公司年金险和金融房哪个好

㈠ 年金险，你还不了解就吃了大亏了！

我们今天就来聊一聊为什么要购买年金险。

㈡ 保险公司年金险有何优势和缺点

关于年金险怎么挑选，直接看这篇文章年金险挑选攻略！这样买不踩坑（最新）
年金险，就是你和保险公司签订合同，你每年向保险公司缴纳保费（一般数额较大），保险公司在约定的某个年份开始给你返钱。
我国每年能卖出几万亿的保险，其中有不少都是年金险，之所以能卖这么多，是因为年金险确实有不少优点。
首先，年金险十分安全。保险涉及到国计民生，是安全性最高的金融产品。如果长期持有，年金险是不会亏本的。
另外，年金险的收益利率是一定的，虽然只有 3%-4%，但却能在上百年的时间里维持不变，这些都是写进合同的承诺。
除此之外，年金险还有财富传承的功能，通过合理的设计，年金险还可以在特定情况下，实现十分安全地资产隔离，财富传承。
当然，硬币都有两面，年金险的缺点也很明显：
（1）保障力度很小，年金险唯一的保障就是身故返还保费，万一得了大病，这笔钱很难抵御风险。不像重疾险，3000块的保费就能赔付 50 万，能发挥保险真正的作用。因此我一直强调，买保险要“先保障，后理财”。
（2）收益不高，年金险的收益率一般在 3-4% ，并没有比银行存款高多少。
（3）资金取用不够灵活，在刚投保的前几年，年金险是取不出来的，只能退保或者通过保单来贷款。但这时候退保，一般都会亏钱，连本钱都拿不回来。
总的来说，如果你已经配齐了保障型保险，有一些闲钱，并希望能获得长期稳定的资产保值，那么是可以考虑年金险的。
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㈢ 有的保险业务员把年金险比做“金融房”真的有可比性吗

我认为这两者是没有任何的可比性的，因为这两者在性质上就有巨大的差别，而且业务员也是为了自身的利益考虑的

㈣ 年金险VS重庆房产投资对比分析

之前跟几个朋友聊过关于年金险的话题，后来发现大家对年金险与房产投资的对比分析比较感兴趣，索性我就把之前做过的对比分析搬过来，让更多人知道这一种投资方式。

举栗一款产品

举一个当时的一款年金险产品-悦享生活年金保险为例吧。

投保人：33岁，男 被保人：4岁，女儿

功能：3金1豁免

1.年金固定领取

9-13岁，每年领年金6万

（第5-9年，每年按60%年交保费给付特别生存金）

2.满期保险金固定领取

14岁，一次性领取38740元

（保险期到期的第10年，按100%保额一次性给付满期生存金）

3.身故保障金

被保人不幸身故，则给付已交保费与现金价值较大者

4.保费豁免

70岁前投保人意外身故或全残，免交后期保费，合同继续有效

再看一下利益演示：

万能账户：

1. 所有返还金自动进入账户，财富二次增值

2. 月复利计息

3. 最低保证利率3%（行业内最高），xx公司现行利率5.3%

4. 账户可追加金额，中途可部分领取，自由支配，按需规划

利益演示（按现行利率5.3%演示）

被保人12岁，上初中时，账户价值20万

被保人15岁，上高中时，账户价值41.2万

被保人18岁，上大学时，账户价值48.3万

被保人22岁，上研究生或留学阶段，账户价值59.7万

被保人28岁，账户价值82万，可当婚嫁金或创业金

被保人45岁，到中年时，账户价值201.5万

被保人60岁，面临退休时，账户价值445.5万

。。。（终身有效且复利计算）

年金险：

产品本身分析完了，我们再看一下年金险的功能。

年金险的特点：

1.年金险，是保险公司每年年底推出的理财型爆款产品

其期限和功能都较为灵活，购买金额最低1万起，上不封顶

2.年金险符合理财三性：

（1）安全性（有最低保障，写进合同）

（2）收益性（月复利计息，长期稳定的投资方式）

（3）流动性（中途可部分领取，可做保单贷款，可全部领取）

3.长期利率稳定在4%以上的金融产品，具有很强的抵抗利率下行的风险

4.资管新规下的理财最佳选择

5.短期资金不适合投资

年金险的用途：

适合规划特定使用的钱，例如：

1.子女教育金（专款专用）

2.子女婚嫁金（婚前或婚内私人财富有效传承）

3.自己的养老金

4.退休后的医疗金

5.企业主的合理避税避债金融工具

那怎么买？

规划自己的资金用途与安排

咨询理财顾问的专业建议

预约，扣款，生效

引用两个比较适用于当前的场景

压岁钱：

过年期间，相信大家都会”准备“压岁钱，那关于压岁钱的起源，不知道有没有人了解过。

压岁钱，其实是为了防止作祟的小妖才会在大年三十给孩子的，其意思是压祟钱，不过久而久之变成了一个传统文化。另外，这个故事还有一面，那就是压岁钱的传承，很多长辈发给晚辈，并且每年都会给，把他存起来就是一个为下一代或隔代传承的爱意，而且随着通货膨胀也会随之上涨。

