世纪天鸿股票历史
㈠ 房地产股票有哪些
1、G万科A(000002)：公司专注于室第财产，计谋清楚，对产物市场有明白定位；同时，丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求；而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加；另外，公司天下结构，能较好的躲避单一地区市场的风险。
2、G招商局(000024)：租售并举的营业构架，使公司具有妥当加生长的特点；蛇口产业区的新计划，除将进一步晋升公司收租物业的代价外，还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台，公司将来还将整合团体更多优良资产。
3、G华侨城(000069)：公司“旅游+地产”的形式颇具特点，躲避了“招拍挂”的高地价；另外，经由过程旅游项目标培养，可以或许进一步晋升地盘代价，并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市，估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。
4、金地团体((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。
5、G天健(000090)：跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了，公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司，正在主动追求转型，但愿成为当局工程的总承包商。
作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业，公司在取得大型当局项目方面，具有自然上风。
6、G深振业(000006)：在剥离了修建吃亏营业后，公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富，将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。
7、深长城A(000042)：民营企业联泰的进入，对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后，公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构，起头向天下性地产公司进军。
参考资料来源：
网络-房地产股票
㈡ 求深A股和上A股的所有代码（股票）,请帮帮忙，谢谢!!祝你好运
数字前面加‘0’凑够6位，即为股票代码，你满意吗？
1 深发展A
2 万 科A
4 ST 国 农
5 ST 星 源
6 深振业A
7 ST 达 声
8 *ST 宝投
9 S深宝安A
10 S ST华新
11 S深物业A
12 南 玻A
14 沙河股份
16 深康佳A
17 S ST中华
18 深中冠A
19 深深宝A
20 ST华发A
21 长城开发
22 深赤湾A
23 深天地A
24 招商地产
25 特 力A
26 S飞亚达A
27 深能源A
28 一致药业
29 深深房A
30 S*ST盛润
31 中粮地产
32 深桑达A
33 新都酒店
34 S*ST深泰
35 ST 科 健
36 华联控股
37 深南电A
39 中集集团
40 深 鸿 基
42 深 长 城
43 深南光A
45 深纺织A
46 泛海建设
48 *ST 康达
49 德赛电池
50 深天马A
55 方 大A
56 深 国 商
58 *ST 赛格
59 辽通化工
60 中金岭南
61 农 产 品
62 深圳华强
63 中兴通讯
65 北方国际
66 长城电脑
68 S 三 星
69 华侨城A
70 特发信息
78 海王生物
88 盐 田 港
89 深圳机场
90 深 天 健
96 广聚能源
99 中信海直
100 *ST TCL
150 S*ST光电
151 中成股份
153 丰原药业
155 川化股份
157 中联重科
158 常山股份
159 国际实业
301 丝绸股份
338 潍柴动力
400 许继电气
401 冀东水泥
402 金 融 街
404 华意压缩
407 胜利股份
408 *ST 玉源
409 ST 泰 格
410 沈阳机床
411 英特集团
413 *ST宝石A
415 汇通集团
416 健特生物
417 合肥百货
418 小天鹅A
419 通程控股
420 吉林化纤
421 南京中北
422 湖北宜化
423 东阿阿胶
425 徐工科技
426 大地基础
428 华天酒店
429 粤高速A
430 S*ST张股
488 晨鸣纸业
498 *ST 丹化
501 鄂武商A
502 绿景地产
503 海虹控股
504 赛迪传媒
505 珠江控股
507 粤 富 华
509 S*ST华塑
510 金路集团
511 银基发展
513 丽珠集团
514 渝 开 发
515 攀渝钛业
516 开元控股
518 四环生物
519 银河动力
520 长航凤凰
521 S 美 菱
522 白云山A
523 广州浪奇
524 东方宾馆
525 红 太 阳
526 旭飞投资
527 美的电器
528 柳 工
530 大冷股份
531 穗恒运A
532 力合股份
533 万 家 乐
534 汕电力A
536 S ST闽东
537 广宇发展
538 云南白药
539 粤电力A
540 世纪中天
541 佛山照明
543 皖能电力
544 中原环保
545 *ST 吉药
546 光华控股
547 闽福发A
548 湖南投资
550 江铃汽车
551 创元科技
552 靖远煤电
553 沙隆达A
554 泰山石油
555 *ST 太光
557 ST银广夏
558 莱茵置业
559 万向钱潮
560 昆百大A
561 S ST长岭
562 宏源证券
563 陕国投A
564 西安民生
565 渝三峡A
566 海南海药
567 海德股份
568 泸州老窖
569 *ST 长钢
570 苏常柴A
571 新大洲A
572 海马股份
573 粤宏远A
576 广东甘化
578 S*ST数码
581 威孚高科
582 北 海 港
584 舒卡股份
585 东北电气
586 汇源通信
587 S*ST光明
589 黔轮胎A
590 紫光古汉
591 桐 君 阁
593 大通燃气
594 天津宏峰
595 西北轴承
596 古井贡酒
597 东北制药
598 蓝星清洗
599 青岛双星
600 建投能源
601 韶能股份
602 金马集团
603 *ST 威达
605 *ST 四环
606 青海明胶
607 华立药业
608 阳光股份
609 绵世股份
610 西安旅游
611 时代科技
612 焦作万方
613 ST东海A
615 湖北金环
616 亿城股份
617 石油济柴
619 海螺型材
623 吉林敖东
625 长安汽车
626 如意集团
627 天茂集团
628 高新发展
629 攀钢钢钒
630 铜都铜业
632 三木集团
633 S ST合金
635 英 力 特
636 风华高科
637 S 茂实华
639 金德发展
650 ST 仁 和
651 格力电器
652 泰达股份
655 金岭矿业
656 ST 东 源
657 中钨高新
659 珠海中富
661 长春高新
662 索 芙 特
663 永安林业
665 武汉塑料
666 经纬纺机
667 名流置业
668 S 武石油
669 领先科技
671 阳光发展
673 *ST 大水
676 思达高科
677 山东海龙
678 襄阳轴承
679 大连友谊
680 山推股份
681 ST 远 东
682 东方电子
683 天 然 碱
685 公用科技
686 S 锦六陆
687 保定天鹅
690 宝新能源
691 ST 寰 岛
692 *ST 惠天
695 滨海能源
697 咸阳偏转
698 沈阳化工
700 模塑科技
701 厦门信达
702 正虹科技
703 世纪光华
705 浙江震元
707 双环科技
708 大冶特钢
709 唐钢股份
710 天兴仪表
711 天伦置业
712 锦龙股份
713 丰乐种业
715 中兴商业
716 *ST 南控
717 韶钢松山
718 苏宁环球
719 S*ST鑫安
720 鲁能泰山
721 西安饮食
722 金果实业
723 S 天 宇
725 *ST东方A
726 鲁 泰A
727 华东科技
728 S*ST化二
729 燕京啤酒
731 四川美丰
