中國郵儲銀行股票吧
⑴ 有些銀行每天就可以賺幾個億,但為什麼股價那麼低
要說目前哪個行業最賺錢,我相信很多人首先會想到銀行,我們以2019年前三季度6大國有銀行為例,工商銀行前三季度凈利潤2526.88億元,平均每天賺9.2億;建設銀行凈利潤2273.82億元,平均每天賺8.3億元; 農業銀行凈利潤1817.91億元,平均每天賺6.63億元;中國銀行凈利潤1712.46億元,平均每天賺6.25億元;交通銀行凈利潤607.26億元,平均每天賺2.19億元;郵儲銀行凈利潤543.44億元,平均每天賺1.98億元。
第二、缺乏炒作概念。
大家可以觀察下A股那些市值比較高的企業,很多都是有一些比較特殊的概念,比如茅台是白酒行業領軍,比如寧德時代是電池行業的佼佼者,這些都有一個比較明顯的概念可以炒作。
相對來說,我國的銀行業同質化比較嚴重,大多數銀行開展的業務基本上都是一樣的,特別是對於那些大銀行來說,他們無非就是負債業務,資產業務和中間業務,還有一些增值業務,這些業務都是比較穩定的,也比較傳統,沒有什麼可以炒作的概念,除了個別銀行有一些特色的概念可以炒作之外。比如招商銀行,它是目前我國零售銀行做的比較好的一個股份制銀行,因此招商銀行的股價也相對來說比較高了。
第三、銀行業受到的監管非常嚴。
銀行業是一個比較特殊的行業,因為它受到監管是非常嚴的,銀行稍微有一些不規范的行為都有可能遭到監管部門的處罰。
因此各大銀行的業務發展都是中規中矩,銀行在發展過程當中都是穩扎穩打,不敢有一些激進的行為。所以雖然銀行的總體業績是增長,但是增幅相對於其他明星企業來說是比較小的。
而對於A股來說,業績是推動股價的一個重要因素,那些股價比較高的企業往往也是那些業績增長比較明顯的企業。比如有些企業一年的利潤增幅就可以達到50%以上,這讓資本看到了很大的獲利空間,因此成為了很多資本的追逐對象。
⑵ 中國郵政儲蓄銀行第三方賬號是什麼
通過郵政儲蓄銀行個人網上銀行加辦財付通一點通功能中的第三方賬號是指您的財付通賬號一般都是QQ號,是您在財付通網站申請的;
中國郵政儲蓄銀行網銀簽約步驟如下:
第一步:進入「財付通=》一點通」,點擊「立即開通」
第二步:在開通一點通頁面,選擇「中國郵政儲蓄銀行」圖標,默認為「網銀簽約」方式,點擊「確定」
第三步:確認簽約的銀行卡信息與您注冊信息一致,輸入財付通支付密碼,點擊「提交申請」
第四步:點擊「登錄郵儲銀行網銀」,進入銀行頁面進行簽約操作
第五步:登錄郵政儲蓄銀行網上銀行,閱讀協議後點擊「同意」,按頁面提示進行簽約操作即可(註:在銀行網站簽約時,第三方賬號處填寫您的財付通QQ賬號)
⑶ 把錢存在郵政儲蓄安全嗎
很安全的,因為中國郵政是國務院批准成立的機構,有國家支持的。同時中國郵政儲蓄銀行是中國第五大銀行,是覆蓋全國城鄉網點面最廣、交易額最多的個人金融服務網路,擁有營業網點3.6萬個。
郵政儲蓄銀行有一項與身俱來的優勢,那就是依靠過去的郵局特徵,發展成為全國規模最大、覆蓋面最廣、服務客戶數量最多的商業銀行。這一點上,其他任何一個銀行都難以抗衡,大家可以想一想,過去不論有多麼遠多麼偏僻的地方,郵遞員都可以將信送達。哪怕是現在不通電話的山區,也同樣有郵政儲蓄的暢通。
(3)中國郵儲銀行股票吧擴展閱讀
2015年12月開始,中國郵政儲蓄銀行由單一股東向股權多元化邁進。採取發行新股方式,融資規模451億元,發行比例16.92%。
2016年8月27日,中國郵政儲蓄銀行80億美元香港IPO獲批。2016年9月28日中國郵政儲蓄銀行在香港聯交所主板成功上市,正式登陸國際資本市場。
2017年,郵儲銀行成功發行境外優先股,進一步優化資本結構,拓寬資本補充渠道。
截止2018年11月初,郵儲銀行擁有近4萬個營業網點,服務個人客戶達5.65億戶。郵儲銀行打造了包括網上銀行、手機銀行、自助銀行、電話銀行、微信銀行等在內的全方位電子銀行體系,形成了電子渠道與實體網路互聯互通,線下實體銀行與線上虛擬銀行齊頭並進的金融服務格局。
2019年2月11日,銀保監會發布《銀行業金融機構法人名單(截至2018年12月底)》,在機構類型中,中國郵政儲蓄銀行被列為國有大型商業銀行,與工農中建交同列。這是首次在監管文件中將郵儲銀行列為國有大型商業銀行,而在此前,其被單列為「郵儲銀行」。
2019年12月10日,中國郵政儲蓄銀行股份有限公司A股股票在上交所上市交易。
⑷ 中國四大銀行排名
提及銀行大家並不陌生吧,在我國銀行可是一個「大生意」,畢竟每年我國居民都要在銀行中存入大量的資金,2021年中我國住戶部門存款額增加了9.9萬億元,你們去年存了多少錢在銀行中呢?
