中國股票天天跌房價天天漲

1. 中國股票為什麼一直跌，房價為什麼一直漲呢

因為股票市場公司用來是圈錢的，房市是政府用來圈錢的。房價越高，政府圈的越多，而老百姓不得不買。股票價格高了，老百姓可以不買，非生活必須品，因此只好下跌來吸引購買者。

2. 最近經濟是什麼情況，為什麼房價不漲，股票還一直跌

這個問題是仁者見仁，智者見智。我的回答僅代表一種觀點而已：正是因為經濟不景氣，房價才不敢跌下來。
前些年，中國的經濟增長都是8%以上的，其中投資的貢獻最大。那麼投資當中當然少不了房地產投資的作用。且不說房地產投資對經濟推動作用有多大，就當現在7%的經濟增長，一旦房價掉下來，GDP不穩定不說，地產行業背後的地方融資、銀行、信託，上游的鋼鐵、水泥、建材等各個行業也要受到很大的沖擊，還有數以萬計要靠蓋樓維持生計的農民工兄弟。
有人給了這么一組數據：地產業每減少100萬平米，就會影響30萬人就業，減少2萬噸鋼材需求，減少8萬套門窗需求，減少2萬套的衛生潔具需求。
我們承認，現在的房價存在泡沫，很多人工作一年，換不來十平房子。但是，如果一旦這個泡沫破滅，對社會的沖擊太大了，因此，經濟形勢不允許房價下跌，它必須死撐，即使是下跌，也應該是經濟有所回暖後，經濟增長中有能對地產行業形成有效替代的行業興起後，才能下跌。

3. 最近兩天的股票大跌對房價有影響嗎房價到底是會漲還是跌 求高人解答。。。

其實股票對房價的影響已經很低了，因為現在的股市是在某些操盤手裡的一樣工具，所以中國股市裡虧損股大漲，優質股大跌是正常事。說到房價將上漲還是會跌，我今天正好給業務員做了一份培訓資料，就是有關房價上漲還是下跌的，我只能說短期是有可能下跌，但未來趨勢必然上漲，我可以給你一些推動房價上漲的幕後推手，你自己分析下是不是：1：中國的城市化建設，城市越來越大，農村越來越小，沒有農村的房價比城市高的，今天你家可能還是農村，兩年後變城市了，房價會跌嗎？2：地價越來越貴，房價怎麼跌，可別忘記了地價是國家部門定的。3：經濟發展離不開房地產，這是國家主要經濟來源之一，而且房地產影響的可不只是建材，裝飾材料等行業哦，因為房地產行業裡面有一種項目叫商業，而這個商業涉及的可是各行各業哦。4：土地拍賣是地方財政主要的財政收入，他們肯便宜賣或者不賣嗎？便宜賣或者不賣怎麼完成地方的財政收入和個人政績？5：奢侈風行，現在炫富的大有人在，雖然炫富只是從服裝，配飾，汽車比較明顯，可是這些只是前面的，背後住的房子可比這些貴多了。而且絕對不止一套，未來也絕對會換會增加。6：國家控制房價一直說的是：控制房價上漲過快。從來都沒說房價過高，也就是說只要房價不是上漲過快就可以了。7：通貨膨脹，這個不用說了吧，雞蛋都從兩塊多漲到5塊多了，你叫房價不漲可能嗎？8：建材漲價，可能這個因素影響不大，但是也存在呀。9：有房才有家的傳統思想，不買房行嗎？過得了自己這關，你過得了女朋友的關嗎？過得了女朋友的關，你過得了丈母娘的關嗎？女人其實也是房價上漲的因素之一。10：政府無效的打壓方式，那次調控沒漲價，你自己看吧。11：房屋的置換和改善，現在誰不想舒服些，兩房換三房，三房換別墅。。中國的建築平均壽命是25-30年，美國是74年，英國是132年，就算你不換，住到這些年也要拆遷了，那次老房拆遷蓋的新房價格不漲？還有很多。。比如開發商，媒體，有房的人，腐敗。。這些都在推動市場的價格上漲，前面的是要買房的，有買就有市場，後面的是不希望價格下跌的，，這些都在暗中推動著房價的上漲，只是慢點而已。

4. 為什麼美國的ETF股票每天在漲,中國ETF股票天天跌

ETF是基金不是股票的說。老美的ETF漲，是因為人家是牛市，我們天天跌，是因為熊市。沒辦法的事。

5. 專家說：股票漲房價就跌，股票跌房價就漲。我想驗證一下，

這跟投資資本的渠道有關,如果你學過投資就知道.
投資的目的是利益最大化.
那麼股票房地產都屬於投資品種.
如果股票長,那麼投資人就會將買房子的錢炒股票,房子就滯銷,導致房價下跌.反之依然.