733 振华科技
735 *ST 罗牛
736 S*ST重实
737 南风化工
738 ST 宇 航
739 普洛康裕
748 长城信息
750 S*ST集琦
751 锌业股份
752 西藏发展
753 漳州发展
755 山西三维
756 新华制药
758 中色股份
759 武汉中百
760 博盈投资
761 本钢板材
762 西藏矿业
766 通化金马
767 漳泽电力
768 西飞国际
776 S 延边路
777 中核科技
778 新兴铸管
779 ST 派 神
780 ST 平 能
782 美达股份
783 S*ST石炼
785 武汉中商
786 北新建材
788 西南合成
789 江西水泥
790 华神集团
791 西北化工
792 盐湖钾肥
793 华闻传媒
795 太原刚玉
796 宝商集团
797 中国武夷
798 中水渔业
799 S*ST酒鬼
800 一汽轿车
801 四川湖山
802 北京旅游
803 金宇车城
806 银河科技
807 云铝股份
809 中汇医药
810 华润锦华
811 烟台冰轮
812 陕西金叶
813 天山纺织
815 美利纸业
816 江淮动力
818 锦化氯碱
819 岳阳兴长
820 金城股份
821 京山轻机
822 山东海化
823 超声电子
825 太钢不锈
826 合加资源
828 东莞控股
829 天音控股
830 鲁西化工
831 关铝股份
833 贵糖股份
835 四川圣达
836 鑫茂科技
837 秦川发展
838 S 蓝石化
839 中信国安
848 承德露露
850 华茂股份
851 高鸿股份
852 江钻股份
856 唐山陶瓷
858 五 粮 液
859 国风塑业
860 顺鑫农业
861 海印股份
862 银星能源
868 安凯客车
869 张 裕A
875 吉电股份
876 新 希 望
877 天山股份
878 云南铜业
880 ST 巨 力
881 大连国际
882 华联股份
883 三环股份
885 ST 春 都
886 海南高速
887 ST 中 鼎
888 峨眉山A
889 渤海物流
890 法 尔 胜
892 S*ST星美
893 广州冷机
895 双汇发展
897 津滨发展
898 鞍钢股份
899 赣能股份
900 现代投资
901 航天科技
902 中国服装
903 云内动力
905 厦门港务
906 S 南建材
908 S 天一科
909 数源科技
910 大亚科技
911 南宁糖业
912 泸 天 化
913 钱江摩托
915 山大华特
916 华北高速
917 电广传媒
918 S*ST亚华
919 金陵药业
920 *ST 汇通
921 ST 科 龙
922 *ST 阿继
923 S 宣 工
925 S*ST海纳
926 福星科技
927 一汽夏利
928 ST 吉 炭
929 兰州黄河
930 丰原生化
931 中 关 村
932 华菱管线
933 神火股份
935 四川双马
936 华 西 村
937 金牛能源
938 紫光股份
939 凯迪电力
948 南天信息
949 新乡化纤
950 建峰化工
951 中国重汽
952 广济药业
953 河池化工
955 欣龙控股
957 中通客车
958 东方热电
959 首钢股份
960 锡业股份
961 大连金牛
962 东方钽业
963 华东医药
965 S*ST天保
966 长源电力
967 *ST 上风
968 煤 气 化
969 安泰科技
970 中科三环
971 湖北迈亚
972 新 中 基
973 佛塑股份
975 S 科学城
976 春晖股份
977 浪潮信息
978 桂林旅游
979 ST 科 苑
980 金马股份
981 SST 兰光
982 S*ST雪绒
983 西山煤电
985 大庆华科
987 广州友谊
988 华工科技
989 九 芝 堂
990 诚志股份
993 闽东电力
995 皇台酒业
996 捷利股份
997 新 大 陆
998 隆平高科
999 S 三 九
1696 宗申 沪市A股代码表 证券代码 证券简称 600000 浦发银行 600001 邯郸钢铁 600003 ST东北高 600004 白云机场 600005 武钢股份 600006 东风汽车 600007 中国国贸 600008 首创股份 600009 上海机场 600010 包钢股份 600011 华能国际 600012 皖通高速 600015 华夏银行 600016 民生银行 600017 日照港 600018 上港集团 600019 宝钢股份 600020 中原高速 600021 上海电力 600022 济南钢铁 600026 中海发展 600027 华电国际 600028 中国石化 600029 南方航空 600030 中信证券 600031 三一重工 600033 福建高速 600035 楚天高速 600036 招商银行 600037 歌华有线 600038 哈飞股份 600039 四川路桥 600048 保利地产 600050 中国联通 600051 宁波联合 600052 *ST广厦 600053 中江地产 600054 黄山旅游 600055 万东医疗 600056 中国医药 600057 夏新电子 600058 五矿发展 600059 古越龙山 600060 海信电器 600061 中纺投资 600062 双鹤药业 600063 皖维高新 600064 南京高科 600066 宇通客车 600067 冠城大通 600068 葛洲坝 600069 银鸽投资 600070 浙江富润 600071 凤凰光学 600072 中船股份 600073 上海梅林 600074 中达股份 600075 新疆天业 600076 ST华光 600077 国能集团 600078 澄星股份 600079 人福科技 600080 *ST金花 600081 东风科技 600082 海泰发展 600083 *ST博信 600084 *ST新天 600085 同仁堂 600086 东方金钰 600087 长航油运 600088 中视传媒 600089 特变电工 600090 啤酒花 600091 明天科技 600093 禾嘉股份 600094 *ST华源 600095 哈高科 600096 云天化 600097 华立科技 600098 广州控股 600099 林海股份 600100 同方股份 600101 *ST明星 600102 莱钢股份 600103 青山纸业 600104 上海汽车 600105 永鼎光缆 600106 重庆路桥 600107 美尔雅 600108 亚盛集团 600109 成都建投 600110 中科英华 600111 包钢稀土 600112 长征电气 600113 浙江东日 600114 东睦股份 600115 东方航空 600116 三峡水利 600117 西宁特钢 600118 中国卫星 600119 长江投资 600120 浙江东方 600121 郑州煤电 600122 宏图高科 600123 兰花科创 600125 铁龙物流 600126 杭钢股份 600127 金健米业 600128 弘业股份 600129 太极集团 600130 波导股份 600131 岷江水电 600132 重庆啤酒 600133 东湖高新 600135 S乐凯 600136 ST道博 600137 ST浪莎 600138 中青旅 600139 *ST绵高 600141 兴发集团 600143 金发科技 600145 四维控股 600146 大元股份 600148 长春一东 600149 华夏建通 600150 中国船舶 600151 航天机电 600152 维科精华 600153 建发股份 600155 *ST宝硕 600156 华升股份 600157 鲁润股份 600158 中体产业 600159 大龙地产 600160 巨化股份 600161 天坛生物 600162 香江控股 600163 福建南纸 600165 宁夏恒力 600166 福田汽车 600167 沈阳新开 600168 武汉控股 600169 太原重工 600170 上海建工 600171 上海贝岭 600172 黄河旋风 600173 ST卧龙 600175 美都控股 600176 中国玻纤 600177 雅戈尔 600178 东安动力 600179 黑化股份 600180 九发股份 600182 S佳通 600183 生益科技 600184 新华光 600185 海星科技 600186 莲花味精 600188 兖州煤业 600189 吉林森工 600190 锦州港 600191 华资实业 