從數據上來看的話,隨著我國居民收入水平的提升,大家手中「閑錢」變多的同時,在銀行中的存款金額也在提升,這也是為何我國居民儲蓄率有所降低,但存款總額還在繼續增長的原因。
要知道,在去年時間中郵儲銀行實現了,資產規模、營業收入、凈利潤兩位數的增長。其中資產規模增長為10.87%,在六大行中排名第一。
就如上面提及的那樣,郵儲銀行進入到了快速發展的階段,在逐漸縮小和其它國有銀行之間的差距。就在3月底時,我國官方發布最新的《銀行業金融機構法人名單》,郵儲銀行仍被稱為「國有大型商業銀行」,明確了我國「六大行」的情況。
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中國四大行是哪四個? - :一、中國工商銀行(簡稱ICBC ,工行)成立於1984年1月1日,總行位於北京復興門內大街55號,上證A股代碼601398,總市值2.3萬億(截止2018年3月5日).擁有中國最大的客戶群,是中國最...
中國四大銀行是?排名順序是?: 工商,建設,中行,農行
中國的4大銀行有什麼銀行? - : 中國銀行,工商銀行,建設銀行,農業銀行
中國四大銀行哪個好? - : 中國四大銀行哪個好? 我感覺四大銀行都是不錯的. 因為這4個銀行里邊都有雄厚的經濟基礎,而且每個銀行呢也都有強大的嗯資金進行支撐. 所以我感覺這4個銀行其實他們做的都非常不錯,而且在大多數情況之下呢,也能夠展現出一個實際...
中國四大國有銀行 - : 中國四大銀行,是指由國家(財政部、中央匯金公司)直接管控的四個大型國有銀行,[1][2]具體包括:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行(工,農,中,建),亦稱中央四大行,其代表著中國最雄厚的金融資本力量
中國四大行分別是哪幾家銀行? - : 五大行分別為中國工商銀行(A股股票代碼:601398)、中國農業銀行(A股股票代碼:601288)、中國銀行(A股股票代碼:601988)以及中國建設銀行(A股股票代碼:601939)、交通銀行(A股股票代碼:601328).目前五大行均支持廣發證券三方存管業務.
中國四大銀行那個最好?依次排名? - : 美國《財富》雜志9日公布的2008年度全球企業500強排行榜中,四大國有銀行的排名集體大幅飆升. 在今年榜單中,中國企業排行上,包括工商銀行、建設銀行、中國銀行與農業銀行四大國有銀行集體擠進前十.值得關注的是,建行與中行剛...
四大銀行的排名是?: 中行 農行 建行 招行
中國四大行 哪些 - : 是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行 、中國建設銀行,亦稱中央四大行; 中國工商銀行(全稱:中國工商銀行股份有限公司)成立於1984年,是中國五大銀行之首,世界五百強企業之一,擁有中國最大的客戶群,是中國最大的商業銀行...
