
1.1.3 四個分類方法的比較
以上羅列的四種行業分類標准，是國內外權威機構經過反復研究實踐得來的，具有代表性和可用性，是我們研究IT業分類的基本參考框架。
互聯網實驗室在研究過程中對以上四個標准進行比較，發現聯合國在89年制定的標准中只含有傳統的IT製造業，而缺失了很多90年代以後新興的軟體、網路等行業的分類。而《全球行業分類標准》、《國民經濟行業分類標准》和《上市公司行業分類指引》中對信息技術業都有專門的、較詳細、較全面的分類。
從總體上來看《全球行業分類標准》比較全面，它包括了其他標准中沒有的IT咨詢業，但是在我國IT咨詢目前的確還不能稱其為一個行業，實際研究過程中我們也未發現有類似的上市公司，這也說明後兩個標准，即《國民經濟行業分類標准》和《上市公司行業分類指引》更為切合我國國情。以下是對四個標準的比較：
圖表1－5 4個行業分類標準的比較
國際標准產業分類 全球行業分類標准 國民經濟行業分類標准 上市公司行業分類指引
軟體 無 有 有 有
IT服務 無 有 部分有 部分有
通訊設備製造 有 有 有 有
計算機製造 無 有 有 有
計算機外圍設備製造 無 有 有 有
電子設備製造 有 有 有 無
半導體設備製造 有 有 無 無
電信服務 無 有 有 有
無線通信服務 無 有 無 無
電視機、錄像機、攝像機製造業 有 有 有 有
計算機網路開發、維護與咨詢 無 有 有 有
資料整理：互聯網實驗室
綜合以上四個分類方法的優劣，互聯網實驗室研究制定了IT行業分類標准。
1.2 互聯網實驗室IT行業分類標准
1.2.1 各行業分類
通過對以上四個分類標准深入研究分析，並結合實際研究需要，互聯網實驗室確定了IT上市公司分類標准。即將IT上市公司分為：
圖表1－6 IT各行業分類表
大類 小類 說明
IT增值服務類 軟體 為商業或消費市場設計、開發和生產專業應用軟體的公司，包括企業級、技術級和娛樂軟體。
IT服務貿易 提供系統集成，IT媒體服務，IT產品交易等
互聯網 提供互聯網服務的公司，包括在線資料庫和互動式服務，互聯網地址注冊服務，資料庫建立和互聯網設計服務，互聯網零售企業。
IT製造類 電器製造 個人電腦,伺服器,大型機和工作站製造，各類信息家電製造
通信網路設備製造 計算機網路設備產品製造，電訊設備製造
電子元器件製造 電子元件生產或發行。
IT配件製造 包括數據存儲設備，主板，視頻，音頻卡，顯示器，鍵盤，列印機和其他外圍設備。
IT綜合類 IT綜合 從事多種以上行業的公司
IT概念類 IT概念 業務中包含以上行業，但其業務收入不佔總業務收入的主體的公司
資料來源：互聯網實驗室
說明：
1.由於當今家電信息化趨勢十分明顯，所以我們將電腦整機製造和家用電器製造合並稱為電器製造類。
2. IT綜合類、IT概念類公司的具體定義參見1.2.2 IT上市公司歸類標准。
此分類標準是專門針對我國IT行業制定的，在行業內部具有普遍通用性，且適應我國國情，可與現實狀況一一對應，最重要的一點是此分類標準是在IT產業鏈已經成型後制定的，所以在今後相當長的時期內不會有太大的變動，從而使該標准具有相對的穩定性。所以我們認為，這套分類方法無論是對我們現有的研究還是以後可能涉及到的研究范圍都能做到行業界定清晰，從而使研究有的放矢。
完成對IT業分類標准制定後，還需要制定一套歸類原則和標准，旨在當上市公司業務范圍涉及到多種IT業務時，將其劃入最恰當的類別。在制定歸類標準的時候，我們採用了各標准中常用的主營業務收入比例作為標准，由於我們所研究的對象是國內IT上市公司，所以在制定歸類標准時，主要依據證監會頒布的《上市公司行業分類指引》，並結合研究和實際需要進行一定調整，以便最恰如其分地表現國內IT上市公司現狀。
1.2.2 歸類方法
歸類原則和標准主要是依據中國證券監督管理委員會在《上市公司分類指引》中對各類公司的歸類原則及方法制定的。
l 《上市公司行業分類指引》分類原則及方法：
原則：以上市公司營業收入為分類標准，所採用財務數據為經會計師事務所審計的合並報表數據。
分類方法：
（1） 當公司某類業務的營業收入比重大於或等於50%，則將其劃入該業務相對應的類別。
（2） 當公司沒有一類業務的營業收入比重大於或等於50%時，如果某類業務營業收入比重比其他業務收入比重均高出30%，則將該公司劃入此類業務相對應的行業類別；否則，將其劃為綜合類。
互聯網實驗室經過對此標準的調整，制定了自己的一套歸類標准，力求做到客觀、公正、全面地反映IT上市公司實際情況。
l 原則：以上市公司營業收入為歸類標准，所採用財務數據為中國證券監督管理委員會指定上市公司信息披露網站上刊登的經會計師事務所審計的2001年上市公司年報數據。
l 互聯網實驗室IT上市公司歸類標准：
（1） 當上市公司某類IT業務的營業收入比重大於或等於50%，則將其劃入該業務相對應的類別；
（2） 當上市公司沒有一類業務的營業收入比重大於或等於50%，但如果某類IT業務營業收入比重比其他業務收入比重均高出15%，則將其劃入該業務相對應的類別；
