恒大汽车股票历史价格查询
① 我十几年前买的800块恒大的原始股,现在股票丢失了,还能找回来吗现在值多少钱
中国恒大(HK3333)于2009年11月5日在香港证券交易所上市。假设在上市当天购买了800元的股票,当时每股的开盘价是4.850人民币,那么购买的数量大约是165股。如果我们将时间线拉到2017年11月7日,当天的收盘价为30.900人民币,那么根据这个价格计算,手中的165股股票的市值大约为5098.5元人民币。
值得注意的是,股票价格会受到市场供需关系、公司业绩、宏观经济环境等多种因素的影响,因此市值可能会有显著波动。如果投资者在上市当天以4.850人民币/股的价格购买了165股股票,那么在2017年11月7日,股票的市值已经增长了大约3.1倍。
然而,股票遗失的情况并不罕见。如果股票持有凭证不慎丢失,投资者需要向证券公司或托管机构申请补发。补发的过程可能需要提供身份证明、交易记录等材料,以证明股票持有者的身份和权益。补发成功后,投资者可以继续持有和操作股票。
股票丢失后,投资者也可以选择通过证券公司查询历史交易记录,以确认持有的股票数量和市值。如果无法找到原始凭证,投资者应当尽快联系证券公司,启动补发流程,避免不必要的损失。
由于市场变化无常,股票持有者的实际收益可能与上述计算结果存在差异。因此,投资者在购买和持有股票时,应当密切关注市场动态,合理规划投资策略。
② 恒大付债1.9万亿是真的
最近几个月关于恒大的新闻,确实夺人眼球。
先是7月份广发银行申请冻结恒大1亿多等值财产。8月10日,恒大集团宣布拟出售公司旗下恒大汽车、恒大物业的部分权益。在债务压力下,恒大不得不选择忍痛割肉,出售已经砸了百亿重金的新能源汽车、物管赛道资产。
8月18日,蝉联首富多年的许家印卸下了恒大董事长和法人职务,这难免会让人浮想联翩。与此同时,恒大副主席兼总裁夏海钧减持恒大系股票,合计套现约1.15亿港元。要知道此时,恒大汽车的股价已经从70港元跌倒了10港元。低位套现,这大哥是有多悲观啊?
8月19日,人民银行、银保监会约谈恒大集团高管,成为房地产行业首个被约谈的对象。9月份恒大问题开始被公众关注,9月9日恒大财富出现关联理财产品无法按时兑付的情况,之后发生了更大规模的挤兑,恒大自己的融资平台出问题了。
恒大这个家喻户晓的巨无霸公司,到底怎么了?
想起之前一个朋友说,他每个月房贷上万块,感觉每天都在被催着往前跑,欠钱是不是也是你的生活常态?然而你可知道,恒大老板许家印每天是顶着几千亿人民币的负债,几十万恒大员工和供应商的生计起床的。根据恒大公告,截至2021年6月30日,恒大有息负债总计5700多亿元。但有媒体认为,如果加上表外债务,恒大的负债可能达到1.9万亿人民币!
如果你最近几年有过买房打算,应该都听说过恒大楼盘全款深折促销的事情。什么恒大楼盘全国7.5折促销,重庆保税区精装4600元/平、天津恒大XX庄园3500元/平,这价格到底香不香,不用大白说了吧,刚需购房者的你,面对这样的巨幅优惠,不动心是不可能的。
但是你要知道恒大楼盘的打折活动,只针对全款客户,恒大的广告其实一直在告诉你两个字——缺钱。恒大搞促销的目的是加快公司现金回款速度,本质就是融资行为,应对资金偿还压力。你拿恒大当房产证,恒大却拿你当提款机。问题是,恒大如果在你办好房产证之前暴雷,那房子就指不定是谁的了。
说起恒大,必然要提到许家印。这位恒大集团创始人的经历充满着时代色彩。1992年,随着邓公南巡,在河南舞阳钢铁厂工作了10年的许家印揣着2万元积蓄南下深圳闯荡。此时的万科已经在深交所上市一年,王石砍掉了公司的多元业务,一心一意做房地产;杨国强买下了顺德碧江和桂江交接的荒地盖了4000套洋房,取名"碧桂园"。
这时的许家印,还在帮人打工。1994,许家印操盘了第一个地产项目,替当时的老板赚到了上亿利润。那时的他,还拿着每月3000多的薪水,希望老板给涨到10万年薪,却被无情拒绝。
1997年,许家印自己成立了恒大,以广州为大本营,在"快速开发,规模取胜"的发展模式下,恒大乘着地产的黄金时代,像是打了鸡血,迅速在中国地产行业成长起来
就在2021年4月,许家印还以277亿美元身价,位列2021福布斯全球富豪榜第53名。怎么不到半年恒大就落到这步田地了呢?要回答这个问题,先要搞明白房地产开发商的挣钱模式。
大家都知道地产开发商超级有钱,但你以为开发商是靠着卖房子挣钱吗?不,过去二十年土地价值的增值,才是房地产利润的主要来源。而开发商的做法也很简单:利用金融杠杆"借鸡生蛋",通过囤地来赚钱。
假设开发商卖价值1000亿的房子,能有10%的利润,就是赚100亿;但在房地产行业上行时期,开发商会惜售,比如只要在我手里持有两年,价值可能会变成2000亿,这一下利润就变成了1100亿。所以说,按部就班卖房子挣的钱,和拿地囤地相比,真的是小case。
那么怎么才能多拿地呢?一方面你得有钱,把金融杠杆拉到极致,另一方面要保证销售回款能维持资金流,这两件事必然要仰仗着各路金融机构的钱。开发商也默默做起了一个罗圈贷,比如有个新项目A需要贷款,那抵押物怎么办呢?他们会拿着项目B的土地证抵押给银行,从而给A项目放款,等A项目卖完回款之后,再把款转给项目B。项目一多,开发商的资金周转,就成了5个盖子盖10个瓶子的问题。而当房地产市场一旦逆转,市场预期变化,就可能出现系统性崩塌,也就是"暴雷"。
如今的恒大,可是中国囤地最多的开发商。根据恒大财报,截止2020年12月底,恒大总土地储备项目798个,总规划建筑面积2.31亿平方米。这是什么概念?仅2020年上半年,恒大的拿地金额就超过了2019全年拿地金额的一倍半,接近碧桂园和万科同期的拿地金额总和。
恒大的转折似乎发生在2017年,那年恒大准备借壳深深房回A股上市,为了满足对公司负债率的要求,恒大引入了外部的战略投资1300亿,其中包括从苏宁募集的200亿,当时两个大佬喝的交杯酒成了经典的历史瞬间。
但这笔投资不是白拿的,它本质上是个对赌协议,除了有利润要求之外,如果恒大在2021年1月之前不能在A股上市,就要还钱。
1300亿本金对恒大来说,是还得起的。但就像刚才说的,地产商的高杠杆运作方式,注定了这1300亿只是撬动杠杆的本金。以当时恒大大约90%的负债率计算,他们很可能创造了1万亿的债务。
2020年政府出台政策严管房地产,划出三道红线,遏制地产商的无序杠杆扩张。所以,当所有的地产商在努力降杠杆"活下去"的时候,只有恒大在逆势扩张买地,许老板艺高人胆大,放手一搏。如果搏赢了,恒大回归A股可能万亿市值,稳坐中国房地产老大位置,投资方的战投增值变现,happyending。如果输了。