⑸ 我買了10萬的郵政儲蓄銀行月月升,問一個月有多少收益
買了10萬的郵政儲蓄銀行月月升,假如年利率3.4%
郵政月月升計算示例:以某客戶投資10萬元為例,如果客戶申購10萬元,持有時間一個月(30天),月月升的預計年化收益率為3.40%,則客戶的收益的具體金額為:100000×3.40%×30/365=279.5(元)
郵政儲蓄銀行的月月升理財產品有風險嗎
所有的銀行理財產品都是有風險的。只是月月升風險非常非常低,基本上收益都達到。月月升流動性不強,每個月只能有一個工作日贖回。這個就是流動性風險。
郵政儲蓄銀行於2016年7月27日起對財富月月升開放式人民幣理財產品機構客戶收益率進行調整,182天檔機構客戶預期年化收益率調整為3.40%,364天檔機構客戶預期年化收益率調整為3.50%,其他期限檔機構客戶預期年化收益率及未滿期收益率保持不變,啟用時間為2016年7月27日。
投資方向:募集資金投向國債、央行票據、金融債等,通過組合投資管理降低風險。
產品期限:產品周期為一個月,每月 1 一 27 日為開放期,投資者可以在開放期內申購、贖回,贖回後次月 2 個工作日內本金及收益即可到賬。
預期年化收益:按月公布預期年化收益。
產品特點:運作靈活,收益穩健,流動性強,滾動存續,月月分紅,免申購、贖回費。
適合:追求本金安全、收益穩健、 1 一 3 個月資金閑置的投資者。
參考資料:關於調整財富月月升人民幣理財產品收益率的公告-中國郵政儲蓄銀行
有了鑫鑫向榮之後就不要再買日日升月月生了。
月月生是按月記得,麻煩,利率在同檔位也沒有一個月的鑫鑫向榮高,沒有必要買的。
日日升可以做到真正的隨存隨取,當天就可以到賬,雖然鑫鑫向榮要在第二天才可以到帳,但是鑫鑫向榮現在不論是申購日還是系統確認日全都計息,一天不落,比別的銀行的同類產品要好得多,那些產品好多都要掐頭去尾不計息的。
月月生利率2.2%,日日升利率1.7%。
鑫鑫向榮存一個月是2.3%,一天的也是1.7%,但是一旦存時間長了還會漲,但日日升不會了。
再說保險,樓上那位說的是個別現象,至少我不這樣,甚至我都不和我的客戶去說,不過和定期比起來優勢確實是有的,唯一不足的就是存期過長,確實有些人為了利益隱匿了這部分因素,應該譴責,對於分紅保險,唯一能說的就是你自己思量吧,仔細看看要求的存期和條款,不要那全部積蓄去做這個,一部分還是可以的,他的本金在存滿期的時候還是可以保的!收益是固定的分紅和波動的分紅,這就是風險了。不過不得不說,你做什麼投資也沒有穩賺不賠的,在銀行買理財也是一樣,都有風險,只是哪個高哪個低而已,比基金股票低多了,而且銀行一般不會給客戶做賠本,銀行都是要臉的,一旦賠了以後誰還買,就是自己拿錢給補上也不大可能賠,只是收益遇到問題是可能會稍有波動,這都是咱們需要知道,這也是風險。
銀行理財有比較低的風險, 但不能排除, 不過銀行理財幾乎沒有虧損本金的報道。
⑹ 郵儲銀行公布股東名單,棄股的人會有什麼心情
一、結果顯示,網上網下投資者合計棄購超1.18億股,對應金額約6.53億元。棄購金額創歷史新高。在股票市場申購棄購股票是很正常的一種行為,不必大驚小怪,許多棄購者是因為不看好郵儲銀行的股票,肯定是認為郵儲銀行估值過高,最終會破發的,想法很正常,再說股市上破發的股票屢見不鮮。
總結 :股市裡的起起伏伏,變化無常。其股票的投資價值是市場說了算,不是以馬雲馬化騰為風向標就能取勝獲利。大部分投資者投不投郵儲銀行還主要看的是它的內在價值和整體估值。
⑺ 存款除了四大行外,哪個銀行最安全
我國4000多家銀行機構中,有國有銀行,股份制銀行,城商行,農商行,信用社,民營銀行等等。
這些銀行中,建行,郵政銀行,以及農商行對比,哪個銀行的存率款利最高呢?
我們這里以三年定期存款利率為例,進行一個比較。
先看看郵儲和建行,眾所周知,郵儲在六大國際銀行當中,屬於最年輕的,2007年才成立,盡管郵儲在六大行之中網點數量是最多的,但是迄今為止,除了總資產略超過交通銀行之外,郵儲在營收和凈利潤方面在六大行中,都處於a墊底的狀態。在金融產品研發以及金融科技投入等方面,郵儲與其他五大銀行都有一定的差距,因此,它的綜合品牌影響力是不如建設銀行的。直觀的體現就是在攬儲上,可以說六大行中,郵儲的存款利率是最高的,因為如果沒有利率優勢吸引顧客,與家大業大的四大行相比,想要發展是很困難的,在利率方面,郵儲的利率一般在2.75%到3.5%的區間,建設銀行一般在2.75%到3.35%的區間,顯然郵儲的利率更高。