（3） 如果上市公司經營業務多元化，無突出主營，但所有IT業務的營業收入相加比重大於或等於50%，則將其劃為IT綜合類；
（4） 如果上市公司經營業務多元化，無突出主營，所有IT業務的營業收入相加比重小於50%，但比其他業務收入比重高出15%，則將其劃為IT綜合類；
（5） 當上市公司業務中涉及IT業，但不滿足以上條件的，劃為IT概念類。
需要說明的是：
a) 上述歸類方法第二條中，將營業收入比重由證監會規定的30%調整為15%。由於研究過程中，我們發現國內IT上市公司比較年輕，主營業務較不穩定，變動頻繁，且存在一定的多元化現象，如果按照30%的比例，會將過多企業劃為IT綜合類企業，這不利於反映其實際業務情況，也不利於分析研究各子行業的情況，所以考慮到常年追蹤比較研究的需要，我們將此比例降低為15%。
b) IT綜合類是一個特殊的類別，它與《上市公司分類指引》中所提到的綜合類有類似之處。IT綜合類企業的主營業務分散，無突出主營收入，但有很大一部分收入來源於IT業，為了對IT上市公司進行全面分析，我們將這類公司的IT業務收入加總，與其他業務收入單獨比較，符合以上歸類原則（3）、（4）條的，歸屬於IT綜合類。
c) 其餘歸類方法基本和中國證券監督管理委員會頒布的〈上市公司行業分類指引〉一致。
1.2.3 國內IT上市公司的歸類結果
根據以上分類標准，互聯網實驗室將2001年末國內IT上市公司分為以下幾類：
（1） IT增值服務類－共24家，其中：
軟體類：9家 匯通水利、創智科技、新大陸、中軟股份、用友軟體、
東軟股份、浪潮軟體、科利華、寶信軟體
IT服務貿易類：10家 宏智科技、聯通國脈、兆維科技、托普軟體、億陽信通
浙大網新、華東電腦、粵華電、賽迪傳媒、比特科技
互聯網類：5家 數碼網路、龍發股份、歌華有線、炎黃在線、聚友網路
（2） IT綜合類－共13家：
IT綜合類：13家 青鳥天橋、新太科技、愛使股份、清華紫光、飛樂音響
深華強、湘計算機、清華同方、海星科技、大恆科技
ST黃河科、和光商務、朝華科技
（3） IT製造類－共71家，其中：
電器製造類：24家 天大天財、宏圖高科、宏盛科技、甘長風A、東方電子、廣電信息、深康佳、長城電腦
數源科技、蘭光科技、廈新電子、海信電器、福日股份、方正科技、青島海爾、實達電腦
四川長虹、廈華電子、天津磁卡、南天信息、雄震集團、粵美的A、陝長嶺、四通高科
通信網路設備製造類：24家 新宇軟體、上海科技、閩福發、中科健、中興通訊、特發信息、TCL通訊、太光電信、
中訊科技、長豐通信、寧通信、永鼎光纜、波導股份、鼎天科技、大唐電信、長江通信
烽火通信、南京熊貓、東方通信、深桑達A、青鳥華光、上海郵通、浪潮信息、長安信息
電子元器件製造類：11家 振華科技、銀河科技、上海貝嶺、飛樂股份、風華高科、世紀光華
聯創光電、深華發A、阿繼電器、浙大海納、咸陽偏轉
IT配件製造類：12家 京東方、深科技、深大通、深天馬、深賽格、賽格三星
寶石A、福地科技、彩虹股份、大顯股份、甬成功、國能集團
（4） IT概念類－共40家
IT概念類：40家 北大高科、世紀星源、ST達聲、麥科特、海虹控股、南開戈德、瓊海德A、ST金馬
遠東股份、寶麗華、廈門信達、華東科技、西藏發展、美亞股份、隆源雙登、中信國安
山大華特、電廣傳媒、福星科技、中關村、華工科技、多佳股份、羅頓發展、西水股份
ST國嘉、航天中匯、綜藝股份、航天長峰、工大首創、ST縱橫、火箭股份、富邦科技
蘭寶信息、航天科技、上海金陵、永生數據、信聯股份、聖方科技、渤海物流、湖大科教
❹ 關於公司注冊地址變更期限的問題
如果房東要你變更的話你還是得變更,畢竟他這個是屬於商業的,肯定會有人租的
❺ 海德股份目標價多少
1、截止到2015年8月22日，海德股份（股票代碼為000567）的最新股價為18.88元。至於目標價要根據每個股民的期望值而定，無法一概而論。有的股民是長線操作的，所以目標價會比較高；而有些股民是短線操作，則目標價期望值會比較高。
2、海德股份公司前身為海德滌綸廠，於1992年11月2日經海南省股份制試點領導小組辦公室瓊股辦字[1992]37號文批准，改組設立為海南海德紡織實業股份有限公司。1993年12月29日,經中國證券監督管理委員會證監發審字[1993]116號文批准，首次向社會公眾發行境內上市人民幣普通股1,500萬股，1994年5月25 日，「瓊海德A」在深圳證券交易所上市交易。
❻ 俞發祥的發展履歷
上世紀九十年代初，中國房改全面啟動，房地產業急劇快速增長。1995年，海南房地產泡沫破滅。在風雲變幻、極不穩定的市場格局中，俞發祥卻總結出了他獨到的反周期房產經營的價值規律。1995年8月，海南祥源實業有限公司成立，實現了從裝修到房地產的華麗轉身。在此期間，俞發祥結識了他最重要的事業夥伴——沈保山和干勇。同時，正是這三位充滿激情和理想的年輕人，攜手開創了蓬勃的祥源事業。同時，俞發祥引進了祥源歷史上第一位手畫圖紙的專業設計人員——房興尚，祥源崇尚專業的文化基因發端於此。