根据一个调查，中国只有16%的压岁钱孩子会自己支配，而42%会被家长无条件没收，24%会帮孩子存起来。这个也可以理解，毕竟孩子小，都不知道钱怎么去规划，怎么去合理地使用。

财商的概念

这里引入一个财商的概念。

财商的意义包含，一，创造财富及认识财富倍增规律的能力，二，驾驭财富及应用财富的能力。

如今，很多人赚了钱却不懂得留钱，也是因为不懂得财商，而压岁钱是最好的进行财商教育的机会。

我曾经在一个青少年高尔夫马术夏令营见过一个高净值客户的家长对孩子财商教育的影响。那位12岁的小女孩儿明显已经经历了几年父母的帮助，对财商观念已经比较成熟，她和其他小伙伴都融合地非常好，很有爱心，大方，可爱，对钱的观念很正。

其实当时也有没收孩子压岁钱的家庭，名义代保管，但两个孩子的认知度完全不在一个cengmian。

我们不难发现，中国人更多的是讲究如何去节流，经常忽略怎么去教孩子开源，那是否觉得压岁钱是一个很好的理财教育的契机。

首先，孩子渴望拥有这笔钱，通过这次压岁钱可以让孩子学会考虑支配“大额”的用途，让孩子对大额资金有概念;