再看看農商行,全國有1000多家農商行,但是都是屬於地方性的金融機構,輻射區域有限,主要是為本地的個人和企業提供金融服務,因為他們彼此各自為陣,都是獨立的法人組織,在資產規模和盈利等方面,都無法與其他大行相提並論,農商行想要從市場上分得一杯羹,也就是獲得存款,就必須在存款利率上功夫,利率方面,一些農商行的3年期存款利率普遍在2.75%到3.8%之間,不同區域農商行在利率上有一定差別。
整體上看,農商行的存款利率要比郵儲銀行高,郵儲銀行存款率比建行高。在安全性方面,只要你的存款金額在50萬元以內,每家銀行的安全性都是一樣的。
⑻ 50萬的存款與50萬的房產,10年後哪個最保值
50萬元存款,以目前銀行一年期的存款利率2%而言,那麼一年的利息收入為:50萬元*2%=10000元;如果以銀行理財一年期的收益率4%計算,那麼一年的收益為:50萬元*4%=20000元。
50萬元的房產,就目前的房價而言,只能是三線城市的單身公寓或者小縣城的房產才有可能。三線城市的一套單身公寓,以我們當地為例,根據地段及裝修情況,每個月的租金在800-1600之間。我們取中間值1200元為例,年租金收入大約為:1200*12=14400元。因此單純從收益而言,選擇50萬元存款會略高於50萬元的房產,以2萬元和14400元為例,十年的收益相差56000元,此外房子還有未出租成功或者出現空租期的時候,而50萬元的存款則不會出現這種情況,所以實際相差可能在6萬元甚至7萬元以上。
通脹因素是兩者共同面臨的問題,所以通脹的因素不做考慮,我們考慮增值因素。如果不計算收益,50萬元的存款10年之後,仍然還是50萬元的存款。
但是房子呢?不考慮租金。參考過去十年的情況來說,房價多則翻了幾倍,少則也上漲50%以上,所以房子的增值是很恐怖的,因此單純參考 歷史 而言,50萬元的房產,十年之後變為75萬元以上完全不成問題,房價的增值部分遠遠超過了50萬元存款較租金所多出來的收益。
選擇房子最主要的風險點在於房價的不可確定性或者說無法預估性,很多人一直都在說現在的房價早已不符合實際,存在泡沫,無法在增長下去,相信這個論斷大家十年前也聽說過了。我認為只要一個城市的人口呈凈流入的情況,那麼房價就不可能下跌,特別是最近兩年,國家又再次放開了二胎政策。當然如果你所在城市,這幾年常住人口一直呈現凈流出的趨勢,那麼你就不要再買房子了,因為人口減少,基礎需求量下降,最終肯定會出現供大於求的情況,房價下跌是持早的事情。
人口凈流入的城市,選擇50萬的房子!人口凈流出的城市,選擇50萬元的存款!
你這個問題我們可以理解為如果有50萬應該是放在銀行存款還是拿去投資房產。類似的問題不只是你,我相信對於很多手頭上有錢的朋友來說,都會面臨同樣的問題,手頭有錢應該放在銀行裡面存款還是投資房產?哪個投資收益更高?哪個投資更保險,我相信很多朋友都會關心這些問題。
在回答這個問題之前,我先來判斷一下你所在的城市,你說50萬的房產,按照目前中國各個城市的房價來看,在一二線基本上是不可能買到商品房的。那有可能你是在二線城市買一個小公寓,或者是在三線以上城市買的商品房。
所以我們要判斷的是50萬存款10年之後更值錢,還是二線城市公寓或者三線以下城市的商品房更值錢。
把錢存進銀行可以有多種選擇,例如活期,一年到5年的定期,也可以購買一些智能存款或者是結構性存款。除此之外不同的銀行存款利率是不一樣的,我們就參考目前市場上存款利率較高的銀行來計算。目前市場上有一些民營銀行5年期的智能存款能給到5.5%左右的利率,那50萬塊錢10年可以存兩個五年期,到期之後繼續滾成,10年之後50萬塊錢連本帶息會變成81.28萬。
未來10年房價會朝什麼樣的方向發展,誰也不敢給出非常准確的判斷,但是目前我國房價已經來到了一個拐點,特別是三線以下城市的房價,未來不可能像過去那樣上漲,甚至有部分城市會出現房價下降的可能,因為目前很多三線以下城市的房子空置率是相對比較高的。
2017年西南 財經 大學曾經做過一個市場調查,據這份市場調查數據顯示,截止2017年末我國房子總體空置率已經達到20%以上,部分三四線城市的房子空置率甚至達到25%以上。而從2017年之後很多城市的地產新項目仍然不斷新增,所以預計未來不論是二線城市還是三線以下城市,房子的供應肯定會不斷增加,這樣子的結果必然是房子空置率不斷提升,對應的房價上漲的動力就會大大減弱。我個人推測未來5年之內,二三線城市的房價仍然會有小幅度的上漲,但是5年之後很多城市的房價上漲基本上會處於停滯,甚至有下降。因此我估計未來10年二線城市的公寓或者三線城市的房子年平均漲幅不會超過2%。