此後幾年，在國內房地產業相對穩定協調發展的大環境下，俞發祥率隊往來於海口、深圳、紹興、嵊州等地，主持或參與多個房產項目的開發建設，包括「祥源花園」、「匯源商住區」、「紹興金港灣」等系列精品樓盤，著力改善地區人居環境、推動城市化進程。隨著房產業務的不斷擴張，2002年，浙江祥源投資集團有限公司成立，就此一家以房產投資開發為主業的集團公司正式成立。
在做大產業投資的同時，俞發祥開始涉足資本市場。2001年4月，他斥資近一億元，控股收購上市公司「瓊海德」。此次收購無疑是一堂生動的資本運作啟蒙課，讓他清醒的認識到產業投資只有插上資本之翼方能展翅翱翔，這種理念深刻的影響著祥源的可持續發展和再次騰飛。 2002年，具有敏銳商業嗅覺和創新意識的俞發祥再次緊跟時代步伐，抓住中部的巨大潛在商機，以其在東部發展所積累的優質資產和經驗，成功進駐安徽，開始二次創業。
進入安徽後，俞發祥先後投資開發了合肥市最大規模的合瓦路舊城改造項目，成功建設享譽合肥的大型成熟人文社區——祥源·上城國際，並投資開發五河縣舊城改造及漴河綜合治理項目，祥源廣場項目；安徽省第一個一站式購物中心——六安市西都時代廣場；佔地18萬余平米年產120萬台的出口冰箱基地——歐力產業園；收購重組安徽省交通建設有限責任公司，積極投身市政基礎設施建設，為合肥建設現代化大城市貢獻力量；整體收購安徽省祁門紅茶廠、組建祥源茶業集團，傳承中國茶文化。經過短短幾年的快速發展，祥源已從單一的房產投資開發為主的集團公司發展成為以投資運營為主業的多元化產業集團。
企業的壯大和多元化的發展，讓俞發祥深刻的意識到單憑商業直覺已不能保障企業的長久發展，因此他來到國內頂尖的商學院——中歐國際工商學院學習，兩年的學習使他認識到唯有理性的思考企業戰略方向、核心競爭力，規范公司的治理結構，建設富有凝聚力的企業文化，建立專業化運作的團隊，方能做到可持續發展。為此，俞發祥以誠相邀，引進了以賴志林、黃樺、張長琚、鄧增永等為代表的一批優秀職業經理人團隊，大大促進了整個集團的職業化和規范化運作，提升了專業運營的整體能力。 2008年，經同學介紹，俞發祥被武當山「大山、大水、大人文」的資源稟賦所深深吸引，他聯合國內知名企業發起成立太極湖集團，投資「武當太極湖新區開發和生態旅遊項目」，至此，祥源與旅遊產業結緣。2010年，依託齊雲山的地理和資源優勢，祥源投資開發齊雲山生態文化旅遊區項目。2012年，新疆天山天池項目成功簽約。俞發祥聚焦旅遊產業，做大做強旅遊目的地的大幕正式拉開。
不可復制的人文景點資源，馥郁厚重的歷史文化底蘊，國家戰略性支柱產業的政策優勢，是俞發祥鍾情旅遊產業的客觀緣由。然而，更加重要的是，旅遊目的地的投資開發能夠和現有各產業板塊之間形成有效呼應，旅遊項目的拓展能夠為現有產業的發展帶來更多突圍的機會。2012年，俞發祥進一步明確，以城市運營產業鏈為基礎，以茶業為互補，掌握價值鏈關鍵環節，創造一個卓越體驗的持續性消費平台，是祥源矢志不渝的戰略使命。
至此，一家以構建旅遊目的地產業集群為主業，含文化旅遊、城市運營、茶業等板塊的全國性綜合型控股集團正式誕生。
❼ 祥源集團的發展歷程
1992年8月，海南祥源實業有限公司成立。
1998年6月，嵊州祥源房地產開發有限公司成立。
2000年8月，紹興祥源房地產開發有限公司改組完成。
2001年4月，控股收購上市公司「瓊海德」。
2002年8月，浙江祥源投資集團有限公司成立。
2002年10月，合肥祥源房地產開發有限公司成立。
2003年8月，投資合肥市最大規模的舊城改造項目——合瓦路地區舊城改造項目。
2003年12月，成功重組安徽省交通建設有限責任公司。
2004年12月，六安市西都時代廣場正式營業。
2005年5月，整體收購安徽通用電子儀器有限責任公司。
2006年10月，歐力電器一期工程正式投產，以180天的時間完成了歐力產業園一期年產120萬台出口冰箱基地並實現當年建設、當年竣工、當年投產的工業建設奇跡，被譽為「合肥工業建設速度」新概念。
2007年5月，整體收購安徽黃山電器總廠。
2007年11月，明確了祥源集團「紮根安徽， 聚焦中部」的發展戰略。
2008年4月，聯合國內五家知名企業發起成立太極湖集團，投資「武當太極湖新區開發和生態旅遊項目」。
2009年4月，在第四屆中國中部投資貿易博覽會上與蚌埠市五河縣政府簽約投資「五河縣漴河生態綜合治理及沿河兩岸舊城（含棚戶區）改造整體投資開發項目」。
2010年7月，安徽省政府引導基金——安徽省創投資本基金有限公司、安徽譽華投資管理有限公司成立。
2010年8月，集團確立了具有祥源特色的以「可持續發展的區域綜合價值投資商」為導向的戰略發展定位。
2010年10月，整體收購安徽省祁門紅茶廠。
2010年11月，祥源集團祁門紅茶產業投資項目成功簽約，安徽省祁門縣祁紅茶業有限公司成立。