600192 长城电工 600193 创兴置业 600195 中牧股份 600196 复星医药 600197 伊力特 600198 *ST大唐 600199 金种子酒 600200 江苏吴中 600201 金宇集团 600202 哈空调 600203 福日电子 600206 有研硅股 600207 *ST安彩 600208 新湖中宝 600209 ST罗顿 600210 紫江企业 600211 西藏药业 600212 江泉实业 600213 ST亚星 600215 长春经开 600216 浙江医药 600217 *ST秦岭 600218 全柴动力 600219 南山铝业 600220 江苏阳光 600221 海南航空 600222 太龙药业 600223 *ST万杰 600226 升华拜克 600227 赤天化 600228 昌九生化 600229 青岛碱业 600230 沧州大化 600231 凌钢股份 600232 金鹰股份 600233 大杨创世 600234 ST天龙 600235 民丰特纸 600236 桂冠电力 600237 铜峰电子 600238 海南椰岛 600239 云南城投 600240 华业地产 600241 辽宁时代 600243 青海华鼎 600246 万通地产 600247 物华股份 600249 两面针 600250 南纺股份 600251 冠农股份 600252 中恒集团 600253 天方药业 600255 鑫科材料 600256 广汇股份 600257 洞庭水殖 600258 首旅股份 600260 凯乐科技 600261 浙江阳光 600262 北方股份 600263 路桥建设 600265 景谷林业 600266 北京城建 600267 海正药业 600268 国电南自 600269 赣粤高速 600270 外运发展 600271 航天信息 600272 开开实业 600273 华芳纺织 600275 武昌鱼 600276 恒瑞医药 600277 亿利科技 600278 东方创业 600279 重庆港九 600280 南京中商 600281 太化股份 600282 南钢股份 600283 钱江水利 600284 浦东建设 600285 羚锐股份 600287 江苏舜天 600288 大恒科技 600289 亿阳信通 600290 华仪电气 600291 西水股份 600292 九龙电力 600293 三峡新材 600295 鄂尔多斯 600297 美罗药业 600298 安琪酵母 600299 蓝星新材 600300 维维股份 600301 南化股份 600302 标准股份 600303 曙光股份 600305 恒顺醋业 600306 商业城 600307 酒钢宏兴 600308 华泰股份 600309 烟台万华 600310 桂东电力 600311 荣华实业 600312 平高电气 600313 ST中农 600315 上海家化 600316 洪都航空 600317 营口港 600318 巢东股份 600319 亚星化学 600320 振华港机 600321 国栋建设 600322 天房发展 600323 南海发展 600325 华发股份 600326 西藏天路 600327 大厦股份 600328 兰太实业 600329 中新药业 600330 天通股份 600331 宏达股份 600332 广州药业 600333 长春燃气 600335 鼎盛天工 600336 澳柯玛 600337 美克股份 600338 ST珠峰 600339 天利高新 600340 国祥股份 600343 航天动力 600345 长江通信 600346 大橡塑 600348 国阳新能 600350 山东高速 600351 亚宝药业 600352 浙江龙盛 600353 旭光股份 600354 敦煌种业 600355 精伦电子 600356 恒丰纸业 600357 承德钒钛 600358 国旅联合 600359 新农开发 600360 华微电子 600361 华联综超 600362 江西铜业 600363 联创光电 600365 通葡股份 600366 宁波韵升 600367 红星发展 600368 五洲交通 600369 *ST长运 600370 三房巷 600371 万向德农 600372 昌河股份 600373 鑫新股份 600375 星马汽车 600376 天鸿宝业 600377 宁沪高速 600378 天科股份 600379 宝光股份 600380 健康元 600381 *ST贤成 600382 广东明珠 600383 金地集团 600385 *ST金泰 600386 *ST北巴 600387 海越股份 600388 龙净环保 600389 江山股份 600390 金瑞科技 600391 成发科技 600392 太工天成 600393 东华实业 600395 盘江股份 600396 金山股份 600397 安源股份 600398 凯诺科技 600399 抚顺特钢 600400 红豆股份 600401 江苏申龙 600403 欣网视讯 600405 动力源 600406 国电南瑞 600408 安泰集团 600409 三友化工 600410 华胜天成 600415 小商品城 600416 湘电股份 600418 江淮汽车 600419 ST天宏 600420 现代制药 600421 国药科技 600422 昆明制药
㈢ 新三板和a股的区别是什么 新三板转主板的股票有些
新三板市场原指中关村科技园区非上市股份有限公司进入代办股份系统进行转让试点，因不同于原转让系统，故被称为新三板，主板市场也称为一板市场，指传统意义上的证券市场，是一个国家或地区证券发行、上市及交易的主要场所。新三板与主板的主要区别在于，第一、为新三板企业提供服务的是全国中小企业股份转让系统，为主板企业提供服务的是证券交易所;第二、上市要求不同，相对于主板上市，新三板上市的准入条件较为宽松，主要满足五个条件：(一)依法设立且存续满两年;(二)业务明确，具有持续经营能力;(三)公司治理机制健全，合法规范经营;(四)股权明晰，股票发行和转让行为合法合规;(五)主办券商推荐并持续督导;而主板上市要求更高的财务门槛和盈利能力。简单理解为，新三板上市只需企业可以“活下去”，但是主板上市不仅需要企业可以“活下去”还需要企业能够“吃饱”。
㈣ 有人说北京所有房子的价值能买下整个美国北京的房子这么值钱啊
北京是中国的首都，中国的心脏确实房价非常的高一是要展现你自身的魅力，再就是主动。女生不完全靠追，是你自身的优点，或者某方面特别优秀让女孩对你有吸引力，这就是俗话说的“一见钟情”。
以一个女生的角度讲，比较了解女孩子的心理。女孩子心里都是很复杂的，如果你喜欢一个女孩冒然表白，她会有着欲拒还迎的矛盾心理，她不是故意的，更多时候女生天生就缺乏安全感，是怕受到这个不太熟识的男生的伤害。
女孩子大多不会主动出击，去追求自己喜欢的男孩，除了确实太喜欢了，或者是那种比较有个性的勇敢的女孩子。
所以，如果你很喜欢一个女孩子，自信，主动是必须的，俗话说，精诚所至，金石为开，女孩子的心很柔软，很容易感动，只要你是真心喜欢她，对她好一点，她多少会把你放进心里，但是她不会轻易表达这种情绪，因为她不会百分之百确定你是喜欢她的。
你先从普通朋友做起，了解女孩各方面兴趣爱好，去主动接近她，展现你的优势，去做对她好的事情，当她对你有好感后，你感觉比较靠谱，再大胆表白，要自信，如果没有成功，再坚持，她必定会为你的诚心所感动，你努力付出也许就离成功的彼岸不远了，最主要，还是你要让自己各方面变得更好，女生才会真正爱上你。
㈤ 和娱乐业板块股票有哪些
中体产业、号百控股、联创互联，乐视网、游久游戏、掌阅科技，光线传媒，博瑞传播、电广传媒、时代出版、中视传媒、皖新传媒、歌华有线、出版传媒、新华传媒、广电网络、赛迪传媒、华闻传媒 奥飞动漫、天威视讯、粤传媒 ，华谊兄弟、蓝色光标、金亚科技。宋城演艺。华策影视，完美世界，三七互娱，暴风影音等等。
㈥ 请问哪家装修公司比较好，有谁比较了解可以说一下吗
1、东易日盛
东易日盛于1997年成立，致力于为消费者提供一整套的完整家居解决方案，主营业务有家居装饰设计、完整家居产品的设计与生产等，经过多年努力现已在全国十多个城市设立全资子公司。
㈦ 股市文教娱乐板块有哪些个股
股市文教娱乐板块也有很多的个股。他们那个股股票涨的也非常好。
㈧ 000488 股票数据
股票知识行情市场深发展A(000001) 万科A(000002) ST国农(000004) ST星源(000005) 深振业A(000006) ST达声(000007)