如果按照年2%的漲幅計算,那麼50萬的房子10年之後整體漲幅大概是在22%左右,到時房子的價值會變成61萬左右。
當然你買這個房子是為了投資,我估計應該不是自己住的,這樣你可以把它租出去,可以獲得額外的一筆租金,我們就按照一個月1500塊錢租金,一年1.8萬租金計算,那10年時間總共的租金收入大概是18萬左右。
把房子總價的漲幅以及租金全部計算在內之後,50萬的房子10年之後價值大概是79萬元。
通過上面計算出來,我們可以發現50萬塊錢存在銀行,如果按照年5.5%的利息計算,最終的收益大概是81.28萬。而50萬的房子把房價漲幅以及租金都計算在內大概是79萬左右,從這個推算結果可以看出,錢存在銀行是更合算的。
當然,這裡面有很多不確定因素,其中最大的因素就是房價的漲幅情況,如果房價未來10年平均漲幅超過2%,那買房的投資收益就有可能比存款更高;但是如果未來10年的房子平均漲幅少於2%,那存款所獲的收益就會比投資房子更劃算。
不過從投資安全的角度去看的話,我建議大家把50萬存在銀行裡面,這樣會更安全些,畢竟未來房價有很大的不確定性,所以大家不要冒這個風險去投資房產。
50萬的房子和50的存款,那個更保值,一下我就從三個方面論述這個問題。
1, 增值空間
(1) 房產:假設五十萬是個房產基金,在任何一個城市可以投資房子。最近幾年我國房地產漲價幅度較大,未來10年房地產可能漲價幅度變小,但是只要是大中城市比較好的地段,未來房價上漲空間還是比較可觀,以年5%的計算(估計這是未來十年漲幅比較大的數字)。
500000元 (注意:非復合漲幅)
10年後房產價值為750000元
如果是投資性住房的話:每月租金1000元(500000房子的平均資金)
1000元
合計:750000元+120000元=870000元
(2) 儲蓄
五十萬超過銀行大額存款的下限,將儲蓄存為大額存款,利息高於定期存款利.
從以上可以看出:四大行大額存單三年期的利息為4%左右。
計算:500000元100000元
(500000元+100000元)
合計:600000元+120000元=720000元
總結:通過計算,房地產的收益高於存款,但房地產的風險主要在於是否能達到預期的收益,房子是否能持續增長。而存款也有風險,就是國家降息的影響。
2, 具體分析
在過去的十年房地產可以說是最好的投資產品,不管是那裡的房子增值潛力都是比較客觀的(可別地方除外)。但是正因為過去十年房地產有比較客觀的回報,所以未來十年增長放緩是必然事件,再加上國家的宏觀調控,房住不炒成為未來房地產的發展趨勢。
而我國人口出生率持續下降,未來房屋需求更會呈現出一個放緩的態勢,這也是影響房地產的另一大影響因素。所以未來房地產投資風險還是比較大的。(爛尾,不能按合同同期交房也是面臨的問題)
而銀行存款和大額存單最大的風險就是國家降息。總體來說相比於房地產風險比較可控。
3, 總結
銀行存款和房地產各有利弊,總體來說銀行存款的的穩定性高但是收益比較低,而房地產投資的收益比較高,但是未來不可測因素高於銀行。
4, 建議
銀行存款:選擇大銀行,以6大行和大型股份制銀行為主。(安全性高)
例:工商銀行,建設銀行,中國銀行,農業銀行,郵儲銀行,交通銀行,招商銀行,民生銀行
房地產
以新一線城市為主,城市的核心地段為主。
例:成都,西安,鄭州,杭州,南京,廈門,海口,重慶,武漢,天津,青島,大連,蘇州。
題外建議:在銀行存款不如買銀行股票。現在銀行股還是估值處於比較低的水平。
我絕對相信在說出這句話以後,很多人會迫不及待的反駁我,說馬上房價就會出現崩盤式下跌、以後的房子會比大蔥還便宜、買房將賠的傾家盪產等,這些話騙騙一般老百姓就算了,我是肯定不信的!房價會下跌嗎?會!房價會崩盤嗎?絕對不會!
這些話不是你們說了算的,當然更不是我說了算的,歸根結底還是得看國家的。國家對於房地產的態度其實已經很明顯了,穩定大於一切!想和以前一樣炒房進行投資是不可能了,但要奢求崩盤式下跌也是絕對不可能的,不要拿日本、美國等國家的例子來反駁我,因為根本沒有任何參考價值,我們國家有自己特色的國情,沒有任何可以比較的地方,當然有一點還是一樣的,那就是一旦房價崩盤金融危機也會迅速到來!
所以,我們看問題前一定要搞清楚一些常識性的東西,而不是人家說什麼我們信什麼。錢是個好東西,但是現金的購買力逐年下降是任何人也改變不了的事實,而房子作為商品,它的價值從長遠來看是平穩上升的。也就是說,現在50萬的存款在10年後可能只買到40萬的商品、而50萬的房子在10年後說不定能賣上70萬的價格,你們說哪個更保值?