2010年12月，祥源集團與休寧縣政府簽訂齊雲山生態文化旅遊區項目合作開發協議。
2010年12月，合肥祥源房地產開發有限公司獲國家建設部頒發的「國家一級資質」企業。
2010年12月，祥源房地產集團有限公司成立。
2011年3月，安徽交建成功獲得國家市政公用工程施工總承包一級和隧道工程專業承包一級資質。
2011年5月，安徽交建承建的合肥市重點市政項目——裕溪路高架順利通車。
2011年5月，安徽九華湖投資有限公司成立。
2011年6月，祥源控股集團有限責任公司成立。
2011年7月，集團進一步明確將構建旅遊目的地作為未來祥源集團實踐區域綜合價值發展理念和實現集團「十二五」戰略規劃目標的核心產業方向。
2011年7月，祥源控股集團「企業文化與股權激勵」項目正式啟動。
2011年8月，祥源控股集團茶葉業務未來五年發展戰略規劃研討會在合肥勝利召開。
2011年8月，祥源控股集團新疆和海南項目規劃研討會勝利召開。
2011年9月，祥源控股集團信息化項目全面啟動。
2011年10月，《齊雲山生態文化旅遊區總體規劃》通過專家評審。
❽ 土地儲備概念股有哪些
土地儲備概念股
1、浦東金橋（600639）
2012年12月22日，關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目公告
上海金橋出口加工區開發股份有限公司七屆十五次董事會、第七屆監事會第十五次會議於2012年12月20日召開，會議審議通過《關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》。
2010年4月27日，公司六屆二十八次董事會曾作出審議通過《關於金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》的決議（公告詳見2010年4月30日《上海證券報》、香港《文匯報》）。鑒於市場變化，高星級酒店市場供大於求，加之浦東及周邊未來仍有一定量在建和將竣工的高星級酒店項目。為了規避市場風險，保證經濟收益，結合地塊基礎條件及未來區域的發展趨勢等其它市場因素的前提下，同意將金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目調整為5A甲級寫字樓項目。
同意本公司的控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司，據此對項目作出調整，新項目佔地面積約2.74公頃，地上建築面積約為10.3萬平方米，其中，辦公樓的開發體量約為10萬平方米，配套商業的開發體量約3000平方米。
主營園區開發：公司主要從事金橋開發區的開發，包括工業，辦公，科研，住宅，商業配套的投資建設，並提供後續出租，出售，管理和增值服務。金橋開發區是1990年經國家批准成立的國家級經濟技術開發區，位於上海浦東新區北部，總規劃面積27.38公里。現已成為高科技，現代化，多功能的現代產業園區，形成了電子信息，汽車製造及零部件，現代家電，生物醫葯與食品加工四大主導產業，是中國重要的先進製造業基地。截至2010年12月，在金橋開發區內集聚的各類獨立及非獨立地區總部達到58家，其中外資總部46家，投資國家主要來自美，英，德，法，日等國家。
碧雲國際社區S11住宅項目：2012年3月，公司同意S11地塊住宅項目定為銷售型住宅，計劃建設地上建築面積約9.98萬平方米。該地塊總面積約為14萬平方米，其中，約12.6萬平方米權屬公司，約1.48萬平方米權屬公司控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司。2012年完成項目的總體設計和規劃報批，擇時開工，分期竣工，分期銷售。
實施「走出去」戰略：公司控股子公司上海金橋出口加工區房地產發展有限公司於2009年12月以12.61億元競得臨港新城WNW-C5-04地塊，該地塊位於上海市浦東新區臨港新城主城區內東至秋漣河，南至規劃S4路（暫名），西至滬城環路綠化帶，北至花柏路綠化帶，規劃總佔地面積為14.3公頃，容積率為1，建築面積約為14.3萬平方米。項目土地使用性質為居住用地，土地使用權出讓年限為70年。此次參與臨港新城主城區土地競拍，是完成公司董事會制訂的「走出去」戰略目標的具體落實。2011年年報披露，臨港新城中心區一期開工時間為2011年9月，預計竣工時間為2013年9月，預計總投資19億元。
2、中體產業（600159）
目前公司的土地儲備已經足夠支撐公司未來10年的開發需求。近期項目包括裕龍花園三區，六區，西辛，濱河等續建項目和倉上項目，中期有17萬平米體量的宣武項目，遠期包括佔地300畝的滿洲里項目。公司新增土地布局內蒙古滿洲里市，廣東中山市等二三線城市。
3、珠江實業（600684）