股票知识行情市场
股票知识行情市场
股票知识行情市场
*ST宝投(000008) 南玻A(000012) 沙河股份(000014) 深康佳A(000016) 深中冠A(000018) 深深宝A(000019)
ST华发A(000020) 长城开发(000021) 深赤湾A(000022) 深天地A(000023) 招商地产(000024) 特力A(000025)
深能源A(000027) 一致药业(000028) 深深房A(000029) 中粮地产(000031) 深桑达A(000032) 新都酒店(000033)
ST科健(000035) 华联控股(000036) 深南电A(000037) 中集集团(000039) 深鸿基(000040) 深长城(000042)
深南光A(000043) 深纺织A(000045) 泛海建设(000046) *ST康达(000048) 德赛电池(000049) 深天马A(000050)
方大A(000055) 深国商(000056) *ST赛格(000058) 辽通化工(000059) 中金岭南(000060) 农产品(000061)
深圳华强(000062) 中兴通讯(000063) 北方国际(000065) 长城电脑(000066) 华侨城A(000069) 特发信息(000070)
海王生物(000078) 盐田港(000088) 深圳机场(000089) 深天健(000090) 广聚能源(000096) 中信海直(000099)
*STTCL(000100) 中成股份(000151) 丰原药业(000153) 川化股份(000155) *ST嘉瑞(000156) 中联重科(000157)
常山股份(000158) 国际实业(000159) 丝绸股份(000301) 许继电气(000400) 冀东水泥(000401) 金融街(000402)
华意压缩(000404) 胜利股份(000407) *ST玉源(000408) ST泰格(000409) 沈阳机床(000410) 英特集团(000411)
*ST宝石A(000413) 汇通集团(000415) 健特生物(000416) 合肥百货(000417) 小天鹅A(000418) 通程控股(000419)
吉林化纤(000420) 南京中北(000421) 湖北宜化(000422) 东阿阿胶(000423) 徐工科技(000425) 大地基础(000426)
华天酒店(000428) 粤高速A(000429) 晨鸣纸业(000488) *ST丹化(000498) 鄂武商A(000501) 绿景地产(000502)
海虹控股(000503) 赛迪传媒(000504) 珠江控股(000505) 粤富华(000507) 金路集团(000510) 银基发展(000511)
丽珠集团(000513) 渝开发(000514) 攀渝钛业(000515) 开元控股(000516) 四环生物(000518) 银河动力(000519)
长航凤凰(000520) 白云山A(000522) 广州浪奇(000523) 东方宾馆(000524) 红太阳(000525) 旭飞投资(000526)
美的电器(000527) 柳工(000528) 大冷股份(000530) 穗恒运A(000531) 力合股份(000532) 万家乐(000533)
汕电力A(000534) 广宇发展(000537) 云南白药(000538) 粤电力A(000539) 世纪中天(000540) 佛山照明(000541)
皖能电力(000543) 中原环保(000544) *ST吉药(000545) 光华控股(000546) 闽福发A(000547) 湖南投资(000548)
江铃汽车(000550) 创元科技(000551) 靖远煤电(000552) 沙隆达A(000553) 泰山石油(000554) *ST太光(000555)
ST银广夏(000557) 莱茵置业(000558) 万向钱潮(000559) 昆百大A(000560) 宏源证券(000562) 陕国投A(000563)
西安民生(000564) 渝三峡A(000565) 海南海药(000566) 海德股份(000567) 泸州老窖(000568) *ST长钢(000569)
苏常柴A(000570) 新大洲A(000571) 海马股份(000572) 粤宏远A(000573) 广东甘化(000576) 威孚高科(000581)
北海港(000582) 舒卡股份(000584) 东北电气(000585) 汇源通信(000586) 黔轮胎A(000589) 紫光古汉(000590)
桐君阁(000591) 大通燃气(000593) 天津宏峰(000594) 西北轴承(000595) 古井贡酒(000596) 东北制药(000597)
蓝星清洗(000598) 青岛双星(000599) 建投能源(000600) 韶能股份(000601) 金马集团(000602) *ST威达(000603)
*ST四环(000605) 青海明胶(000606) 华立药业(000607) 阳光股份(000608) 绵世股份(000609) 西安旅游(000610)
时代科技(000611) 焦作万方(000612) 湖北金环(000615) 亿城股份(000616) 石油济柴(000617) 海螺型材(000619)
吉林敖东(000623) 长安汽车(000625) 如意集团(000626) 天茂集团(000627) 高新发展(000628) 攀钢钢钒(000629)
铜都铜业(000630) 三木集团(000632) 英力特(000635) 风华高科(000636) 金德发展(000639) 格力电器(000651)
泰达股份(000652) 金岭矿业(000655) ST东源(000656) 中钨高新(000657) 珠海中富(000659) 长春高新(000661)
索芙特(000662) 永安林业(000663) 武汉塑料(000665) 经纬纺机(000666) 名流置业(000667) 领先科技(000669)
阳光发展(000671) *ST铜城(000672) *ST大水(000673) 思达高科(000676) 山东海龙(000677) 襄阳轴承(000678)
大连友谊(000679) 山推股份(000680) ST远东(000681) 东方电子(000682) 天然碱(000683) 公用科技(000685)
保定天鹅(000687) 宝新能源(000690) ST寰岛(000691) *ST惠天(000692) 滨海能源(000695) 咸阳偏转(000697)
沈阳化工(000698) 模塑科技(000700) 厦门信达(000701) 正虹科技(000702) 世纪光华(000703) 浙江震元(000705)
双环科技(000707) 大冶特钢(000708) 唐钢股份(000709) 天兴仪表(000710) 天伦置业(000711) 锦龙股份(000712)
丰乐种业(000713) 中兴商业(000715) *ST南控(000716) 韶钢松山(000717) 苏宁环球(000718) 鲁能泰山(000720)
西安饮食(000721) 金果实业(000722) *ST东方A(000725) 鲁泰A(000726) 华东科技(000727) 燕京啤酒(000729)
四川美丰(000731) 振华科技(000733) *ST罗牛(000735) 南风化工(000737) ST宇航(000738) 普洛康裕(000739)
长城信息(000748) 锌业股份(000751) 西藏发展(000752) 漳州发展(000753) 山西三维(000755) 新华制药(000756)
*ST方向(000757) 中色股份(000758) 武汉中百(000759) 博盈投资(000760) 本钢板材(000761) 西藏矿业(000762)
通化金马(000766) 漳泽电力(000767) 西飞国际(000768) 中核科技(000777) 新兴铸管(000778) ST派神(000779)
ST平能(000780) 美达股份(000782) 武汉中商(000785) 北新建材(000786) *ST创智(000787) 西南合成(000788)
江西水泥(000789) 华神集团(000790) 西北化工(000791) 盐湖钾肥(000792) 华闻传媒(000793) 太原刚玉(000795)
宝商集团(000796) 中国武夷(000797) 中水渔业(000798) 一汽轿车(000800) 四川湖山(000801) 北京旅游(000802)