如果50萬不做投資和理財,僅作 定期存款 的話,按照5年定存,連續存兩次,年利率3.5%計算, 10年後,本金+利息一共70.53萬,增值41.06% 。
如果是50萬的房產的話,就比較難以精準計算,這里僅做一個估算。
1999~2008年:中國城鎮化率從30.89%~45.68%,10年增幅為14.79%;同時全國房價平均漲幅185%。
2009~2018年:中國城鎮化率從46.59%~59.58%,10年增幅為13.09%;同時全國房價平均漲幅187%。
當然一線城市漲幅更多,普遍在300%-500%左右。
由上面的數據,我們可以看出,房價漲幅與城市化率存在著一定的線性關系,即房價漲幅與城市化率增幅呈現一定比例的同步增長, 畢竟需求決定價格 嘛,無論這個需求是理財增值需求還是住宿需求。
盡管現在中國城市化率已經接近60%,但相比發達國家還相對較低(美國城市化率為83%,德國城市化率為75.50%),人均居住面積也較少(人均居住面積僅為美國的40%左右),而未來10年中國的城市化還將持續推進,則是毋庸置疑的。
因此,如果中國的城鎮化率繼續穩健發展,在未來10年內能夠保持10%以上的增長,那麼房價漲幅100%-150%,應該還是沒有問題的,正在大規模擴容的國家中心城市,房價漲幅150-300%,都有可能。
也就是說, 如果你將50萬買為房產,10年後,將價值100-125萬 ,比存款核算太多。
50萬存款和50萬的房子,當下價值相同,10年後這套房子的價值能超過存款的復利本息之和嗎?
按利率最高的算,主流銀行三年期大額存單利率最高上浮52%,達到4.18%,雖然最近屢有降息傳聞,但時間拉長到10年就不太好猜測了,所以假設往後10年這個利率保持不變,並且最後一年也按4.18%來進行估算,10年後本息之和:712673.71*1.0418=742463.47,無限接近75萬,漲幅接近50%
首先50萬的房產,按目前的價格只能是小縣城的房子,五六線城市,這類房子基本沒有什麼租售比可言,很多空置,過年過節回去住一下,過完年初六就開始陸陸續續空了,要說跌價放眼10年也不大可能,畢竟城市化進程仍在繼續,只是不確定因素比較多。
總結一下,存款非常安全,但放到10年後肯定守不住現在的購買力;房子有一定風險,但有可能增值,所以需要多種資產配置,10年不能把雞蛋放在一個籃子里,押寶一種資產就是賭運氣!
這個問題如果放在十年前,毫無疑問,50萬的房產現在價值應該翻了至少3倍,甚至更多。而50萬的存款,不算定期利息,就算買銀行的理財產品,年化收益5%,一年的收益是2.5萬,十年就是25萬,十年增值50%。而你的房產增值3倍,這是十年前的,那麼十年後呢,我認為能夠保值切風險最低的應該是50萬存款,而不是50萬房產。為什麼呢?下面我們來分析一下。
可以說2018年是房地產的分水嶺,從這一年開始調控的大棒已經上升到國家戰略,只要高層不鬆口,房地產就始終處於資金被嚴格限制流入的領域。行業全范圍的洗牌開始,不少地方小的開發商融資已經非常困難,資金鏈高度緊張,大型開發商開始尋找轉型,因為大家都清楚,房地產行業將進入消化存量的時期,大規模的擴張時代已經結束。
房產稅已經被報告了無數次,所有的程序都在按部就班的走著,從不動產產權證的更新,以及對持有多個身份證件人員的清理,到國土資源部的改革,全國房產數據聯網,房產稅相關法律的制定,都在為房產稅的推出鋪路,一旦正式實施,將會釋放巨大的存量房源,而地房價的打擊肯定是立竿見影的。