廣州珠江新城項目：公司在廣州中央項目區-珠江新城的土地儲備達2萬多平方米，可開發住宅面積約9萬平米，該項目是公司未來兩三年的主要利潤來源。2012年中報披露，廣州珠江璟園項目報告期內，項目新增簽約住宅面積6414平方米，簽約金額29807萬元，尚余可銷售住宅面積68021平方米。
長沙珠江花城項目：公司在長沙市擁有土地儲備390畝，可開發住宅面積達46萬平米，平均樓面地價不到300元/平方米。2012年中報披露，報告期內，項目新增住宅簽約面積39027平方米，簽約金額27788萬元，尚余可銷售住宅面積17765平方米。
S8地塊項目：2008年11月，公司以15583萬元的價格收購S8地塊項目。S8地塊項目位於廣州市越秀區中心區域。項目總建築面積54790平方米，用地性質為商業金融業用地。該項目完全銷售預計可實現稅後利潤9500萬元，自有資金稅後收益率達到49%。2011年年報披露，S8項目地塊位於東風中路與倉邊路相交路口的西南側，為越秀區傳統商務區，臨近省，市兩級政府。總用地面積約7500平方米，樓高36層，建築總高度188米，總建築面積約5.4萬平米，本項目定位為超甲級的，精品的，高品質，高檔次的智能生態寫字樓，預計將於2012年第四季度開工。
4、金科股份（000656）
土地儲備（張家港）：公司控股子公司無錫金科房地產開發公司於2012年5月29日取得江蘇省張家港市金港鎮鎮山路北側兩塊宗地的土地使用權，第一塊宗地佔地面積4.66萬平方米，容積率：1.5≤容積率≤2.0，用地性質為住宅用地，成交總價為14273萬元。第二塊宗地，佔地面積9.47萬平方米，容積率：2.5≤容積率≤3.0，用地性質為商業，住宅住用地，成交總價為29007萬元。
土地儲備（南通）：2011年12月，全資子公司江陰金科置業發展有限公司通過掛牌出讓方式以總價3.58億元獲取南通市兩塊宗地的土地使用權，兩塊土地面積合計18.2萬平方米，均為二類住宅用地。
土地儲備（重慶）：2011年12月，公司通過掛拍方式以合計37183萬元購得重慶榮昌縣的兩宗土地使用權，兩塊土地佔地面積合計19.6萬平方米，性質均為二類居住用地兼商業用地。2012年5月，公司以46721萬元取得重慶市北碚蔡家一塊宗地，佔地面積19.4萬平方米，用地性質為二類居住用地，以合計37273萬元取得重慶市開縣兩塊宗地，佔地面積合計15萬平方米，用地性質為商住用地，子公司金科房地產開發有限公司以35897萬元取得重慶市長壽區一塊宗地，佔地面積13.2萬平方米，用地性質為普通商品住房用地。
5、浙江廣廈（600052）
收購土地資產：2011年12月，股東大會通過出資5.5億元收購控股股東廣廈控股集團所持浙江廣廈東金投資有限公司100%股權，目標公司注冊資本3000萬元，經營范圍為房地產開發經營。截至2011年10月31日，該公司資產賬面值4億元，凈資產賬面值1601萬元，凈資產評估值6億元，增值主要系土地價值上升。2011年1-10月無營業收入，凈利潤1024萬元。本次收購將進一步增加公司未來土地儲備。
擬轉讓藍天白雲置業：全資子公司藍天白雲置業（注冊資本1億元）在開發項目為東陽新天地2號，3號地塊項目，項目地塊的設計容積率為0.82至0.83，綠地率為46.50至45.50%，項目擬開發的物業類型為三層雙拼和獨立別墅，總建築面積為124900平方米，其中居住面積為122700平方米，居住面積中獨立別墅為40900平方米，雙拼別墅為81800平方米。2011年1月公司擬以不低於37000萬元向中騰置業轉讓藍天白雲置業100%股權，本次股權轉讓交易預計將為公司帶來賬面投資收益約2.7億元（以最低轉讓價格測算）。
杭州餘杭區土地開發：2011年2月全資子公司通和置業與義大利光華集團共同成立益榮房地產（注冊資本10205萬美元。佔比51%）開發雙方於2010年9月拍得的餘杭區一國有建設用地使用權。該地塊成交總價為84950萬元，位於星橋街道湯家社區星都大道與星翰路交界東北處。規劃用地性質為商住用地，總用地面積為116410平方米。出讓年限為商業40年，住宅70年。容積率≤1.8，建築密度≤30%。
6、卧龍地產（600173）
公開增發之天香華庭二期：2009年11月，公司完成以10.98元/股公開增發7286萬股，募資7.72億元用於天香華庭二期和五洲世紀城項目一期。其中，天香華庭二期由全資子公司天香華庭置業開發。天香華庭項目位於浙江上虞，一期於08年交付，二期建築面積26.19萬平米，項目總投資8.46億元，其中投入募資5.2億元，項目建設期09年1月至2011年12月。預計總銷售收入12.6億元，凈利潤2.37億元。2012年中報披露，報告期內，天香華庭二期產生收益533.61萬元，天香華庭置業未結轉面積16.3萬平米。
