政府徵收房屋貨幣補償什麼時候給

⑴ 拆遷補償款多久能拿到

拆遷補償款多久能拿到有兩種情況：1、拆遷補償如果選擇的以貨幣安置形式賠償，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款；2、如果選擇的以房屋置換形式賠償，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1到2年的過渡費用，如果1到2年到期後安置房仍未交付，會按協議再次補償過渡費用。拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄部分權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補償款是政府出還是企業出
征地和拆遷所涉及的費用由政府負責。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作，市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。款項直接來源於政府本身就是該項動拆遷系政府主導的一項重要證據，在此類情況下，審計時應取得政府的搬遷通知、確定搬遷補償款項金額的政府批文和銀行進賬單等證據，將實際收取的補償款金額與政府批文核對一致，同時核實銀行進賬單上載明的付款人是否為財政專戶。

⑵ 拆遷補償款一般要多久能拿到

拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償後搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款；如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償的，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1到2年的過渡費用，如果1到2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

一、搬遷補償款的發放流程是什麼：
1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；
2、將拆遷補償款存入指定銀行，並將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
3、農村土地徵收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。
4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：徵收調查登記－房屋徵收決定－徵收補償方案（公布）－房屋徵收公告－簽訂補償協議－房屋徵收補償決定－支付－搬遷。
二、住宅房屋所有人的拆遷補償的標准有哪些？
1、拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建築面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;
2、拆執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建築面積的重置價格及成新，結合被拆除房屋所在區位給予補償;
3、拆除私有自住住宅房屋和不執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建築面積的重置價格結合成新進行補償。

法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

⑶ 拆遷補償款什麼時候給

被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款； 2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償的，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。 《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。 第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

⑷ 拆遷選擇貨幣安置多久能拿到錢

搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定給予的補償。
拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆建單位依照規定標准，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：
(1)房屋補償費(也叫房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

⑸ 拆遷補償款一般要多久能拿到

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。更多關於拆遷款的問題推薦咨詢專業性較強的北京冠領律師事務所。冠領的律師團隊為國內外知名大學法學院碩士、博士。值得信賴！歡迎進行律師咨詢，法律咨詢。

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搬遷補償款補償款是拆遷人給被拆遷人的按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》給予的相應的補償，那麼其實除了這種貨幣補償的方式之外，我國還可以實行產權置換、貨幣補償和產權置換相結合的方式。
拆遷補償款一般是由以下幾個方面組成的：
1、房屋補償費，這個是針對房屋本身價值的補償，這也是最基本的，也就是說一般到最後我們手上的補償款定會遠遠高出的部分。這部分會與被拆遷房屋的折舊以及它內部的結構進行價值評估，然後按面積每單位每平方米多少錢進行計算;
2、中轉補償費，這部分既可以按照產權置換的方式也可以按照貨幣補償的方式產權置換，產權置換也就是我們常說的安置小區房屋。貨幣補償的方式會按照臨時居住點的條件劃分檔次，然後按照被拆遷人的人口按照月進行補償;
3、獎勵性的補償，這主要是為了調動被拆遷戶的搬遷積極性。

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