國內經濟下行至今未見底,目前仍然處於「L」型發展趨勢的「I」階段,何時企穩達到「—」橫平的階段,現在還不好說,加上美國加快遏制中國發展,與中國開打貿易戰,造成的影響是持續性的。目前經濟已經有通縮的跡象,雖然豬肉價格拉高了CPI,但工業指數處於低位,通脹與通縮並存,這也是為何大家好像都很缺錢,生意不好做,因為大家手裡都沒有了錢。童叟會拉低資產價格,市場上的東西沒有人買,資產價格肯定會下降,而持有現金就低位配置資產,等經濟回暖資產價格上漲,就能實現保值增值。
未來十年中國的發展速度會逐步放緩,今年3季度GDP增長6%,已經是近幾年來的低位,趨勢就是逐步降低,GDP增長大概率會從6.2%、6%,5.8%。。。。逐步降低,一直到全球經濟回暖,但目前來看,未來十年並不樂觀,所以,持有現金比持有房產要有力的多。
瀏覽了一圈大家的回答,發現在房價上漲的時候,絕大部分人都認為存款就是貶值,必須買房;但是最近樓市沒漲且有部分城市出現了下跌,很多人開始鬆口了,認為存款好,那麼到底哪個保值呢?說說本人的看法:
前段市場,市場被雞西鶴崗等城市的白菜價房價刷屏,很多人都擔心自己所在的城市,會不會一套房也就跌到十來萬,其實我們地大物博,還是要分情況來討論,我認為看10年後的房價,只需要看一點:人口情況。
東三省以及資源枯竭性城市,人口流出是大概率,所以這些地方的樓市,在若干年後還是跌為主。但是像北上廣深這種城市,你想跌也不現實,中國的首都,經濟中心,最開放的城市是永遠都不缺人的。當然,你50萬,也買不到這里的地。
再看看未來的發展趨勢,那一定是 科技 的天下, 科技 是第一生產力,所以那些 科技 城市未來也不可小覷,比如合肥,西安,等二線城市。這些地方,房價穩定,且穩定攀升的概率大。
所以,這些地方的房產,你買進後租出去,有利潤,且本身的價值還在漲;如果存款呢?存款的特點是:本金不變,有利息;本金50萬,十年後還是50萬,利息,每年2%,也就是每年有1萬的利息;房產的特點是:本金變,有利息;這個本金其實就是代表房產是否會增長,在一二線城市增長的概率大,但是利息不好說,因為50萬的房產,一個月估計能租個1000,一年也就1.2萬,年化2.4%;但是有些地方,可能只有500,年化只有1%。
所以,題主這個問題,還是看位置來判斷。大家認為呢?
如果是前十年,甚至前20年我會毫不猶豫的告訴你是房產,但是未來的10年,甚至20年,這個觀念也許是需要改變的了!因為中國的房地產很有可能在未來的10年裡出現兩極分化,也就是說只有一二線的房地產可能跑贏通脹,甚至在未來的十年裡達到平均每年8%-10%左右的漲幅,而三四線的房地產可能沒那麼高!
而50萬的存款按照目前的定存來看,每年的收益可以達到4%,雖然跑不贏通脹,但是也許會和三四線的房產累積增幅差不多!因為前幾年的大漲已經透支了未來房價上漲的空間,特別是對於三四線的房價來說更是供需不足的情況。從數據上來看三四線的房地產目前空置率達到了22%-24%,而一線城市的房地產空置率僅為12%,按照國際標准來看,當一個地方房價空置率達到30%左右的時候,就可以被視為危險信號,所以可見三四線的房價其實有點虛高,甚至未來可能有一個回調的走勢!
那麼從十年的周期來看,如果全款買入三四線的房價,那麼50萬的房產是可能與50萬的存款差不多市值!而一二線的房產則是遠遠會超過50萬的市值,更保值,更有投資價值,但是可惜的是50萬根本買不了一線房產,所以也就不存在這個可能了!所以相比之下兩者差不多!當然也有一種情況是錢會比房子更保值的,那就是等發生了所謂金融危機的時候,錢一定是比房子更具有抗風險能力的!
最後說一下貶值的情況,根據2017年央行公布的通貨膨脹率是7.5%,而大額理財的年收益能達到4%,也就是說每年存款貶值速度也會超過3.5%。就以每年貶值3.5%為基礎,每年理財後的存款本息實際價值是前一年的96.5%。
所以錢還是用來投資,甚至換取同等價值的實物為妙,千萬不要存款,特別是對於年輕人而言!!