公開增發之五洲世紀城一期：五洲世紀城項目位於廣東清遠市，總建築面積約137.31萬平米，由全資子公司五洲實業開發（原持股50.1%，2012年2月公司2.33億元收購五洲實業另49.9%股權，完成工商登記）。項目分商鋪及住宅項目，其中商鋪項目五洲www.southmoney.com批發市場，佔地16.5萬平米，建築面積約17.81萬平米，住宅項目，佔地45.26萬平米，地上建築面積為119.5萬平米，地下為21.6萬平米。公開增發募投項目一期，包括商貿城一期和世紀城一期項目，項目用地25.33萬平米。其中，商貿城一期建築面積14.83萬平米，世紀城一期地上建築面積29.2萬平米，地下5.2萬平方米。項目投資10.94億元，其中投入募資2.8億元，建設期08年7月至2011年12月。預計總銷售收入15.9億元，凈利3.15億元。2012年中報披露，報告期內，五洲世紀城一期產生收益1782.95萬元，五洲實業未結轉面積128.24萬平米。
耀江神馬：公司持有耀江神馬100%股權。耀江神馬主要資產是為正在開發的耀江·麗景灣項目，該項目佔地面積35.95萬平米（折539.21畝，未包括代征地約61畝），規劃建築面積為54.2萬平米，項目位於武漢市東西湖區金銀湖金南一路南，武漢市人民會議中心南側。目前已開發情況為耀江·麗景灣項目一期總面積9.75萬平米，總佔地面積2.64萬平米，耀江·麗景灣項目二期香山苑的總面積3.62萬平米，另地下室2處面積0.5萬平米，總佔地面積0.92萬平米，耀江·麗景灣項目三期總面積3.64萬平米。2012年中報披露，耀江神馬未結轉面積51.85萬平米。
保障房建設：2011年9月，浙江省上虞市2011年保障性住房建設工程代建項目，確定公司為第一中標人。該保障性住房代建項目位於上虞市曹娥街道大三角工業區，建築面積8.01萬平米（其中地下室面積約1.8萬平米），建設資金來源為財政撥款。2011年年報披露，2012年公司擇機進一步參與政府保障房建設。
武漢城中村改造：2010年4月，公司與武漢市漢陽區江堤街漁業村簽合作意向協議，公司將參與漁業村「城中村」改造項目。2010年12月，控股子公司卧龍墨水湖以9.16億元競得武漢市漢陽區紅衛村，豐收村，漁業村一塊15.4萬平米居住用地，規劃建築面積不大於43.87萬平米。2011年9月，公司與相關方簽署「城中村」改造還建房建設補充協議，將還建房建設成本提到2300元/平米（漁業村等負責改造項目中的安置還建工作，建設及交付均與公司無關，原約定還建房建設成本1800元/平米計入開發用地出讓成本），由此公司將增加還建房建設成本1.38億元，公司承擔還建成本的還建房面積27.59萬平米，還建房不能按期建設和交房，經測算公司承擔3784萬元的超期過渡費，另外，公司同意漁業村等回購的商業網點建築面積為0.74萬平米，價格按開發成本上浮30%。
7、順發恆業（000631）
2012年12月25日，關於競得經營性土地使用權的公告
為增加公司土地儲備，增強可持續發展能力，順發恆業全資子公司順發恆業有限公司於2012年12月21日參與了杭州市蕭山區國土資源局組織的土地使用權拍賣出讓活動，並以98500萬元的價格競得蕭政儲出［2012］18號國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下：
地塊位置：蕭山區開發區市北西部區塊，東一路以東、中心路以南、金雞路以西、建設二路以北。
土地面積及規劃指標：出讓面積45154平方米；容積率2.0-2.5；建築密度25%以下；綠地率30%以上。
用地性質：住宅用地，土地出讓年限為70年。
成交價格：掛牌起始總價83120萬元，成交價為98500萬元。
8、黑牡丹（600510）
2010年12月30日，土地收儲進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、准確性和完整性承擔個別及連帶責任。
2010 年7 月28 日，公司五屆十二次董事會會議審議通過《關於簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》的議案》，同意公司與常州市新北國土儲備中心（簡稱「國土儲備中心」）簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》，國土儲備中心以不低於評估值的價格收購電子園標准廠房地塊（以下簡稱「該地塊」），並授權公司經營層辦理簽署土地收購協議等相關事宜（參見刊登在《中國證券報》、《上海證券報》及上海證券交易所網站的公司2010-025號公告）。
該地塊為公司全資子公司常州黑牡丹置業有限公司（簡稱「黑牡丹置業」）所有，國有土地證編號為常國用（2008）第0263517 號，地號為11041071005，土地面積為51813.1 平方米，地上建築面積為23446.03 平方米，該地塊及地上附屬建築物的賬面價值為2958.37 萬元。
北京北方亞事資產評估有限責任公司對該地塊進行了評估，並出具了「北方亞事評報字［2010］第227 號」《常州黑牡丹置業有限公司擬被收儲部分資產項目資產評估報告》。評估基準日為2010 年7 月31 日，採用市場比較法和基準地價系數修正法，該地塊及地上附屬建築物的評估價值為6513.32 萬元。