金宇车城(000803) 银河科技(000806) 云铝股份(000807) 中汇医药(000809) 华润锦华(000810) 烟台冰轮(000811)
陕西金叶(000812) 天山纺织(000813) 美利纸业(000815) 江淮动力(000816) 锦化氯碱(000818) 岳阳兴长(000819)
金城股份(000820) 京山轻机(000821) 山东海化(000822) 超声电子(000823) 太钢不锈(000825) 合加资源(000826)
东莞控股(000828) 天音控股(000829) 鲁西化工(000830) 关铝股份(000831) 贵糖股份(000833) 四川圣达(000835)
鑫茂科技(000836) 秦川发展(000837) 中信国安(000839) 承德露露(000848) 华茂股份(000850) 高鸿股份(000851)
江钻股份(000852) 唐山陶瓷(000856) 五粮液(000858) 国风塑业(000859) 顺鑫农业(000860) 海印股份(000861)
银星能源(000862) *ST商务(000863) 安凯客车(000868) 张裕A(000869) 吉电股份(000875) 新希望(000876)
天山股份(000877) 云南铜业(000878) ST巨力(000880) 大连国际(000881) 华联股份(000882) 三环股份(000883)
海南高速(000886) ST中鼎(000887) 峨眉山A(000888) 渤海物流(000889) 法尔胜(000890) 广州冷机(000893)
双汇发展(000895) 津滨发展(000897) 鞍钢股份(000898) 赣能股份(000899) 现代投资(000900) 航天科技(000901)
中国服装(000902) 云内动力(000903) 厦门港务(000905) 数源科技(000909) 大亚科技(000910) 南宁糖业(000911)
泸天化(000912) 钱江摩托(000913) 山大华特(000915) 华北高速(000916) 电广传媒(000917) 金陵药业(000919)
*ST汇通(000920) ST科龙(000921) *ST阿继(000922) 福星科技(000926) 一汽夏利(000927) ST吉炭(000928)
兰州黄河(000929) 丰原生化(000930) 中关村(000931) 华菱管线(000932) 神火股份(000933) 四川双马(000935)
华西村(000936) 金牛能源(000937) 紫光股份(000938) 凯迪电力(000939) 南天信息(000948) 新乡化纤(000949)
建峰化工(000950) 中国重汽(000951) 广济药业(000952) 河池化工(000953) 欣龙控股(000955) 中通客车(000957)
东方热电(000958) 首钢股份(000959) 锡业股份(000960) 大连金牛(000961) 东方钽业(000962) 华东医药(000963)
长源电力(000966) *ST上风(000967) 煤气化(000968) 安泰科技(000969) 中科三环(000970) 湖北迈亚(000971)
新中基(000972) 佛塑股份(000973) 春晖股份(000976) 浪潮信息(000977) 桂林旅游(000978) ST科苑(000979)
金马股份(000980) 西山煤电(000983) 大庆华科(000985) 广州友谊(000987) 华工科技(000988) 九芝堂(000989)
诚志股份(000990) 闽东电力(000993) 皇台酒业(000995) 捷利股份(000996) 新大陆(000997) 隆平高科(000998)
宗申动力(001696) 豫能控股(001896) 新和成(002001) 江苏琼花(002002) 伟星股份(002003) 华邦制药(002004)
德豪润达(002005) 精工科技(002006) 华兰生物(002007) 大族激光(002008) 天奇股份(002009) 传化股份(002010)
盾安环境(002011) 凯恩股份(002012) 中航精机(002013) 永新股份(002014) 霞客环保(002015) 威尔科技(002016)
东信和平(002017) 华星化工(002018) 鑫富药业(002019) 京新药业(002020) 中捷股份(002021) 科华生物(002022)
海特高新(002023) 苏宁电器(002024) 航天电器(002025) 山东威达(002026) 七喜控股(002027) 思源电气(002028)
七匹狼(002029) 达安基因(002030) 巨轮股份(002031) 苏泊尔(002032) 丽江旅游(002033) 美欣达(002034)
华帝股份(002035) 宜科科技(002036) 久联发展(002037) 双鹭药业(002038) 黔源电力(002039) 南京港(002040)
登海种业(002041) 飞亚股份(002042) 兔宝宝(002043) 江苏三友(002044) 广州国光(002045) 轴研科技(002046)
成霖股份(002047) 宁波华翔(002048) 晶源电子(002049) 三花股份(002050) 浦发银行(600000) 邯郸钢铁(600001)
ST东北高(600003) 白云机场(600004) 武钢股份(600005) 东风汽车(600006) 中国国贸(600007) 首创股份(600008)
上海机场(600009) 包钢股份(600010) 华能国际(600011) 皖通高速(600012) 华夏银行(600015) 民生银行(600016)
上港集团(600018) 宝钢股份(600019) 中原高速(600020) 上海电力(600021) 济南钢铁(600022) 中海发展(600026)
华电国际(600027) 南方航空(600029) 中信证券(600030) 三一重工(600031) 福建高速(600033) 楚天高速(600035)
招商银行(600036) 歌华有线(600037) 哈飞股份(600038) 四川路桥(600039) 中国联通(600050) 宁波联合(600051)
*ST广厦(600052) 中江地产(600053) 黄山旅游(600054) 万东医疗(600055) 中技贸易(600056) 夏新电子(600057)
五矿发展(600058) 古越龙山(600059) 海信电器(600060) 中纺投资(600061) 双鹤药业(600062) 皖维高新(600063)
南京高科(600064) *ST联谊(600065) 宇通客车(600066) 冠城大通(600067) 葛洲坝(600068) 银鸽投资(600069)
浙江富润(600070) 凤凰光学(600071) 江南重工(600072) 上海梅林(600073) 中达股份(600074) 新疆天业(600075)
ST华光(600076) 国能集团(600077) 澄星股份(600078) 人福科技(600079) *ST金花(600080) 东风科技(600081)
海泰发展(600082) *ST博信(600083) *ST新天(600084) 同仁堂(600085) 东方金钰(600086) 南京水运(600087)
中视传媒(600088) 特变电工(600089) ST啤酒花(600090) 明天科技(600091) *ST禾嘉(600093) *ST华源(600094)
哈高科(600095) 云天化(600096) 华立科技(600097) 广州控股(600098) 林海股份(600099) 同方股份(600100)
*ST明星(600101) 莱钢股份(600102) 青山纸业(600103) 上海汽车(600104) 永鼎光缆(600105) 重庆路桥(600106)
美尔雅(600107) 亚盛集团(600108) 成都建投(600109) 中科英华(600110) 稀土高科(600111) 长征电器(600112)
浙江东日(600113) 东睦股份(600114) 东方航空(600115) 三峡水利(600116) 西宁特钢(600117) 中国卫星(600118)
长江投资(600119) 浙江东方(600120) 郑州煤电(600121) 宏图高科(600122) 兰花科创(600123) 铁龙物流(600125)