同时，父母传递给孩子延后享受的观念（那个棉花糖的故事，我在最近的书本中又读到这个实验）。

总结一下

1.压岁钱积少成多，减轻教育压力

2.用孩子自己的钱，筹备孩子自己的未来

3.有利于孩子的思考全面成熟

4.以后多个人（利息）可以给孩子压岁钱

那应用到今天的主题-年金险的场景的话：

1.年金险是长辈对晚辈（孩子）的爱，传承下去，等孩子老时也能领（压岁钱的传承）

2.每年涨压岁钱，不取就自动进入到金账户（压岁钱的上涨）

因为，钱无论多与少，都是数字，只有赋予它意义，才会有价值。

疫情下的思考

疫情还未结束，据说这周是高潮期。

看到今日的股市全绿（大面积跌停的那种），想必2020年的经济肯定会因此受影响。

所以，我认为，这是疫情下的强制储蓄的好方式，为孩子的未来准备专门的教育基金。

重庆的房地产投资

聊完年金险，接下来我将对比重庆的房地产投资。

这里有一个假设：当一个外地人要在重庆做房产投资（因为我身边有不少外地人对重庆的房地产特别感兴趣），不过实际差别并不大，大部分是通用的分析。

我们先看当前的政策：

限购：

1.住宅：三无人员（在本地无工作，无户籍，无企业）需要连续交社保1年以上才能贷款，首付一般3成

2.商住两用房：可以贷，首付5成，最多贷10年

限售：

房产证下来后2年内不得转让

利率：

全国联网所有城市通算首套与二套，或多套

家庭二套房的情况下：

1.住宅：首付最少需要4成，利率上浮15%

2.商住两用房：利率至少上浮20%

房产税：

1.住宅超过90平需要交房产税，按照全面积的千分之五计算，100万总价的房子每年大概5000元

2.商住两用：没有房产税

全款买：

1.住宅：三无人员可以全款买，但主城区内100万以内的不好买了，也不建议全款投资于房产

2.商住两用：也可以全款买

投资分析：

1.住宅：产权50年，但对于三无人员来讲不能贷款，受限

3.商住两用（本地称作公寓）：产权40年，缺点是交易税很高，原购价的17%，虽然买家出，但是一般要相应降房价

作为投资来讲：

1.外地人现在能买的（想贷款的话）就是商住两用房

2.但是这是属于长线的投资，一般会考虑到40年后拆迁，赔偿额是住宅的3倍

3.所以要考虑，也要买地段好的商圈，才能好租

4.逻辑就是用租金抵一部分月供，但当前的成交量比住宅低很多，要有拿长远的打算

希望以上的年金险VS重庆房产投资分析，对大家有所帮助或启发。

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㈤ 寿险和年金险哪个好为什么

寿险和年金险是完全不同的两种保险产品。

一种是保障型的，一种是理财型的

一种是提供的人身保障，

一种是用理财收益补充养老金。

两者之间没有必然的联系，没有孰好孰坏。

如果你想拥有人身保障，那你就选择寿险。

如果你想补充未来的养老，那你就购买年金险。

在交费期选择上年金险越短越好，因为理财保险交费期越短，投资收益越高，因为你的保费基数越大。

而寿险的话是交费期越长越好，目前最长的交费期为30年，你就可以把你的人身保障风险转嫁给保险公司30年，你每年交的保费也降低了，同样的保费你可以买到更高的保额。

年金险的收益可能会牵扯到未来的抵税抵债。

寿险的身故保险金是不牵扯任何债务追偿和税收的，可以避税避债。

不管是寿险还是年金险，如果不指定受益人，将来一旦被保险人身故，所得保险金将作为遗产处理，先抵税抵债之后才能到受益人手里。

保险产品没有最好的，只有最适合你的才是最好的，根据你自身的需求选择适合的保险产品就可好了。

首先明确一下寿险和年金险的各自功能和年龄段配置。

寿险是对被保人的生命价值投保，是最纯粹的保险种类，也就是当被保人不幸发生身故，进行赔付，这个风险包括意外和疾病导致的，都在保障范围之内。选择寿险的目的，一般是避免被保人过早离世而责任无法承担，通过保险赔付的金额，继续承担家庭责任，留爱不留债。

寿险根据保障期来分，可以分为定期寿险和终身寿险，一般的定期寿险保费较低，适合生活压力大，经济紧张的年轻人，取到强大的“杠杆作用”，通过建立高额保障，以防万一。比如房贷50万，需要还20年，可以通过投保20年的定期寿险，保额50万，万一被保人发生身故，由保险公司赔付50万，这笔钱可以拿来还房贷，或者留做家庭生活费。如果没有发生身故，当然是最好的状态，保费一般是不返还的。

另外一种终身寿险，主要用于财富的传承上使用。比如父母为自己投保500万保额的终身寿险，等到自己百年以后，保险公司赔付500万给合同指定的受益人，可以实现财富的指定传承，保险法严格规定：任何单位和个人不得干涉受益人取得受益金的权利，也就是说保险合同的指定收益权＞债权。近年来，终身寿险成为了很多富人财富传承的考虑方式之一，建立高额保障，所需要的保费相对不高。这种保险的现金价值很高，中途需要急用现金，还可以使用保单贷款功能，贷款金额一般是保单现金价值的70％～80％，贷款利息不高。

再来说说年金险，这是一种财富保值和增值的险种，为自己或者为孩子选择年金险，主要是希望通过年金险实现财富的安全保值，适当增值，通过附加险可以增加一定的保障。在财富传承方面，也可以作为孩子的个人财产，如果父母为子女投保，可以避免财富变成夫妻双方财产，避免婚姻上的风险，导致的财产分割风险。

综上，寿险和年金险各有各的功能，就像我们家的萝卜和青菜，各有各的味道，蕴含着不同的营养物质，需要什么样的营养元素，就根据自己的需要进行选择。适合自己需要的，才是最好的。

当然，保险产品没有最好的，只有最佳的组合，可以把寿险和年金险组合搭配，拥有保障的同时让财富保值增值；同时，理财的时候也不能忘了保障，因为保障是最基础的。

以上回答，希望能够对你有所帮助，谢谢关注。

根据题主的问题，我猜题主是想问返还型的寿险与年金的区别吧

1、保障内容不一样

寿险：是以为人的寿命为险标，一旦寿命结束（全残）即给予受益人相应的保险金，以被保险人死亡作为给付条件不死不赔。设立寿险的初衷是被保险人死亡后虽然人不在了但责任和爱依然在。

年金保险：是以人的生存为险标，从合同约定的年龄开始只要人活着就可以持续、定期地领取保险金，以被保险人生存作为给付条件活着才赔。设立的初衷是被保险到了一定的条件可以有稳定的收入来面对生活的压力。

所以，寿险是被保险人越走得早，受益人越受益，这当然这不是我们所希望的也不是保险公司所希望的。而年金险呢是人越活得久越受益，这是我们所希望的但不是保险公司所希望的。

很多人买了寿险到了保期结束时还没有身故，这样所交的保费全部打了水漂在经济上非常不划算。或者到了一定的年龄身上的压力很少了不需要担心身故风险了，他就把寿险退了提取现金价值用来养老，但是现金价值远远低于所交保费的，这样做也不划算。

保险公司就针对这些实际问题推出返还型的寿险，只要保单到期后被保险人依然健在的，保险公司返回所交保费或基本保额，这就是返还型的寿险，Ta身故可以赔付，到期可以返本。

而年金险呢，如果被保险人还未到约定的领取年金的年龄已离世或者才领没两年就离世，前期所交的保费非常不划算，所以保险公司也推出了被保险人身故时返回所交保费的年金险，Ta活着可以领钱，身故可以返本。