2010 年12 月30 日，黑牡丹置業與國土儲備中心簽署了《國有土地使用權收購協議》。協議約定，儲備中心收購該地塊的收購補償總價為7363.20 萬元，包括該地塊的所有補償費用（即該地塊的土地使用權補償、地塊范圍內的房屋和地上附著物補償、黑牡丹置業搬遷補償、停工補償及黑牡丹置業因地塊收購而發的其它一切費用），並在協議簽訂後90 日內一次性將補償款支付給黑牡丹置業。
9、天津松江（600225）
土地儲備：2011年，公司新增土地儲備33萬平米，新增土地儲備權益建築面積約37萬平米。截至2011年12月31日，公司擁有在建擬建項目31個，權益建築面積約386萬平米，其中在建面積115萬平米。2012年中報披露，公司新增項目1個，新增權益建築面積12.42萬平米。
10、羅頓發展（600209）
博鰲1800畝土地：2002年，公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的土地使用權計1800畝，用於建造國際友好村，度假別墅區等項目。取得博鰲土地使用權後，海南省政府對博鰲亞洲論壇特別規劃區進行規劃調整。開發遠景是將博鰲特別規劃區建成適合博鰲亞洲論壇發展，生態化，智能化，國際化的世界一流會議中心和特色鮮明的旅遊度假休閑中心。由於公司購買的上述土地使用權位於博鰲亞洲論壇特別規劃區內，其開發也將納入其統一規劃和開發建設中，公司實際操作過程中相關規劃和建設需協調多方進度要求。公司也將於近期與政府協商具體項目的開發和啟動。2011年年報披露，土地使用權（賬面原值）期末賬面余額2.81億元。（博鰲）土地項目征地後續補償安置工作需新增費用1.6億元，公司已向瓊海市政府非稅收財政專戶支付5000萬元，目前正在籌措資金，計劃於2012年12月31日前籌措5000萬元，2013年6月30日前籌措6000萬元。
11、中天城投（000540）
未來方舟：未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目，坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安，安井片區，片區面積約9.53平方公里，片區建設用地約5600畝，總建築面積約720萬平米。未來方舟現已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米，如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊，公司將結合政府有關部門的要求科學，合理的制定項目建設時間表，分期，分批實施建設。預計該項目分二期實施，其中一期約520萬平米，開發周期為2011年至2015年。（2012年4月2.57億元取得未來方舟項目建設部分地塊，面積17.18萬平米，2012年6，7月6.73億元取得未來方舟項目建設部分地塊，面積34.87萬平米，2012年9月1.04億元取得未來方舟項目建設部分地塊，面積5.39萬平米）
土地儲備：2012年7月進一步完成農業土地置換約1500畝（99.9萬平米），地類為農業用地。中天烏當通過置換取得的部分農業用地（面積70.3萬平米）用途變更為國有建設用地，如第三方通過競價交易取得全部或部分土地使用權，則該第三方將對中天烏當進行補償，補償的金額協商確認。2012年8月中天烏當以6.24億元取得烏當奶牛場建設項目所需的八塊地塊共計70.38萬平米的國有建設用地使用權。
12、羅牛山（000735）
2011年7月，全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司（系公司參股公司的控股子公司），海南羅牛山調味品有限公司（系公司參股公司）組成聯合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權（其中產業園公司佔83.84%，力神飲品公司佔8.11%，調味品公司佔8.05%）。
13、中華企業（600675）
4000畝崇明島土地：連接上海市區與崇明島的長江隧橋於2009年10月31日通車。公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地，該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
14、ST康達爾（000048）