杭钢股份(600126) 金健米业(600127) 弘业股份(600128) 太极集团(600129) 波导股份(600130) 岷江水电(600131)
重庆啤酒(600132) ST道博(600136) *ST浪莎(600137) 中青旅(600138) *ST绵高(600139) 兴发集团(600141)
金发科技(600143) 四维瓷业(600145) 大元股份(600146) 长春一东(600148) 华夏建通(600149) 中国船舶(600150)
航天机电(600151) 维科精华(600152) 建发股份(600153) *ST宝硕(600155) 华升股份(600156) 中体产业(600158)
大龙地产(600159) 巨化股份(600160) 天坛生物(600161) 香江控股(600162) 福建南纸(600163) 宁夏恒力(600165)
福田汽车(600166) 沈阳新开(600167) 武汉控股(600168) 太原重工(600169) 上海建工(600170) 上海贝岭(600171)
黄河旋风(600172) 美都控股(600175) 中国玻纤(600176) 雅戈尔(600177) 东安动力(600178) 黑化股份(600179)
九发股份(600180) 生益科技(600183) 新华光(600184) 海星科技(600185) 莲花味精(600186) 兖州煤业(600188)
吉林森工(600189) 锦州港(600190) 华资实业(600191) 长城电工(600192) 创兴科技(600193) 中牧股份(600195)
复星医药(600196) 伊力特(600197) *ST大唐(600198) 金种子酒(600199) 江苏吴中(600200) 金宇集团(600201)
哈空调(600202) 福日电子(600203) 有研硅股(600206) *ST安彩(600207) 中宝股份(600208) ST罗顿(600209)
紫江企业(600210) 江泉实业(600212) ST亚星(600213) 长春经开(600215) 浙江医药(600216) *ST秦岭(600217)
全柴动力(600218) 南山铝业(600219) 江苏阳光(600220) 海南航空(600221) 太龙药业(600222) *ST万杰(600223)
升华拜克(600226) 赤天化(600227) 昌九生化(600228) 青岛碱业(600229) 沧州大化(600230) 凌钢股份(600231)
金鹰股份(600232) 大杨创世(600233) ST天龙(600234) 民丰特纸(600235) 桂冠电力(600236) 铜峰电子(600237)
海南椰岛(600238) 华业地产(600240) 辽宁时代(600241) 青海华鼎(600243) 万通先锋(600246) 物华股份(600247)
*ST秦丰(600248) 两面针(600249) 南纺股份(600250) 冠农股份(600251) 中恒集团(600252) 天方药业(600253)
鑫科材料(600255) 广汇股份(600256) 洞庭水殖(600257) 首旅股份(600258) 凯乐科技(600260) 浙江阳光(600261)
北方股份(600262) 路桥建设(600263) 景谷林业(600265) 北京城建(600266) 海正药业(600267) 国电南自(600268)
赣粤高速(600269) 外运发展(600270) 航天信息(600271) 开开实业(600272) 华芳纺织(600273) 武昌鱼(600275)
恒瑞医药(600276) 亿利科技(600277) 东方创业(600278) 重庆港九(600279) 南京中商(600280) 南钢股份(600282)
钱江水利(600283) 浦东建设(600284) 羚锐股份(600285) 江苏舜天(600287) 大恒科技(600288) 亿阳信通(600289)
华仪电气(600290) 西水股份(600291) 九龙电力(600292) 三峡新材(600293) 鄂尔多斯(600295) 美罗药业(600297)
安琪酵母(600298) 星新材料(600299) 维维股份(600300) 南化股份(600301) 标准股份(600302) 曙光股份(600303)
恒顺醋业(600305) 商业城(600306) 酒钢宏兴(600307) 华泰股份(600308) 烟台万华(600309) 桂东电力(600310)
荣华实业(600311) 平高电气(600312) 上海家化(600315) 洪都航空(600316) 营口港(600317) 巢东股份(600318)
亚星化学(600319) 振华港机(600320) 国栋建设(600321) 天房发展(600322) 南海发展(600323) 华发股份(600325)
西藏天路(600326) 大厦股份(600327) 兰太实业(600328) 中新药业(600329) 天通股份(600330) 宏达股份(600331)
广州药业(600332) 长春燃气(600333) 鼎盛天工(600335) 澳柯玛(600336) 美克股份(600337) ST珠峰(600338)
天利高新(600339) 国祥股份(600340) 航天动力(600343) 长江通信(600345) 大橡塑(600346) 国阳新能(600348)
山东高速(600350) 亚宝药业(600351) 浙江龙盛(600352) 旭光股份(600353) 敦煌种业(600354) 精伦电子(600355)
恒丰纸业(600356) 承德钒钛(600357) 国旅联合(600358) 新农开发(600359) 华微电子(600360) 华联综超(600361)
江西铜业(600362) 联创光电(600363) 通葡股份(600365) 宁波韵升(600366) 红星发展(600367) 五洲交通(600368)
ST长运(600369) 三房巷(600370) 万向德农(600371) 昌河股份(600372) 鑫新股份(600373) 星马汽车(600375)
天鸿宝业(600376) 宁沪高速(600377) 天科股份(600378) 健康元(600380) *ST贤成(600381) 广东明珠(600382)
金地集团(600383) *ST金泰(600385) *ST北巴(600386) 海越股份(600387) 龙净环保(600388) 江山股份(600389)
金瑞科技(600390) 成发科技(600391) 太工天成(600392) 东华实业(600393) 盘江股份(600395) 金山股份(600396)
安源股份(600397) 凯诺科技(600398) 抚顺特钢(600399) 红豆股份(600400) 江苏申龙(600401) 欣网视讯(600403)
动力源(600405) 国电南瑞(600406) 安泰集团(600408) 三友化工(600409) 华胜天成(600410) 小商品城(600415)
湘电股份(600416) 江淮汽车(600418) ST天宏(600419) 现代制药(600420) 国药科技(600421) 昆明制药(600422)
柳化股份(600423) 青松建化(600425) 华鲁恒升(600426) 中远航运(600428) ST三元(600429) 吉恩镍业(600432)
冠豪高新(600433) 北方天鸟(600435) 片仔癀(600436) 通威股份(600438) 瑞贝卡(600439) 国通管业(600444)
金证股份(600446) 华纺股份(600448) 赛马实业(600449) 涪陵电力(600452) 交大博通(600455) 宝钛股份(600456)
时代新材(600458) 贵研铂业(600459) 士兰微(600460) 洪城水业(600461) *ST石岘(600462) 空港股份(600463)
*ST迪康(600466) 好当家(600467) 百利电气(600468) 风神股份(600469) 六国化工(600470) 包头铝业(600472)
华光股份(600475) 湘邮科技(600476) 杭萧钢构(600477) 力元新材(600478) 千金药业(600479) 凌云股份(600480)
双良股份(600481) 风帆股份(600482) 福建南纺(600483) 中创信测(600485) 扬农化工(600486) 亨通光电(600487)