6. 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌

其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。

近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。

回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。

7. 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌

今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？

在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。

第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。

最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。

大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。

8. 為什麼房價漲而房地產的股票一個勁的跌呢

股票講的是預期。

9. 有沒有一隻股票一直下跌十幾年或者更久

對於這個問題，很多人可能會從政策、資金、國際環境等等來找答案，這是不錯的，尤其是政策因素的影響，永遠是伴隨著股市運行的；資金就更不用說了，有資金流入，股市當然上漲，流出即下跌了；國際環境——包括匯率、主要股票、期貨市場價格變化、戰爭等等都會影響到國內股票市場。但是，很多人都忽視了重要的一點：股票市場具有它自身的運行規律！ 股票的買和賣，其實就是買賣雙方的心理博弈，成交價格是買賣雙方的利益平衡點，所有的因素最終都通過買賣雙方的心理反映到價格上來。所以，股票市場的運行是以市場信心為基礎的。是市場心理的具體反映：低買高賣、快漲回調、急跌反抽，這都能解釋為：市場上取得某種共識——平衡！雖然在股票市場中，不平衡是常態，但是偏離平衡太遠了，它就要回歸平衡，就象鍾擺一樣，這就是規律。所有的因素都在這個基礎上發揮作用，你可以打破趨勢的進程，但不可以改變趨勢。這就是規律的作用！例如：上升趨勢中，1996.12底由於滬市上漲過猛，中央發了個文件，造成連續三天大跌，絕大部分股票三天內以跌停收盤，但是市場該漲的還是要漲，不會因為政策因素而轉向，97年上半年一直繼續在漲；同樣，在2242點以後，下降趨勢出現後，政府也多次出台了救市政策，但是均未奏效，原因就是市場還沒有回歸到位！ 簡單而言，影響股票市場的因素既有基本面的因素，也有市場其本身的運行規律，有些時候基本面因素影響大一些，更多的時候規律所起的作用大一些。 對於大盤而言，高位容易形成頭部，低位容易產生底部。 應該說，市場的高與低是相對的，原來的高位隨著時間的推移會變成低位，同樣，原來的低位也可以變成高位，但是在一個時間序列（一波牛市行情）里，高的就是高的，低的就是低的。有人要問：為什麼不能創新高？問得好。資金停止流入了當然就不能創新高了。又問：資金為什麼停止流入？答：因為覺得市場價格在高位，沒有盈利空間。再問：如何判斷市場在高位？答：市場心理影響到市場信心。 在股票市場上混的，都或多或少想從過去探知現在，從歷史推導未來，那麼，大盤的運行軌跡、時間、關鍵點位、支撐與壓力等等，都會深深地影響著我們的思維，影響我們的判斷，因為市場相信：歷史會重演——只是以不同的方式而已，我們每個人都有自己的心理高位和低位，而主流意見就是真理。 頭部因資金不再流入而形成，底部是資金流出萎縮而產生；頭部與底部之間是趨勢。 當空頭趨勢形成時，資金在流出，持幣者是不會介入的，只有在資金流出枯竭時，也就是成交量萎縮時，資金才會大規模入市，並且一舉扭轉趨勢。 確定多頭趨勢以後，在沒有形成頭部之前，它會繼續上漲，資金會不斷地流入。 需要明確一點是資金與趨勢的關系。 資金在空頭市場末期的流入，改變了市場的趨勢，使之由下降轉變為上升，由此看來，適乎是資金在主導著趨勢。其實不然，市場不平衡是常態，在空頭運行地極點後，市場已經具備反向修正的條件，資金乘勢入場形成合力，趨勢形成後又吸引更多的資金進來，將市場推高。如果資金是在多空平衡點上入場會怎麼樣呢？會形成盤整，也就吸引不了其他資金進來。所以說，資金和市場的關系是，兩者互相影響，但是先有趨勢後有資金。（這一點，在樓市也適用，政府總是以為房價高是抄家的緣故，其實房價不漲，誰去抄？）沒有趨勢肯定沒有資金。 資金是影響股票市場漲跌的直接因素，但是，決定資金流入與流出的是市場信心。 人的心理活動影響了判斷，判斷決定了行為，行為又導致了後果。 如果覺得上面說的還有點道理的話，現在做個小測驗。 1、假設你有一筆錢要投入股票市場，在綜合了軌跡、時間、成交量等等歷史因素後，你認為在什麼點位介入比較保險？（安全第一，盈利第二原則） 2、如果覺得目前的點位是底部，那麼現在的成交量是否已經達到萎縮的地步？也就是說：資金流出枯竭了！如果真的是，當然離底部不遠，如果否，就慢慢地等吧