工業用地轉商住用地：2011年12月披露，與相關部門就公司位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地的徵收以及位於寶安區西鄉街道，沙井街道，福永街道的三塊土地的徵收簽訂收地補償協議書，根據協議，公司就坑梓收地，西鄉收地業務將收到現金補償8.26億元，可增加非經常性損益約4.8億元（稅後）。與此同時，作為土地整合一攬子解決方案的組成部分，公司獲得了對公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米工業用地轉商住用地的批准及協議簽定。兩商住項目總建築面積超過100萬平方米，總銷售面積超90萬平方米，可在未來八至十年內分期開發。（西鄉項目緊臨前海中心區，沙井項目位於商業中心區）。公司管理層認為隨著公司分期開發建設西鄉和沙井商住項目，預計在未來的八至十年內可以為公司帶來穩定可觀的房地產開發收益和持有商用物業的租賃收益（2012年4月披露收地補償協議書全部履行完畢）。
❾ 中京泰概念
相對淮海投資而言，北京中京泰咨詢有限公司的資歷和知名度還要高些，早在1996年中京泰就開始征戰於深滬股市，屢創佳績。
中京泰最早進入上市公司十大股東之列是在1996年底，當時它的投資組合是瓊海德（0567）、廣華化纖（600672，現為英豪科教）、哈慈股份（600752）、福建水泥（60002）、東方集團（600811）、雲南保山（600883）。這些股票既有績優股，也有垃圾股，但在1997年上半年均有超過100％的漲幅。
1997年中期，該股的投資組合變成了遼通化工（0059）、南京新港（600064，現南京高科）、北京天龍（600658，現ST京天龍）。魯抗醫葯（600789）、阿城鋼鐵（600799，現科利華），1996年底的持股已全部在高位派發。由於1997年大盤在5月初見頂，而且之後的調整幅度較大，中京泰這次的投資組合表現並不是很突出。從後來的持股變化看，遼通化工、魯抗醫葯和阿城鋼鐵應屬平倉出局或略虧止損，但北京天龍在大盤見頂大跌之際還有一波大幅逆市上攻行情，而南京新港則在1998年上半年有一波大行情，整體而言，中京泰的這次投資獲利還是很豐厚的。
1997年底，中京泰除了保留了1997年中期的南京新港、魯抗醫葯外，增加了石煉化（0783）、江推動力（0816）、延中實業（600601，現方正科技）、一汽金杯（600609）、飛樂股份（600654）、東百集團（600693）、福建水泥（600802）、南通機床（600862，現縱橫國際）、儀征化纖（600871），其中福建水泥可能還是1996年底的尾貨。這些股中除魯抗醫葯、儀征化纖表現不佳外，其餘個股均在1998年上半年有較好的行情，其中延中實業的漲幅超過300％，而南通機床則從1997年7月到1999年中期走出長達2年多、股價漲10倍的大行情。
1998年中期，中京泰的投資組合又換成了宜春工程（0403，現三九生化）、匯通水利（0415）、遼物資（0511，現銀基發展）、閻福發（0547）、雙鶴葯業（600062）、松遼汽車（600715）、寧波華通（60068）、南京化纖（600889），保留了石煉化（0783）、東百集團（600693）、南通機床（600862）。其中宜春工程、雙鶴葯業、松遼汽車、南京化纖在19
98年上半年有過行情，閩福發屬於失敗品種，匯通水利、遼物資、寧波華通則在下半年大盤調整時逆市有所表現。總體而言，由於1998年下半年大市不好，中京泰的業績也較為一般。
1998年底，中京泰的投資組合除保留石煉化（0783）、雙鶴葯業（600062）、東百集團（600693）、ST松遼（600715）外，只增加了太極實業（600667）、ST黃河科（600831）。這些股雖然表現並不突出，但1999年初都有過一波小行情。
1999年中期，中京泰的投資組合只剩下石煉化（0783）、ST紅光（600083）、南京化纖（600889）3隻股。這3隻股雖然在1999年下半年並沒有突出表現，但在「5．19」行情中都曾有所表現，而且6月底之後都有高位出貨的機會。
1999年底，中京泰的投資組合還是只有3隻，除了石煉化（0783）外，西北化工（0791）和京西旅遊（0802）成為其新的選擇，這兩只個股，在今年初都有翻番左右的行情。
中京泰2000年中期的最新投資組合是珠海中富（0659）、漳澤電力（0767）、中信國安（0839）、雲內動力（0903），這些公司中除珠海中富表現一般外，均有翻番以上升幅。
從以上情況我們可以看出，中京泰的操作風格是主要投資中低價股，操作期限一般不超過1年。分析從與中京泰同時進入以上公司十大股東之列的機構可以看出，國泰證券及其多個關聯機構經常和中京泰同時出現，如國泰財務顧問有限責任公司、國泰物業、國泰公司、金泰基金、金想基金等，因此中京泰很可能就是國泰證券的關聯公司，而同樣有關聯的機構還有陝西合記聯合實業總公司、中泰公司、富泰華、深新中泰、海口新泰等。
早期，中京泰進入十大股東之列的股票在接下來的半年中多數有較好表現，但隨著知名度的提高，該公司介入的股票往往選擇在公司披露十大股東之前發動行情，使散戶難以跟庄，因此散戶必須結合股價走勢作出判斷。例如中京泰今年中期持有的四隻個股，多數在6月底以後均有主力高位派發的跡象，已不再適合跟進。看來該公司已經從成功的典範變成一個反向指標了。