天药股份(600488) 中金黄金(600489) 中科合臣(600490) 龙元建设(600491) 凤竹纺织(600493) 晋西车轴(600495)
长江精工(600496) 驰宏锌锗(600497) 烽火通信(600498) 科达机电(600499) 中化国际(600500) 航天晨光(600501)
安徽水利(600502) 西昌电力(600505) 香梨股份(600506) 长力股份(600507) 上海能源(600508) 天富热电(600509)
黑牡丹(600510) 国药股份(600511) 腾达建设(600512) 联环药业(600513) ST一投(600515) ST方大(600516)
置信电气(600517) 康美药业(600518) 贵州茅台(600519) 三佳科技(600520) 华海药业(600521) 中天科技(600522)
贵航股份(600523) 长园新材(600525) 菲达环保(600526) 江南高纤(600527) 中铁二局(600528) 山东药玻(600529)
交大昂立(600530) 豫光金铅(600531) 华阳科技(600532) 栖霞建设(600533) 天士力(600535) 中国软件(600536)
海通集团(600537) 北海国发(600538) 狮头股份(600539) 新赛股份(600540) 莫高股份(600543) 新疆城建(600545)
中油化建(600546) 山东黄金(600547) 深高速(600548) 厦门钨业(600549) 天威保变(600550) 科大创新(600551)
*ST方兴(600552) 太行水泥(600553) 九龙山(600555) ST北生(600556) 康缘药业(600557) 大西洋(600558)
裕丰股份(600559) 金自天正(600560) 江西长运(600561) 高淳陶瓷(600562) 法拉电子(600563) 迪马股份(600565)
洪城股份(600566) 山鹰纸业(600567) *ST潜药(600568) 安阳钢铁(600569) 恒生电子(600570) 信雅达(600571)
康恩贝(600572) 惠泉啤酒(600573) 芜湖港(600575) 万好万家(600576) 精达股份(600577) 京能热电(600578)
*ST黄海(600579) 卧龙电气(600580) 八一钢铁(600581) 天地科技(600582) 海油工程(600583) 长电科技(600584)
海螺水泥(600585) 金晶科技(600586) 新华医疗(600587) 用友软件(600588) 广东榕泰(600589) 泰豪科技(600590)
上海航空(600591) 龙溪股份(600592) 大连圣亚(600593) 益佰制药(600594) 中孚实业(600595) 新安股份(600596)
北大荒(600598) *ST花炮(600599) 青岛啤酒(6
股票知识行情市场
股票知识行情市场
㈨ 我想写一篇关于法学本科毕业生从事房地产行业的可行性与前景分析的小论文
从事房地产行业的可行性与前景分析
目前,国家证券监管部门对上市公司从事资产置换持鼓励态度。 公司本次资产置换属于一种主动型自我重组行为,不涉及股权和管理权的重大变更,这对本次置换的成功实施是一种可靠的保障。为详细分析本次置换对公司的利弊,提供决策依据, 现对本次置换进行可行性分析如下。
一、 本次置换的内容
（一）置出资产包括：
本次置换出的资产及有关负债包括以下几部分（截止2000年12月31日）：
1、股份公司拥有的16家建筑施工企业的投资权益36,962.33万元。
2、股份公司拥有的建筑施工类资产及相关负债（包括总承包部和盾构分公司） ,包括固定资产21,265.80万元、流动资产74,670.64万元、其他资产87.96万元, 相关负债16,203.40万元。
3、控股子公司占用股份公司资金114,273万元。
经评估上述置出资产净值总计233,916.79万元。
（二）置入资产
置入资产包括集团公司拥有的北京城建工程承发包有限公司100%的股权、大柳数开发项目、集团公司拥有的北京城建房地产开发有限公司31.5 %的投资权益及部分现金。
经评估上述资产总计107,780.16万元。
置出、置入资产差额126,136.63万元,即置出资产超出置入资产部分,拟由城建集团采取承担本公司所欠银行借款的方式或现金予以抵补。
二、 本次置换的必要性
（一） 通过本次置换,可以使公司转换主业,获得一个更好的产业发展环境。
公司属于建筑业,建筑业是为社会生产和消费提供建筑产品的产业。 从理论上说,随着我国经济发展水平的不断提高,对建筑业的总体需求也将不断增加。但另一方面,国民经济运行及各产业内部的供求关系演变、发展有其内在的规律,从长期的意义上进行抽象的总量分析对于研究某个产业的竞争和发展环境并无意义。从建筑业的情况看,我国建筑市场经历了十几年粗放型的快速发展,目前已接近于饱和状态。几年来,我国为刺激内需、拉动经济增长,实行扩张性的财政政策, 大力发展基础设施建设,客观上给建筑业的发展带来了机遇。 但国家利用财政扩张政策及发债的方式进行基础设施投资必然有一定限度。据国务院发展研究中心有关研究报告, 2000 年我国国民经济增长速度在1999年止跌趋稳的基础上,出现了稳步回升势头,据统计, 全年国内生产总值按可比价格计算比上年增长8%。但各行业增长情况很不均衡, 大致可分为四类：快速增长行业、较快增长行业、低速增长行业和负增长行业。其中建筑业属于低速增长行业,仅比呈现负增长的煤炭行业略好。2000年,建筑业完成总产值11759.2亿元,比上年增长5.4%,不论相对于8%的总体经济增长率,还是建筑业前 10 多年的平均增幅,均属于较低水平。着眼未来, 不排除建筑业总量上随着国民经济的发展也会相应有所增长, 但其增长速度则完全有可能继续低于整体经济平均的增长水平,这对于本公司来说,不能不说是一个较大的产业环境制约。
伴随着产业总容量增长的趋缓是产业内部激烈的市场竞争。建筑业是一个技术含量相对较低的劳动密集型产业。众所周知,我国是一个劳动力过剩的国家,这一基本国情决定了建筑市场必然是一个竞争日趋激烈的市场。激烈的市场竞争导致了建筑业基本上处于微利状态,大型建筑企业只有靠大规模的业务量支撑效益； 而小企业则千方百计压缩成本,甚至以牺牲工程质量为代价以维持运营。 本公司作为大型建筑企业,即是靠“规模取胜”,以60多亿的总资产规模、1 万多人的员工数量参与建筑市场竞争。2000年公司净利润为14,729.26万元,但考虑到公司673,937.69万元的总资产规模、720,843.16万元的业务收入水平, 公司的资产收益率和业务盈利能力实际上都处于较低水平。我国加入WTO以后,建筑施工行业作为一般竞争性产业将向外资开放,公司将直接面临来自国际大型建筑承包商的市场竞争。 公司综合经济实力和技术力量在国内属于领先地位,但与国外竞争者相比,公司的这一优势将在很大程度上弱化,公司承揽大型、 高档建筑施工项目的能力将面临较大的竞争压力。综上所述,公司面临国内外双重竞争,即国内低成本的竞争和国外技术与实力的竞争, 发展前景有较大不确定性。
公司作为公众企业,面临着不断增加盈利、提高股东回报的社会压力,而建筑业的属性和特点,对公司发展构成了客观的制约；并非建筑业已使公司无发展的余地 ,而是说,公司从事建筑业,依靠目前的业务规模、 通过微利经营维持现状尚需付出极大努力,要实现持续性的、快速的发展面临的困难实在太多。 因此公司要追求持续、快速发展,不断提高股东回报水平,客观上需要调整产业结构, 及时转向发展空间大、收益水平高的行业。
房地产业（尤其是住宅业）是目前我国扶持和鼓励发展的产业。与建筑业形成鲜明对比的是,经过1994-1999年的持续低迷,目前我国房地产业已走出低谷,步入复苏和逐渐繁荣的周期性发展阶段,并开始呈现快速发展之势。通过本次置换,公司可以进入房地产业,可以获得更有利的产业发展环境。
（二）通过本次置换,可以充分发挥公司作为上市企业的投融资功能,开展资本运作,实现发展方式的转变。
公司作为上市企业,拥有强大的资本融通能力和投资功能。 建筑业虽也需要大量的资金投入,但由于建筑业内部竞争已经饱和,公司目前资金的滚动、流转基本上处于平衡状态,业务扩张相对困难,并无对巨额资金的需要；因此公司强大的融资、投资能力无法发挥,也无法服务于提升公司价值、增加股东利益的需要。
资本运作是上市公司实现快速发展的重要手段。但公司所在的建筑业属于劳动密集型产业,公司下属公司及分支机构十几家,员工逾万人,日常管理工作极为繁重 ,不利于公司开展资本运作,实现股东收益最大化。