2、收益的计算方式不一样

寿险一般是保额多少就赔付多少，已交多少就返回多少。但是为了抵销几十年后通涨压力，有些寿险也增加了分红的功能，即每年有一定的分红且分红可以再次分红。而年金险是用每年所交的保费作为本金在合同中约定利率，计算复利作为被保险人将来所得的收益。

这么看来，返回型的寿险与年金险是两个区别确实不大，而且都有利息。但是它们却有本质的区别。

实际上它们还是有本质区别的。寿险的核心还是保障风险，年金的核心是理财。返回型寿险比非返回的寿险保费上要贵很多，杠杆效率并不高，保险公司把每年多来出的保费作为房贷本金贷给我们买房子，到期后所得的收益比返回给我们的还要多。

定期寿险主要用要转嫁固定时期因身故而给家庭带来的经济压力，返回型寿险既可实现定期寿险的作用又可以到期后返回保额用养老，终身寿险主要用于财富的传承，年金主要用于提前储蓄养老金，教育金等。

首先寿险跟年金险是两个不同的险种！

寿险的用途是保险公司根据人的寿命来进行偿付保险金的一款保险，简单来说就是被保险人身故了保险公司才给钱。当然寿险保费便宜保额非常高也是体现我们价值的一款产品。

年金险的用途就是保险公司根据我们我们的年龄然后按约定好的时间固定返还保险金的一款保险。年金险一般用于我们的养老理财婚嫁金教育金！

需要哪个，哪个好。

这个就好比问女生买高跟鞋还是运动鞋，功能不同，使用场合不同，选择自然是不同的！

第一、人寿保险是人身保险的一种，以被保险人的寿命为保险标的，且以被保险人的生存或死亡为给付条件的人身保险！

它主要是以投保被保险人的生存和 健康 ，给他的财务仰赖着。简单的说就是把被保险人身上的责任和债务用保额来数字化，如果被保人在，那么被保人创造价值照顾他想照顾的人，如果被保人发生风险，不论疾病或者意外，赔付保额，用保额照顾他想照顾的人！

第二、年金保险是指投保人或被保险人一次或按期交纳保险费，保险人以被保险人生存为条件，按年、半年、季或月给付保险金，直至被保险人死亡或保险合同期满。是人寿保险的一种，保障被保险人在年老或丧失劳动能力时能获得经济收益！

在做好基础的保障以后，可以考虑未来的养老生活，首先得活到能够养老的年纪吧！标的不同，给付方式不同，解决问题也不同！

您好！两者功能不一样：

寿险的获利模式是以小博大+终身传承。

年金险的获利模式是长期的固定+浮动利息+终身传承。

寿险更多的是保障家庭成长期对家庭收入贡献的责任，万一不幸，5到10倍年收入的赔偿金至少不会让家庭经济突然跌到低谷！

年金险的责任更多的是有计划的积累财富，创造未来长期甚至终身可以定期领取使用的被动收入，只有足够多的被动收入才是实现财务自由的前提

2012年初，我办了一个身故理赔的案子，客户胡先生KTV酒后与人争吵，被人殴打致死（死者没有主动斗殴），后来办理理赔，寿险有48万的保额，孩子的年金险5000元已缴费4年，豁免剩余16年的保费8万（20年期，附加大人身故/全残豁免），合计理赔56万。虽然这位先生已经无法亲自照顾自己的家庭，但是他把自己的爱和责任用保险金的形式兑现给了自己的家庭！

撇开用途，谈好不好是没有意义的！

寿险和年金具有不同的功能：

寿险分定期寿险和终身受限，两者都是以生死为给付条件的，定寿险保到一定期限，而终身受险一直是保到终身的，他的功能主要是为了利用保险的杠杆和给付确定的功能，进行有效的、合法的、避税的财富传承。

年金险，是在年金账户里进行复利增值，到一定年限领取的储蓄型保险。它的功能既可以用来养老，也可以用来进行财富传承，这个得看不同保险公司的不同的年金产品。

虚拟金融赚大钱，就是利用不劳而获的心理，有很多盗取保险到期信息，上门骗中老年人买坑人的理财或分红型保险，虚假销售，提成50%，年入百万，切记主动找上门的没有好东西

这个看个人选择，各有千秋。

1、二者的含义不同，寿险的给付条件是被保险人的生存以及死亡。而年金险其实可以算是寿险的一种特殊形式，缴纳一定时间之后，可以按照合同上所规定的年龄，领取保险公司给予的定量养老金。

2、目的和领取条件不同。寿险在被保险人生存的期间是没有办法领取的，只有被保险人身亡之后才可以领取到这笔保险金。年金险是主要是被保险人根据合同上所签订的日期，到达一定的年纪之后就可以按期领取保险金。

3、适用人群不同。寿险适合自己家庭压力大，给自己以及家庭买一份保障的。而年金险适合年轻时拥有比较高质量而且稳定工作的人群。