其實這個問題問的其實就是一個趨勢
相比對10年後哪個保值很明顯就是對十年後的經濟狀況就行預估。
首先來分析下定期存款的50萬,上面這張圖是2019年最新的存款利率可以看到五年定期利息從最低的2.75%到最高的5.225,這中間的差別非常明顯,我們只能假設五年後利率不變那麼10年後的總資產變為:50*(1.0275)9次方-50*(1.005225)9次方=63.8-79.1萬之間,按中間值計劃為71萬。可以定期存款五年息後50萬可以變成71萬。
下面來分析下50萬房產的情況,這個問題牽涉的太多非常復雜,既不能用以往的房產增加數值來計算也不能參照部分區域的計劃,個人認為現在房產處於高點,可以參考部分發達國家從現階段我國人均GDP 6.46萬人民幣的階段房產價格變化來分析。
美國在1978年人均GDP突破1萬美元。
韓國1994年人均GDP成功突破1萬美元。
日本於1981年人均GDP首次突破1萬美元
但是分析以上數據時我發現從1萬美元突破到2萬美元階段是各國最為瘋狂的房地產階段,但我國最瘋狂階段已經過去,還是參考城市化率吧。2019年我國城市化率約為60%,下面分析各國達到60%時間。
美國 在1950年達到64%水平,由於1940-1950處於二戰期間,可參考性較低,那呢就採用1950-1960數據。 從此圖可以看出美國房價在過了60%城鎮化率後,價格平穩並有所下降。
⑼ 郵局什麼時間發行大額存單
大家好,我是陌上小桑樹,我來回答這個問題。
現在人們對於理財這種賺錢手段越來越熱衷,畢竟只要把錢放在那裡,定期就可以獲得收益,可能是不要太舒服。
其實大家之所以如此熱衷的原因,還是因為現在生活上面的話壓力比較大,人們想要多一些掙錢的渠道,而這種所謂的被動收入那肯定是比較好。
但是理財的話,它其實有很多的風險性,目前來說理財的主要手段包括一些基金,然後還有就是股票收益還是可觀,比如說股票收益更是能夠翻幾倍,但是來說存在不確定性,而且的話很可能連本金賠的都不剩。
很多朋友可能最開始去嘗試這些股票的時候,滿心歡喜以為自己能夠賺大錢,結果被整的遍體鱗傷出來了,後來還是覺得做一些比較穩妥的投資吧。
而在銀行之中,其實有一種產品或者說一種存款方式,它的收益率能夠達到我們的一些基金的收益,而且是保證本金保證收益的項目,他就是大額存單。
如何購買到?
而正因如此,我們普通人想要買到這種大額存單的話,一定要注意一件事情。
那就是主動和銀行網點進行聯系,了解他們大額存單的一些消息。而且為了保證自己能夠存上的話,我們需要多聯系幾家銀行,這樣才能夠增加幾率。
郵政銀行什麼時候發放大額存單?
提出所說的郵局其實就是郵政銀行目前來說的話,各大銀行發行大額存單的時間點主要有兩種。
第1種是年末,第2種是季末,也就是年末的話,銀行有年度存款指標,而季度的話也有,正好第4季度和年末他們是處在同一個階段,一個12月末,另外像3月末6月末9月末都是一個時間節點,這些節點一定要格外的注意。
⑽ 本人在郵政儲蓄存保險,存了2萬元是五年死期的。到了5年後,可不可以馬上取出來 還有就是 這五年的利息
郵政儲蓄存保險,存了兩萬五年死期,到了第五年可以馬上取出,這五年的利息也會算在裡面。到存的那天去取就行,過日子了一般會自動轉存,就是接著又存5年,你就取就行,取不取利息自己決定。 還有,整存整取(也就是「死期」),最大的年限是5年定期,那個2萬10年估計是存兩次5年的 2010年連著漲兩次利息,現在5年定期利息是4.55%,好像是吧 還有,咱們國家所有銀行的利息都是一樣的 在郵政儲蓄存「保險」,我個人估計你不是存定期,而是買了保險,你聯系下賣給你保險的代理人問問他這個收益是怎麼算的。
存款是指存款人在保留所有權的條件下,把使用權暫時轉讓給銀行的資金或貨幣。是銀行最重要的信貸資金源。定期存款是銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率,到期後支取本息的存款。它具有存期最短3個月,最長5年,選擇餘地大,利息收益較穩定的特點。
銀行賣的是非保本型的保險理財產品,非保本型就是說本金都有風險,到期後風險大小,就連銀行也說不清楚有沒有損失本金的風險。本金都有損失,何談利益?以後要記住!所謂「保險」就是用來抵禦風險的,不是用來理財的,更不能想用保險來賺錢。想理財賺錢或想抵禦貨幣貶值,可以做基金和國債。所以,分紅型保險是以保險的名義騙客戶的錢。
存款利息計算的有關規定
1、存款的計息起點為元,元以下角分不計利息。利息金額算至分位,分以下尾數四捨五入。除活期儲蓄在年度結息時並入本金外,各種儲蓄存款不論存期多長,一律不計復息。
2、到期支取:按開戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息。
3、提前支取:按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。部分提前支取的,提前支取的部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,其餘部分到期時按開戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息,部分提前支取以一次為限。
4、逾期支取:自到期日起按存單的原定存期自動轉期。在自動轉期後,存單再存滿一個存期(按存單的原定存期),到期時按原存單到期日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息;如果未再存滿一個存期支取存款,此時將按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。
5、定期儲蓄存款在存期內如遇利率調整,仍按存單開戶日掛牌公告的相應的定期儲蓄存款利率計算利息。
6、活期儲蓄存款在存入期間遇有利率調整,按結息日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計算利息。
7、大額可轉讓定期存款:到期時按開戶日掛牌公告的大額可轉讓定期存款利率計付利息。不辦理提前支取,不計逾期息。 具體計算方法
8、計算活期儲蓄利息:每年結息一次,7月1日利息並入本金起息。未到結息日前清戶者,按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息,利息算到結清前一天止。