房地产业属于资本密集性产业,资本是房地产业发展最重要的要素。 公司拥有强大的资本优势,投资房地产有着得天独厚的优势；同时,由于房地产类资产变现性强,有利于公司开展资本运作。综上所述,公司在寻找新的发展方向时, 房地产业应是良好的选择之一。
（三） 资产置换有利于公司减少经营风险,提高经济效益。
公司在管理层和全体员工的艰苦努力下,几年来基本保持了稳定的业绩； 但通过对公司财务状况的分析,可以发现公司经营状况并不乐观。
单位:万元
2000年 1999年 1998年
净利润 14729.26 13351.83 13088.96
净资产 143995.65 151024.58 138181.69
负债 497281.89 301111.68 170241.56
总资产 673937.69 452136.26 308423.26
应收帐款 262530.97 132205.08 81199.06
资产负债率 73.7% 66.6% 55.2%
主营业务收入 720843.16 587555.32 488986.28
主营业务收益率 2.0% 2.3% 2.7%
从上表可以看出,1998-2000年,公司净利润、 主营业务收入和总资产均呈逐年递增趋势,但增幅极不平衡。净利润累计增幅为12.5%；但同期主营业务收入累计增幅为47.42%,总资产累计增幅为118.51%。
上述指标说明了,公司维持净利润的一定增长幅度（12.5%）需要大得多的业务增长幅度作为支撑 47.42% ,即公司主营业务的盈利能力实际上处于不断下降之中。由于建筑业市场竞争激烈,公司主营业务日渐处于微利经营状态,这对于公司业绩提高形成较大的影响。
上述指标还说明了,公司业务收入的增长（47.42%）,实际上是以总资产更大规模的膨胀 118.51% 为代价。这意味着公司资产利用效率在逐渐降低。
公司资产利用效率的降低,可以从如下两方面得到充分说明�
首先,从资金占用的角度看,公司应收帐款的迅速增加是造成公司资产利用效率降低的主要原因。从1998-2000年,公司应收帐款从81,199.06万元增加到262, 530 .97万元,增长了223.32%,远远超出同期总资产的增幅（118.51%）； 应收帐款占总资产的比例也由1998年的26.33%增加到2000年的38.95%, 这直接导致了公司资产利用效率的降低。由于公司建筑业市场竞争激烈,行业秩序混乱,工程拖欠的现象越来越严重,所以公司应收帐款迅速增加。
其次,从资金来源的角度看,公司资产规模的膨胀主要来源于公司负债资金的不断增加。1998-2000年,公司总资产增加了365,514.43万元,同期公司负债增加了326, 551.27,占总资产增加额的89.34%；而公司净资产仅仅增加了38,963.15万元, 占总资产增加额的10.66%。由此可以看出, 公司总资产的增加基本上是由负债资金的增加引起的,这导致公司资产负债率不断提高,大大增加了公司经营的财务风险。
由上述分析可知,公司净利润从绝对数额看虽有所增长,但这种增长的背后潜伏了极大的经营隐患和风险：
一方面,公司净利润的增长完全是由于公司业务规模的快速扩张造成的,由于公司主营业务盈利能力不断降低,公司盈利对于业务量及其增长有着严重的依赖。 目前公司作为北京市大型建筑企业,依赖城建集团雄厚的综合实力及政策影响力背景 , 在项目承揽方面享有诸多优势；但如果公司未来业务量不能继续增长或出现下降, 公司的盈利能力将受到直接的威胁。
另一方面,由于建筑业拖欠工程款现象日益严重,公司支撑同样的业务量所需要的资产规模越来越大；公司在筹措资金来源时面临着两难选择,如果采用股本融资 ,则势必大大摊薄原有股东的收益水平,如果采用债务融资,则会加大财务风险。 公司的实际选择是通过负债融资的方式筹措资金,这造成公司资产负债率不断提高,至 2000年已高达73.7%（为合并报表数据,母公司资产负债率为59.2%,也属于较高水平） ,这使公司财务风险大大增加。公司在发行股票并上市之初,得益于巨额股本资金的到位,公司资产负债率为55.2%；至2000年,公司盈利虽然增长了12.5%, 但公司低负债率的优势已经损失殆尽,公司利用财务杠杆增加盈利的潜力已被完全消耗,日后若再有资金需求,继续举债的能力将大受限制。
综上所述,公司近年来净利润指标虽然保持了稳中有升的态势,但公司为维持这一业绩水平所付出的“代价”极大。预测将来, 考虑到建筑业已进入“低速成长” 阶段等产业环境因素,公司业绩继续增长的潜力已很小；同时,公司抗风险能力也已变得十分脆弱,如果市场环境或经营条件发生不利于公司的变化,公司经济效益将不可避免出现下滑。为减少经营风险,追求更快速的发展,客观上要求公司突破建筑业的内在约束,并对自身的产业及资产结构作出相应调整。
房地产业目前已走出低谷,发展前景看好。 尤其是本次置入的房地产项目有着良好的效益预期（有关分析见下文）。通过本次置换, 可以调整公司产业及资产结构,促进企业经济效益不断提高。
三、 资产置换可行性分析
（一） 可行性分析之一：产业定位的可行性分析
本次置换后,公司将以房地产开发为主业,房地产行业前景看好, 可以为公司追求持续快速发展的目标提供良好的产业支撑。
我国国民经济在去年出现了重要转机,经济增长速度有所加快,经济运行质量显著提高,出口呈现快速增长,通货紧缩的局面大大改观,市场需求明显回暖,各项指标显示：我国经济正出现全面实质性转好的迹象。房地产业是国民经济先导产业, 在国民经济复苏时,房地产业将先于、快于整个经济的增长,我国宏观经济良性运行是房地产行业前景看好的有力保证。
从政策面上看,随着我国经济形势的变化,房地产业（尤其是住宅业）已成为国民经济新的增长点及国家政策扶持的重点。近年来, 围绕住房制度改革和启动住宅消费,国家连续出台了一系列房改及配套政策,对房地产市场产生了积极的影响。住房分配货币化及住房补贴制度大大提高了职工的购房能力；税费的减免促进了住宅成本的降低；住宅二级市场的开放活跃并促进了住宅市场的发展等等。据悉, 2001 年建设部将继续出台多项房改措施,在住房分配及供应、住房金融、住房中介、 物业管理、政府宏观调控及住房市场体系等方面进行改革, 以进一步加快房地产市场培育,为之创造一个良好的政策环境。2000年初,北京天鸿宝业房地产股份有限公司和金地（集团）股份有限公司发行股票并上市, 这说明房地产公司上市的禁令开始解冻,资本市场再次向房地产企业敞开大门,这对于房地产行业来说是一个强有力的政策利好信号,预示着我国新一轮房地产市场启动的开始。
根据国家权威部门统计,1999-2000年,我国房地产市场开发投资增长19.5%, 商品房销售面积增长26.9%。有理由认为,我国房地产业目前已走出低谷, 并步入了复苏繁荣阶段。据国务院发展研究中心有关研究报告,2000年度,房地产业已经属于“ 较快增长行业”。从中长期看,有研究资料证实,中国房地产至少还有40-50 年可持续发展的巨大潜力,在21世纪的前20年,中国每年将新建住房4.86亿至5.49亿平方米, 住房建设投资将以每年7%的速度持续增长。
由上述可知,公司通过资产置换将房地产作为产业定位是可行的。
（二）可行性分析之二：产业定位的区域性分析
房地产是一个区域性非常强的产业, 产业定位的分析离不开区域性市场分析。本次置入的房地产项目均在北京市, 北京市房地产业的发展前景对本次置换成败关系很大。
北京是国内最庞大、最具活力的房地产市场之一, 对房地产开发企业来说孕育了无穷的商机,以北京为区域背景进行房地产开发大有可为。
北京作为中国首都,是全国的政治、文化和国际交往中心,国内外机构云集, 具有着其他城市没有的特殊区域优势。同时,北京工商业发达,具有相当强的综合经济实力。90年代以来,北京市国民生产总值始终保持11%左右的增长速度, 综合经济实力在我国各大城市中仅次于上海。北京市房地产业历经多年的发展, 已具有了相当的规模和经济实力。2000年,北京市房地产完成开发投资比1999年增长29.1%, 商品房销售增长1.4倍。
着眼未来,北京市房地产业面临着诸多利好因素：北京发放给中央国家机关 20 亿元房补以增强国家公务员的购买力,北京为申奥计划投入160亿元资金,四、 五环绿化隔离带等城市建设带动了对周边住宅的市场需求等等。今后, 随着国民经济持续增长、人民生活水平不断提高, 北京房地产市场总容量和消费能力将不断提高。预计北京市房地产市场尚有较大发展空间,在相当长的时间内不会饱和。
本次置换后公司以北京为中心地区从事房地产开发业务, 可为公司进军房地产业提供良好的发展契机,并为公司长远发展奠定良好基础。